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第一次監(jiān)理例會監(jiān)理員發(fā)言稿
在生活中,接觸并使用發(fā)言稿的人越來越多,通過對發(fā)言稿語言的推究可以提高語言的表現力,增強語言的感染力。你寫發(fā)言稿時總是無從下筆?下面是小編整理的第一次監(jiān)理例會監(jiān)理員發(fā)言稿,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
第一次監(jiān)理例會監(jiān)理員發(fā)言稿1
一、質量控制要求
1、施工技術交底制度
技術交底是承包商極為重要的一次技術管理工作,其目的是使參與建筑安裝工程施工技術人員與工人熟悉和了解所承擔工程項目的特點、設計意圖、技術要求、施工工藝及應該注意的問題。鑒于建筑安裝工程施工的復雜性、連續(xù)性和多變性的固有特點,承包商必須嚴格貫徹技術交底責任制,加強施工質量檢查、監(jiān)督和管理,以達到提高施工質量的目的。
建筑安裝工程從施工藍圖變成一個工程實體,在工程施工組織與管理工作中。首先要使參與施工活動的每一個技術人員明確在工程的特點、施工條件、施工組織、具體技術要求和有針對性的關鍵技術措施,系統(tǒng)掌握工程施工過程全貌和施工的關鍵部位,使工程質量達到國家施工驗收規(guī)范的標準。
對于參與工程施工操作的每一個工人來說,通過技術交底了解自己所要完成的分部分項工程的具體工作內容,操作方法、施工工藝、質量標準和安全注意事項等,做到施工操作人員任務明確,心中有數,通過技術交底,了解各工種之間配合協(xié)作和工序交接井井有條,達到有序施工,以減少各種質量通病,提高施工質量的目的。
因此,施工一項工程,必須在參與施工的不同層次的人員范圍內,進行不同內容重點和技術深度的技術交底。特別是對于工程重要部位,特殊工程和推廣與應用新技術、新工藝、新材料、新結構的工程項目,在技術交底時更需要作全面、重點明確、具體而詳細的技術交底。程序是:
設計交底→承包商總工程師(或技術負責人)交底→各施工班組長→操作人員。
2、原材料、構配件、設備的報驗認可制度
首先承包商填寫原材料、構配件、設備報驗單,要求附有三證〔生產許可證(或準用證)、出廠合格證(合格證的復印件必須由有資格的供貨單位加蓋公章)、檢驗報告單〕,經現場監(jiān)理工程師認可后,承包商方可采購和將原材料、構配件、設備運抵施工現常進場后由承包商、業(yè)主、監(jiān)理三方檢查驗收,外觀,堆放,保管符合要求后,由承包商檢驗人員在監(jiān)理工程師、業(yè)主代表的旁站下進行試樣的隨機抽樣送檢,承包商及時將報告資料提交現場監(jiān)理工程師,現場監(jiān)理工程師和業(yè)主代表對材料、構配件、設備有疑問的,應再次抽樣送其他試驗單位復檢,合格后方可用于工程施工。
3、分部、分項工程、隱蔽工程和重要或關鍵工序的質量報驗認可制度
首先由承包商技術負責人在三檢一評得基礎上〔施工班組自檢、工序交接檢查(互檢)專職質檢員(專檢)及質量評定〕填寫分項、分部工程質量報驗單,要求附有質量保證資料,預檢(三級質量控制點或工序質量控制)工程檢查記錄,隱蔽工程檢查記錄、分項工程質量檢驗評定表,分部工程質量檢驗評定表或其他資料。單位工程、分部分項工程由總監(jiān),監(jiān)理工程師除現場旁站檢查外,必要時對承包商的自檢質量進行抽檢,實際項目抽檢合格率與承包商自檢合格率之差大于10%為不合格,需重新檢測認定其質量,上道工序不合格的,不得進行下道工序施工。
4、重要分項、分部工程經有關單位共同檢驗合格后才準予進入下一道工序施工制度。
(1)基槽(坑)開挖完成后,必須經勘測設計單位確認已經達到設計要求和基底的承受能力,必要時須進行地基情況和有關檢測和試驗,以檢測數據和資料作為質量保證的資料存檔。
。2)基礎工程、隱蔽工程驗收,必須有業(yè)主、監(jiān)理、質鑒勘察設計單位參加檢查并確認承包商已按照施工圖設計的全部要求施工完畢,同時還應出示基礎施工中砂漿、混凝土試塊和所用原材料達到國家規(guī)定要求后,才能進行上部工程施工。
