關(guān)于經(jīng)濟(jì)合同范文匯編8篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的經(jīng)濟(jì)合同8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
經(jīng)濟(jì)合同 篇1
甲方:____________________
乙方:____________________
工程名稱:________________
工程結(jié)構(gòu):________________
為了完善經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制,加強(qiáng)安全工作力度,使項(xiàng)目部各層次負(fù)責(zé)人心目中時(shí)刻記住抓生產(chǎn)必須抓安全,把生產(chǎn)、安全兩者擺在同等的位子上,切實(shí)地負(fù)責(zé)各自安全工作的.職責(zé),真正使安全管理成為經(jīng)濟(jì)效益生產(chǎn)重要組成部分,公司本著對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人高度負(fù)責(zé),特與項(xiàng)目部簽訂如下安全管理與獎(jiǎng)罰責(zé)任狀。
一、公司下達(dá)的安全達(dá)標(biāo)工程必須無條件的執(zhí)行,本工程爭(zhēng)創(chuàng)省文明施工現(xiàn)場(chǎng),保證達(dá)標(biāo)。
二、本項(xiàng)目確保無人身死亡事故;無重大設(shè)備安全事故;無重大火災(zāi)爆炸事故;重傷事故發(fā)生率控制在____%以內(nèi);輕傷事故不大于____%。如發(fā)生重大事故,一切費(fèi)用由工程項(xiàng)目部全部承擔(dān)。并給予經(jīng)濟(jì)處罰和下降年終獎(jiǎng)金等級(jí)系數(shù)。
三、安全防護(hù)用品材料
1.安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護(hù)器、安全管理圖牌,各種機(jī)械安全保護(hù)由項(xiàng)目部承擔(dān)一切費(fèi)用,工程處保證資金。
2.各種機(jī)械、腳手材料由公司統(tǒng)一調(diào)配,由各項(xiàng)目部租用,各種租用材料、機(jī)械如被盜或損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修理。
四、經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰辦法及依據(jù):公司按棟號(hào)建筑每平方面積提取壹元保證金,作為公司安全獎(jiǎng)勵(lì)資金。
五、認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程及公司所制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,服從管理對(duì)違返制度者一切按工程處制度《安全管理細(xì)則》執(zhí)行。
本合同一式叁份,甲、乙雙方負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)各壹份。
甲方:____________ 乙方:____________
負(fù)責(zé)人:__________ 負(fù)責(zé)人:__________
____年____月____日
經(jīng)濟(jì)合同 篇2
【判斷題】
標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品,當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確,且依照法律規(guī)定仍不能確定的,買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。( )
(對(duì) 、錯(cuò))
正確答案: 對(duì)
答案解析 :
標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品,當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確,且依照法律規(guī)定仍不能確定的,買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。
【判斷題】
出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物的價(jià)值或使用效果。買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金,出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果,出賣人主張支付該部分價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。( )
(對(duì) 、錯(cuò))
正確答案: 錯(cuò)
答案解析 :
出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物的`價(jià)值或使用效果。買受人依約保留部分價(jià)款作為質(zhì)量保證金,出賣人在質(zhì)量保證期間未及時(shí)解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價(jià)值或者使用效果,出賣人主張支付該部分價(jià)款的,人民法院不予支持。
