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產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理制度
在日常生活和工作中，制度使用的情況越來越多，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。相信很多朋友都對擬定制度感到非常苦惱吧，下面是小編整理的產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理制度1
近年來，縣域經(jīng)濟發(fā)展以產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為重要載體，持續(xù)創(chuàng)新園區(qū)發(fā)展模式，不斷規(guī)范管理機制，園區(qū)建設(shè)水平日益提升，在縣域經(jīng)濟發(fā)展中作出了顯著貢獻。
但現(xiàn)行園區(qū)管理體制和運行機制還存在一些不容忽視的問題，應(yīng)引起關(guān)注：
一、產(chǎn)業(yè)鏈不完整、缺乏xx產(chǎn)業(yè)。
一是各行業(yè)關(guān)聯(lián)度不高，企業(yè)之間缺乏有效溝通，不能形成配套生產(chǎn)和聯(lián)動發(fā)展，不利于園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的拉長和壯大發(fā)展；
二是龍頭帶動效應(yīng)不明顯，傳統(tǒng)行業(yè)較多，xx產(chǎn)業(yè)較少，不能和經(jīng)濟發(fā)展趨勢密切接軌，發(fā)展后續(xù)無力，影響整體經(jīng)濟發(fā)展。
二、收支矛盾凸顯、服務(wù)能力較弱。
一是園區(qū)財力增長的速度滯后于剛性支出（征地拆遷、土地成本、“九通一平”配套等）增速，財政支出和資金籌措壓力較大；
二是園區(qū)經(jīng)濟管理職能不到位，招商引資、企業(yè)服務(wù)等職能還需加強。
三、土地供應(yīng)緊張、高層次人才缺乏。
一是隨著園區(qū)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，以及土地政策的收緊，有效供地日趨緊張，土地瓶頸制約效應(yīng)凸顯，招引項目難以落地；
二是市場化管理人才模式效果不明顯，園區(qū)急缺的高層次規(guī)劃、投融資、資本運行人才招不進、留不住。
為此建議：
一、強化園區(qū)運行機制建設(shè)。由工信、財政、發(fā)改、自然資源等部門組建工業(yè)投資公司，多方籌資，成立工業(yè)發(fā)展基金，彌補工業(yè)發(fā)展不強短板，加快布局增值潛力大、市場前景好的項目，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；依托現(xiàn)有園區(qū)及企業(yè)，通過項目嫁接和市場引入，引入同類別企業(yè)，建設(shè)若干企業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成同類產(chǎn)業(yè)集聚的專業(yè)園區(qū)；持續(xù)推進企業(yè)閑置資源盤活，推進以商招商、中介機構(gòu)招商、專業(yè)團隊招商、互聯(lián)網(wǎng)招商等模式，開展集群式、補鏈?zhǔn)骄珳?zhǔn)招商，力求實現(xiàn)一批重大項目落地，逐步推進“騰籠換鳥”。
二、推進行政管理體制創(chuàng)新。按照權(quán)責(zé)利一致的原則，下放權(quán)力，實現(xiàn)園區(qū)有限“自治”，提高辦事效率；根據(jù)園區(qū)建設(shè)發(fā)展的主職能，剝離社會管理職能，完善“一站式服務(wù)”的`行政代理機制，將行政職能從管理微觀經(jīng)濟活動轉(zhuǎn)到宏觀規(guī)劃和服務(wù)上來，形成以政府領(lǐng)導(dǎo)、社會中介服務(wù)、行業(yè)管理為輔的管理機制；加大對園區(qū)的支持力度，實行積極靈活的財政政策，對重大產(chǎn)業(yè)項目、xx產(chǎn)業(yè)項目降低稅收分成比例，加大對園區(qū)土地供應(yīng)的支持力度。
三、創(chuàng)新園區(qū)社會管理機制。以園區(qū)金融、法律、評估、審計等企業(yè)專項配套服務(wù)為主體，以互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺的建設(shè)為依托，出臺配套支持政策，引進發(fā)展專業(yè)化中介服務(wù)機構(gòu)；建設(shè)先進制造業(yè)創(chuàng)新中心，引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入、加快企業(yè)創(chuàng)新力度；建立園區(qū)企業(yè)擔(dān)保資金、園區(qū)企業(yè)聯(lián)保等機制，完善小企業(yè)基金貸款貼息政策資助方式，健全銀企聯(lián)席會議制度等長效融資機制；發(fā)展風(fēng)險投資，形成多元化投資體系。
四、創(chuàng)新人才合理流動機制。通過公開選拔、競爭上崗、動態(tài)監(jiān)管、目標(biāo)考核，促進人員合理流動；建立園區(qū)人力資源信息系統(tǒng)、個人職業(yè)信用體系、高級人才信息庫等，完善人才流動機制和人才服務(wù)體系；借助行業(yè)協(xié)會，架起企業(yè)和高校、科研院所之間人力資源交流的橋梁，制定人才培訓(xùn)規(guī)劃，加強對園區(qū)專門人才的培養(yǎng)和培訓(xùn)。
產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理制度2
為保障公司正常的辦公秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，體現(xiàn)公司良好的精神面貌，特制定本管理辦法。
一、安全保衛(wèi)
1、各部門工作人員需在非對外辦公時間加班的，需填寫《節(jié)假日出入人員登記表》，辦理好登記手續(xù)后方可進入，否則保安有權(quán)拒絕進入大樓。
2、員工上、下班除攜帶自己私人物品外，嚴(yán)禁攜帶公司物品離開辦公樓，如員工確需將上述物品帶出辦公樓須填寫出門條，寫明物品的名稱、數(shù)量并由部門負責(zé)人簽字，否則保安及前臺人員有權(quán)拒絕物品帶出。
3、樓內(nèi)不準(zhǔn)收廢品、推銷等閑雜人員進入，如發(fā)現(xiàn)上述人員進入樓內(nèi)，將追究前臺及保安人員的責(zé)任。
4、為保證大樓內(nèi)良好的工作環(huán)境及整潔的辦公場所嚴(yán)禁將自行車推入辦公樓。
二、消防管理
1、辦公樓內(nèi)按照消防部門的要求，組織義務(wù)消防隊伍，確定義務(wù)消防人員，制定完善的消防措施，配置消防器材并保證完好有效。
2、嚴(yán)禁任何人將易燃易爆等危險品帶入樓內(nèi)，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。
3、定期對辦公樓內(nèi)的消防器材設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。嚴(yán)禁非義務(wù)消防人員亂動消防設(shè)施。
4、加強員工消防安全意識，定期對公司各部門義務(wù)消防人員進行消防培訓(xùn)，每年進行一次消防演練，防患于未然。
三、用水管理
2、節(jié)約用水，堅決杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象。四、用電管理
1、注意安全用電，正確使用用電設(shè)備，不得隨意安裝、更改用電線路，各部門如需增加用電設(shè)備、安裝或更改用電線路、需經(jīng)行政管理部批準(zhǔn)，安排電工負責(zé)安裝。
2、為了減少大廈照明的電能損耗，盡量采用自然光，在滿足一般照明的前提下，對大廈的公共部分照明采用隔二亮一的照明形式，電梯間只保留周邊燈池照明，關(guān)閉中間燈池照明。同時人人養(yǎng)成良好的節(jié)能意識，做到人走燈滅，杜絕長明燈。員工下班后，除監(jiān)控需要外其余照明全部關(guān)閉。
3、根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定各單位空調(diào)夏季溫度不得低于26度，冬季不得高于20度，無人時不開空調(diào)，開空調(diào)時不開窗戶。提倡下班前一小時關(guān)閉空調(diào)；夏季上午上班后推遲一小時開空調(diào)。
4、辦公電腦及打印設(shè)備：在非使用時段，采取切斷電源；休眠狀態(tài)等措施，以減少不必要的電能損耗。員工下班后關(guān)閉電腦及顯示器電源。
5、斷開臺式飲水機電源，次日上班前開啟。
五、辦公區(qū)管理
