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商品房買賣合同[優(yōu)秀]

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的商品房買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

商品房買賣合同[優(yōu)秀]

商品房買賣合同1

　　出售方(稱甲方)：_______________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　購買方(稱乙方)：_______________

　　姓名：___________________________

　　性別：___________________________

　　出生日期：________年_____月____日

　　國籍：___________________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　電話：___________________________

　　地址： __________________________

　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_____經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

　　第二條甲方經(jīng)_____市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_____市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計(jì)_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

　　甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結(jié)構(gòu)，定名為__________，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_____座(幢)樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過_____天，特殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的;

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經(jīng)_____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_____幣_(tái)____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________

　　帳戶名稱：_______________帳號(hào)：_______________付款辦法：_______________

　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_____市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期_____天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_____市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。

　　第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_____市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在_____天內(nèi)退回乙方。

　　第九條乙方在交清購樓款后，由_____市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和_____省對(duì)_____經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

　　乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

　　乙方購置的`樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

　　第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_____市公證處辦理公證后，由_____市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_____市公證處公證之日起生效。

　　如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請_____市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_____市人民法院裁決。

　　第十三條本合同共_____頁，為一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，_____市公證處_____份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：__________________ 代表人：___________________

　　_________年______月___日 _________年______月___日

　　簽約地點(diǎn)：____________ 簽約地點(diǎn)：____________

商品房買賣合同2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：__________________________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：__________________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方通過土地使用權(quán)______________(出讓轉(zhuǎn)讓劃撥)方式取得______________區(qū)/市(縣)______________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：____________________________，土地面積為：______________，土地用途為：______________。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《______________》______________(暫定名現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為______________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為______________層，地下層數(shù)為_________層。

　　乙方購買的商品房為______________(現(xiàn)房預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_______________________�，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為_______________________。

　　第二條

　　乙方向甲方購買______________路______________幢(號(hào))______________層_______________室(以下簡稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為______________。

　　該商品房陽臺(tái)是______________(封閉式非封閉式)。

　　據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為______________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

　　該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3;該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。

　　第三條

　　乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。(大寫)：____________________________。

　　根據(jù)甲方暫測的`房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價(jià)款暫定為人民幣_(tái)_____________元。(大寫)：_______________________。

　　第四條

　　乙方購買該房屋的總房價(jià)款(含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。本合同約定的總房價(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外，不再作變動(dòng)。

　　第五條

　　在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以______________市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

　　1.按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);

　　2.甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價(jià)款;甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。

　　第六條

　　本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______________份，_________各執(zhí)______________份。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

商品房買賣合同3

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，商品房買賣合同（1）。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

　　2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！� 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的`有關(guān)證書、證明文件。

　　7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　商品房買賣合同

　　（合同編號(hào)：）

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：________________________________

　　注冊地址：_______________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________________________

　　法定代表人：________聯(lián)系電話：________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　委托代理人：__________地址：_________________

　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_______________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________

　　注冊地址：_______________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________________________

　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：_______________

　　郵政編碼：

　　買受人：________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍_______

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【】_______________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_______________

　　【委托代理人】【】姓名：________國籍：____________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：___________電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，合同范本《商品房買賣合同（1）》。

　　出賣人以__________方式取得位于_________、編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為__________________________。

　　該地塊土地面積為________，規(guī)劃用途為__________________，土地使用年限自___年__月__日至___年__月___日。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為______________，施工許可證號(hào)為__________________。

　　__________________________________________。

　　第二條商品房銷售依據(jù)。

　　買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為__________________。

　　__________________________________________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第_____【幢】【座】_____【單元】【層】_____號(hào)房。

　　該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。

　　該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。

　　__________________________________________。

　　第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：

　　1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_____幣）每平方米_________元，

商品房買賣合同4

　　買受方(以下簡稱甲方)：

　　出賣方(以下簡稱乙方)：

　　第一條總則

　　1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1.2甲乙雙方在履行本合同中，因本合同所涉及的工程使用混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、部位不同而訂立的合同，以及因價(jià)格、運(yùn)輸方式、供貨時(shí)間、付款時(shí)間、結(jié)算方式等內(nèi)容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補(bǔ)充合同，與本合同具有同等的法律效力。