相關(guān)知識(shí)點(diǎn):買賣合同特征
1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方,買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征,使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù),買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。
3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件,當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。
4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。
5.買賣合同是雙方民事法律行為。
經(jīng)濟(jì)合同 篇3
經(jīng)公司研究指派×××項(xiàng)目經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱甲方),模板分項(xiàng)工程交由×××小組(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包,經(jīng)協(xié)商制定本條款,雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包項(xiàng)目:
整個(gè)工程的模板制作、安裝和拆除。
二、承包方式:
采用包工包料的方式,未經(jīng)甲方的同意,乙方不得私自將模板工程轉(zhuǎn)包他人。
三、承包價(jià)格:
不分構(gòu)件類型和部位:做合格工程××元/m2,做優(yōu)良工程××元/m2。
四、工期要求:
從工序交接日起,基礎(chǔ)模板在××天內(nèi)完成,主體模板每層在××天內(nèi)完成。屋面梯蓋、欄板和水箱在××天內(nèi)完成。
五、材料要求(僅對(duì)包工包料而定):
1、支撐應(yīng)選用質(zhì)地堅(jiān)硬,無腐朽的松木,不低于Ⅲ等材,含水率應(yīng)不低于25%;模板應(yīng)全部采用膠合板(支撐的水平拉結(jié)條除外)。
2、膠合板要求新材占××%,舊材占××%,模板的支撐的尾徑不應(yīng)小于××cm。
六、質(zhì)量與施工要求:
1、模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu),荷載大小,地基土類別,施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。
2、模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。
3、模板安裝和澆筑混凝土?xí)r,應(yīng)對(duì)模板及支架進(jìn)行觀察和維護(hù),不得發(fā)生漲模、松動(dòng)和坍塌的事故。
4、安裝現(xiàn)澆多層房屋和構(gòu)筑物的上層模板及其支架時(shí),下層模板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力。
5、當(dāng)下層模板不具有承受上層荷載能力時(shí)應(yīng)加設(shè)支架支撐;上層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下層支架的立柱。
6、在涂刷模板隔離劑時(shí),不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。
7、模板的接縫不應(yīng)漏漿;在澆筑混凝土前,木模板應(yīng)澆水濕透。
8、澆筑混凝土前,模板內(nèi)的紙屑、木塊等雜物應(yīng)清理干凈,特別是柱內(nèi)的混凝土掉渣要處理干凈。
9、跨度大于4m的梁板,其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱;當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)起拱1/1000-3/1000。
10、固定在模板上的'預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏,且應(yīng)安裝牢固。
11、模板安裝允許偏差:軸線位移5mm;底模上表面標(biāo)高±5mm;柱梁截面尺寸+4mm,-5mm。.
12、模板安裝允許偏差:層高在5米以內(nèi)的柱垂直度為3mm,相鄰兩板的表面高低差2mm,表面平整度5mm。
13、底模及支架拆除時(shí),應(yīng)根據(jù)同條件養(yǎng)護(hù)的砼試塊送去抗壓待強(qiáng)度達(dá)到施工規(guī)范的規(guī)定時(shí)方可進(jìn)行拆除。
14、側(cè)模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。
15、模板拆除時(shí),不應(yīng)在樓層上形成沖擊荷載。拆除的模板應(yīng)分散堆放并及時(shí)將其運(yùn)至地面堆放。
16、工地應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任制度和質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法;實(shí)行誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)的管理制度。