。3)樁基施工過程中及其施工完畢后,必須認真依照規(guī)范及驗評標準的要求,檢驗施工記錄、測試數據等,試樁方法必須按照規(guī)范規(guī)定和設計單位確定認可方法的方法及范圍所測定的數據方為有效,方可進行下道工序施工。
(4)鋼筋混凝土構件施工中,模板制作、鋼筋綁扎、預留件預埋均須監(jiān)理工程師、業(yè)主檢查認可后,由總監(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土澆灌令,方可進行混凝土澆灌施工。
5、建立施工試驗制度
承包商為了確保工程質量達到國家或業(yè)主部門的質量檢驗評定標準的合格條件,以及滿足設計要求和合同規(guī)定的質量標準,需進行一系列的試驗。
。1)地基(樁基)試驗。
(2)回填土、道路、地河等結構層的密度試驗。
(3)砌筑砂漿強度試驗。
。4)混凝土試塊強度試驗。
。5)焊接試驗。
(6)鋼結構焊接試驗。
。7)現場混凝土施工試驗。
。8)使用功能試驗。
1)浴室、廚房、廁所等有防水要求的房間必須做蓄水檢驗,蓄水時間不小于24小時。
2)屋面澆水試驗,試驗時間不少于2小時。
3)防水管道閉水試驗。
4)給水管道試驗。
5)道路、地坪的彎沉、平整度、粗糙度試驗。
6、監(jiān)理對工程質量的控制措施
監(jiān)理部、承包商注意抓好事前預控,事中檢查,事后驗收,重點突出事前預控,事中檢查,以預防為主,從對質量的事后把關,過渡到事前、事中控制,從對產品質量檢查,過渡到對工作質量檢查,對工序質量檢查,對中間產品的質量檢查是保證工程質量的有效措施。
7、監(jiān)理工程師對工程質量控制的三階段
。1)施工準備階段:審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理,審查擬定施工方案,技術質量保證措施,原材料的檢驗是否符合要求。
。2)施工階段:旁站和巡視,檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經審批的方案進行,并對施工過程的原材料,半成品和成品進行抽查。
。3)成品驗收階段:檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求的質量標準,是否在允許的誤差范圍內。
8、監(jiān)理工程師對工程質量的控制手段
。1)旁站,這是現場監(jiān)理工程師的一種主要的現場檢查形式。施工過程中對重點的分項或分部實施旁站,檢查施工過程中材料及混合材料與批準的是否符合;檢查施工單位是否按標準的方案、技術規(guī)范施工。
(2)測量,是現場監(jiān)理工程師對幾何尺寸控制的重要手段,分為目測法〔摸(手感)、敲(音感)、照〕、實測法(靠、吊、量、套)。監(jiān)理工程師對建筑物軸線和工程的幾何尺寸進行實測實量驗收,不符合要求的`要進行修整,不符合標準的要求返工。
(3)試驗,是監(jiān)理工程師確認各種材料,工程部位質量的主要依據。對各種材料、混合料配合比(混凝土、砂漿強度等級,主鋼筋焊接、機械連接接頭等,監(jiān)理人員可以隨機抽樣試驗,施工單位要提供條件。
。4)指令文件,是監(jiān)理工程師對工程質量控制一個不可缺少的手段。
施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來,必須以文字為準,監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質量控制,用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質量問題,提請施工單位加以重視或修改。
在施工過程中除了監(jiān)理工程師采取上述手段對工程質量進行控制外,承包商還必須要有完善的內部質量管理系統(tǒng)對施工質量進行檢查,發(fā)現不合格的工程,自行進行整改或返工,直到達到規(guī)范標準和設計要求后才填寫報驗單,報請監(jiān)理工程師驗收認可。
