造價工程師《工程計價》考點知識
工程變更類合同價款調(diào)整事項
(二)項目特征描述不符
1.項目特征描述
招標(biāo)工程量清單的描述，被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人依據(jù)項目特征描述，確定綜合單價。根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?/p>
2.合同價款的調(diào)整方法
若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實際施工的項目特征，重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。
【回憶】
招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定綜合單價。
當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計變更與招標(biāo)工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。
(三)招標(biāo)工程量清單缺項1.清單缺項漏項的責(zé)任
◆發(fā)包人負(fù)責(zé)(準(zhǔn)確性和完備性招標(biāo)人負(fù)責(zé))
◆承包人不承擔(dān)此風(fēng)險與損失
2.合同價款的調(diào)整方法
(1)分部分項工程費(fèi)的調(diào)整
造成新增工程清單項目的，按變更事件調(diào)整分部分項工程費(fèi)。
(2)措施項目費(fèi)的調(diào)整
情況1：分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，按照變更事件中措施項目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的`實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價款;
情況2：措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。
【2015年·單選】招標(biāo)工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性由( )負(fù)責(zé)。
A.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
B.招標(biāo)人
C.編制工程量清單的造價咨詢機(jī)構(gòu)
D.招標(biāo)工程量清單的編制人
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價款調(diào)整事項。招標(biāo)工程量清單準(zhǔn)確性和完備性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。參見教材P232。
【2014年·單選】關(guān)于招標(biāo)工程量清單缺項、漏項的處理，下列說法中正確的是( )。
A.工程量清單缺項、漏項及計算錯誤帶來的風(fēng)險由發(fā)承包雙方共同承擔(dān)
B.分部分項工程量清單漏項造成新增工程量的，應(yīng)按變更事件的有關(guān)方法調(diào)整合同價款
C.分部分項工程量清單缺項引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按與分部分項工程相同的方法進(jìn)行調(diào)整
D.招標(biāo)工程量清單中措施工程項目缺項，投標(biāo)人在投標(biāo)時未予以填報的，合同實施期間不予增加按照工程變更
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價款調(diào)整事項。選項A錯誤，工程量清單缺項、漏項及計算錯誤帶來的風(fēng)險由發(fā)包方承擔(dān)。選項C錯誤，分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，按照變更事件中措施項目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價款。選項D錯誤，措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。參見教材P232。
(四)工程量偏差
1.工程量偏差的概念
工程量偏差=應(yīng)予計量的工程量-招標(biāo)工程量清單2.合同價款的調(diào)整方法
(1)工程量偏差對工程量清單項目的綜合單價將產(chǎn)生影響，是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定。
如果合同中沒有約定或約定不明的，處理原則如下：
當(dāng)工程量偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科?超過15%時，對綜合單價的調(diào)整原則為：
◆增加15%以上時，增加部分的綜合單價應(yīng)調(diào)低;
◆減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)調(diào)高。
【分析】當(dāng)工程量減少超過一定比例，綜合單價提高。單位產(chǎn)品分?jǐn)偟墓潭ǔ杀驹黾恿恕Ａ可賱t價高，保證承包人利益。
當(dāng)工程量增加超過一定比例，綜合單價是降低的。單位產(chǎn)品分?jǐn)偟墓潭ǔ杀緶p少。相當(dāng)于量多價優(yōu)，保證發(fā)包人的利益。
(2)措施項目費(fèi)的調(diào)整
工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項目是按系數(shù)或單一總價方式計價的，對措施項目費(fèi)的調(diào)整原則為：
◆工程量增加的，措施項目費(fèi)調(diào)增;
◆工程量減少的，措施項目費(fèi)調(diào)減。同方向變動
【2013年·單選】根據(jù)規(guī)定，因工程量偏差引起的可以調(diào)整措施項目費(fèi)的前提是( )。
A.合同工程量偏差超過15%
B.合同工程量偏差超過15%，且引起措施項目相應(yīng)變化
C.措施項目工程量超過10%
D.措施項目工程量超過10%，且引起施工方案發(fā)生變化
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價款調(diào)整事項。當(dāng)工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項目是按系數(shù)或單一總價方式計價的，對措施項目費(fèi)的調(diào)整原則為：工程量增加的，措施項目費(fèi)調(diào)增;工程量減少的，措施項目費(fèi)調(diào)減。參見教材P233。
(五)計日工
1.計日工費(fèi)用的產(chǎn)生
◆發(fā)包人通知的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行
◆采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應(yīng)在該項變更的實施過程中，按合同
約定向發(fā)包人提交以下內(nèi)容復(fù)核：
(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;
(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;
(3)投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量;
(4)投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時;
(5)發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。
2.計日工費(fèi)用的確認(rèn)和支付應(yīng)付價款=簽證報告核實的數(shù)量×已標(biāo)價清單中的計日工單價
沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按變更商定。
每個支付期末，承包人應(yīng)與進(jìn)度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進(jìn)度款支付。
【2014年·單選】施工合同履行期間，關(guān)于計日工費(fèi)用的處理，下列說法中正確的是( )。
A.已招標(biāo)價工程量清單中無某項計日工單價時，應(yīng)按工程變更有關(guān)規(guī)定商定計日工單價
B.承包人通知發(fā)包人以計日工方式實施的零星工作，雙方應(yīng)按計日工方式予以結(jié)算
C.現(xiàn)場簽證的計日工數(shù)量與招標(biāo)工程量清單中所列不同時，應(yīng)按工程變更有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價款調(diào)整
D.施工各期間發(fā)生的計日工費(fèi)用應(yīng)在竣工結(jié)算時一并支付
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是工程變更類合同價款調(diào)整事項。選項B錯誤，發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，雙方應(yīng)按計日工方式予以結(jié)算。選項C錯誤，現(xiàn)場簽證的計日工數(shù)量與招標(biāo)工程量清單中所列不同時，應(yīng)按現(xiàn)場簽證的計日工數(shù)量進(jìn)行價款調(diào)整。選項D錯誤，施工各期間發(fā)生的計日工費(fèi)用應(yīng)在進(jìn)度款結(jié)算時一并支付。參見教材P233。
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