為了給員工創(chuàng)造一個干凈、整潔、舒適、合理的工作場所和空間環(huán)境，對辦公區(qū)物品的擺放做出進行如下要求：
�。ㄒ唬�、辦公家具的擺放要求
1、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。
2、電腦：電腦顯示器置寫字臺正中，豎式主機置桌面下；
3、工位屏風(fēng)：屏風(fēng)內(nèi)外側(cè)不允許有任何張貼；
4、垃圾簍：罩塑料袋，置寫字臺下左側(cè)；
5、桌洞下不得堆積雜物。
6、外衣手袋：請置掛于衣帽間或抽屜內(nèi)，嚴(yán)禁隨意放在辦公桌椅上。
7、推柜：放在桌下左側(cè)
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1、在辦公區(qū)內(nèi)禁止叫外賣以及食用有揮發(fā)性特殊味道的食品
2、個人辦公區(qū)域應(yīng)保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。
3、各部門員工下班后應(yīng)將桌上物品整理好、關(guān)閉電源、門窗，減少事故隱患。
六、衛(wèi)生管理
1、辦公區(qū)作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開展的`場所，每位員工都應(yīng)自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，避免茶水、飲料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規(guī)定的分類垃圾桶內(nèi)，不得任意亂倒堆積。
2、保潔員為辦公樓的第一責(zé)任人，負責(zé)樓內(nèi)走廊、門庭、會議室、地下室以及衛(wèi)生間的衛(wèi)生工作。
3、保潔員上班時間不準(zhǔn)擅離工作崗位，不準(zhǔn)在辦公樓內(nèi)大聲喧嘩，不得隨意進入各部門閑談或取拿物品。
4、保潔員要保持地面干凈，窗臺應(yīng)每日檢查一次，做到無灰塵。衛(wèi)生間大小便池要隨時清洗，及時清理廁所內(nèi)紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進行拖洗，做到干凈潔白無污物、室內(nèi)無異味、地面無積水。
七、會議室管理
1.、會議室內(nèi)辦公家具、物品未經(jīng)行政管理部許可,不得隨意搬離。
2、會議室內(nèi)嚴(yán)禁大聲喧嘩。
八、員工宿舍管理制度
為給職工創(chuàng)造良好的生活和住宿條件，進一步加強對員工宿舍的規(guī)范、統(tǒng)一的管理,制定員工宿舍管理制度如下：
1、員工入住公司宿舍必須本人提出書面申請，部門負責(zé)人簽字，公司批準(zhǔn)后，行政部負責(zé)登記和統(tǒng)一安排宿舍。
2、經(jīng)批準(zhǔn)住宿后的員工須按指定的房間、床位使用，不得隨意串寢。
3、住宿的員工應(yīng)服從管理、團結(jié)友愛、互相幫助、講究衛(wèi)生、注意安全。
4、保持室內(nèi)衛(wèi)生，個人被褥、衣服及其他物品要擺放整齊，不得亂堆亂放。經(jīng)檢查不符合要求，影響整體環(huán)境的，罰款5元。
產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理制度3
第一章總則
第一條為規(guī)范興富祥科技園區(qū)管理的發(fā)展，規(guī)范工業(yè)園區(qū)管理行為，提高園區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，塑造管理有序、服務(wù)周到、優(yōu)質(zhì)整潔的園區(qū)形象。提供現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展的生產(chǎn)，生活環(huán)境，提升園區(qū)檔次。按照服從發(fā)展與科學(xué)管理并重的原則，促進工業(yè)經(jīng)濟健康、快速、可持續(xù)發(fā)展，特制定本規(guī)定。
第二條以《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本園區(qū)實際情況，由興富祥園區(qū)服務(wù)中心為本制度實施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及個人均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。
第二章、園區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生管理
第一條企業(yè)和個人有維護環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)衛(wèi)設(shè)施，尊重環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的勞動，服從監(jiān)督管理的義務(wù)；不得阻撓和妨礙環(huán)境衛(wèi)生工作人員執(zhí)行公務(wù)和作業(yè)人員的正常作業(yè)。
第二條園區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運點，用于存放園區(qū)內(nèi)各企業(yè)生活及生產(chǎn)垃圾，由園區(qū)負責(zé)統(tǒng)一清運，禁止在規(guī)定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產(chǎn)垃圾及生活垃圾。
第三條每一名員工都用義務(wù)維護公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、愛惜園區(qū)內(nèi)花草樹木。所有員工不得破壞公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生、不得踐踏草坪，破壞綠化。
第四條嚴(yán)禁在公共區(qū)域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報，須向興富祥園區(qū)服務(wù)中心申請，并在使用后及時收回，并清除痕跡。
第五條嚴(yán)禁在公共區(qū)域（辦公區(qū)、綜合樓）內(nèi)肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。第六條對于違反規(guī)定破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務(wù)進行勸阻和檢舉，查證后將對責(zé)任人進行嚴(yán)肅處理。
第七條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)必須愛護公共環(huán)境設(shè)施，不準(zhǔn)毀壞、搬動、拆除。第八條不準(zhǔn)亂排放廢水廢氣。
第九條園區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)亂扔果皮紙宵。
第三章、水電管理
第一條水電費的價格以相關(guān)主管門規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)收取。
第二條每月15日前核對水電用量數(shù)據(jù)，并于20日前必須按時繳納上個水電費。第三條對逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。
第四條對超過1個月仍不支付水電費的,將采取斷水停電措施。
第四章、園區(qū)餐飲管理
第一條凡在食堂就餐的員工，各企業(yè)入職前必須進行體檢，往后每年各企業(yè)至少對每一名員工體檢一次。
第二條為保證園區(qū)食堂用餐衛(wèi)生安全，每一名在食堂用餐人員應(yīng)無肝炎、肺結(jié)核及其他重大疾病等傳染病，嚴(yán)禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。
第三條自覺維護餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊取餐。取餐時也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動時注意不要影響他人用餐；用餐結(jié)束后，應(yīng)將殘羹倒入垃圾桶內(nèi)，同時將餐具放到指定位置。
第四條員工用餐必須按序排隊，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。第五條樹立文明就餐意識，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費的用餐理念，就餐時堅持少取勤取，適量而食，堅決杜絕浪費糧食的不良現(xiàn)象出現(xiàn)。未經(jīng)許可，不得在員工餐廳飲酒。
