商用房承租合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的商用房承租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租方：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　承租方：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　甲方有商用房一套，位于___________ 街。

　　該房東西長 ___________米，南北寬___________ 米，共三層約___________ 平方米，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房租賃給乙方營業(yè)使用。

　　為了明確雙方責(zé)任，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、租賃時間：租期確定為2年，從__年_月_日起到__年_月__日止。

　二、租金：租金為每____元整，兩年合計(jì)____元。

　　租金每兩年一定，由甲、乙雙方在租賃期滿前兩個月時間內(nèi)協(xié)商確定，原則是隨行就市。

　　三、付款方式：第一年的租金在簽合同時一次性付清。

　　以后，每年的___________ 月___________ 日至__月___________ 日付清下年租金，不得拖欠。

　　如拖欠超過15天，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他損失由乙方承擔(dān)，收款憑證以甲方出據(jù)收條為準(zhǔn)。

　　四、用途約定：乙方如需改變房屋用途必須征得甲方同意，并寫出認(rèn)可字據(jù)，乙方才能實(shí)施。

　　五、水、暖、電按本單位物業(yè)管理委員會確定的標(biāo)準(zhǔn)及

　　收繳時間，由乙方按時如數(shù)繳納。

　　如有拖欠現(xiàn)象，甲方支持物業(yè)管理人員采取必要的制裁措施，并保留收回出租房的權(quán)利。

　　在乙方租賃期內(nèi)，水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。

　　六、租賃期內(nèi)的所有稅費(fèi)都由乙方承擔(dān)，甲方在力所能及的條件下，幫助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。

　　凡因稅、費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營等因素，造成的停業(yè)，或連累甲方受罰等損失，都由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、到期交房時，頂面、墻面裝修不得拆除，并保證甲

　　方原設(shè)施完好，若有損失，照價(jià)賠償。

　　八、凡因房屋權(quán)屬不明產(chǎn)生糾紛，給乙方造成損失，由甲方全部承擔(dān)。

　　九、房屋租賃到期后，甲方還要繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十、乙方租賃期內(nèi)如提出向第三者轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方租金的情況下，必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，且甲方不準(zhǔn)收取其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成的房屋損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　但因房子質(zhì)量上的問題，或權(quán)屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負(fù)責(zé)。

　　十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十四、房租費(fèi)和定金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　中介人：____________

　　__年_月_日

【商用房承租合同】相關(guān)文章：

商服樓承租合同03-08

承租的合同12-18

店面承租的合同12-31

土地承租合同12-29

承租居間合同02-27

場地承租的合同02-22

商鋪承租的合同11-20

房屋承租合同08-21

承租土地合同09-21

承租設(shè)備合同11-14