17、每個(gè)技術(shù)工人在下班前半個(gè)小時(shí)均應(yīng)對(duì)本日作業(yè)成果進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量上的問題應(yīng)及時(shí)返修。
18、班組長(zhǎng)應(yīng)對(duì)本班組的操作質(zhì)量全面的負(fù)責(zé),每日至少對(duì)作業(yè)成果檢查一次并及時(shí)對(duì)不符合項(xiàng)進(jìn)行返修。
19、除以上交底外,尚應(yīng)遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程;并且嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程強(qiáng)制性條文要求。
七、安全要求:
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽,高處作業(yè)人員必須佩戴安全帶,并應(yīng)系牢。
2、經(jīng)醫(yī)生檢查認(rèn)為不適宜高處作業(yè)的人員,不得進(jìn)行高處作業(yè)。
3、工作前應(yīng)先檢查使用的工具是否牢固,板手等工具必須用繩鏈系掛在身上,釘子必須放在工具袋內(nèi),以免掉落傷人。工作時(shí)要思想集中,防止釘扎腳和空中滑落。
4、安裝與拆除5m以上的模板,應(yīng)搭腳手架,并設(shè)防護(hù)欄桿,防止上下在同一垂直面操作。
5、高空、復(fù)雜結(jié)構(gòu)模板的安裝與拆除,事先應(yīng)有切實(shí)的安全措施。
6、遇六級(jí)以上的大風(fēng)時(shí),應(yīng)暫停室外的高空作業(yè),雪霜雨后應(yīng)先清掃施工現(xiàn)場(chǎng),略干不滑時(shí)再進(jìn)行工作。
7、二人抬運(yùn)模板時(shí)要互相配合、協(xié)同工作。傳遞模板、工具應(yīng)用運(yùn)輸工具或繩子系牢后升降,不得亂拋。
8、模板裝拆時(shí),上下應(yīng)有人接應(yīng)。嚴(yán)禁從高處拋下,高空拆模時(shí),應(yīng)有專人指揮。并在下面標(biāo)出工作區(qū),加圍欄,暫停人員過往。
9、不得在腳手架上堆放大批模板等材料。
10、支撐、牽桿等不得搭在門窗框和腳手架上。通路中間的斜撐、拉桿等應(yīng)設(shè)在1.8m高以上。
11、支模過程中,如需中途停歇,應(yīng)將支撐、搭頭、柱頭板等釘牢。拆模間歇時(shí),應(yīng)將已活動(dòng)的模板、牽桿、支撐等運(yùn)走或妥善堆放,防止因踏空、扶空而附落。
12、模板上有預(yù)留洞者,應(yīng)地安裝后將洞口蓋好,混凝土上的預(yù)留,應(yīng)在模板拆除后即將洞口蓋好。
13、拆除模板一般用長(zhǎng)撬棒,人不許站在正在拆除的模板上,在拆除樓板的模板時(shí),要注意整塊模板掉下,尤其是用定型模板做平臺(tái)模板時(shí),更要注意,拆除人員要站在門窗洞口外拉支撐,防止模板突然全部掉下傷人。
14、在模板上架設(shè)的電線和使用的電動(dòng)工具,應(yīng)用36伏低壓電源或采用其它安全措施。
15、裝、拆模板時(shí)禁止使用小楞木作立人板。
16、高空作業(yè)要搭設(shè)腳手架或操作臺(tái),上、下要使用梯子,不許站立在墻上工作;不準(zhǔn)在梁底模上行走。操作人員嚴(yán)禁穿硬底鞋及有跟鞋作業(yè)。
17、裝、拆模板時(shí),作業(yè)人員要站立在安全地點(diǎn)進(jìn)行操作,防止上下在同一垂直面工作;操作人員要主動(dòng)避讓吊物,增強(qiáng)自我保護(hù)和相互保護(hù)的安全意識(shí)。
18、拆模必須一次性拆凈,不得留有無撐模板。拆下的模板要及時(shí)清理,堆放整齊。
19、在模板垂直運(yùn)輸時(shí),必須符合要求,以防墜落傷人。模板頂撐排列必須符合施工荷載要求,尤其遇地下室頂模板、支撐還另需考慮大型機(jī)械行走因素,每平方支撐數(shù),必須符合設(shè)計(jì)要求。拆模時(shí),臨時(shí)腳手架必須牢固,不得用拆下的模板作腳手板。腳手板擱置必須牢固平整,不得有空頭板,以防踏空墜落。
經(jīng)濟(jì)合同 篇4
用人單位違法解除勞動(dòng)合同,是指用人單位不具備法定條件或未經(jīng)法定程序單方與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。用人單位違法解除勞動(dòng)合同后,根據(jù) 《勞動(dòng)合同法》第48條規(guī)定,勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,可以得到賠償金。依據(jù) 《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第25條,用人單位違反勞動(dòng)合同法的規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同,依照 《勞動(dòng)合同法》第87條的規(guī)定支付了賠償金的,不再支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。那么,勞動(dòng)者得到了賠償金后能否再主張額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金呢?
