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辦理安置房房產(chǎn)證需要多少錢
安置房跟商品房一樣也是可以去辦理房產(chǎn)證，它也受到法律的保護(hù)，安置房的主人在被通知可以辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，也會(huì)及時(shí)的去辦理房產(chǎn)證。但是對辦理房產(chǎn)證不太清楚，那么，安置房辦房產(chǎn)證需要多少錢？以下是小編為大家整理的辦理安置房房產(chǎn)證需要多少錢，供大家參考。
安置房房產(chǎn)證辦理流程
1、房產(chǎn)評(píng)估
雙方前往交易廳，提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、土地證原件和復(fù)印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件和復(fù)印件。房產(chǎn)大廳會(huì)對房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供兩份評(píng)估報(bào)告。
2、繳納營業(yè)稅
前往地稅局，提交購房合同原件和復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，可繳納營業(yè)稅。需注意：普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收。
3、辦理房產(chǎn)證過戶
前往交易大廳，提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，土地證原件和復(fù)印件，房屋平面圖，申請人身份證原件和復(fù)印件，完稅證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
4、領(lǐng)取房產(chǎn)證
需繳納登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。
安置房房產(chǎn)證辦理需要什么證件
1、安置房屋所有權(quán)證（收原件）。
2、被拆除房屋所有權(quán)證（收原件）。
3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（收原件）。
4、查檔證明（收原件）。
5、被拆遷人身份證；若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件），被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（收原件），委托人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。
6、安置單位法人或其他組織的資格證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。
7、安置單位法定代表授權(quán)委托書（收原件）。
8、安置單位受委托人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）。
9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明（收原件）。
10、房屋權(quán)屬登記申請表（收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫）。
安置房辦房產(chǎn)證需要多少錢
安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一
手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。
安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二
登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：
（1）100（含100）平方米以下的80元/宗；
�。�2）100—500（含500）平方米以下的120元/宗；
�。�3）500—1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
�。�4）1500—3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
�。�5）3000—10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
（6）10000平方米以上的800元/宗。
安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用三
房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用四
證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。
安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用五
合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。
安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用六
契稅（由被拆遷人交納），其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。
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