2015年物業(yè)管理師考試《管理實務(wù)》試題
1 設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)( )級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
A. 一
B. 四
C. 三
D. 二
參考答案: C
2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)制訂物業(yè)管理方案時，對招標(biāo)物業(yè)項目的基本情況進(jìn)行分析并收集相關(guān)信息、資料的緊后工序是( )。
A. 測算物業(yè)管理服務(wù)費用
B. 確定組織架構(gòu)和人員配置
C. 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的需求內(nèi)容進(jìn)行分工、協(xié)作
D. 根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內(nèi)容制訂詳細(xì)的操作方案
參考答案: C
3 有關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)常見模式的說法，錯誤的是( )。
A. 獨立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是常見模式之一
B. 物業(yè)管理集團(tuán)公司主要由集團(tuán)總公司和下屬子公司或分公司構(gòu)成
C. 房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司是指由房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位投資成立的法人或非法人物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D. 物業(yè)管理集團(tuán)公司一般按地域或?qū)I(yè)服務(wù)內(nèi)容設(shè)置集團(tuán)總公司
參考答案: D
4 物業(yè)服務(wù)費根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行( )。
A. 市場定價和政府指導(dǎo)價
B. 政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價
C. 市場調(diào)節(jié)價和政府定價
D. 政府指導(dǎo)價和政府定價
參考答案: B
5 在物業(yè)裝飾裝修中，裝修人侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由( )部門責(zé)令其改正，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
A. 建設(shè)行政主管部門
B. 城市規(guī)劃行政主管部門
C. 城市房地產(chǎn)行政主管
D. 當(dāng)?shù)厝嗣裾ㄔO(shè)主管部門
參考答案: C
6 物業(yè)人住階段，物業(yè)檔案資料收集來源于( )。
A. 建設(shè)單位
B. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C. 業(yè)主
D. 監(jiān)理單位
參考答案: C
7 物業(yè)入住時，首先應(yīng)( )。
A. 房屋驗收，填寫業(yè)主入住房屋驗收表
B. 領(lǐng)取提供給業(yè)主的相關(guān)文件資料
C. 持購房合同、入住通知書等進(jìn)行業(yè)主登記確認(rèn)
D. 提交辦理產(chǎn)權(quán)所需資料，簽訂委托協(xié)議并繳納相關(guān)費用
參考答案: C
8 前期物業(yè)管理的風(fēng)險有很多，最主要的是( )。
A. 合同風(fēng)險
B. 專業(yè)服務(wù)咨詢的風(fēng)險
C. 項目接管的不確定性帶來的風(fēng)險
D. 物業(yè)管理日常運(yùn)作過程中存在的風(fēng)險
參考答案: A
9 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可通過( )了解應(yīng)聘者的某一方面(如人際關(guān)系等)，考慮此人適合擔(dān)任哪些工作。
A. 個性測驗
B. 特殊能力測驗
C. 智力測驗
D. 知識測驗
參考答案: A
10 下列物業(yè)類型和規(guī)模的組合中，符合二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)對管理類型和規(guī)模的要求的是( )。
A. 高層20萬㎡，多層50萬㎡
B. 多層70萬㎡，高層10萬㎡
C. 多層30萬㎡，高層20萬㎡，別墅5萬㎡
D. 多層20萬㎡，高層10萬㎡，別墅4萬㎡
參考答案: C
【物業(yè)管理師考試《管理實務(wù)》試題】相關(guān)文章：
物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務(wù)》精選試題10-25
2015物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務(wù)》預(yù)習(xí)試題08-28
2016注冊物業(yè)管理師管理實務(wù)考試題10-13
物業(yè)管理師考試管理實務(wù)模擬試題（3）07-07
2023年物業(yè)管理師考試管理實務(wù)練習(xí)試題07-31
2016物業(yè)管理師管理實務(wù)練習(xí)試題09-05
物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務(wù)》測試題10-24