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是用人單位解除勞動(dòng)合同時(shí),給予勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是在勞動(dòng)合同解除或終止后,用人單位依法一次性支付給勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。我國(guó)法律一般稱作“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”,法國(guó)《勞動(dòng)法典》稱為“辭退補(bǔ)償金”,俄羅斯《勞動(dòng)法典》則稱為“解職金”。我國(guó)勞動(dòng)法、1994年勞動(dòng)部發(fā)布的《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》(以下簡(jiǎn)稱《經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》)等規(guī)定了用人單位在與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)該按照一定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金源于 《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》 (勞部發(fā) 〔1994〕481號(hào))第10條規(guī)定,即 “用人單位解除勞動(dòng)合同后,未按規(guī)定給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外,還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金!鳖~外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的適用前提是應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金而未按規(guī)定支付。用人單位違法解除勞動(dòng)合同應(yīng)支付賠償金,而不是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,因此,勞動(dòng)者主張額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金因缺少前提條件而不能成立。
額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金具有懲罰性質(zhì); 《勞動(dòng)合同法》第48條、第87條規(guī)定的賠償金是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的'二倍,也明顯帶有懲罰性質(zhì)。根據(jù)民法罰則的一般理念和法律效力的層次,就同一事實(shí)懲罰不可重復(fù)使用,故給付賠償金的就不應(yīng)再給付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,以免過于加重用人單位的法律責(zé)任。另外, 《違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》(勞部發(fā)〔1995〕223號(hào))第2條第4款及第3條規(guī)定,用人單位違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者造成損害的,應(yīng)賠償勞動(dòng)者損失,但損失賠償中沒有規(guī)定 “工作一年給付一個(gè)月工資”的類似經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臈l款,更沒有支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的條款。因此,從這個(gè)角度講,用人單位違法解除勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者也得不到額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
經(jīng)濟(jì)合同 篇5
出賣人:_________________
注冊(cè)地址:_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):
法定代表人:_______聯(lián)系電話:_____
郵政編碼:______
委托代理人:__________
郵政編碼:________
注冊(cè)地址:______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_____________
【本人】【法定代表人】姓名:_____國(guó)籍____
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_____
地址:_________
【委托代理人】姓名:_____國(guó)籍:_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的`地塊的土地使用權(quán)。
經(jīng)濟(jì)合同 篇6
摘 要:將高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的主要問題進(jìn)行分析,并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的對(duì)策,從而保證高校教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會(huì)事業(yè)的正常發(fā)展。
關(guān)鍵詞:高校;經(jīng)濟(jì)合同;問題;對(duì)策
