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詳談一級建造師掛靠經(jīng)驗
一級建造師，是建設(shè)工程行業(yè)的一種執(zhí)業(yè)資格，是擔(dān)任大型工程項目經(jīng)理的前提條件。建造師是指從事建設(shè)工程項目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊人員。以下是小編整理的詳談一級建造師掛靠經(jīng)驗，歡迎閱讀。
一、研究前人經(jīng)驗，了解掛靠市場
這是掛靠之前必須做的功課。研究前人經(jīng)驗，無疑會讓你少走彎路，在這里不多說。
了解掛靠市場，主要是了解整個掛靠市場的行規(guī)，掛證需注意的問題等事項，在這里不多說，真?zhèn)闻c對錯需要自己去甄別。
二、找尋網(wǎng)站，發(fā)布信息
這是推銷自己必須做的功課，順便說說我自己這次掛靠主要去的網(wǎng)站。
有些網(wǎng)站特點是招聘的信息量大，更新速度快，可以比較全面了解市場的大致掛靠行情，缺點是90%可以說是中介。
有的網(wǎng)站主要面對的是“企業(yè)會員單位”，你只要在那里注冊，寫明你的相關(guān)信息，就會有企業(yè)主動找你，就不是和中介打交道了，直接和掛靠單位溝通當(dāng)然是最好的選擇了。
了解相關(guān)網(wǎng)站后，就可以發(fā)布自己的信息了。注意盡量寫詳細(xì)一點，比如說證為初始還是轉(zhuǎn)注，掛證同時是否掛章，是否有職稱，注冊的專業(yè)是什么等等。證書在手或即將到手、轉(zhuǎn)注到期后發(fā)布信息要好一些，一般最多提前半個月樣子，我自己這次是監(jiān)理可隨時轉(zhuǎn)注，造價預(yù)計還有半個月可拿證，所以6月底在網(wǎng)站上發(fā)布了自己的信息。
三、把握心態(tài)，堅持原則
一旦發(fā)布信息后，電話會接踵而至，qq加好友的信息不斷，我這次僅加掛證的好友就有30多個。一般情況下，中介或企業(yè)會先詢問你對掛靠的地方要求以及掛靠的心理預(yù)期價格，一旦達(dá)成意向，他們就會發(fā)各自掛靠的協(xié)議給你，然后你就需要對協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行研究、斟酌、修改。對于掛靠協(xié)議我首先把握幾個主要方面先和掛靠單位談，看雙方是否能達(dá)成一致，其他細(xì)節(jié)問題可以放在后面詳談。
第一是付款方式，我堅持當(dāng)面遞交材料，當(dāng)天付清全款。網(wǎng)上中介90%多，都是先付5000元左右定金，余款注冊公示后再付清。說實話，這條是最難達(dá)成協(xié)議的，掛靠單位也是為了避免有人用假證或者其他原因注冊不成功的風(fēng)險，所以只愿意先付很少的定金。就因為這一條，我和掛靠單位無法商談下去。好一點的單位：有的單位，甚至愿意支付來回路費(fèi)請我到他公司考察，讓我相信他們會付尾款的，有的單位，只肯付轉(zhuǎn)注的監(jiān)理證全款，初始的造價只能付定金。我當(dāng)時只是把握心態(tài)，市場總之是證少需求多，一定要堅持自己的原則。試想一下假設(shè)掛靠單位不付尾款，一個人勢單力孤，同時還要長途爬涉到異鄉(xiāng)，討要回尾款的可能性幾乎為零，也耗不起那個時間、精力和費(fèi)用。所以堅持不松口，幾乎所有單位都談不下去了。記得有家海南單位什么條件都談好了，就這條需要我做讓步，也愿意支付來回路費(fèi)請我到他公司考察，然而我還是沒同意。幾乎在不抱希望的時候，7月8號，終于有個中介答應(yīng)了我的付款方式，其他條款經(jīng)過再協(xié)商，最后和掛靠單位在7月10號把掛靠協(xié)議全部談妥、簽訂了。
第二條是聘用起始時間。一般單位只肯從注冊公示之日算起。我由于只有先監(jiān)理轉(zhuǎn)注，然后才能將造價初始注冊到同一家新單位，所以我堅持聘用起始時間從監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)注成功之日，至于造價初始注冊的時間只由掛靠單位承擔(dān)了。這一條談下來又頗費(fèi)周折，這里不詳細(xì)說了。由于掛靠單位準(zhǔn)備資料不充分，所以極有可能使注冊時間拉長，我這次注冊的這家單位就遇到了這個情況，監(jiān)理轉(zhuǎn)注資料齊全，當(dāng)場辦理了，而造價不齊全，掛靠單位只好又回去準(zhǔn)備資料，直到第二次遞交資料齊全才辦理，所以我堅持造價初始注冊的時間只由掛靠單位承擔(dān)了的原則是正確的。