第六條對食堂的飯菜質(zhì)量和食堂工作人員的服務(wù)態(tài)度有意見者，可向興富祥服務(wù)中心協(xié)商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發(fā)生矛盾而爭吵、打架。如有違反以上規(guī)定者，有權(quán)給予相應(yīng)處罰。
第七條就餐人員應(yīng)自覺維護公共衛(wèi)生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩余的碎骨殘渣隨意棄置在餐桌上。同時，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。第八條嚴(yán)格遵守就餐時間，不得提前或滯后用餐，保證在規(guī)定時間段就餐完畢，超過規(guī)定時間，廚房不再提供用餐，避免提早進入食堂或占用辦公時間用餐等不遵守時間秩序的情況出現(xiàn)。
第九條倡導(dǎo)文明就餐舉止，在取餐時，要對餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費、無雜物）。
第十條每月1日結(jié)算上月的用餐情況，根據(jù)消費機統(tǒng)計用餐數(shù)據(jù)，計算出各公司實際餐費，交各公司核對；當(dāng)月5日結(jié)清上個月的餐款，并給當(dāng)月申請的餐卡進行充值（按每張卡按每月26天，每天20元進行充值）。
第十一條餐卡如有丟失，填寫《餐卡掛失申請單》，經(jīng)所在公司簽字蓋章后到園區(qū)服務(wù)中心辦理，并交押金10元。各公司人員離職，應(yīng)將餐卡交到園區(qū)服務(wù)中心注銷；如未交還園區(qū)服務(wù)中心的，該卡所產(chǎn)生的消費，仍由本公司承擔(dān)。
第十二條當(dāng)遇到停電或卡故障等不能刷卡時，采用憑廠牌臨時登記的方式就餐，并將登記名單與相關(guān)公司核對后計算餐費。
第五章、生產(chǎn)安全管理
第一條認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，落實安全生產(chǎn)各項措施，防范重特大安全事故的發(fā)生。
第二條定期開展園區(qū)生產(chǎn)安全檢查，對生產(chǎn)設(shè)施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養(yǎng)記錄、有防護設(shè)施，有安全標(biāo)志。
第三條每季度至少召開一次安全生產(chǎn)工作會議，研究和本企業(yè)生產(chǎn)過程中安全生產(chǎn)方面出現(xiàn)的新情況、新問題，并指導(dǎo)、督促相關(guān)措施的落實。
第四條組織制訂并實施本企業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案、安全管理規(guī)定、安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施。
第五條組織對新入廠員工進行安全教育和班組安全教育，對職工進行經(jīng)常性的`安全意識、安全知識和安全技術(shù)教育，開展崗位技術(shù)練兵，定期組織安全技術(shù)考核和應(yīng)急預(yù)案演練，組織并參加班組安全活動。
第六條對本企業(yè)發(fā)生的事故要堅持“四不放過”的原則，及時報告和處理，負責(zé)保護事故現(xiàn)場，防止事態(tài)擴大。
第七條在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)不安全因素、險情及事故時，應(yīng)果斷正確處理，立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，并通知有關(guān)職能部門，防止事態(tài)擴大。
第八條貫徹執(zhí)行工藝操作紀(jì)律和操作規(guī)程，杜絕或減少非計劃停工和跑、冒、串事故，實現(xiàn)安、穩(wěn)、長、滿、優(yōu)生產(chǎn)。
第九條負責(zé)本企業(yè)生產(chǎn)工藝中的安全技術(shù)工作，確保工藝技術(shù)安全可靠。企業(yè)技術(shù)員要嚴(yán)格按設(shè)計施工，落實設(shè)計中各項生產(chǎn)安全技術(shù)措施，確保施工安全。
第十條負責(zé)班組基層建設(shè)、基礎(chǔ)管理，提高班組管理水平。保持生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場整齊、清潔，實現(xiàn)清潔文明生產(chǎn)。
第十一條凡從事特殊工種作業(yè)的人員，應(yīng)按國家有關(guān)要求進行專業(yè)性安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得特種作業(yè)操作證后方可上崗，并定期參加復(fù)審。
第十二條在新工藝、新技術(shù)、新裝置、新產(chǎn)品投產(chǎn)前，主管部門應(yīng)組織編制新的安全技術(shù)操作規(guī)程，并進行專門培訓(xùn)。有關(guān)人員經(jīng)考試合格，方可上崗操作。
第六章、出入園區(qū)管理
第一條進入園區(qū)員工必須穿工作服，佩戴工作證。否則，保安有權(quán)不讓進入園區(qū)。第二條外來人員進入園區(qū)，須在門衛(wèi)保安室進行登記，經(jīng)允許后才能進入園區(qū)。第三條在工作時間，園區(qū)內(nèi)各企業(yè)的人員外出，要有本企業(yè)相關(guān)人員簽發(fā)的《員工外出放行條》，方能放行。
第四條員工入園上班，不準(zhǔn)穿背心、不準(zhǔn)穿短褲，不準(zhǔn)穿拖鞋。第五條員工應(yīng)對工作服裝應(yīng)勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。
第六條車輛進入園區(qū)，要經(jīng)門衛(wèi)室同意，并進行登記，且必須按規(guī)定路線行駛，在指定地點停車。對超高、超重、超長的車輛不能進入園區(qū)；若入園車輛損壞園區(qū)設(shè)施的，要進行賠償或恢復(fù)原狀。
第七條進出園區(qū)車輛實行限速管理，園區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。
第八條無牌、無證、非法車輛嚴(yán)禁進入園區(qū)，值班人員有責(zé)任對進入園區(qū)的此類車輛做報警處理。
第九條嚴(yán)禁任何人在公共道路和停車區(qū)域進行有礙交通或危害停放車輛安全的活動。
第十條對違規(guī)行車和停放的車輛，安保人員有權(quán)采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責(zé)任人負責(zé)。
第十一條車輛出園區(qū)要出示《車輛放行條》，并進行檢查核實后，方能放行。第十二條所有要搬離園區(qū)的物品，必須由使用部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經(jīng)值班人員核對物品名稱及數(shù)量后方可放行。
第十三條安保人員每日定時、定點進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時排除。對防盜意識意識淡薄，心存僥幸心理的人員，將給予批評教育。對于屢教不改、麻痹大意造成嚴(yán)重安全隱患甚至被盜案件的，將給予責(zé)任人追究責(zé)任。
第十四條下班時門窗必須關(guān)閉，各部門、組須指定相關(guān)人員負責(zé)下班后門窗的關(guān)閉。
第七章、園區(qū)服裝管理
第一條園區(qū)內(nèi)的企業(yè)要求員工工服的樣式與顏色必須統(tǒng)一，便于園區(qū)管理。第二條在統(tǒng)一樣式與顏色之條件下可由企業(yè)可自行訂購。第三條入駐園區(qū)內(nèi)的各企業(yè)必須全力給予配合。第八章、消防設(shè)施管理
第一條園區(qū)內(nèi)各棟廠房的消防設(shè)施和消防水，堅決不能用于工業(yè)與生活用水；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)1000元/次。
第二條禁止在非指定區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆危險品。
第三條嚴(yán)禁任何人在非指定地點使用明火，在使用明火作業(yè)時，應(yīng)遠離易燃易爆危險品，在現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，并做好足夠的安全措施。
產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理制度4
一、總則