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展和完善,經(jīng)濟(jì)合同作為連接市場(chǎng)交易主體間的重要紐帶,正發(fā)揮著越來越重要的作用。作為人們傳統(tǒng)觀念中以教書育人為使命的高等院校,在教育教學(xué)、科學(xué)研究和服務(wù)社會(huì)的三大功能逐漸被社會(huì)普遍認(rèn)可后,高校與社會(huì)的聯(lián)系更加日益密切,特別是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,高校更多的參與到經(jīng)濟(jì)生活的方方面面,在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中表現(xiàn)的越來越活躍。經(jīng)濟(jì)合同作為高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要紐帶和形式,有的高等院校因缺乏對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的足夠重視,沒有統(tǒng)一的合同管理機(jī)制,導(dǎo)致出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問題時(shí)責(zé)任不明確,法律糾紛頻頻發(fā)生,經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重。因此,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同管理成為高校參與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行健康、安全與否的重要內(nèi)容。
一、高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的主要問題
1.法律觀念淡薄,風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)。在法治社會(huì)中,法律應(yīng)具有最大的權(quán)威和最高的效力,任何組織和個(gè)人都必須服從法律,嚴(yán)格辦事,有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。然而很多高校由于對(duì)經(jīng)濟(jì)合同中存在的法律關(guān)系缺乏足夠的認(rèn)識(shí),把經(jīng)濟(jì)合同簡(jiǎn)單的理解為經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng)中的一種書面記錄而不注意保管,有時(shí)甚至礙于面子、人情等不簽訂任何書面交易憑據(jù),或者只是抱著一種“走過場(chǎng)”的心態(tài)草率的簽訂經(jīng)濟(jì)合同[1]。這顯然沒有認(rèn)識(shí)到合同與市場(chǎng)、合同法律、合同管理這三者之間關(guān)系的重要性,導(dǎo)致合同簽訂生效后,在履行過程中給學(xué)校帶來了極大的潛在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
2.經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)構(gòu)、人員、制度不落實(shí)。首先,很多高校沒有明確的經(jīng)濟(jì)合同管理部門,對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的確定缺乏統(tǒng)一的管理,有的高校也主要是流于形式,應(yīng)付檢查,并沒有把經(jīng)濟(jì)合同管理工作落到實(shí)處[2]。其次,經(jīng)濟(jì)合同管理的專業(yè)人才匱乏,由于經(jīng)濟(jì)合同的涉及面較廣,專業(yè)性較強(qiáng),因此要求經(jīng)濟(jì)管理人員具備寬廣的知識(shí)面和熟練的專業(yè)技能,熟悉《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)。但是,當(dāng)前大部分高校很少配備專業(yè)的技術(shù)管理人員,把高校經(jīng)濟(jì)合同管理看成一項(xiàng)簡(jiǎn)單的事務(wù)性工作,甚至直接指定由一般辦公人員管理合同,管理人員的水平參差不齊,無法保證高校在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的要求。最后,缺乏具體的經(jīng)濟(jì)合同管理制度,我國(guó)很多高校都沒有建立起完善的經(jīng)濟(jì)合同管理制度網(wǎng)絡(luò),高,F(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定存在很多的問題和缺陷,沒有把經(jīng)濟(jì)合同管理看成一項(xiàng)重要的高校管理工作來抓。因此,一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛,由于責(zé)任不明確,管理不到位造成的損失只能由學(xué)校自身來承擔(dān)。
3.經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、條款不完備。當(dāng)前,部分高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中與外單位簽訂的經(jīng)濟(jì)合同不夠嚴(yán)謹(jǐn),不嚴(yán)謹(jǐn)就是指簽訂的經(jīng)濟(jì)合同不準(zhǔn)確和不全面,容易引起誤解和產(chǎn)生歧義,導(dǎo)致合同難以履行或引起爭(zhēng)議。訂立合法有效的經(jīng)濟(jì)合同,應(yīng)體現(xiàn)雙方的真實(shí)意見。不能只講正面,不講反面,如果經(jīng)濟(jì)合同本身內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn),條款不完備,那么一旦發(fā)生違約情況則很難處理,最危險(xiǎn)的還是其給學(xué)校帶來不必要的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。