　　1.3在本合同履行過程中，如甲方需要乙方供應(yīng)的混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項(xiàng)超過本合同約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同;如未簽訂補(bǔ)充合同，但甲方接受了乙方的貨物或服務(wù)，應(yīng)視為是依據(jù)本合同接受的貨物或服務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。本合同對(duì)價(jià)格有約定的，依照本合同執(zhí)行，沒有約定的按照市場通常標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　1.4本合同的組成部分包括：本合同條款、合同附件、補(bǔ)充合同、雙方在合同履行過程中簽訂的文件、電子郵件、傳真文件等。

　　第二條甲方施工的工程及使用混凝土情況

　　2.1 工程名稱：

　　2.2 工程地點(diǎn)：

　　2.3 供貨數(shù)量：

　　2.4 澆注方式：

　　第三條乙方向甲方提供普通混凝土強(qiáng)度等級(jí)、單價(jià)、預(yù)計(jì)數(shù)量

　　3.1混凝土價(jià)格序號(hào)普通混凝土強(qiáng)度等級(jí)單價(jià)（元）預(yù)計(jì)數(shù)量（3）金額（元）1C253以送貨單送貨數(shù)量為準(zhǔn) 按實(shí)計(jì)算2C303C354C405C456C50備注若工程設(shè)計(jì)需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強(qiáng)劑、抗?jié)B劑、膨脹劑等外加劑，須提前7天書面通知乙方，甲方承擔(dān)增加材料費(fèi)元。

　　3.2泵送費(fèi)：以上表中單價(jià)不含泵送費(fèi);若需泵送混凝土，汽車泵加價(jià) 元，地泵加價(jià) 元。

　　3.3泵車出場費(fèi)(每次澆注量在1003以下)：汽車泵出場費(fèi) 元次;地泵出場費(fèi) 元次。

　　3.4砂漿費(fèi)：甲方自制泵送混凝土潤管砂漿，不收取砂漿費(fèi)。乙方配送潤管砂漿，砂漿費(fèi)按照供貨混凝土價(jià)格收取。

　　3.5單次澆注時(shí)，若甲方所提混凝土供應(yīng)計(jì)劃數(shù)量，導(dǎo)致乙方車輛載重量低于8車，乙方同意一次不收運(yùn)費(fèi);若導(dǎo)致兩次載重量低于8車，按8車收取。運(yùn)輸里程在15公里以上的工程，運(yùn)費(fèi)按20元,，超出15公里在此基礎(chǔ)上每增加1公里運(yùn)費(fèi)加收1元。

　　3.6乙方混凝土運(yùn)輸車輛及泵車到達(dá)甲方施工現(xiàn)場，甲方在1小時(shí)后(從車輛抵達(dá)施工現(xiàn)場開始計(jì)時(shí))才開始施工，乙方收取甲方延遲施工車輛等候燃油費(fèi)100元小時(shí)。

　　3.7乙方混凝土運(yùn)輸車輛到達(dá)甲方施工現(xiàn)場，甲方必須在90(從車輛出攪拌站開始計(jì)時(shí))卸載完運(yùn)輸車輛所載全部混凝土，以確�；炷临|(zhì)量和運(yùn)輸車輛安全，混凝土中摻緩凝劑的，按相關(guān)要求執(zhí)行。

　　第四條、預(yù)拌商品混凝土供貨時(shí)間從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條、預(yù)拌商品混凝土計(jì)量及結(jié)算付款辦法

　　5.1預(yù)拌商品混凝土計(jì)量方法

　　按乙方“送貨單”數(shù)量為準(zhǔn)，以體積計(jì)，以3為計(jì)算單位。甲方可隨時(shí)對(duì)乙方的混凝土運(yùn)輸車實(shí)際裝載量過磅抽檢，若抽檢中發(fā)現(xiàn)實(shí)際數(shù)量與施工配合比量之誤差，超過國家計(jì)量允許范圍(按GB14902-20標(biāo)準(zhǔn)為177;3%)，按GB14902-20相關(guān)規(guī)定以抽檢誤差比例從本批次中扣除。