1、園區(qū)物業(yè)部本著“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，全方位實施安全管理。
2、為了加強園區(qū)安全防范工作，保障園區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，確保我園區(qū)各項工作的順利進行，特制定本治安管理制度。
二、出入園區(qū)的管理規(guī)定
園區(qū)大門是保障入住業(yè)主安全的關(guān)鍵，為保證園區(qū)內(nèi)的工作秩序，從嚴(yán)管理，特制定此項管理規(guī)定。
�。ㄒ唬┍局贫冗m用于出入園區(qū)的所有人員和車輛。
�。ǘ┓脖緢@區(qū)各單位職工及其自備車輛，憑出入證進出本園區(qū)，檢查工作由門衛(wèi)保安負責(zé)。具體事宜如下：
1、園區(qū)員工應(yīng)憑入?yún)^(qū)企業(yè)單位的工作證或胸卡進入園區(qū)，無工作證或胸卡的須持有效證件登記后方可入內(nèi)；
2、自行車進出園區(qū)時，騎車人須下車推行；
3、機動車進入園區(qū)應(yīng)出示出入證，并減速慢行；
4、貨運機動車及旅行機動車出門時，一律停車接受檢查。
（三）外來人員和車輛須遵循以下規(guī)定：
�。ㄋ模┪锲烦鰣@區(qū)時，須憑園區(qū)統(tǒng)一使用并加蓋各單位公章的出門條，經(jīng)門衛(wèi)保安驗證后方可通行。遇有特出情況須提前向物業(yè)部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可放行。
�。ㄎ澹┮韵氯藛T和車輛不得進入園區(qū)：
1、小商販、修補、收舊、乞討、推銷等流動閑雜人員；
2、未經(jīng)許可進入園區(qū)的出租車、三輪車；
3、攜帶貓、狗、鳥、鴿及其它動物者；
4、攜帶易燃、易爆等國家法律明令禁止的物品者。
�。⿲`反上述制度條款者，門衛(wèi)保安有權(quán)拒絕其進入科技園區(qū)。
三、園區(qū)治安管理規(guī)定
為了加強科技園區(qū)治安管理，保護業(yè)主的合法權(quán)益，維護園區(qū)良好的工作秩序，特制定本規(guī)定：
（一）在園區(qū)內(nèi)工作的各單位人員必須遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)，遵守北京市有關(guān)的治安管理條例和本園區(qū)治安管理規(guī)定。
�。ǘ﹫@區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列行為：
1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無理取鬧等妨礙正常生產(chǎn)經(jīng)營及辦公秩序的違法行為；
2、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、信函等行為；
3、非法攜帶、存放，非法儲存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險物品；
4、非法制造、販賣和攜帶匕首等管制刀具；
5、非法制造淫穢物品及各類用品；
6、故意損壞園內(nèi)各種公共設(shè)施；
7、侵入其它單位，損壞其它單位財物；
8、凡有以上行為，園區(qū)物業(yè)部門將視情節(jié)的惡劣程度，交公安機關(guān)依法處理。
�。ㄈ﹫@區(qū)內(nèi)各單位下班后應(yīng)注意鎖好門窗；駕駛員離開汽車時，注意鎖好自己的車輛；
（四）節(jié)假日期間，園區(qū)內(nèi)各單位要加強值班，并認(rèn)真檢查治安工作的落實情況。
�。ㄎ澹└鲉挝徊粶�(zhǔn)超現(xiàn)額存放現(xiàn)金，私人貴重物品、現(xiàn)金及有價證卷不準(zhǔn)任意存放在單位。
四、園區(qū)保安管理
為了加強對保安人員的日常管理工作，明確崗位職責(zé)，根據(jù)保安工作的實際情況，特制定如下制度。
（一）保安范圍
保安人員必須按照合同要求提供標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)，防范園區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財務(wù)和傷害他人身安全等行為，維持科技園內(nèi)的`公共秩序。
�。ǘ┍０碴犻L職責(zé)
1、檢查各當(dāng)班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計劃進行，并達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、檢查保安在崗時，是否著裝整潔、動作到位、站立姿態(tài)端正；有無在當(dāng)崗期間聊天、說笑、打鬧、打手機、聽音樂等現(xiàn)象。要按照《保安員崗位職責(zé)》嚴(yán)格要求，如有問題及時糾正和處理。
3、檢查當(dāng)日交接班記錄。
4、對保安工作中出現(xiàn)的問題進行調(diào)查和及時處理。
5、上下班高峰時，應(yīng)在門崗帶班值勤。
6、節(jié)假日期間帶領(lǐng)巡邏人員在園區(qū)內(nèi)巡查。
7、遇到下雪天氣時，要組織保安掃雪，清理道路，疏導(dǎo)交通；遇到大風(fēng)天氣時，帶領(lǐng)保安檢查園區(qū)內(nèi)的廣告牌等高懸掛物，防止發(fā)生墜落事件；遇有大雨天氣時，及時檢查園內(nèi)積水情況，并向物業(yè)管理部門匯報情況。
�。ㄈ┍０矄T崗位職責(zé)
1、按規(guī)定著制服、佩帶符號及武裝帶，攜帶值勤器材。準(zhǔn)時交接班，認(rèn)真履行其職責(zé)，熱情服務(wù)，維護本園區(qū)安全秩序。
2、熟悉物業(yè)管理部門主要領(lǐng)導(dǎo)的姓名、職務(wù)及所乘坐汽車牌號。
3、熟悉科技園區(qū)的地理位置；熟悉園區(qū)內(nèi)樓號及樓內(nèi)公司的位置；了解園區(qū)內(nèi)正在裝修的單位。
4、值勤中檢查園區(qū)內(nèi)各樓進出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態(tài)。5、牢記職責(zé)和有關(guān)規(guī)定，遵守科技園區(qū)物業(yè)部頒發(fā)的園區(qū)各項管理制度。
6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹(jǐn)言慎行，使用“請問”、“您好”、“謝謝”等文明語言；處理情況時要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對正常來訪人員必須禮貌接待，并給予幫助。
7、確保園區(qū)公共設(shè)施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為；有效制止違反各類公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。
8、熟悉有關(guān)突發(fā)事件的處理方法。當(dāng)突發(fā)事件發(fā)生時，正確果斷、靈活機智地處置各種情況，并能準(zhǔn)確快速地向園區(qū)物業(yè)部或相關(guān)部門報告。
9、管理進出園區(qū)的人、物、車輛，對違反《出入園區(qū)的管理規(guī)定》的人或車輛一律不準(zhǔn)進入園區(qū)，絕對禁止攜帶違禁品或危險品者進入園區(qū)內(nèi)。
10、要按照巡邏路線認(rèn)真地檢查巡視；交接班時，要將交接班記錄交代清楚。（四）門衛(wèi)保安職責(zé)
門衛(wèi)是科技園區(qū)安全的第一衛(wèi)士，門衛(wèi)的素質(zhì)代表著園區(qū)的形象。“友善與威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并舉”是對園區(qū)門衛(wèi)工作的基本要求。門衛(wèi)的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區(qū)業(yè)主及來訪客人提供各種必要的服務(wù)。
1、門衛(wèi)保安必須按時上崗，不得擅自離開工作崗位，各門衛(wèi)不得空崗。
2、門衛(wèi)上崗時要做到警容風(fēng)紀(jì)嚴(yán)整，精力集中，精神飽滿，站姿正確，認(rèn)真負責(zé)，使用文明語言，禮貌待客。對領(lǐng)導(dǎo)的車輛要敬禮，行為動作要規(guī)范。
3、必須熟悉園區(qū)內(nèi)各單位的所在位置，為來訪客人提供準(zhǔn)確的信息。
4、疏通車輛和人員進出，維護門前交通秩序，保證車輛及行人安全，使大門暢通無阻。
5、嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入園區(qū)；學(xué)生及兒童不準(zhǔn)進入園區(qū)；禁止攜帶寵物入園。