二、進度控制要求
(1)總進度計劃的審批,由承包商編制合同段(標段)總進度計劃,提交監(jiān)理工程師審查,經監(jiān)理部審核,報業(yè)主代表審定批準實施,總進度計劃一經業(yè)主批準,不得修改,特殊情況可經業(yè)主批準同意稍做調整。承包商必須嚴格按照總進度計劃實施。
。2)承包商在批準的總進度計劃基礎上,編制月進度計劃(附網絡圖),提交現場監(jiān)理工程師審查,總監(jiān)審定,報業(yè)主,總監(jiān)應組織監(jiān)理工程師和承包商對月進度計劃實施情況進行檢查、分析、對比,及時采取相應措施,特別是承包商的勞動力數量,材料配備,機械設備要有較詳細的計劃和要求,確保月進度計劃的實施。
三、投資控制的要求
。1)工程量計量程序:由承包商按合同規(guī)定的形象進度付款要求和監(jiān)理規(guī)定的表格填報已完工程量,經現場監(jiān)理工程師對申報的工程量進行初審,是應具備支付條件(分部、分項工程質量已驗收認可達到合同質量要求),交計量工程師核實,由總監(jiān)審批后,提交業(yè)主審查支付。
。2)嚴格控制合同總價外的項目簽證,凡必須發(fā)生地合同外項目要求承包商先報批,報批時要附費用,工期計算資料,經監(jiān)理、業(yè)主代表批準后才可實施。獲批準后實施的經濟簽證,由現場監(jiān)理工程師→計量工程師→總監(jiān)→報業(yè)主批準后進入進度支付款中。
。3)合同總價內項目的增減,按業(yè)主批準的簽證權履行有關手續(xù),但必須附有詳細的有關資料作為依據。
建設向監(jiān)理提供:招投標文件,中標通知書,施工合同,各分包單位施工合同;工程量清單,工程地質勘察報告。圖紙、施工圖設計總說明、施工許可證,施工招標文件示范格式文本,工程招標答疑,施工通知。
初步設計文件(或僅提供工程概況,主要建筑物一覽表,設備一覽表)等。
進行開工報審、完善開工手續(xù);
資質報審:企業(yè)資質證書,施工許可證及營業(yè)執(zhí)照(要看原件交復印件);
項目經理法人授權書,項目管理人員要總公司下文明確,要附相關證書并證實相符,人證合一;
編制施工組織設計細化篇,(原施工組織設計是技術標)要根據施工現場及工程的難點特點來寫,批準人是項目總工,不能代簽名,要加蓋總公司公章;
施工單位在收圖后,按施工合同編制施工組織設計方案,經其上級單位批準報監(jiān)理。
安全資質和證明文件,施工安全組織設計;
臨時設施的搭建要符合經審批的總施工平面,臨時消防設施要配備齊全;
工程現場“一圖六牌”;
提交主要項目的試驗計劃;
確定檢測單位,設計配合比及材料送檢(試)驗,建立臺帳;
隱蔽工程要先自檢合格再通知監(jiān)理驗收;
質量控制計劃,進度控制計劃,設置質量控制點;
按設計要求購買全部標準圖;
編制預埋件、預留孔、預留洞、預埋螺栓明細表、下料加工單;
水泥用建設單位指定廠家;
項目部組成人員名單、特殊工種證、施工人員花名冊,以及相關專業(yè)人員崗位證書;(要看原件交復印件)持證上崗;
項目部人員分工崗位職責要明確,項目部管理人員要進行到位考勤;
項目部管理人員盡快到位;
要提交有價值的網絡進度計劃和質量計劃;
盡快熟悉圖紙,圖紙會審要提出問題;
測量儀器年檢合格證;
定位、測量、復測要報測量復測成果;
進場設備報驗;
對進場人員進行施工技術交底;
設計交底及圖紙會審形成的記錄;
水準基準點、座標控制點甲方向施工方書面交點;
地下障礙物甲方向施工方書面交底;
開工報告,開工申請;
檢查人、材、機等各項施工準備工作,符合相關規(guī)定總監(jiān)簽署開工令。
第一次監(jiān)理例會監(jiān)理員發(fā)言稿2
自遠古以來,我們的祖先就開始進行災害治理,三皇五帝中的大禹就是杰出的治水專家。大禹有著高超的技能,還有高尚的道德品質,三過家門不入的故事人人皆知,非常值得我們學習。但是,也有因為治理災害不利被砍頭的事例,各朝各代都有案例,大禹的父親鯀就被舜王砍頭。因為它關系著人民的生死安危!
