2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試鞏固試題及答案

　　1.下列建設(shè)用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是(　 )。

　　A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地

　　B.軍事用地

　　C.經(jīng)濟(jì)適用住房用地

　　D.高檔寫字樓用地

　　2.《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估.法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處(　)，并處或者單處罰金。

　　A.三年以下有期徒刑或者警告

　　B.三年以上，五年以下有期徒刑

　　C.三年以下有期徒刑或者拘役

　　D.五年以上有期徒刑或者管制

　　3.季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)于季度終了后(　 )天內(nèi)對(duì)外提供。

　　A.6

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　4.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系不能達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)(　 )。

　　A.接與房屋承租人協(xié)商

　　B.直接對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置

　　C.對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　D.對(duì)被拆遷人實(shí)行貨幣補(bǔ)償，對(duì)房屋承租人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　5.房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估，可按該房地產(chǎn)(　 )確定。

　　A.投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值

　　B.保險(xiǎn)事故發(fā)生前的實(shí)際價(jià)值

　　C.保險(xiǎn)事故發(fā)生后的實(shí)際價(jià)值

　　D.A和B

　　6.對(duì)于同一種資料，有(　 )。

　　A.簡(jiǎn)單調(diào)和平均值>簡(jiǎn)單幾何平均值>簡(jiǎn)單算術(shù)平均值

　　B.簡(jiǎn)單調(diào)和平均值<簡(jiǎn)單幾何平均值>簡(jiǎn)單算術(shù)平均值

　　C.簡(jiǎn)單調(diào)和平均值<簡(jiǎn)單幾何平均值<簡(jiǎn)單算術(shù)平均值

　　D.簡(jiǎn)單調(diào)和平均值>簡(jiǎn)單幾何平均值<簡(jiǎn)單算術(shù)平均值

　　7.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)(　 )。

　　A.完成開(kāi)發(fā)投資總額的20%以上

　　B.完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上

　　C.完成開(kāi)發(fā)投資總額的35%以上

　　D.形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件

　　8.組成簡(jiǎn)單范疇的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必須具備(　 )。

　　A.賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　B.賣方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　C.賣方、買方、房地產(chǎn)

　　D.買方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　9.房地產(chǎn)測(cè)繪的復(fù)測(cè)周期為(　 )。

　　A.5年

　　B.8年

　　C.10年

　　D.及時(shí)修測(cè)

　　10.民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素是主體、內(nèi)容和(　 )。

　　A.權(quán)利

　　B.客體

　　C.義務(wù)

　　D.標(biāo)的

　　11.城市總體規(guī)劃的期限一般為(　 )年。

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.30

　　12.某城市某地區(qū)2001年5月到10月的某類型寫字樓售價(jià)分別為4000元/平方米、4200元/平方米、4200元/平方米、4500元/平方米，則平均發(fā)展速度為(　 )。

　　A.115%

　　B.102%

　　C.103%

　　D.110%

　　13.序時(shí)平均數(shù)屬于(　 )。

　　A.絕對(duì)指標(biāo)

　　B.水平指標(biāo)

　　C.平均指標(biāo)

　　D.速度指標(biāo)

　　14.由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格的上升，是房地產(chǎn)的(　 )。

　　A.增值

　　B.貶值

　　C.保值

　　D.以上都不正確

　　15.時(shí)間序列中基本時(shí)間序列為(　 )。

　　A.絕對(duì)數(shù)時(shí)間序列

　　B.相對(duì)數(shù)時(shí)間序列

　　C.平均數(shù)時(shí)間序列

　　D.其他

　　16.一般來(lái)說(shuō)，某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升，對(duì)其(　 )就會(huì)減少。

　　A.供給

　　B.增長(zhǎng)

　　C.需求

　　D.數(shù)量

　　17.下列不屬于會(huì)計(jì)基本職能的是(　 )。

　　A.反映職能

　　B.調(diào)節(jié)職能

　　C.監(jiān)督職能

　　D.管理職能

　　18.擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總數(shù)，不得超過(guò)其實(shí)有資本的(　 )倍。

　　A.20

　　B.30

　　C.40

　　D.50

　　19.能同時(shí)反映組距式連續(xù)型變量數(shù)列或組距式離散型變量數(shù)列的統(tǒng)計(jì)圖是(　 )。

　　A.線性圖

　　B.條形圖

　　C.直方圖

　　D.圓形圖

　　20.在7度及(　 )度以上的地區(qū)，除臨時(shí)建筑外，都必須進(jìn)行抗震設(shè)防。

　　A.12

　　B.9

　　C.6

　　D.7

　　參考答案

　　1、D 2、C 3、C 4、C 5、A 6、C 7、B 8、C 9、D 10、B 11、C 12、C 13、B 14、C 15、A 16、C 17、B 18、B 19、C 20、D

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