6、提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事情后應(yīng)及時處理，并迅速上報。
7、要認(rèn)真檢查進入園區(qū)車輛的車證，對來訪車輛要認(rèn)真登記。堅持執(zhí)行客戶大宗及貴重物品憑證出門及檢查制度，確�？蛻糌敭a(chǎn)安全。
8、對外來人員要認(rèn)真驗證，辦好會客登記后方可放行；園內(nèi)職工一律憑單位工作證或胸卡進入園區(qū)。
9、出租車及三輪車等不得進入園區(qū)，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進入。嚴(yán)禁出租車停放在大門口等候客人，嚴(yán)禁車輛堵塞大門。
10、向園區(qū)內(nèi)運送建筑材料的車輛，應(yīng)由施工單位持園區(qū)物業(yè)部開出的施工證到門口接車入園；施工單位向園區(qū)外拉送工具等物品時，要持有物業(yè)部開出的出門證方可放行。
（五）保安巡邏職責(zé)
1、巡視園區(qū)內(nèi)是否有不安全的因素，發(fā)現(xiàn)情況時應(yīng)及時報告，并采取有效措施進行處理。
2、認(rèn)真記錄巡邏過程中發(fā)生的情況，做好巡邏交接班工作。
3、對形跡可疑人員進行必要的詢查。
4、制止園區(qū)內(nèi)打架斗毆事件的發(fā)生。
5、制止在園區(qū)內(nèi)，尤其是在樓內(nèi)的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。
6、看管好園區(qū)內(nèi)的車輛，檢查停放的車輛是否有車門、車窗未關(guān)好、鎖好等隱患，防止出現(xiàn)撬車、盜車事件的發(fā)生。
7、檢查消防設(shè)施是否完好，及時消除火災(zāi)隱患。
8、對客人提供有關(guān)園區(qū)分布情況的咨詢服務(wù)，必要時為客人做向?qū)А?/p>
9、發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的工程設(shè)備設(shè)施損壞或存在清潔衛(wèi)生等方面的問題應(yīng)及時向物業(yè)部反映。
10、檢查施工單位是否辦理了施工手續(xù)，檢查施工現(xiàn)場物業(yè)的設(shè)施是否有自行移動、改造的行為，一旦發(fā)現(xiàn)立即制止，并立即向園區(qū)物業(yè)部門報告。
11、檢查是否有未經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，私自在園區(qū)內(nèi)張貼、懸掛廣告的現(xiàn)象。
12、檢查園內(nèi)各種車輛是否存在著亂停亂放的現(xiàn)象，對不按規(guī)定停放的車輛進行制止。禁止在園區(qū)內(nèi)刷洗車輛；禁止在園區(qū)內(nèi)停放大型班車。
13、禁止在園區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經(jīng)許可動用明火。
14、上崗前統(tǒng)一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。
�。┍０步唤影嘀贫�
1、保安應(yīng)提前10分鐘著裝上崗接班，在登記本上記錄接班時間。
2、交接班時，交班保安要把需要在下一班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。
3、交班保安要等接班保安對園區(qū)進行一遍驗收巡邏后才能下班。
4、接班保安在驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，由交班保安承擔(dān)責(zé)任；驗收完畢，交班保安離開崗位后發(fā)現(xiàn)的問題由當(dāng)班保安承擔(dān)責(zé)任。
5、交接清楚后，交班保安在離開崗位前要在登記簿上記錄下班時間，并簽字。
6、接班保安未來時，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經(jīng)下崗，這期間發(fā)生的問題由兩人共同負責(zé)。
產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理制度5
第一章總則
第一條 為加強園區(qū)管理，提高施工安全、工程質(zhì)量。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。
第二條 北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會為本制度實施的主要部門，將履行對北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（以下統(tǒng)稱“園區(qū)”）的管理。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、施工單位以及監(jiān)理單位均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。
第二章安全監(jiān)督管理
第一條 為進一步加強和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)芬蘭當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，結(jié)合實際，制定以下條 款。
第二條 園區(qū)企業(yè)對園區(qū)各企業(yè)相關(guān)職能部門的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕、阻撓。
第三條 園區(qū)企業(yè)或者個人對園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者違規(guī)行為的企業(yè)及個人，均有權(quán)向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會報告。
第四條 園區(qū)企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應(yīng)立即向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會報告。
第三章施工管理制度
第一條 為了推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)地組織施工，做好施工現(xiàn)場的綜合管理，使施工現(xiàn)場保持良好的施工環(huán)境和最佳施工狀態(tài)，根
據(jù)芬蘭當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實際，制定本章程。
第二條 項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場文明施工的第一責(zé)任人，全面負責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理工作。要建立以項目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場文明施工的開展。
第三條 確定文明施工管理目標(biāo)，并將目標(biāo)管理責(zé)任明確分工，分解到人，各負其責(zé)，分工協(xié)作，齊抓共管，確保文明施工管理目標(biāo)的實現(xiàn)。
�。�1）、施工現(xiàn)場的各種建筑材料、構(gòu)件、料具和建筑垃圾要按施工總平面圖指定的區(qū)域分類，堆放整齊，并制作統(tǒng)一標(biāo)牌進行標(biāo)識。
�。�2）、項目部要建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，建立、健全各級消防責(zé)任制，制定消防制度，配齊安全消防人員和滅火器材。
第四條 項目經(jīng)理部要根據(jù)現(xiàn)場實際，結(jié)合上級規(guī)定和公司有關(guān)制度，制定本項目文明施工管理措施（制度），并組織落實，主要包括：
�。�1）、施工現(xiàn)場文明施工管理措施。
�。�2）、施工現(xiàn)場治安防范措施（治安保衛(wèi)制度）。
�。�3）、施工現(xiàn)場消防工作安全措施。
�。�4）、施工現(xiàn)場保健急救措施。
�。�5）、施工現(xiàn)場防粉塵、防噪聲及施工不擾民措施。
�。�6）、施工現(xiàn)場消暑和防蚊叮咬措施。
�。�7）、食堂、廁所衛(wèi)生責(zé)任制等項制度。
第五條 檢查制度。北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會在檢查安全生產(chǎn)的同時檢查文明施工管理工作，項目部也要按定期安全檢查的規(guī)定檢查文明施