如果我們認真的完成這項工程,我們將會為xx河兩岸的人民積下我們的陰德。否則,我們將是xx河兩岸人民歷史的罪人。
作為這項工程的監(jiān)理者,我們將認真履行《監(jiān)理合同》,嚴格執(zhí)行《施工合同》中的監(jiān)理任務,讓業(yè)主放心。
一、安全文明施工
我們的安全文明生產監(jiān)理目標是:杜絕監(jiān)理責任安全事故,嚴格執(zhí)行《建設工程安全文明生產管理條例》、《關于落實建設工程安全生產監(jiān)理責任的指導意見》等相關要求的`安全文明生產法律法規(guī)。督促工程承包單位,杜絕重大安全事故,確保無管線事故,無火災事故,無觸電事故,做到施工人員零傷亡,并創(chuàng)建文明工地。
二、工程質量控制
一個工程產品質量,是最核心的靈魂。我們監(jiān)理的任務簡單的說:就是為建設發(fā)包人從施工建造人手中接過一個合格的工程產品。我們就是一道“防火墻”,合格的過,不合格的堅決擋住。
如果,我們的施工建造方是遵守國家法律法規(guī)規(guī)范并信守合同,那監(jiān)理的工作就十分好做。我相信:我們的施工建造方應該能做到負責任,講信用!
三、工程進度控制
我們監(jiān)理的任務是督促施工建造人按照施工合同的約定時間如期交工。定期現場查看工程進度情況,如果發(fā)現施工建造方在人力物力組織等方面出現問題及時與施工建造方交并向建設方報告。另一方面,我們經常地敦促施工建造方,組織好人力物力,科學管理工程,在保證工程質量的前提下,保證單位時間完成計劃工程的數量。否則在無建設方過錯下發(fā)生工期延誤,造成工期索賠問題,以免建設方造成工期損失,以免施工建造方造成經濟損失。
四、工程造價控制
我們監(jiān)理的任務是合理的控制變更和索賠。力爭結算不超過預算。設計變更監(jiān)理是不好控制,但是工程變更是可以控制的,我們希望施工建造人要科學實際的編制好施工組織設計和施工方案,做工程要心中有數,胸有成竹。否則會帶來許多麻煩。因為在我們基建行業(yè)有一個規(guī)則,就是:一個具有一般能力工程師都能想到的施工技術方案設計被遺漏或者是部分遺漏,那么所造成的經濟損失自負。如果出現特別情況只要工程發(fā)包人同意,我們監(jiān)理還是要尊重工程發(fā)包人的意見。
五、工程信息管理
信息管理其中最重要的一項功能就是給工程的施工建造過程留下書面依據,以備有事情時能清晰的反應出來相應的人和事。我們首先保證工程監(jiān)理資料的清晰與完整。同時,我們還要督促施工建造方要有真實完整及時的工程施工資料。
工程的資料有著一定時態(tài)性。比如:某分項工程報驗單,在工程開始前,它是重要的工程交底內容之一;在施工中,它又是一把標尺;驗收交工后,它又是工程合格的證據。所以施工單位負責人一定要注意。
六、施工合同管理
當發(fā)生監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的6.1.2條的五種特殊情況時,我們監(jiān)理在做了充分的評估后,我們才能下發(fā)《工程暫停令》,問題解決立即同意復工。其他,如工程變更、費用索賠等等情況,我們一定按照監(jiān)理規(guī)范的程序和業(yè)主、承包人協(xié)商后,解決相應的問題。
6.1.2條在發(fā)生下列情況之一時,總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令:
1、建設單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工;
