西班牙留學(xué)租房的方式和找房提示
對幾乎所有第一次到國外留學(xué)的同學(xué)們來說，毫無疑問最重要的就是找一個可以住宿的地方，但是國外的很多學(xué)校是不提供住宿的，很多的學(xué)生因此選擇租房，下面是百分網(wǎng)小編給大家?guī)淼挠嘘P(guān)于西班牙租房的介紹，希望能夠幫助到大家。
西班牙留學(xué)租房的方式
一. 通過已經(jīng)在當(dāng)?shù)亓魧W(xué)并且對當(dāng)?shù)赜幸欢私獾呐笥训慕榻B或者推薦。
二.通過租房網(wǎng)站自己查找租房信息。
網(wǎng)上找房是最方便快捷的方式之一，如果語言足夠好，這個方法真的是又方便又省錢，因為可以直接和房東聯(lián)系并且也不用額外的中介費用。比如在西班牙的租房網(wǎng)站有
這個網(wǎng)站和idealista是一樣的，因為fotocasa和idealista是西班牙齊頭并進(jìn)的兩大租房網(wǎng)站。
EasyPiso，這個是一個可以合租的網(wǎng)站
合租網(wǎng)，合租有兩個最大的優(yōu)點就是房租費用更小，另外如果和遇到老外室友對語言提升和文化交流都是很大的幫助。
以上這些網(wǎng)站都是在西班牙找房時用得最多也最知名的網(wǎng)站。
三. 通過中介租房。
通過中介租房讓很多留學(xué)生又愛又恨，因為剛到一個陌生的`國家，通過中介找房源無疑更方便更簡單，不用那么辛苦，但與此同時很多同學(xué)對中介可謂深惡痛絕，因為有的同學(xué)遇到一些不合法的黑心中介，難免就上了當(dāng)。其實總體上說西班牙的中介是很正規(guī)的，中介優(yōu)點就是：房源好且多，選擇余地很大，當(dāng)房屋設(shè)施自然損壞后中介都會負(fù)責(zé)維修，不用自己動手(這一點一定要在簽署合同上看好)。
通過中介租房缺點：需要支付一個月的中介費和一個月的押金。
那么很多同學(xué)如果為了省事，不想那么辛苦，無疑通過中介找房就是最快捷的方式了，那怎么才能避免遇到黑心中介呢? 有哪些注意事項呢?
1. 租房子的時候一定要仔細(xì)看清楚房租包括的項目。有些房子的房租并不包括物業(yè)費，水電煤氣費和網(wǎng)費。這個一定要在租房子之前問清楚。
2. 檢查房間設(shè)施是否齊全, 租房合同有時候會在最后一頁附上屋內(nèi)的設(shè)備，要當(dāng)面和中介對照好了再簽合約。
3.在簽署合同前，問明白押金是不是合同到期就退，有些房東要求房客搬離之前要找好下一任房客才會退押金，這個是雙方的協(xié)議，如果都能確定，那最好!
西班牙留學(xué)找房的提示
1) 要看好最后發(fā)布消息的來源，一種是particular(房東發(fā)布)一種是professional(中介)如果可以的話，最好找particular租房，這樣可以省下中介費。
2) 如果西語不好，打電話說不清的話，最好把聯(lián)系人電話存起來，然后用Whatsapp和他/她聯(lián)系。這樣回饋率也比較高。
3) 要看好細(xì)節(jié)，可否吸煙，可否帶寵物，沒有網(wǎng)絡(luò)，房費是否包括水電，是否帶家具，最少住幾個月，要交幾個月押金(西班牙一般是一個月)。
4) 特別強調(diào)看房子的朝向和有沒有用空調(diào)和暖氣，西班牙房子如果一點兒不見陽光的話，冬天會很冷，小編有很多朋友租房后都因冬季和春季陽光不足，屋里陰冷而抱怨。
5) 在決定租房前，最好多看幾家，然后再做出選擇。
6) 看房時要問好是否是二房東，這個事關(guān)重要。一來，二房東無法給你開具租房合同 。二來，對于開具住家證明也比較麻煩，那么你在續(xù)居留這一環(huán)節(jié)上就有問題。
7) 入住后，決定搬走前，按法律規(guī)定，要提前一個月通知房東，否則不歸還押金。
8) 簽署整個公寓住房合同時，一般為期一年，最少要住滿6個月，否則不歸還押金。
9) 另外無論任何種類的租房合同，必須以“一式兩份”的形式存在，房東或中介與房客各一份，每份都要有雙方的簽字確認(rèn)，合同簽署日期也是非常重要的。