工管理，平時要做好現(xiàn)場文明施工的經(jīng)常性檢查，通過發(fā)現(xiàn)不足，認(rèn)真整改，使施工現(xiàn)場始終保持較高的文明施工狀態(tài)。
第六條 持證上崗制度。施工現(xiàn)場實行持證上崗制度。進入施工現(xiàn)場應(yīng)佩戴施工單位相關(guān)標(biāo)識，物種作業(yè)人員及安全管理人員發(fā)表持證（或復(fù)印件）上崗。
第七條 會議制度。施工現(xiàn)場應(yīng)堅持文明施工會議制度，定期分析文明施工情況，協(xié)調(diào)解決文明施工中出現(xiàn)的問題，保證文明施工在現(xiàn)場健康地開展。
第八條 施工現(xiàn)場圍欄作業(yè)
（1）在一般路段的工地周圍應(yīng)用硬質(zhì)材料連續(xù)設(shè)置不低于1.8m的圍擋。圍擋要堅固美觀。
�。�2）為加強施工現(xiàn)場安全，夜晚要亮。
（3）項目進口處設(shè)置工程概況牌、安全生產(chǎn)紀(jì)律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項安全技術(shù)措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當(dāng)位置必須要設(shè)置安全標(biāo)語等。
�。�4）非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場。
�。�5）施工管理人員要佩戴相關(guān)標(biāo)識進行標(biāo)識。
第九條 施工現(xiàn)場管理
�。�1）工地主要道路、加工場所、機械基礎(chǔ)等要做硬化處理。施工現(xiàn)場的道路要暢通，排水設(shè)施要完善，保證無浮土，不積水。
（2）進入施工現(xiàn)場的安全防護用品，必須選購符合國家、行業(yè)規(guī)定的產(chǎn)品。
�。�3）建筑物材料、構(gòu)件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設(shè)固定存放點，分類堆放
并及時清理。易燃易爆物品要分類存放，嚴(yán)禁混放和露天存放。
（4）施工機械設(shè)備要按總平面布置圖規(guī)定的位置設(shè)置，掛統(tǒng)一規(guī)定的安全操作規(guī)程牌。中小型機械要搭設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的防護棚，棚內(nèi)地面必須硬化，有排水措施。
�。�5）保持場容場貌的整潔，做到活完場地清。
（6）施工現(xiàn)場要建立消防組織，分清職責(zé)，配備足夠的滅火器材和義務(wù)安全消防人員。
（7）現(xiàn)場動火要辦理動火手續(xù)，動火時要設(shè)專人監(jiān)護。
第十條 現(xiàn)場生活及辦公設(shè)施
（1）施工現(xiàn)場的施工工作區(qū)與辦公、生活區(qū)要有明顯的劃分界線。
�。�2）禁止在在建工程中安排職工住宿。
�。�3）宿舍要堅固、美觀、通風(fēng)，按季節(jié)設(shè)置消暑和防蚊蟲叮咬措施。宿舍設(shè)置單人床或上下雙層床，禁止職工睡通鋪。生活用品要放置整齊，保持宿舍周圍環(huán)境衛(wèi)生和安全。
�。�4）宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐子或私自接電源線。
�。�5）現(xiàn)場會議室（辦公室）要整齊懸掛鑲于框內(nèi)的崗位責(zé)任制度。
（6）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)廁所，嚴(yán)禁隨地大小便，廁所要設(shè)門、紗窗，設(shè)專人負責(zé)管理，并符合衛(wèi)生要求。
�。�7）建立食堂衛(wèi)生管理制度，炊事人員要有健康證，穿戴白色工作服上崗。
�。�8）現(xiàn)場應(yīng)設(shè)淋浴室，夏季能保證職工按時洗浴并符合衛(wèi)生要求。
�。�9）現(xiàn)場生活區(qū)建立職工活動室，保證職工業(yè)余時間的學(xué)習(xí)和娛樂。
（10）現(xiàn)場設(shè)立飲水處，保證供應(yīng)衛(wèi)生飲水。
�。�11）工地應(yīng)配備保健醫(yī)藥箱，并設(shè)置專用的急救器材料和經(jīng)過培訓(xùn)的急救人員，小的外傷能夠自行處理，大的傷情能夠及時正確的處置。要經(jīng)常開展衛(wèi)生防病宣傳教育，提高職工的安全、衛(wèi)生防病意識。
第十一條 施工現(xiàn)場的治安綜合治理
�。�1）加強對職工的政治思想教育和治保教育，在施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。
�。�2）加強對施工人員的管理掌握人員底數(shù)。
�。�3）將現(xiàn)場治安保衛(wèi)責(zé)任分解到人，措施落實到位，嚴(yán)防盜竊、破壞等治安案件的發(fā)生。
第四章為更好地發(fā)揮項目監(jiān)理對工程建設(shè)實施過程中的監(jiān)督、管理作用，深入細致地落實監(jiān)理委托合同及國家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任及義務(wù)，確保本工程的質(zhì)量、安全、進度等方面符合圖紙設(shè)計、相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主的一些具體要求。北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會根據(jù)工程建設(shè)需要對監(jiān)理公司項目部的監(jiān)理工作進行管理和要求，具體內(nèi)容如下：
第一條 監(jiān)理合同執(zhí)行情況
(1)根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、土建監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理員、資料員以及電氣、水暖專業(yè)工程師、專業(yè)安全監(jiān)理工程師等人員，必須保證所有監(jiān)理人員按時到崗。嚴(yán)格控制人員的出勤
率，且必須參加周工程例會。
(2)在服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進行，監(jiān)理人員的更換，必須征得甲方書面同意；監(jiān)理項目部對于監(jiān)理人員應(yīng)進行工作績效考核，對于不稱職監(jiān)理人員應(yīng)立即撤換。并根據(jù)工程整體進程以及各期工程技術(shù)特點安排相應(yīng)資質(zhì)能力的監(jiān)理人員任職。
(3)監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟損失的按有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以賠償。
(4)監(jiān)理人員應(yīng)按時向建設(shè)單位提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報及現(xiàn)場各種報告資料等，召開監(jiān)理周例會，認(rèn)真書寫監(jiān)理例會紀(jì)要并于監(jiān)理周例會后的兩日內(nèi)下發(fā)例會紀(jì)要。
(5)監(jiān)理人員不準(zhǔn)向施工單位索取錢物，不準(zhǔn)向施工單位報銷任何消費票據(jù)，不得接受施工單位、供貨商的宴請或接受回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，驅(qū)逐出場，造成經(jīng)濟損失的，由監(jiān)理公司承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)損失大小金額，從監(jiān)理款項中直接扣除,嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。
(6)監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，現(xiàn)場驗收不得拖延，工程資料應(yīng)及時簽認(rèn)。
(7)不準(zhǔn)泄露與本工程有關(guān)的技術(shù)和商務(wù)秘密，對建設(shè)單位造成重大損失的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 監(jiān)理人員工作紀(jì)律
�。�1）監(jiān)理人員上下班、值班時間應(yīng)嚴(yán)格遵守或配合甲方規(guī)定的考勤制度，工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒。
