關(guān)于車位被占的法律知識及案例分析
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溫馨提示：
私家車位，
請勿占用，
感謝配合。方便你我，
占別人停車位的后果
現(xiàn)在汽車是越來越多，車位也是供不應(yīng)求，很多車主會亂停亂放。有的車主甚至不顧車位已經(jīng)是私家車位，只要有空位就照停不誤。
上周，家住在南城某高檔小區(qū)的黃先生半夜準備停車的時候，發(fā)現(xiàn)自己的私家車位被別的車給占了，而且沒有留下任何的聯(lián)系方式，由于是深夜，小區(qū)的物業(yè)管理也找不到車主，黃先生只好叫物業(yè)拿來鎖輪胎的鎖，直接鎖上對方的車，并將自己的車停到了露天的臨時停車位后，第二天就出差了。
在出差的途中，黃先生接到了物業(yè)的電話，說車主已經(jīng)找到，希望可以將車開走，但是黃先生已經(jīng)在外面出差了，不能過來把鎖打開�！懊髅魑业能囄簧厦婢蛯懼郊臆囄�，請勿停放。但還是經(jīng)常被別人的車停放占了位置，自己的車也不知道停在什么地方，所以才會有這種沖動的行為，鎖了對方的車�！�
其實經(jīng)常有車主會遇到類似黃先生這樣的情況，有車主就表示，一遇到這樣的.情況，一般是先通知物業(yè)管理，讓物業(yè)來處理，可是，在物業(yè)處理不了的情況下，就只有鎖車或是貼公告。
所以一些亂停亂放的車主能及時出現(xiàn)挪車還好，如果不能及時出來挪車，那么就會出現(xiàn)黃先生的這種情況。
亂停私家車位不好
對此，記者向一些小區(qū)的物業(yè)管處了解到，一般停在地下停車場的車都是有識別的，一般是辦有自動感應(yīng)的停車卡才可以入場，但是，因為有一些小區(qū)的管理并不那么規(guī)范，有些業(yè)主有多輛車可只有一個車位時，就會想去占別人的車位，殊不知這樣會帶給別人許多不必要的麻煩。
“我們經(jīng)常遇到這樣的情況，一些業(yè)主的朋友，開車過來都愛亂停亂放，雖然在入門崗的時候，保安已經(jīng)告訴了車主，不要占用別人的私家車位，可是，還是有車主不看車位上面所掛的牌子而誤停，對于這種情況，我們一般會通知車主盡快下來挪車，如果通知不到，就會對車輛進行鎖車警告�！� (記者鐘xx)
車位被占了怎么辦
案例回顧
楊某是某小區(qū)業(yè)主，自2008年起即為該小區(qū)地面**號固定車位的真實付費使用人，卻因同小區(qū)喬某長期占用該車位而無法下班正常停車。楊某都是將車停在其他空閑停車位上，自2014年10月起，小區(qū)車位日益緊張，楊某將車輛停在該固定車位上時，卻被貼條告知不要再在此處停車，2014年12月18日，喬某家人將楊某的車位地鎖給撬開。楊某經(jīng)與喬某協(xié)商未果，無奈向法院起訴。
喬某之所以長期占用該停車位，喬某認為，楊某無法證明該停車位是其所有，在長達七年的時間，楊某從未將車停放在該停車位上，楊某所付的停車費應(yīng)是其他車位的費用，喬某才是該車位的真實付費人，且七年來一直將車停放在該車位上。
楊某為證明其訴訟主張，向法院提交了如下證據(jù)：房產(chǎn)證一份、業(yè)主委員會、物業(yè)公司出具證明一份、該車位的停車費繳費發(fā)票一份、出警記錄一份等。
法律視角
在機動車日益增加的今天，停車難問題是困擾廣大業(yè)主的一個重要問題。有微信朋友笑談道“每天回家發(fā)現(xiàn)有空閑車位可以停車，就跟中大獎一樣”。出租停車位也是物業(yè)公司日常車位管理、滿足業(yè)主停車需求的一種重要的手段。而面對自己繳納停車費的固定車位被占用，您是否采取過一些過激的維權(quán)手段呢？維權(quán)過激，得不償失。
類似自己的權(quán)利受到他人的妨礙的，都可以通過法律手段維護自己的合法權(quán)益�！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第三十五條規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能
妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。第二百四十五條規(guī)定，占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請求損害賠償。
排除妨害是物權(quán)保護的重要方法和手段，當物權(quán)行使的行為受到侵害時，權(quán)利人可以請求排除妨害。根據(jù)動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的區(qū)分，可以選擇向不動產(chǎn)所在地或者妨害行為實施地、被告所在地等法院提起訴訟。
毫無疑問，法院會依法支持權(quán)利人的排除妨害的訴訟主張，本案，法院也依法判令喬某于判決生效之日停止占用該車位，將車位返還給楊某。
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