2、為了保證工程質量而需要進行停工處理;
3、施工出現安全隱患,總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患;
4、發(fā)生了必須暫停施工的緊急事件;
5、承包單位未經許可擅自施工,或拒絕項目監(jiān)理機構管理。
七、協(xié)調工作
監(jiān)理兩字,我們在客觀世界做的是“監(jiān)”;在心里世界做的是“理”。“理”就是理解調理的意思,具體的工作就是協(xié)調。只要出現兩個以上人在一起做事,就有可能出現思想上的不一致,就會有不同的分歧,這并不奇怪。這就需要協(xié)調一致,才能達到一個共同的目標。
在業(yè)主和承包商的協(xié)調上,在維護業(yè)主的權益下,也要考慮承包商合理的訴求,公平公正的處理發(fā)生的矛盾和事情。
監(jiān)理雖然與施工是監(jiān)理和被監(jiān)理的關系,但是在不違背國家法律法規(guī)和施工合同的前提下,我們還是要相互學習,共同促進。建造與監(jiān)理是兩很近的行業(yè),并且還有許多的交集。我希望我們在這個工地上能成為相互促進正能量的好朋友!
第一次監(jiān)理例會監(jiān)理員發(fā)言稿3
剛才孫總監(jiān)代表依據合同文件明確了監(jiān)理程序和施工監(jiān)理過程中的主要程序以及各方的聯(lián)系渠道等方面做了說明,某某同志就開工條件和階段性目標做了說明,志明同志宣布了總監(jiān)代表和駐地監(jiān)理,同時明確了沿海建管處內部職責分工,以上同志講的意見,大家要認真學習領會,抓好貫徹落實。關于施工單位提出的有關問題,建管處有關科室、各級監(jiān)理要馬上研究,提出解決意見。今天,召開監(jiān)理例會,明確了各方職責,工作程序,進一步理順了各方關系,同時,也是一場開工前的動員會議,就是要在分析當前工程建設地域特點及發(fā)展形勢基礎上,安排部署好近期的各項工作;緊緊圍繞提高質量、搶抓工期和今冬明春的階段性目標,統(tǒng)一思想,廣泛發(fā)動,凝聚合力,團結拼搏,創(chuàng)新工作,打好開局。下面我代表沿海建管處講幾點意見。
一、認清形勢、明確目標、牢記使命、共筑精品。
沿海高速公路是x省建設沿海經濟強省發(fā)展戰(zhàn)略,實現“東出西連、南北通衢”的重要交通基礎設施,是盛市各級政府高度關注的國家重點建設工程。項目前期,郭庚茂省長、付志方常務副省長、張和副省長親自批準項目立項,滄州市政府舉全市之力,創(chuàng)下了沿海高速公路x段當年工可立項、當年開工的歷史高速度。對于項目的建設,市委、市政府列入了重要議事日程,提出了將沿海高速建設成渤海新區(qū)一流的形象工程。各級政府的高度重視,對于我們廣大建設者來說,是挑戰(zhàn)和機遇,更是風險和責任。我們應該清醒地認識到肩負的歷史使命,追求高起點、高標準,通過精細化管理,以優(yōu)質的工程質量,共建安全、環(huán)保、創(chuàng)新、高效、陽光的“精品”工程,展示企業(yè)形象,共筑項目豐碑。
。ㄒ唬┵|量管理目標方針
質量管理總體目標:國內一流,全省領先,科技創(chuàng)新,創(chuàng)魯班獎。
管理工作方針是:精心組織,規(guī)范管理,科技創(chuàng)新,質量至上,加快建設,節(jié)資增效,上下動員,共筑豐碑。
“全面創(chuàng)優(yōu)”的質量管理目標是:單位工程優(yōu)良率100%,工程質量評定95分以上,爭創(chuàng)優(yōu)質工程。
(二)工期目標