�。�2）監(jiān)理人員應(yīng)注意維護監(jiān)理形象，遵守項目現(xiàn)場各項管理制度；不準(zhǔn)相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；對現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題、安全隱患及影響進度的因素應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和糾正并協(xié)助解決，對于情節(jié)嚴(yán)重者，必要時下發(fā)整改通知單。
�。�3）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程圖紙及設(shè)計變更的相關(guān)內(nèi)容，了解法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
（4）各項報表填寫內(nèi)容符合要求。監(jiān)理日志、月報填寫內(nèi)容齊全、真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數(shù)字準(zhǔn)確。
第三條 監(jiān)理人員對安全質(zhì)量控制
�。�1）積極審核各專業(yè)施工方案，使之符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強制性條 文的規(guī)定，并監(jiān)督施工單位按批準(zhǔn)的方案施工，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決。出現(xiàn)嚴(yán)重審查錯誤，及發(fā)現(xiàn)未按照批準(zhǔn)方案施工而不及時處理的，要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
�。�2）材料進場驗收手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實物核驗符合設(shè)計及規(guī)范要求。
�。�3）監(jiān)理人員應(yīng)清楚監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，掌握工程現(xiàn)場情況及有關(guān)數(shù)據(jù)，滿足工程施工中對各項工序、參數(shù)的理解和需求。
�。�4）施工中存在安全、質(zhì)量問題，能夠及時發(fā)現(xiàn)并進行處理的，及時安排處理并復(fù)查，重大安全、質(zhì)量問題不得隱瞞并私自處理。
�。�5）嚴(yán)格執(zhí)行安全、質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗
收時，要按規(guī)定進行實測實量。經(jīng)驗收合格的工程，不得再出現(xiàn)質(zhì)量問題。
�。�6）為了配合施工單位按計劃完成施工任務(wù)，在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)加強過程檢查、主動發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反施工規(guī)范、與圖紙不符、有嚴(yán)重錯誤的問題，應(yīng)及時指出，要求施工單位整改，必要時對有關(guān)問題簽發(fā)監(jiān)理通知單，以減少工序驗收時大量的返工。
（7）按職責(zé)做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作；監(jiān)理人員在施工階段實施監(jiān)理時，應(yīng)在施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程跟班旁站監(jiān)督，旁站監(jiān)理范圍為：樁間土方等開挖、地下室外墻隱檢及土方回填、后澆帶、樁頭加貼防水、抗?jié)B混凝土澆筑、其它（底板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理、主體結(jié)構(gòu)框架節(jié)點鋼筋、屋面防水、特殊工藝等及其它有關(guān)工程建設(shè)需要的關(guān)鍵工序或部位。
�。�8）監(jiān)理人員在沒有收到書面驗收通知的情況下，每天應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的施工狀態(tài)進行檢查，檢查下列情況但不限于以下情況：
1、檢查施工單位現(xiàn)場安全及質(zhì)檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料的準(zhǔn)備情況；
2、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工是否執(zhí)行了已獲批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；
3、核查進場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗；
4、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條 件是否滿足工藝操作要求；
5、正在施工的部位或工序是否存在質(zhì)量缺陷或安全隱患。對較大安全、質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄并標(biāo)明具體部位尺寸等。
6、監(jiān)理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發(fā)現(xiàn)問題并對其予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)先口頭通知施工單位要求其改正，必要時簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，并將所發(fā)現(xiàn)的問題及處理過程記入監(jiān)理日記。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，監(jiān)理人員應(yīng)口頭要求工程暫停施工：
�、偈┕こ霈F(xiàn)了安全隱患；
�、诠こ贪踩①|(zhì)量出現(xiàn)的缺陷可能引發(fā)工程安全、質(zhì)量事故；監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后，應(yīng)立即向總監(jiān)理工程師匯報，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)相關(guān)指令。
�。�9）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格工序報驗制度，對施工單位報驗的工序，監(jiān)理員應(yīng)協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進行工序驗收。
第四條 監(jiān)理人員對進度控制
（1）監(jiān)理單位須配合甲方控制好施工進度,根據(jù)總進度計劃,要求施工單位提出各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出意見。
（2）監(jiān)理工程師審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成
工程量月報,對工程量增減變化的設(shè)計變更及工地洽商等內(nèi)容執(zhí)行情況進行審查,同時檢查是否滿足安全、質(zhì)量要求,如不合格不予簽認(rèn)并及時匯報甲方。
�。�3）在施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常深入工地，了解承包人的工、料、機的投入情況，對進度計劃滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進度完成。
（4）對各種質(zhì)量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等各種資料符合要求的應(yīng)給予及時準(zhǔn)確的簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核準(zhǔn)確到位。
第五條 監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理
�。�1）項目監(jiān)理部應(yīng)定期組織現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)和消防管理的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時要求施工單位整改，并將整改結(jié)果上報建設(shè)單位。