4.經(jīng)濟(jì)合同履行,缺乏監(jiān)督。經(jīng)濟(jì)合同是高校行政管理,特別是高校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的重要內(nèi)容,涉及面廣,內(nèi)容復(fù)雜。如果對(duì)經(jīng)濟(jì)合同管理、履行缺乏監(jiān)督,常常導(dǎo)致各種各樣的問題。有些單位視經(jīng)濟(jì)合同為兒戲,不依法簽訂經(jīng)濟(jì)合同,或簽訂后經(jīng)濟(jì)合同后,高興就履約,不高興就不履約[3]。需要變更或解除的經(jīng)濟(jì)合同,不按法定程序辦理,口頭打個(gè)招呼或找個(gè)電話,草率了事。作為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的主體單位高校,也沒有任何部門對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督,致使高校在經(jīng)濟(jì)方面受到很大損失。
二、加強(qiáng)高校經(jīng)濟(jì)合同管理的主要對(duì)策
1.聘請(qǐng)專業(yè)的法律顧問。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇,我國(guó)的司法體系也越來越健全,無論是個(gè)人還是單位,都有相應(yīng)的法律進(jìn)行約束和指引。這就要求高校經(jīng)濟(jì)合同管理人員需要了解和精通我國(guó)的各種法律法規(guī),但是我國(guó)的法律體系多于復(fù)雜,涉及的條款眾多,在實(shí)際工作中,高校的經(jīng)濟(jì)合同管理人員沒有足夠的時(shí)間和精力去研究我國(guó)的種類繁多的法律條款,這個(gè)時(shí)候聘任專業(yè)的法律顧問,在學(xué)校的經(jīng)濟(jì)合同管理過程中就顯得尤為重要。法律顧問不僅可以為高校在經(jīng)濟(jì)合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和處理意見,也可以為高校經(jīng)濟(jì)合同管理體系的.建立、健全提供相關(guān)建議。所以,聘請(qǐng)專業(yè)的法律顧問,對(duì)高校經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的順利開展起著舉足輕重的作用。
2.建立、健全經(jīng)濟(jì)合同管理體系。高校從傳統(tǒng)的教書育人到參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是一個(gè)極其復(fù)雜的過程,經(jīng)濟(jì)合同管理必須結(jié)合自身的實(shí)際和特點(diǎn),統(tǒng)一制定具體的、明確的和切實(shí)可行的管理體系,要以規(guī)范合同管理、防范風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益為目的,這是高校經(jīng)濟(jì)合同管理中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作,是做好高校經(jīng)濟(jì)合同管理的保證和前提。最終,促使高校經(jīng)濟(jì)合同管理體系成為學(xué)校社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的指南和方針,并且為防范經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)起到指導(dǎo)性作用。
3.重視經(jīng)濟(jì)合同管理人才的培養(yǎng)和引進(jìn)。對(duì)于國(guó)家來說,人才是強(qiáng)國(guó)的保障,能有效提升國(guó)家的核心競(jìng)爭(zhēng)力和綜合國(guó)力。而對(duì)于高校來說,專業(yè)的技術(shù)人才,能為學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展提供根本保證。經(jīng)濟(jì)合同管理作為高校行政管理的重要內(nèi)容,而非一般的事務(wù)性工作,它具有較強(qiáng)的技術(shù)性和專業(yè)性。因此,對(duì)經(jīng)濟(jì)合同管理人員提出了較高的要求。首先,高校應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)合同管理人才的培養(yǎng),邀請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同管理方面的專家學(xué)者來校指導(dǎo)工作;定期舉辦專業(yè)培訓(xùn)及提供對(duì)外交流的機(jī)會(huì)。其次,做好人才引進(jìn)工作,特別需要引進(jìn)一批熟悉《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的專業(yè)性高級(jí)人才,為學(xué)校參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供強(qiáng)有力的保障[4]。