　　5.2預(yù)拌商品混凝土結(jié)算付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)按以下第種方式結(jié)算和支付貨款：

　　①以現(xiàn)金方式即時(shí)結(jié)算。

　　本合同內(nèi)貨款以先付款后發(fā)貨的方式結(jié)算和支付。

　　合同簽訂后，在甲方向乙方送貨之前，乙方將當(dāng)期或當(dāng)次應(yīng)付貨款足額匯入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財(cái)務(wù)人員處(以甲方銀行進(jìn)賬單或財(cái)務(wù)收據(jù)日期為準(zhǔn))，甲方確認(rèn)收到乙方貨款后根據(jù)乙方指定的交貨時(shí)間和地點(diǎn)送貨、交貨。

　　乙方應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)向甲方下達(dá)供貨計(jì)劃和交貨地點(diǎn)，且應(yīng)當(dāng)在下達(dá)供貨計(jì)劃前足額付清貨款。在乙方貨款沒有到賬之前，甲方有權(quán)拒絕送貨。乙方未提前通知甲方供貨計(jì)劃和交貨地點(diǎn)或給甲方準(zhǔn)備時(shí)間不夠小時(shí)的，甲方可以相應(yīng)延遲送貨時(shí)間，若因此而造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部承擔(dān)。

　�、谠陆Y(jié)。

　　合同履行期間的每月25-____日為對(duì)賬結(jié)算日,雙方確認(rèn)當(dāng)期供貨總量及應(yīng)付貨款，甲方向乙方開具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票之日起3個(gè)工作日內(nèi)將所有應(yīng)付款項(xiàng)足額支付給甲方委托收款的財(cái)務(wù)人員或轉(zhuǎn)入甲方指定帳號(hào)。

　　乙方未按時(shí)足額支付貨款，應(yīng)按應(yīng)付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。乙方逾期付款時(shí)間超過____日，甲方可以暫停供貨而不承擔(dān)任何責(zé)任。

　�、垲A(yù)付款結(jié)算。

　　乙方在合同簽訂之日后，甲方向乙方第一次送貨之前一次性預(yù)付貨款萬元，該款支付至甲方指定賬戶或乙方委托收款的財(cái)務(wù)人員處(注：預(yù)付貨款最低不得少于人民幣萬元整)。甲方根據(jù)供貨數(shù)量相應(yīng)扣除乙方預(yù)付貨款金額，當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額低于萬元，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)足;當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額不足萬元時(shí)，甲方有權(quán)停止送貨，待乙方補(bǔ)足預(yù)付貨款存量金額至萬元或以上時(shí)，甲方再重新送貨。合同履行完畢、解除或終止，乙方預(yù)付貨款扣除應(yīng)付貨款還有剩余的，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

　　第六條、甲方責(zé)任

　　6.1根據(jù)工程進(jìn)度需要，甲方填寫統(tǒng)一格式的“商品混凝土供應(yīng)計(jì)劃表”，并至少提前2天書面通知乙方(特殊及高強(qiáng)度等級(jí)混凝土提前7天)，并注明準(zhǔn)確的開盤時(shí)間，因各種原因需要更改供應(yīng)計(jì)劃，甲方應(yīng)提前24小時(shí)重新書面通知乙方。因通知不及時(shí)所造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.2甲方提供和負(fù)責(zé)輸送混凝土所必須的電源、照明、水、臨時(shí)清潔車輛、場地等;協(xié)助泵車的進(jìn)出場地和混凝土泵送管道的'鋪設(shè)、遷移、加固工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全、周邊城管、環(huán)衛(wèi)及交通事宜;甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場道路平整、暢通、牢固、公路沿線電線高度必須保證

　　4.2米以上，否則造成的電線受損、障礙物受損均由甲方承擔(dān);如需占用公路，其審批手續(xù)和安全監(jiān)護(hù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任;由甲方原因造成的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.3商品混凝土運(yùn)到現(xiàn)場后，未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，甲方不得摻入外加劑、摻和物、注水等，因違規(guī)操作而引發(fā)的混凝土質(zhì)量事故，由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.4乙方按照“商品混凝土供應(yīng)計(jì)劃表”的要求，運(yùn)送商品混凝土到施工現(xiàn)場后，即完成對(duì)合同標(biāo)的交付。甲方應(yīng)自行雇請人員按照正常時(shí)間把混凝土卸完，自行及時(shí)組織澆注和振搗及抹平收面，不得提前拆模，因未及時(shí)組織澆搗，提前拆模引發(fā)質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　6.5甲方嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，因甲方原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.6甲方按現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求作混凝土試件和提供標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。

