2018年咨詢工程師《分析評價》練習題及答案
2017年咨詢工程師考試已結(jié)束，現(xiàn)根據(jù)考友考場回憶后統(tǒng)計得到考試答案，具有參考價值，不代表官方答案!
第一大題
1、必須公開招標。
事件1不妥 在當?shù)赜杏绊懥Φ膱罂l(fā)公告，沒有公告招標文件領(lǐng)取時間。
事件2不妥：在投標截止時間前撤回投標文件，不退保證金不妥
事件3不妥：招標人接收了未按招標文件要求密封的投標文件
事件4不妥：未按招標文件里的評標辦法進行評標
事件5不妥：應(yīng)該確定排名第二的投標人，第二也放棄或未交履約保證金才是第三
第二大題
1、“十三五”發(fā)展理念還有：創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享
2、容積率(好像是2)，建筑系數(shù)
3、還應(yīng)重點分析：(1)政府投資的必要性;(2)政府出資方式，政府出資或資本金注入;(3)實施“代建制”方案;(4)應(yīng)予招標的工程、貨物或服務(wù)，招標方案;(5)財務(wù)生存能力分析，運營是否需要財政補貼。
4、經(jīng)適房、公租房、政府購買或租賃的商品房
5、項目各個層次(目標，目的，投入，產(chǎn)出)和驗證指標。具體驗證指標：建筑面積、項目用地面積、綠化面積等
第三大題
1、波士頓，一個是金牛--穩(wěn)定策略，一個是明星--發(fā)展策略
2、不正確，一元回歸分析是適合中、長期分析的因果分析法，不是適合短期的時間序列法。
3、先計算內(nèi)部、外部的得分，2016年內(nèi)部是0.85，外部0.75，2017年內(nèi)部1.3，外部0.5，然話畫圖，然后分析，都是增長策略。
第四大題
1、主觀概率估計的步驟。
2、財務(wù)凈現(xiàn)值期望值1004.8萬元;14000，65%大于60%，可行。
3、加權(quán)平均資金成本7.21%，盈虧平衡點65萬件。
第五大題
1、基本預(yù)備費1848萬元，漲價預(yù)備費3050萬元;
2、第1年總投資13474萬元，資本金5632.13萬元(含支付利息的242.53萬元)，借款額8084.4萬元，利息額242.53萬元;第2年總投資14524萬元，資本金5809.6萬元(含支付利息的746.5萬元)，借款額8714.4萬元，利息額746.5萬元。
3、9200;511.5;3359.76
第六大題
1、地質(zhì)災(zāi)害分析內(nèi)容：(1)工程地質(zhì)可能對項目造成的'危害分析;(2)建設(shè)項目可能加劇工程地質(zhì)災(zāi)害的可能性分析;(3)預(yù)防或減輕地質(zhì)災(zāi)害的措施和方案。
2、環(huán)境污染防治措施還包括：噪聲污染防治措施、廢氣污染防治措施、清潔生產(chǎn)措施、環(huán)境監(jiān)測措施和管理制度。
3、凈效益流量從第三年到第十年，每年要減去40百萬元。第四年到第九年共計六年每年的年值A(chǔ)是100萬元，用(P/A，6%，6)這個公式先折算到第四年年初，相當于第三年年末的值，然后乘以(P/F，6%，3)。其他的都好計算。凈現(xiàn)值<0，經(jīng)濟上不可行。
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