2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》練習(xí)題及答案
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為( )。
A.主要的途徑
B.載體
C.依據(jù)
D.擔(dān)保
[答案]B
2、下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是( )。
A.經(jīng)紀(jì)活動是社會經(jīng)濟(jì)活動中的一種中介服務(wù)行為
B.經(jīng)紀(jì)活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報酬
D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系
[答案]D
3、經(jīng)紀(jì)活動起源于( )。
A.第一次社會大分工
B.第二次社會大分工
C.第三次社會大分工
D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)
[答案]C
4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取傭金的行為，稱為( )行為。
A.代理
B.行紀(jì)
C.居間
D.代辦
[答案]C
5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是( )。
A.獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人
B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)
C.從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)
D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試
[答案]C
6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，不正確的.是( )。
A.可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義獨(dú)立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.經(jīng)所在機(jī)構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍有效
D.只能在報名所在地注冊執(zhí)業(yè)
[答案]D
7、受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿( )的，不予注冊。
A.1年
B.3年
C.4年
D.5年
[答案]D
8、道德的客觀方面包括( )。
A.道德意識
B.道德標(biāo)準(zhǔn)
C.道德信念
D.道德判斷
[答案]B
9、人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是( )。
A.道德規(guī)范
B.道德觀念
C.職業(yè)道德
D.社會道德
[答案]C
10、如果客戶來電話要找的人不在，最合適的禮貌應(yīng)答是( )。
A.請問上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的
B.您好!××公司，請問有什么需要我為您服務(wù)
C.對不起!他(她)出去了，您需要留言嗎
D.對不起!他(她)出去了，請您打他(她)手機(jī)
[答案]C
11、 關(guān)于違約責(zé)任說法正確的是( )。
A.對于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能，原則上均可請求繼續(xù)履行或補(bǔ)充履行
B.因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)
C.在違約人繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償
D.在當(dāng)事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利
答案：C
12、 為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須向工商行政管理部門申請登記，并報( )登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。
A.土地管理部門
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會
D.縣級以上人民政府
答案：B
13、 經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為( )。
A.居間
B.代理
C.行紀(jì)
D.回扣
答案：A
14、 代理的特點(diǎn)包括( )。
A.經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系
B.代理過程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人
C.以自己的名義與第三方交易
D.經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利
答案：B
15、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的原則為( )。
A.自愿、平等、誠實(shí)信用
B.工作豐富化
C.高效率、高質(zhì)量
D.因事設(shè)崗，因崗設(shè)人
答案：A
16、 專門的房地產(chǎn)( )經(jīng)紀(jì)人目前在中國還沒有形成。
A.居間
B.代理
C.行紀(jì)
D.評估
答案：C
17、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時，最好( )。
A.坐在客戶的側(cè)邊
B.坐在客戶的對面
C.坐在客戶的后面
D.緊靠客戶身旁
答案：A
18、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行( )制度。
A.全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度
B.各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度
C.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織考試的制度
D.全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度
答案：A
19、 作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的個數(shù)為( )。
A.1個
B.2個
C.3個
D.4個
答案：A
20、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指( )。
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地
答案：A
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