2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點(diǎn)歸納

合同法律關(guān)系的構(gòu)成

　　(一)合同法律關(guān)系的概念

　　1、概念

　　合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的(通過當(dāng)事人約定的)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　2、合同法律關(guān)系的要素

　　合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容三個要素。

　　(二)合同法律關(guān)系的主體

　　合同法律關(guān)系的主體，是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。合同法律關(guān)系的主體可以是自然人、法人、其他組織。

　　1、自然人

　　2、法人

　　(1)概念

　　法人是指按照法定程序成立，設(shè)有一定的組織機(jī)構(gòu)，擁有獨(dú)立的.財產(chǎn)或獨(dú)立經(jīng)營管理的財產(chǎn)，能以自己的名義在社會經(jīng)濟(jì)活動中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，并能在法院起訴和應(yīng)訴的社會組織。

　　(2)法人應(yīng)當(dāng)具備的四個條件

　　? 依法成立——程序合法

　　? 有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)——實(shí)體要件，也是承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)

　　? 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所——外在表現(xiàn)

　　? 能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任——最本質(zhì)的條件

　　法人的法定代表人是自然人，他依照法律或它的組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所(法人注冊登記所在地)。

　　3、其他組織

　　其他組織是指依法成立，但不具備法人資格，而能以自己的名義參與民事活動的經(jīng)營實(shí)體或者法人的分支機(jī)構(gòu)等社會組織。如法人的分支機(jī)構(gòu)、不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)等。

　　(三)合同法律關(guān)系的客體

　　合同法律關(guān)系的客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為和智力成果。

　　1、物。是指可為人們控制、并具有經(jīng)濟(jì)價值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等。

　　2、行為。指人的有意識的活動。在合同法律關(guān)系中，多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設(shè)計、施工安裝等。

　　3、智力成果。是指通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。