關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)15篇
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)1
1、具有同類體量的綜合體項目開荒、運營期間管理經(jīng)驗。
2、有較強的服務(wù)意識，工作敬業(yè)，良好的組織溝通能力，優(yōu)良的團隊合作精神。
3、全面負責(zé)內(nèi)、外公共設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試、和樓宇客戶二裝的配套跟進，確保各公共系統(tǒng)（如：電力系統(tǒng)、空調(diào)和管道系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等）運作順暢。
4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益。
5、審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設(shè)備維修方案及機電設(shè)備操作規(guī)程。
6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
7、巡查重要設(shè)備的運行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
8、負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系，確保園區(qū)水、電、煤及其他配套設(shè)施的`正常運行。
9、定期向總經(jīng)理提交周報、月度、年度工作報告及計劃。
10、上級安排的其他工作任務(wù)。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)2
1、協(xié)助項目經(jīng)理編制部門預(yù)算及成本管控，支持項目經(jīng)理完成利潤率；
2、制定設(shè)施設(shè)備的運維和檢修計劃，并組織實施；
3、負責(zé)項目特種設(shè)備的管理和使用監(jiān)督；
4、分析設(shè)備運行數(shù)據(jù)，制定設(shè)備設(shè)施大中修及整改優(yōu)化方案；
5、負責(zé)識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關(guān)管控措施，定期組織團隊進行應(yīng)急預(yù)案演練；
6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協(xié)調(diào)并妥善處理與政府、行業(yè)管理部門的`關(guān)系
7、依據(jù)公司體系文件及項目實際情況，負責(zé)本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執(zhí)行；
8、收集、歸檔各類設(shè)施設(shè)備檔案資料及體系文件。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)3
1、負責(zé)工程設(shè)備的前期介入、交接、運行管理，制定設(shè)備設(shè)施年度保養(yǎng)計劃，按計劃進行對設(shè)備設(shè)施進行保養(yǎng)；
2、負責(zé)編制所管系統(tǒng)的操作、保養(yǎng)、檢修計劃和技術(shù)操作及檢查標準，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行；
3、負責(zé)制定、修訂所管設(shè)備設(shè)施的'運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度，并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定；
4、負責(zé)按所管設(shè)備的實際技術(shù)狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計劃的實施過程和驗收工作；
5、負責(zé)組織本系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施臺帳的建立，以及相關(guān)圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)4
1、具有同類體量的綜合體項目開荒、運營期間管理。
2、有較強的服務(wù)意識，工作敬業(yè)，良好的組織溝通能力，優(yōu)良的團隊合作精神。
3、全面負責(zé)內(nèi)、外公共設(shè)施設(shè)備的`安裝、調(diào)試、和樓宇客戶二裝的配套跟進，確保各公共系統(tǒng)(如：電力系統(tǒng)、空調(diào)和管道系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等)運作順暢。
4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益。
5、審定及檢查各專業(yè)的制定與執(zhí)行，包括長、短期設(shè)備維修方案及機電設(shè)備操作規(guī)程。
6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。
7、巡查重要設(shè)備的運行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。
8、負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系，確保園區(qū)水、電、煤及其他配套設(shè)施的正常運行。
9、定期向總經(jīng)理提交周報、月度、年度及計劃。
10、上級安排的其他工作任務(wù)。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)5
1、制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的;
2、負責(zé)組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);
3、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時供給各設(shè)備所需的'能源，做好節(jié)約能源工作;
4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施;
5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;
6、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行;
7、負責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;
8、協(xié)助經(jīng)營部負責(zé)物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作;
9、負責(zé)下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導(dǎo)和考核，對不合格項提出整改意見;
10、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。
11、負責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行;
12、負責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)6
1、負責(zé)制定部門年度維修保養(yǎng)計劃、培訓(xùn)計劃，并組織實施;
2、管理好、監(jiān)督好項目設(shè)施、設(shè)備，使運行的設(shè)備處于良好工作狀態(tài)，并做好相關(guān)工作記錄;
3、負責(zé)建立項目圖紙資料、設(shè)施設(shè)備的臺帳工作;
4、做好項目水電表的抄表工作，做好記錄。
5、掌握項目設(shè)備的技術(shù)性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個開關(guān)、閥門的.具體位置;