10) 很多留學(xué)生的押金沒退回來就是因為退還細(xì)節(jié)和程序沒注明，很多同學(xué)都說合同中明明提及了“退房時會退還押金”，那么問題來了——到底怎么退?如何履行退押金的程序根本沒有詳細(xì)的表述。于是，有很多同學(xué)在退房的時候，中介就以“部分物品損壞”，或其他借口，比如你把房子搞臟了的理由扣掉押金!說白了就是找茬不退錢。這樣的情況防不勝防。唯一的辦法是退房之前做個清潔，或者在租房前對中介的人品得有個檢驗。否則得不償失。
西班牙留學(xué)的安全指南
一、增強自我保護意識
全面了解西班牙和就讀城市的風(fēng)俗禁忌、氣候條件、治安狀況、法律法規(guī)等，以及學(xué)�；厩闆r、周邊環(huán)境，分析可能遇到的危險，采取防范措施。
登錄中國領(lǐng)事服務(wù)網(wǎng)和外交部網(wǎng)站，查詢并保存中國駐西班牙使館聯(lián)系方式以及相關(guān)提醒、警告等安全信息。
經(jīng)常與家人聯(lián)系，并告知家人當(dāng)?shù)貓缶娫�、所在學(xué)校國際學(xué)生辦公室電話、中國學(xué)聯(lián)負(fù)責(zé)人電話、好友和室友電話等緊急聯(lián)絡(luò)方式，重要決策或長途旅行前應(yīng)事先和家人溝通，尋求建議與指導(dǎo)。
了解當(dāng)?shù)乇ｋU種類，如需要，可購買適用于留學(xué)生的必要險種。
妥善保管護照、學(xué)生證等重要證件，留存復(fù)印件。
二、校外租房建議
請選擇治安良好的社區(qū)居住，中國學(xué)生較集中的地方可作為優(yōu)先選擇，建議參考師兄師姐或中國學(xué)生會建議。
務(wù)必與房東簽訂正規(guī)租房合同，仔細(xì)閱讀合同各項條款，充分了解自身責(zé)權(quán)，妥善保存合同樣本。如需支付押金，務(wù)必索要收據(jù)。如經(jīng)濟條件允許，可請律師協(xié)助簽約。
了解樓內(nèi)安全通道、消防設(shè)備的使用方法，熟悉鄰居和小區(qū)保安情況，保存社區(qū)警局電話。
慎重選擇室友，對室友家庭背景和社會關(guān)系預(yù)作了解。
三、住宿安全建議
平時做飯及時關(guān)閉煤氣灶或電磁爐，定期檢查家中煤氣管道或電線是否有斷裂現(xiàn)象，如有隱患應(yīng)及時檢修。聽到火警警報應(yīng)立即經(jīng)安全通道逃生。
出門或夜間就寢前，檢查門窗是否關(guān)閉;出門養(yǎng)成反鎖家門的習(xí)慣，鑰匙隨身攜帶，勿隨意交與他人;如不慎丟失鑰匙，應(yīng)及時更換鎖芯。
遇有陌生人來訪，應(yīng)在開門前詢問來者身份和目的，必要時要求對方出示身份證件。如需請外人進(jìn)屋內(nèi)修理，盡量邀朋友相伴，或告知鄰居和房東。
獨自外出回家，開門前應(yīng)觀察周圍情況，如遇可疑人物或車輛，或發(fā)現(xiàn)門窗異樣，應(yīng)及時報警。
四、安全出行建議
出行前查好線路，記下目的地和緊急聯(lián)絡(luò)人電話，盡量結(jié)伴出行，獨自出行應(yīng)告知親友去向。
盡量選擇公共交通工具，乘坐夜班公交車或地鐵，應(yīng)選擇照明充足、乘客較集中或離司機較近的位置或車廂;乘坐計程車，下車前應(yīng)向司機索要小票。
夜間避免走僻靜小道，如有人尾隨，應(yīng)提高警惕，適當(dāng)加快步伐往人多處或警察局走，并電話告知親友自己所處方位。
開車出行時，請勿將貴重物品放在后座。如有陌生人敲窗或搭訕，請保持警惕，盡量不要下車。
避免搭乘陌生人車輛。如必須搭乘，應(yīng)盡量坐在司機后邊的座位，上車后告知朋友車牌號，或者讓司機知道你的行蹤是被關(guān)注的。乘車途中遇到危險，可以向車窗外扔?xùn)|西引起其他車輛注意。
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