�。�2)做好日常安全監(jiān)護及督促工作，所有人員應(yīng)自覺遵守并嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理制度。加大巡視頻率和管理力度。若施工現(xiàn)場出現(xiàn)下述情況，作為監(jiān)理項目部監(jiān)理人員必須提出整改并及時制止。 1工程標(biāo)牌未設(shè)置，或設(shè)置在不醒目位置，或發(fā)生破損未及時修復(fù)。
2施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料未按規(guī)定堆放。
3施工現(xiàn)場揚塵、撒土對周邊居民區(qū)、公共場所造成環(huán)境嚴(yán)重污染的噪音。
4發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾倒垃圾現(xiàn)象，辦公區(qū)域場地不定期打
掃，損壞的設(shè)施不及時修復(fù)。
5發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場高空拋物或從高處傾倒物體。
6外墻腳手架未保持整潔、美觀，發(fā)生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標(biāo)識不清楚發(fā)生破損未及時修復(fù)。
7忽視現(xiàn)場人員進場安全管理。
8施工單位未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，未落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，安全員缺崗或不到位；施工單位安全管理臺帳未及時建立并完善，未對施工作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育或分部分項工程的安全技術(shù)交底，施工單位特種作業(yè)人員未持證上崗。
9施工現(xiàn)場消防設(shè)施未按要求配置的，施工腳手架未按規(guī)范搭設(shè)、報驗不及時及未能滿足安全防護要求的，現(xiàn)場安全帽、安全網(wǎng)、安全帶等未按要求佩帶或配置的，拒不整改。
10現(xiàn)場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預(yù)留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等容易發(fā)生墜落的地方未設(shè)置安全警示標(biāo)志，臨邊防護未及時設(shè)置，現(xiàn)場塔吊、吊車及其他施工機具未按要求配備有效的保險、限位等安全設(shè)施和裝置或超過質(zhì)檢期違規(guī)使用的'。
11施工現(xiàn)場用電設(shè)備、配電箱、開關(guān)箱未采用T N -S接零保護系統(tǒng)，未實行三級配電、兩級保護系統(tǒng)，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護，絕緣層有破損，現(xiàn)場用電設(shè)備漏電保護裝置未按要求配置或失靈的。
12發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、職工集體宿舍、食堂違規(guī)使用電器，電線私拉亂接及未配設(shè)防火設(shè)備的。
第六條 監(jiān)理單位的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作
（1）與建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作監(jiān)理單位對企業(yè)委托對工程項目進行監(jiān)理,因此要維護企業(yè)的法定權(quán)益,盡全力促使工程按期、安全、優(yōu)質(zhì)、以盡可能低的造價建成,盡早使企業(yè)受益。
�。�2）與設(shè)計單位之間的協(xié)調(diào)工作
監(jiān)理單位與設(shè)計單位之間雖只是業(yè)務(wù)聯(lián)系關(guān)系,雙方在技術(shù)上、業(yè)務(wù)上有著密切的關(guān)系,因此設(shè)計工程師與監(jiān)理工程師之間,總監(jiān)理工程師與工程項目設(shè)計主持人之間，應(yīng)互相理解與密切配合。監(jiān)理工程師應(yīng)主動向設(shè)計單位介紹工程進展情況,充分理解企業(yè)、設(shè)計單位對本工程的設(shè)計意圖,并促其圓滿地實現(xiàn)。
�。�3）與總承包單位與分包單位之間的協(xié)調(diào)工作
監(jiān)理單位與承包單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。監(jiān)理項目部按照有關(guān)的法規(guī)及監(jiān)理合同中規(guī)定的權(quán)利,監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行施工委托合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),促使施工合同中規(guī)定目標(biāo)實現(xiàn)最佳狀態(tài),在涉及承包單位與分包單位之間的權(quán)益，尤其是施工中出現(xiàn)的交叉作業(yè)和工序銜接的問題時,應(yīng)站在公正的立場上,維護承包單位的正當(dāng)權(quán)益,在施工過程中總監(jiān)理工程師應(yīng)了解和協(xié)調(diào)工程進度、工程質(zhì)量、安全、工程造價的有關(guān)情況,使承包單位能順利地完成施工任務(wù)。
�。�4）與政府建設(shè)工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門之協(xié)調(diào)工作監(jiān)理單位與政府建設(shè)工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門之間是監(jiān)督與配合的關(guān)系。工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門作為政府的機
構(gòu),對工程質(zhì)量、安全、消防等進行宏觀控制,并對監(jiān)理單位行為進行監(jiān)督與指導(dǎo)。監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門發(fā)布的各項工程質(zhì)量、安全、消防等管理的規(guī)定,監(jiān)理工程師應(yīng)及時、如實地向工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督管理人員匯報監(jiān)理管理情況,雙方密切配合，共同促進工程質(zhì)量、安全、消防等方面的管理。
注：本管理要求有未敘述詳盡之處，望監(jiān)理項目部依照監(jiān)理規(guī)范以及國家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方監(jiān)理合同等規(guī)定嚴(yán)格要求自己，按照甲方賦予的權(quán)力與義務(wù)，本著對美國科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會認(rèn)真負責(zé)的態(tài)度，與甲方與施工單位加強溝通、聯(lián)系，密切配合。發(fā)揮監(jiān)理單位作為工程監(jiān)控主體的作用。確保美國科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)的順利完成。
第五章附則
第一條 對違反以上安全監(jiān)督、園容環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護管理制度的企業(yè)，園管會將協(xié)同相關(guān)執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。
第二條 園區(qū)各企業(yè)、施工單位及監(jiān)理單位自覺接受各相關(guān)部門監(jiān)督管理。每月30日前向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會報送安全，質(zhì)量，進度等方面相關(guān)報表。
第三條 制度解釋權(quán)和修改權(quán)屬北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會。
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