　　6.7當(dāng)乙方混凝土運(yùn)輸車輛到達(dá)甲方施工現(xiàn)場時(shí)，甲方應(yīng)指定專人及時(shí)驗(yàn)收并在運(yùn)輸單上簽字。

　　6.8潤管砂漿不得當(dāng)混凝土使用和澆注到工程結(jié)構(gòu)中，因私自澆注到工程結(jié)構(gòu)中造成的工程質(zhì)量事故由甲方負(fù)責(zé)。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土同時(shí)澆注時(shí)，不同強(qiáng)度等級(jí)的轉(zhuǎn)換由甲方負(fù)責(zé)，并指定不同強(qiáng)度等級(jí)的入模地點(diǎn)及時(shí)間。

　　6.9甲方承諾本工程所需預(yù)拌商品混凝土，必須全部使用乙方生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土，甲方在本合同履行中不得單方終止合同

　　6.10甲方應(yīng)按約定時(shí)間付清混凝土貨款。

　　第七條、乙方責(zé)任

　　7.1乙方必須持有相關(guān)的資質(zhì)等級(jí)證書，并嚴(yán)格按照資質(zhì)證書核定的營業(yè)范圍供應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的預(yù)拌商品混凝土。

　　7.2乙方收到“商品混凝土供應(yīng)計(jì)劃表”后，應(yīng)按合同要求及時(shí)(遇交通管制和不可抗力因素除外)供應(yīng)預(yù)拌商品混凝土，確保施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆搗需要。

　　7.3乙方應(yīng)按照“商品混凝土供應(yīng)計(jì)劃表”要求，負(fù)責(zé)預(yù)拌商品混凝土的強(qiáng)度等級(jí)設(shè)計(jì)試驗(yàn)，并向甲方及有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門提供水泥、砂、石等材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格單。

　　7.4乙方在預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、市現(xiàn)行有關(guān)混凝土技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并將出廠檢驗(yàn)的預(yù)拌混凝土強(qiáng)度報(bào)告及相關(guān)資料提供給甲方。

　　7.5因乙方預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量原因，造成的工程質(zhì)量事故直接損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條、爭議、違約與索賠

　　8.1爭議解決方式甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向出賣方所在地人民法院起訴。

　　8.2違約與索賠甲、乙雙方簽定本合同之后，必須履行本合同。若單方面違約，則違約方賠償守約方違約金萬元( 元)。

　　第九條、本合同甲、乙雙方簽章之日生效。預(yù)拌商品混凝土供應(yīng)完畢，甲方付清所有貨款后，乙方將有關(guān)資料全部交付甲方，本合同即告終止。

　　第十條、本合同手寫和更改無效。買受方凡采取現(xiàn)金支付的，由出賣方出具蓋有出賣方財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)為買受方的付款憑證;買受方凡采取轉(zhuǎn)帳支票支付的，買受方應(yīng)將款項(xiàng)支付到收款方為“ ”或本合同個(gè)人賬戶，且以款到出賣方賬戶為憑據(jù)。

　　第十一條、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方提供《預(yù)拌商品混凝土使用說明書》一份，甲方已簽收。

　　第十二條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十三條、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　現(xiàn)場收貨人:

　　開戶銀行：

　　聯(lián)系電話：

　　帳號(hào)：

　　合同簽訂時(shí)間：________年____月____日

商品房買賣合同5

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　地址及電話：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　地址及電話：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________

　　甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間：

　　甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的.房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_________/日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品房買賣合同6

　　合同編號(hào)___________________(版)

　　賣方(甲方)_______________________買方(乙方)_______________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條標(biāo)的種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營許可證編號(hào)：__________________，種禽名稱：________，品種：________，養(yǎng)殖地：_______，日齡：________。