6、配合其他部門，做好租戶遷入、遷出相關(guān)工作，并負責(zé)租戶二次裝修監(jiān)督;
7、做好物業(yè)移交驗收工作;
8、協(xié)助和監(jiān)督其他施工單位在項目內(nèi)的維修保養(yǎng)工作;
9、認真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準確，處理及時迅速;
10、配合公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，做好公司接管項目前期籌備工作及其他臨時派駐或出差任務(wù);
11、負責(zé)對本崗位工作內(nèi)容及流程進行優(yōu)化，每季度不少于1次;
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)7
1、負責(zé)商業(yè)工程管理，促進商業(yè)物業(yè)前介職能的完善；熟悉智能化設(shè)備，如液晶屏等
2、負責(zé)工程工作日常管理，全面負責(zé)公司項目的公共設(shè)備設(shè)施的`正常運行，維保工作，對服務(wù)供方的維保情況進行綜合評估；
3、負責(zé)工程標準化體系的建立及實施，包括但不限于維修、維保等作業(yè)標準，品質(zhì)標準等；
4、建設(shè)工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓(xùn)工作等。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)8
1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，規(guī)劃公司工程管理體系，并監(jiān)督維護和運行；
2、編制年度工程預(yù)算方案，對公司工程項目進行全面指導(dǎo)和監(jiān)管；
3、負責(zé)總公司所管理項目的工程技術(shù)支持，解決項目設(shè)計、施工中的'重大技術(shù)問題，并提供專業(yè)的工程建議；
4、負責(zé)消防安全管理、設(shè)備維護、智能化改造以及能耗管理；
5、協(xié)助解決各項目工程難題和突發(fā)事件的應(yīng)急處理。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)9
1、編制維修保養(yǎng)工作計劃、節(jié)能計劃、工程維修預(yù)算等各項工作計劃，及時檢查掌握項目的設(shè)備運行情況;
2、檢查落實各項工作的開展實施情況，合理安排部門人力、物力、及時糾正不合格現(xiàn)象，控制日常工作質(zhì)量
3、負責(zé)招投標工作的組織與管理，負責(zé)工程改造方案的編制及組織實施
4、負責(zé)項目各類工程施工及管理，負責(zé)各項目中工程改造修繕工作的編制起草工作
5、負責(zé)項目中各重要設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)工作，負責(zé)各服務(wù)中心設(shè)備的節(jié)能降耗
6、負責(zé)項目的'供配電、鍋爐、中央空調(diào)、電梯、消防、安防、二次加壓泵房、水景觀等設(shè)備設(shè)施接管驗收工作
7、協(xié)助各級管理部門工作，具體監(jiān)督實施工程遺留問題，并出具解決方案。負責(zé)維修技工的技能培訓(xùn)與考核工作，負責(zé)應(yīng)聘技工的專業(yè)技術(shù)考察選聘工作，保持部門員工的整體業(yè)務(wù)水平
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)10
1、負責(zé)物業(yè)項目工程工作，保證物業(yè)項目服務(wù)正常進行；
2、定期檢查各項目設(shè)備運行、保養(yǎng)情況，并指導(dǎo)、調(diào)研，幫助解決技術(shù)難題；
3、跟進物業(yè)工程管理日常工作，負責(zé)強弱電設(shè)備、發(fā)電設(shè)備、暖通設(shè)備、消防設(shè)備工程驗收及資料驗收；
4、負責(zé)定期召開工程部內(nèi)部工作會議和針對項目設(shè)備的特點，不定期召開各類技術(shù)研討會；
5、協(xié)調(diào)督促對項目工程遺留問題的處理；
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的.其它工作。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)11
1、負責(zé)商管公司工程管理標準化體系搭建；
2、負責(zé)統(tǒng)籌制定管理全國各事業(yè)部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行；
3、對全國各事業(yè)部工程管理工作的專業(yè)管控及輔助指導(dǎo)；
4、對全國各事業(yè)部工程維保、工程采購及工程改造方案的'專業(yè)評審；
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)12
1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)項目范圍內(nèi)工作;
2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決; 3、提出新項目管理設(shè)備增補改造的初步方案;
4、掌握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、，檢查完成情況;
5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);
6、負責(zé)監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用;
7、負責(zé)對工程技術(shù)人員的`業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)13
1、配合招商與商鋪對接、負責(zé)強電相關(guān)的工程條件論證、制定工程改造方案；
2、制定及完善強電設(shè)備設(shè)施規(guī)范管理流程及細則，負責(zé)設(shè)備設(shè)施及智能化管理工作，完成管理目標；
3、負責(zé)項目施工質(zhì)量監(jiān)督和商鋪裝修質(zhì)量檢查和驗收；
4、定時監(jiān)督檢查供配電、給排水、空調(diào)、電梯、消防等系統(tǒng)的運行。
5、負責(zé)監(jiān)督高壓配電設(shè)備外圍保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)隱患，處理運行故障，保證其處于安全運行狀態(tài)。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的.工作職責(zé)14
1、負責(zé)統(tǒng)籌項目物業(yè)及工程管控工作，物業(yè)設(shè)施設(shè)備管控及人員管理工作；
2、按集團及區(qū)域物業(yè)管線要求，制定和完善購物中心物業(yè)工程標準、服務(wù)操作流程和管理制度，形成標準化的服務(wù)要求并監(jiān)督執(zhí)行；
3、統(tǒng)籌項目商業(yè)工程進展，前期工程介入及移交，運營后工程整改、節(jié)能減排、設(shè)備升級改造，工程遺留等問題；
4、負責(zé)物業(yè)品質(zhì)標準建立及監(jiān)督
5、負責(zé)與政府相關(guān)主管部門保持良好溝通。
關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)15
1、負責(zé)項目現(xiàn)場工程土建、設(shè)施設(shè)備運行、維護維修管理工作；
2、部門費用預(yù)算與現(xiàn)場水電技術(shù)工培訓(xùn)；
3、實施項目與公司的工程設(shè)施設(shè)備體系與服務(wù)標準；
4、工程維修部每月工作報表與申報工作；
5、處理項目業(yè)主投訴、求助工作。
6、協(xié)助項目物業(yè)經(jīng)理相關(guān)工作。
7、水電技術(shù)工服務(wù)績效考核工作。
8、專項設(shè)施設(shè)備維保單位溝通工作。
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