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物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
在快速變化和不斷變革的今天，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場合不斷增多，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？以下是小編整理的物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理驗(yàn)收和交接工作，協(xié)助住宅部主任負(fù)責(zé)轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。
2、協(xié)助制定與組織實(shí)施房屋及公用設(shè)施設(shè)備的大、中修計(jì)劃，改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的'施工，現(xiàn)場監(jiān)督管理，辦理竣工驗(yàn)收工作。
3、負(fù)責(zé)處理業(yè)主維修申請，核定外委維修單位收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù)，按維修回訪要求對業(yè)主進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量。
4、負(fù)責(zé)對維修人員日常管理與培訓(xùn)。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施及安保設(shè)施的檢查維修工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，并確保維修質(zhì)量。
6、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事故。
7、負(fù)責(zé)采購物資的質(zhì)量驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
8、負(fù)責(zé)配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的維修檢查工作。
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)2
職位描述：
工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)協(xié)助完善秩序維護(hù)管理制度，梳理秩序維護(hù)崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)禮儀和考核標(biāo)準(zhǔn)；
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織班次秩序人員專業(yè)體能訓(xùn)練、崗位專業(yè)技能培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)；
3、負(fù)責(zé)處理公司內(nèi)發(fā)生的各類治安、消防等突發(fā)事件；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目治安、消防等安全管理服務(wù)方面的工作，帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安全保衛(wèi)工作，確保公司人、財(cái)、物的`絕對安全；
5、負(fù)責(zé)組織調(diào)查公司內(nèi)外發(fā)生的重大案件、事故，并向項(xiàng)目經(jīng)理提出處理意見，匯報(bào)查處結(jié)果；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)性安全保衛(wèi)工作。
職位要求：
1、高中及以上學(xué)歷，45歲以下，身高170CM以上；
2、1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，退伍軍人優(yōu)先；
3、具備良好的安全防范意識(shí)，對客服務(wù)意識(shí)，注重禮儀禮儀，堅(jiān)韌踏實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)；
4、無犯罪記錄。
面試地址：錦江區(qū)琉璃東路258號(hào)央湖名邸二期物業(yè)中心
物業(yè)住宅部維修負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)3
1、崗位名稱：維修主管
2、直接上級(jí)：管理處經(jīng)理
3、直接下級(jí)：維修工
4、直接責(zé)任：
�。�1）負(fù)責(zé)住宅區(qū)物業(yè)接管驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。
�。�2）協(xié)助經(jīng)理制定和完善部門內(nèi)部的各項(xiàng)維修管理制度。
�。�3）具體負(fù)責(zé)對公共設(shè)施維修等工作的安排、實(shí)施和檢查，并做好檢查記錄。
（4）組織各類維修工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。
（5）巡視小區(qū)住宅、公共場所、機(jī)房等重要部位，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并作好相關(guān)的質(zhì)量記錄。
�。�6）負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)客戶服務(wù)部的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；
�。�7）負(fù)責(zé)處理業(yè)主、住戶維修申請。
�。�8）負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施、安防設(shè)施的`檢查工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，控制維修質(zhì)量。
�。�9）完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
5、崗位素質(zhì)：
�。�1）信守公司文化，嚴(yán)守公司制度，保守公司機(jī)密，以公司利益為重。
�。�2）具有很強(qiáng)的溝通能力及其應(yīng)辦能力。
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