　　第二條數(shù)量、計(jì)量單位數(shù)量：____________，計(jì)量單位：_____________。

　　第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1.種用標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。

　　2.甲方應(yīng)提供引種證明和由縣級(jí)以上動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動(dòng)物檢疫合格證。

　　XXX。

　　第四條對(duì)疫病的控制要求

　　1.已在____日齡注射______________________疫苗。已在____日齡注射______________________疫苗。XXX。

　　第五條價(jià)款(人民幣，下同)單價(jià)：_________，總金額(大寫)：___________(小寫：___________)。

　　第六條價(jià)款支付按下列第__________項(xiàng)支付價(jià)款。

　　1.即時(shí)結(jié)清。

　　2.乙方應(yīng)于種禽交付之日起____日內(nèi)付清。

　　3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元;種禽交付后____日內(nèi)付清價(jià)款，定金抵作價(jià)款或返還。

　　XXX。

　　第七條交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

　　1.交貨時(shí)間：________年____月____日。

　　2.交貨地點(diǎn)：_______________________________。

　　3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

　　(1)由甲方送貨到___________________________________。

　　(2)由乙方自行到________________________________提貨。

　　(3)其他：_______________________________________。

　　4.運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：____________________________________。

　　第八條驗(yàn)收

　　1.以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收。

　　(1)交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢________%種禽，并開具驗(yàn)收單據(jù)。

　　(2)_________________________________________。

　　2.途損約定：________________________________。XXX。

　　第九條提出異議的時(shí)間和方式

　　1.乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)種禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在________天內(nèi)向甲方提出異議。

　　2.甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。XXX__。

　　第十條違約責(zé)任

　　1.甲方交付的種禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的.，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此造成的損失。

　　2.甲方逾期交貨，按逾期交付種禽價(jià)款的每日_______%向乙方支付違約金;逾期超過_______天，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。

　　3.乙方未按合同約定期限支付價(jià)款的，按逾期支付部分價(jià)款每日_______%支付違約金。

　　4.其他違約責(zé)任：_________________________________。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)。

　　第十二條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或按下列第________種方式解決。

　　1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份。

　　甲方________________________乙方_________________________

　　住所________________________住所_________________________

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)______________法定代表人(負(fù)責(zé)人)_______________

　　委托代理人________________________委托代理人_________________________

　　銀行帳號(hào)__________________________銀行帳號(hào)___________________________

　　聯(lián)系方式__________________________聯(lián)系方式___________________________

　　簽約地點(diǎn)__________________________簽約地點(diǎn)___________________________

　　簽約時(shí)間__________________________簽約時(shí)間___________________________

商品房買賣合同7

　　出售方（甲方）：

　　地址：___________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_____________

　　購買方（乙方）：_________________________

　　姓名：

　　性別：

　　出生：________年____月____日

　　國藉：

　　身份證號(hào)碼：

　　址：

　　郵碼：

　　電話：

　　分協(xié) 議書

　　第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____㎡的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：____使用年期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方在上述土地興建XX，系____定名____，由甲方預(yù)售。

　　第二條乙方自愿向甲方定購上述XX的第____幢____號(hào)（第__層）。建筑面積____㎡，土地面積㎡（其中：基底分?jǐn)俖___㎡、公用分?jǐn)俖___㎡、其他____㎡）。

　　第三條甲方定于________年____月____日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：

　　1。人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

　　2。施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決；

　　3。其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述訂購之XX售價(jià)為：____單價(jià)元㎡，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬____千____百____十____元（小寫_____萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：________________帳號(hào)：_______________ 分期（一次）付款（見附表一）

　　第五條乙方如未按本合同

　　第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將XX出售他人。

　　第六條甲方如未按本合同

　　第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日

　　第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

　　第七條甲方出售的XX須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

　　第八條甲乙雙方在XX交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該XX有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　第九條乙方所購XX只作____使用，在使用期間不得擅自改變該XX結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的XX所占用的.土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

　　第十條預(yù)售的XX，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。

　　第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

　　第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列（）項(xiàng)解決：

　　1。由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；

　　2。由人民法院裁判；

　　第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________ 代表：

　　________年____月____日

商品房買賣合同8

　　售房人(以下簡稱甲方)：

　　購房人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于xx年xx月xx日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方所購商品房位于