4.嚴(yán)格把關(guān)經(jīng)濟(jì)合同簽訂和審查。經(jīng)濟(jì)合同管理中,最關(guān)鍵的問題就是能否把好經(jīng)濟(jì)合同的簽訂關(guān)和審查關(guān),這是高校提高經(jīng)濟(jì)合同履約率的前提和保證。第一,需要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),高校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視是把關(guān)經(jīng)濟(jì)合同簽訂和審查的關(guān)鍵,特別是組織審計(jì)、財(cái)務(wù)、招標(biāo)以及合同起草單位等多部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行交流和探討并完成會(huì)簽手續(xù)[5]。第二,需要負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同起草和校對(duì)的工作人員必須做到細(xì)致審查,有效推進(jìn)工作效率。
三、結(jié)語(yǔ)
總之,經(jīng)濟(jì)合同的管理是高校工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,因此,高校的經(jīng)濟(jì)合同的管理必須是全過程、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性的[6]。高校要確保經(jīng)濟(jì)合同的每個(gè)環(huán)節(jié)都必須按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)的管理制度進(jìn)行,從而有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),保證高校在參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的合法權(quán)益。
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經(jīng)濟(jì)合同 篇7
新時(shí)期的社會(huì)是一個(gè)法制社會(huì),任何活動(dòng)的開展都講究法制性,這不但是對(duì)活動(dòng)參與者的規(guī)范,更是對(duì)于參與者自身的有效保護(hù)。高校參與市場(chǎng)行為的角色是民事主體,它與其它參與者一樣,享受法律賦予的權(quán)力,承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任,然而,部分高校的在參與市場(chǎng)活動(dòng)的時(shí)候,沒有對(duì)經(jīng)濟(jì)合同管理的法制性引起重視,給合作方留下了許多的法律漏洞,為自己帶來了巨大的損失。
一、分析高校經(jīng)濟(jì)合同的差異
高校作為民事主體參與市場(chǎng)行為,在法律方面與其它任何主體都擔(dān)任著同樣的責(zé)任和義務(wù)。但是,從其自身性質(zhì)、合同內(nèi)容以及簽訂程序上來看,與其它主體存在著明顯的差異。
(一)合同主體差異分析
高校經(jīng)濟(jì)合同的主體自然是參與校方。學(xué)校是國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展的主體,從事教育、教研工作,與其它主體相比,高校參與社會(huì)市場(chǎng)行為,主要是為了學(xué)校教育、教研工作的開展,其參與目的具有一定的公益性。它并不需要得到實(shí)質(zhì)性的經(jīng)濟(jì)收入,只要存在于學(xué)校教育、教研工作有利的因素,高校都會(huì)去參與,如建立校企科研項(xiàng)目等。
(二)經(jīng)濟(jì)合同內(nèi)容上的差異
社會(huì)團(tuán)體,如企業(yè),他們參與市場(chǎng)行為一定是帶有盈利目的的,其最終目的就是為了獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益。而高校參與市場(chǎng)活動(dòng),則需要能夠推動(dòng)高校學(xué)科建設(shè)、教學(xué)發(fā)展、公共服務(wù)發(fā)展。因此,在合同內(nèi)容上,其它社會(huì)團(tuán)體幾乎會(huì)涵蓋一些資金注入與利益分配項(xiàng)目,而在高校經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)中,有時(shí)是不包含這些內(nèi)容的。
(三)經(jīng)濟(jì)合同簽訂程序的差異
高校與合作方簽訂經(jīng)濟(jì)合同,會(huì)派遣校方的法人代表與對(duì)方進(jìn)行簽約,簽約名義則使用學(xué)校的名義進(jìn)行,這就區(qū)別于社會(huì)上某些以個(gè)人名義參與市場(chǎng)活動(dòng)、簽訂經(jīng)濟(jì)合同的程序。
二、法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的問題
上文所講述的高校經(jīng)濟(jì)合同差異及其自身的管理行為,造成了其在經(jīng)濟(jì)合同管理中的.諸多問題。下文,筆者舉例其中的三項(xiàng)問題進(jìn)行說明。
(一)合同管理機(jī)構(gòu)的缺失
我國(guó)高校所設(shè)立的所有部門幾乎都是與教育有關(guān)的部門,從高校開始參與市場(chǎng)行為以來,就很少有學(xué)校設(shè)立專業(yè)的部門對(duì)其進(jìn)行管理。眾多的經(jīng)濟(jì)工作、合作管理等工作幾乎都是交由學(xué)校具備經(jīng)濟(jì)管理和公關(guān)管理能力的人才進(jìn)行,這些人往往又擔(dān)任著學(xué)校其它教育工作,多年未從事此類工作,生疏是在所難免的。這就造成高校經(jīng)濟(jì)合同缺少專業(yè)人士管理,尤其缺少具備法律知識(shí)人才的管理。
(二)合同訂立不規(guī)范