第三條是要求掛靠單位提前開好合同到期后的解聘證明。此條款必須有，主要是為了避免掛靠單位合同到期后，又不付錢，又不給證的風(fēng)險。
第四條是違約責(zé)任方面。主要是掛證不掛章和因掛靠單位原因造成自己的資格證、注冊證吊銷或無效的違約責(zé)任。這個違約責(zé)任要寫的嚴(yán)格一些，主要是為了避免掛靠單位擅自使用自己的印章，可能產(chǎn)生嚴(yán)重的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，并有可能使自己資格證、注冊證吊銷。
一級建造師掛靠申報要求
一、對申報者個人的要求
1、對報考單位與注冊單位不一致的，要提供原報單位出具的解聘證明。
2、對報考時不符合報名條件的，但又通過考試取得資格證書的，不得申報注冊(注意從學(xué)歷、工作年限或年齡等方面審核)，從建設(shè)部公示的情況看，這些資格證書有問題的人員也不予通過。
3、一個人同時擁有兩個及以上建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格證書的，都要注冊在同一個執(zhí)業(yè)單位。
二、對申報材料的要求
1、初始注冊申請表要在一級建造師注冊管理系統(tǒng)上申報成功后自動生成打印，凡是不通過系統(tǒng)打印的申請表，一律不能上報。
2、資格證書要將帶編號頁和相片頁復(fù)印到一張A4紙上:新身份證要將反正面復(fù)印到一張A4紙上:勞動合同要用勞動部門制式合同，內(nèi)容填寫要規(guī)范，其中自申報注冊之日起，原則上聘期不少于一年，不能使用簡單的聘用協(xié)議。
3、市建設(shè)行政主管部門要認(rèn)真核實原件與復(fù)印件是否一致，一致的要在復(fù)印件上加蓋“與原件一致”的印章。
4、市建設(shè)行政主管部門可以通過市級管理鎖進(jìn)入管理系統(tǒng)，看到本區(qū)域內(nèi)上報人員及企業(yè)的各項信息。網(wǎng)上材料與書面材料要統(tǒng)一，二者缺一不可。
5、申報專業(yè)的問題過去報考時分14個專業(yè)，現(xiàn)已合并為10個專業(yè)。
6、同時申報兩個專業(yè)以上的問題如同時申報建筑、公路工程專業(yè)，按上報材料分?jǐn)?shù)多的專業(yè)要求申報。
三、對材料裝訂上報的要求
1、將所有專業(yè)申請人的申報材料(申請表和附件材料各1份)裝訂在一起，每個申請人的申請材料單獨(dú)裝在一個檔案袋中，按市級建設(shè)行政主管部門一級建造師初始注冊匯總表(企業(yè))的順序進(jìn)行編號打包。
2、將所有專業(yè)申請人的申請表1份，按市級建設(shè)行政主管部門一級建造師初始注冊匯總表(企業(yè))的順序排列，不用裝訂，放檔案袋中。
3、對申請鐵路、公路、港口與航道、水利水電、通信與廣電、民航專業(yè)注冊的，要將每個人的申請材料單獨(dú)裝在一個檔案袋中，按市級建設(shè)行政主管部門一級建造師初始注冊匯總表(專業(yè))的順序進(jìn)行編號打包。
4、所有申報企業(yè)均按企業(yè)所在地上報材料。市級建設(shè)行政主管部門對審查不合格的人員材料，也要上報，將核驗不合格的人員放匯總表最后。
一級建造師掛靠價格受哪些因素影響：
地區(qū)不同價格不同
不同的地區(qū)也會導(dǎo)致不同的價格，像東南沿海城市價格行情相對比較高一點，而中西部內(nèi)陸地區(qū)掛靠的價格方面相對少一點。這也是正�，F(xiàn)在，畢竟這與發(fā)展有著莫大的關(guān)系。
專業(yè)不同價格不同
即使都是一級建造師不同的專業(yè)對價格的影響也是有著差別的。首先在很大程度上因為相關(guān)的資質(zhì)問題及相關(guān)專業(yè)問題，一般就市政專業(yè)來看價格行情都是相對高一點，而像房建方面相對高一點關(guān)那也是自然。
按這樣的情況來講的話，掛靠價格年薪肯定是不樂觀的。但是我們國家又規(guī)定，注冊必須在一個單位注冊，呈現(xiàn)一對一，這樣的話細(xì)分下來，明顯的很多一級建造師已經(jīng)注冊過了，那么現(xiàn)下是供給也不是很足。而且國家為了規(guī)范化操作，現(xiàn)在已經(jīng)出臺相關(guān)的政策，增大了考試難度，也就是說現(xiàn)在市場上真正的一級建造師，且取得了注冊資格的，是很少的。
其實，簡單說來還是受市場需求的變化比較大，國家的調(diào)控政策無疑是一個輔助，而就一級建造師掛靠年薪及價格行情來說，市場需求方面，需求越大，年薪更具有競爭力也將是必然的。
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