　　二、該商品房的具體幢號(hào)、建筑結(jié)、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：該商品交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積為準(zhǔn)。

　　三、甲方應(yīng)向同示所售房屋的下列證件：

　　1、國有土地使用證，編號(hào)：

　　2、房屋所有權(quán)證，編號(hào)：

　　3、商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：

　　四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積(即套內(nèi)面積)xx元/平方米(公攤面積按建造成本折算計(jì)入實(shí)利面積單價(jià))，房款共計(jì)xx元，大寫人民幣：xx。

　　五、付款方式及付款時(shí)間甲、乙雙方按下列第xx種約定辦理。

　　1、乙方在合同簽訂之日起xx日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方xx%優(yōu)惠，即實(shí)付房款總額xx元。

　　2、乙方在合同簽訂之日起xx日內(nèi)首付房款xx元，余款在xx付清。

　　3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第xx種約定追究乙方違約責(zé)任。

　　1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的xx%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、合同繼續(xù)履行，乙方按xx向甲方支付違約金。

　　七、甲方須于xx年xx月xx日前將竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格的.商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。

　　八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第xx種約定追究甲方違約責(zé)任。

　　1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的xx%向乙方支付違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、合同繼續(xù)履行，甲方按xx向乙方支付違約金。

　　九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測面積差異在±%(含本數(shù))至±%以內(nèi)，按實(shí)測面積結(jié)算房款;差異超過±%(含本數(shù))，乙方按下列第xx種約定辦理。

　　1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起xx日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按xx利率給付利息。

　　2、合同繼續(xù)履行，雙方約定。

　　十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后xx日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起xx日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按xx利率給付利息。

　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。

　　十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在xx日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第xx種約定辦理。

　　1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起xx日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的xx%支付違約金。

　　2、合同繼續(xù)履行，甲方按xx向乙方支付違約金。

　　十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

　　十四、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十五、本合同邊同附件及補(bǔ)充協(xié)議共xx頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。

　　十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第xx種約定辦理。

　　1、由仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　十七、其他約定：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　xx年xx月xx日

商品房買賣合同9

　　甲方(賣方)：________________________

　　單位：____________

　　職務(wù)：____________

　　身份證號(hào)：________

　　家庭住址：________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系)：________

　　單位：____________

　　職務(wù)：____________

　　身份證號(hào)：________

　　家庭住址：________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　乙方(買方)：________________________

　　單位：____________

　　職務(wù)：____________

　　身份證號(hào)：________

　　家庭住址：________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　乙方(與上述乙方系夫妻關(guān)系)：__________

　　單位：____________

　　職務(wù)：____________

　　身份證號(hào)：________

　　家庭住址：________

　　郵編：____________

　　電話：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就買賣商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于____幢____樓第____單元________號(hào)房屋。商品房建于________年____月____日，土地使用權(quán)證號(hào)為____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。屬_____磚混_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。

　　第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共_____平方米，共_____室____廳____衛(wèi)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件三)。

　　第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第四條商品房總金額為共______萬_____千_____百_____拾_____(人民幣)元整。(括弧外填漢字大寫，括弧內(nèi)填阿拉伯?dāng)?shù)字，發(fā)生爭議以漢字大寫為準(zhǔn))

　　第五條乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日付房款____%。否則，甲方有權(quán)解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。

　　鑒于乙方經(jīng)濟(jì)困難，甲方同意乙方在乙方居住該商品房3個(gè)月內(nèi)付清房款的____%。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方每日甲方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的'違約金。

　　甲方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方共同到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日，即本條第一款日期將商品房鑰匙交付給乙方。否則從該日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。

　　第六條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起日內(nèi)攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的所有證件、資料、票據(jù)等，到市房產(chǎn)局將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則從甲乙雙方簽訂合同之日第日起，違約方每日向未違約方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。

　　該商品房登記過戶由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助，所需契稅、評(píng)估費(fèi)等過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。商品房無法登記過戶的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即退還所收全部房款，并自確定不能登記過戶之日起有權(quán)要求甲方每日支付乙方相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。