高校經(jīng)濟(jì)合同訂立不規(guī)范,不僅僅表現(xiàn)在內(nèi)容上,最終為突出的問題是其在法律條款方面的不規(guī)范與缺失。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,簽訂合同個(gè)人或團(tuán)體獨(dú)享民事權(quán)利,承擔(dān)民事義務(wù)。如果高校經(jīng)濟(jì)合同要作用于高校,就必須以學(xué)校的名義,派遣法人或法人授權(quán)代表進(jìn)行合同簽訂,而在實(shí)際的操作當(dāng)中,高校所派遣的合同簽訂人并非法人代表或授權(quán)人。除此之外,高校經(jīng)濟(jì)合同的很多內(nèi)容都存在法律漏洞,未經(jīng)專業(yè)法律人士查看認(rèn)準(zhǔn)。
(三)對(duì)于合同條約履行監(jiān)督的缺失
高校日常教育工作紛繁復(fù)雜,在與合作對(duì)象簽訂合同以后,幾乎是沒有時(shí)間監(jiān)督自身以及合作方對(duì)合同的履行。其重要原因,就是因?yàn)闆]有拆分出專業(yè)監(jiān)督合同履行的機(jī)構(gòu),校方對(duì)合同履行也并不重視,由于很多的合同并不具有經(jīng)濟(jì)的迫切性,所以他們根本不在乎合同履行的早晚。
三、法治視域下高校經(jīng)濟(jì)合同的管理策略
根據(jù)高校經(jīng)濟(jì)合同的特點(diǎn)及其合同管理漏洞分析,筆者在法治視域背景下,提出了以下幾點(diǎn)經(jīng)濟(jì)合同管理策略:
(一)完善合同管理制度
高校在參與市場(chǎng)行為時(shí),雖然承擔(dān)了復(fù)雜繁重的教育工作,但是既然決定借助外力推動(dòng)學(xué)校教育發(fā)展,就應(yīng)當(dāng)好好的利用起這樣的資源。所以,高校出擊的第一步就是要完善經(jīng)濟(jì)合同管理制度。管理制度的建立應(yīng)當(dāng)根據(jù)高校發(fā)展需求和運(yùn)行特點(diǎn),從法律人才的引進(jìn)入手,建立經(jīng)濟(jì)合同簽約前準(zhǔn)備工作規(guī)范、合同簽約標(biāo)準(zhǔn)以及合同履行監(jiān)督制度。合同管理制度得以完善,才能夠進(jìn)一步減少高校經(jīng)濟(jì)合同管理中的法律漏洞,切實(shí)維護(hù)高校的合法權(quán)益。
(二)建立專業(yè)管理機(jī)構(gòu),并協(xié)同學(xué)校其它各單位共同管理
專業(yè)管理機(jī)構(gòu)專職管理經(jīng)濟(jì)合同簽訂的一切事宜,并協(xié)商洽談對(duì)外合作工作,承擔(dān)經(jīng)濟(jì)合同管理的法律顧問與公關(guān)管理,它是完善高校經(jīng)濟(jì)合同法制管理的必要手段。專業(yè)管理機(jī)構(gòu)的建立需要學(xué)校對(duì)外引進(jìn)人才,或者是與社會(huì)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作,解決合同簽訂的法律問題,另外,還應(yīng)從校園內(nèi)部抽調(diào)具有一定專業(yè)水平的人才參與經(jīng)濟(jì)合同的法律管理工作。使經(jīng)濟(jì)合同管理部門與在校其它單位共同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合同管理的目的就在于讓經(jīng)濟(jì)合同管理工作能夠更加適應(yīng)學(xué)校教育工作的開展,最大程度的發(fā)揮經(jīng)濟(jì)合同管理對(duì)教育工作的推動(dòng)和輔助作用,這同時(shí)也是學(xué)校參與市場(chǎng)行為的根本目的。
(三)開展內(nèi)部管理人員培訓(xùn)工作
高校經(jīng)濟(jì)合同管理需要了解校方教育工作,同時(shí)具備合同管理素質(zhì)的人才。培養(yǎng)這類管理人才最有效、最直接的方式就是從高校內(nèi)部挑選人才進(jìn)行培養(yǎng)。校方管理人員應(yīng)當(dāng)挑選有意向并適合于這項(xiàng)工作的在校人員,進(jìn)行重點(diǎn)培訓(xùn),可以使用進(jìn)修、留學(xué)、講座、上培訓(xùn)班的方式進(jìn)行培養(yǎng),還可以將培養(yǎng)對(duì)象輸送到企業(yè)當(dāng)中進(jìn)行實(shí)踐培養(yǎng),提升其法律意識(shí),穩(wěn)固其法律基礎(chǔ)。
四、結(jié)束語(yǔ)
高校經(jīng)濟(jì)合同管理法律問題是高校參與市場(chǎng)行為以來最為突出的問題,解決這一其問題的有效途徑就是建立健全經(jīng)濟(jì)合同管理制度和專業(yè)機(jī)構(gòu),引進(jìn)和培養(yǎng)優(yōu)秀的法律人才,重視起經(jīng)濟(jì)合同管理的法律問題。
經(jīng)濟(jì)合同 篇8
賣方:
姓名:______性別:______出生日期:______
________年________月________日
國(guó)籍:______住址:______
電話:______身份證號(hào)碼:______
買方:
姓名:______性別:______出生日期:______________年________月________日
國(guó)籍:______住址:______
電話:______身份證號(hào)碼:______
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在市第座樓單元。合計(jì)面積_____平方米,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣百拾________萬(wàn)千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾________萬(wàn)千百拾元整)。
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè),為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處一份,均具同等效力。
賣方:______買方:______
________年________月________日
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