　　甲方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方辦理完畢付清房款之日將商品房鑰匙交付給乙方。否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。甲方要將房子在過戶交屋前,將室內(nèi)清掃干凈,不能留有垃圾,廢棄物等。

　　第七條甲方承諾該商品房內(nèi)從未發(fā)生過任何人死亡、從未發(fā)生過惡性傷人等涉嫌犯罪案件、以及從未發(fā)生過其他使社會(huì)一般人居住在該房產(chǎn)生精神緊張、驚恐等不利益的不法事件，否則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起7日內(nèi)向乙方支付違約金萬元，逾期則甲方再每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。

　　該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾其不欠任何物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。如發(fā)生此種情況，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費(fèi)用通知之日起7日內(nèi)結(jié)清。否則從乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金。

　　該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中及轉(zhuǎn)移后，甲方承諾其他任何第三方不會(huì)對(duì)乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)、留置權(quán)、交納土地出讓金權(quán)利等)要求，不會(huì)要求乙方支付除房款以外其他任何價(jià)款才能使乙方達(dá)到取得商品房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當(dāng)于總房價(jià)0.1%的違約金，直至甲方將上述妨礙乙方利益行使的事項(xiàng)消除。

　　第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名捺手印認(rèn)可，否則所作修改無效。

　　第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同連同附件共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份提交市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：______________

　　______年____月____日簽于____________

　　我保證甲方以后不會(huì)違約，如果甲方違約，我承擔(dān)保證責(zé)任。

　　甲方保證人：__________身份證號(hào)：________單位：________

　　______年____月____日

　　我保證乙方以后不會(huì)違約，如果乙方違約，我承擔(dān)保證責(zé)任。

　　乙方保證人：__________身份證號(hào)：________單位：________

商品房買賣合同10

　　出讓方：(以下簡稱甲方)：

　　買受方：(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙兩邊在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，締結(jié)本合同。

　　第一條：甲方房子坐落于，建筑面為　　平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房子土地運(yùn)用期限為年(自　　年月日起至年月日止)。

　　第二條：甲方贊同以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯(cuò)時(shí)，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于年月日付出甲方元作為該房子運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準(zhǔn)于上市后，本運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價(jià)款。

　　第四條：乙方交給甲方房子運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運(yùn)用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。

　　第五條：本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承當(dāng)，其他設(shè)備費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

　　第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進(jìn)行處理，甲方按本來際運(yùn)用時(shí)間承當(dāng)有關(guān)物業(yè)處理費(fèi)用，房子交給乙方運(yùn)用后費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地運(yùn)用權(quán)證及其他有關(guān)證實(shí)與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記。各自費(fèi)用由甲乙兩邊分別承當(dāng)。

　　第八條：在權(quán)屬未改變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行生意、典當(dāng)?shù)忍幹眯袆?dòng)。

　　第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)依照約好將房子交給乙方運(yùn)用并確保甲方運(yùn)用，房子補(bǔ)葺等疑問如需甲方單位處理乙方應(yīng)予幫忙。

　　第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運(yùn)用，甲方除返還乙方付出的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的`利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算)。

　　如乙方在運(yùn)用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前，甲方提出回收房子運(yùn)用權(quán)，甲方要付出乙方的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價(jià)值外，還要承當(dāng)乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費(fèi)用(不折舊)。

　　第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認(rèn)后收效。

　　甲方：

　　乙方：

商品房買賣合同11

　　甲方：______________身份證：______________

　　乙方：______________身份證：______________

　　甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意。

　　1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。

　　2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價(jià)款，方式。

　　3、交易產(chǎn)生的.稅款由_____承擔(dān)，手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)

　　4、違約及救濟(jì)：

　　（1）乙方支付價(jià)款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬。

　�。�2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金_____元不予退還。

　�。�3）若因?yàn)榧追皆�，在_____年_____月_____日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_____元，并履行過戶登記義務(wù)。

　　本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。

　　5、簽訂本合同意味著

　�。�1）乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

　�。�2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。�3）甲收取了乙的押金_____元

　　（4）雙方身份證復(fù)印件

　�。�5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

　　6、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

商品房買賣合同12

　　出售方（甲方）：

　　地址：___________________________________

　　郵碼：_______________

　　電話：_____________

　　購買方（乙方）：_________________________

　　姓名：性別：

　　出生年月日國藉：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　郵碼：電話：

　　協(xié) 議書

　　第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____的土地使用權(quán)。

　　地塊編號(hào)：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。

　　第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(hào)（第__層）。建筑面積____，土地面積／（其中：基底分?jǐn)俖___、公用分?jǐn)俖___、其他____）。

　　第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：

　　1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

　　2.施工中遇到異常困難及重技術(shù)問題不能及時(shí)解決；

　　3.其他非甲方所能控制的因素。

　　上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元／，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬____千____百____十____元（小寫_____萬元）。

　　付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

　　帳戶名稱：________________帳號(hào)：_______________

　　分期（一次）付款（見附表一）。

　　第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

　　第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的.損失。

　　第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

　　第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

　　乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

　　第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。

　　第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

　　第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列（）項(xiàng)解決：

　　1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；

　　2.由人民裁判；

　　第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________ 代表：____________

　　年月日年月日

商品房買賣合同13

　　出賣人：

　　買受人：

　　合同雙方于年月日簽定了《商品房買賣合同》(預(yù)售)(合同編號(hào)： )。

　　買受人購買位于深圳市房產(chǎn) 。原合同約定買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積為平方米，現(xiàn)經(jīng)深圳市地籍測繪大隊(duì)測繪的實(shí)際套內(nèi)建筑面積為平方米。依據(jù)原合同第十七條之約定：房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、根據(jù)面積誤差比絕對(duì)值，雙方同意按本協(xié)議第條第款規(guī)定予以解決。

　　二、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，根據(jù)原合同第十七條約定扣除房屋面積的`0.6%誤差后據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)：

　　1、出賣人雙倍返還買受人房價(jià)款元(大寫： );

　　2、出賣人收取買受人房價(jià)款元(大寫： )。

　　三、面積誤差比絕對(duì)值大于3%：

　　1、買受人退房：

　　出賣人退還買受人已付款元，并支付利息元，利率按銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　2、買受人不退房：

　　(1)出賣人返還買受人房價(jià)款共計(jì) 元;

　　(2)出賣人收取買受人房價(jià)款共計(jì) 元。

　　四、雙方按本條款的規(guī)定履行各自義務(wù)后，買受人不得依據(jù)雙方簽定的《商品房買賣合同》(預(yù)售)以仲裁、訴訟等方式向出賣人主張其它任何權(quán)利。

　　五、本協(xié)議作為《商品房買賣合同》(預(yù)售)(合同號(hào)： )的附件，對(duì)雙方均具有約束力。

　　六、本協(xié)議一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　出賣人：買受人:

　　法定代表人(簽章)： (簽章)

　　委托代理人(簽章)：委托代理人：

　　年月日年月日

商品房買賣合同14

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：

　　第一條：乙方購買甲方座落在_______________。

　　第二條：乙方所購買房屋的基本情況為：普通住宅、建筑面積_________平方米。室內(nèi)所有裝璜不變，為乙方所有。

　　第三條：房產(chǎn)的交易價(jià)格：_________元整。

　　第四條：付款時(shí)間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民_________元整。在_________日內(nèi)辦理過戶，房屋過戶后，購房余款_________元整一次性付完。

　　第五條：甲方于乙方將房款全部付清后_________日后將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　第六條：稅費(fèi)分擔(dān)：甲方承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　第七條：

　　甲乙雙方在房屋過戶時(shí)于房產(chǎn)部門簽訂的合同僅作過戶時(shí)使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。

　　第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房價(jià)的_________%作為違約金。

　　第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十一條：如因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方均可向連________市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　第十二條：違約責(zé)任:

　　1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書，供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：

　　(1)在需方同意延長的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。

　　(2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的.損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。此時(shí)，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)重新起算。

　　2、如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一天，違約方應(yīng)按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天_________%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但該違約金累計(jì)不超過合同總金額的_________%;

　　3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_________%的違約金。

　　4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應(yīng)按照合同總金額的_________倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。

　　5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_________天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十三條：合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十四條：聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　八、本合同簽訂地點(diǎn)：_______________

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日