總工期目標控制:確保三年內:主體工程——路基、橋涵、路面工程完工;力爭機電交通安全設施、服務區(qū)等配套工程同步完成,實現提前通車。
關鍵階段目標控制:2015年11月確保50%以上的路基上預壓土,2015年11月完成路基收尾。涵洞、通道工程圍繞路基土方工程進度,2015年底完成。橋梁構造物與路基同步或交叉進行施工,中小橋2015年6月份完成;大橋、特大橋2015年8月份完成主體工程,2015年10月前完成橋面鋪裝及防撞護欄工程。路面工程開工時間鎖定在2015年7月以前,確保2015年8月土建工程完工。
今冬明春工作目標:月底各參建單位完成駐地及試驗室建設,并確保年內工程全線開工;年內完成投資3億元。春節(jié)前完成征地拆遷、試驗室臨時資質認證、主要原材料料源考察、鉆孔灌注樁的砼配比試驗工作;明年3月份完成圍堰排水、施工便道、水網改造工程、預制場及拌合站的`建設工作,并應具備橋涵結構物開工條件。
目標的實現,需要嚴格的管理程序,嚴肅的合同約定、剛性的管理手段,創(chuàng)新的管理理念來保證。在此告誡大家:沿海高速不是試驗田,我們也決不允許“一流隊伍投標,二流隊伍進場,三流隊伍施工”的現象發(fā)生。今年,x省全面建立了合同履約、檢查評比、黑名單等信譽檔案制度。建管處也已經制定了質量控制、計劃管理、合同管理等系列制度和辦法,同時明確了對進度滯后強行分包、安全生產、文明施工和質量管理等強化過程控制的檢查獎懲措施,其目的就是要出重拳,硬手段,切實保證工程質量,保工期,保形象。各單位都是具有相應實力的甲級監(jiān)理或一級施工企業(yè),有著良好的業(yè)績和管理信譽,沿海高速是你們展現自我價值、展現企業(yè)形象的平臺。干出成績是豐碑,干不好則是恥辱柱。
二、著眼當前,周密部署,狠抓落實,打好開局
自合同預談判后各監(jiān)理單位、施工單位積極行動起來,加緊駐地建設、工地實驗室建設,積極協(xié)調人員、機械進場,為即將開始的冬季大干做好了準備,同時有的項目經理部積極尋找土源,積極與當地修路指揮部、所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)系,盡管各參建單位進展不一,但大多數隊伍有著高昂的信心,積極開展工作,形成了一個良好態(tài)勢。
12月18日拆遷動員會議的召開意味著拆遷、工程建設拉開序幕,明天就要開始放線、征地拆遷核查、施工圍堰工作,要求各項目經理部馬上行動起來,人員、機械不能滿足現場需要的馬上組織調配,確保拆遷和工程的順利開展。
為確保階段目標,建管處將實行全天候無節(jié)假日工作制,全員盯現場,抓開工。拆遷工作在月底前要初戰(zhàn)告捷,本周內施工單位要全面開工,跟進放線,開展圍堰和施工便道施工,土源問題必須在近日逐步解決到位。施工組織計劃要在月底前完成上報。建管處、總監(jiān)辦要馬上開展人員、設備等履約檢查工作,關注個別苗頭,抓住關鍵環(huán)節(jié),及時采取措施,確保工程進度。全面推行工程進度、現場管理日報制,周調度、月聯(lián)查會議制度,推行問題督辦和消號制度。細化今冬明春工程安排計劃,制定詳盡的施工作業(yè)流程、人員設備等資源配置等實施方案,同時,要搞好崗前培訓和現場交底。今冬明春階段性目標是工程能否實現全面順利開工的關鍵,對于階段性目標嚴重滯后的,特別是關鍵的圍堰、水網改造工程,要采取強行分包措施,保證工程整體推進。對于限期履約整改不到位的,要采取嚴厲合同措施,確保工程開門紅。
第一次監(jiān)理例會監(jiān)理員發(fā)言稿4
尊敬的各位領導、各位同仁:
下午好:
“勇于進取,敢挑重擔,與東大同繁榮,共發(fā)展”
緊張而精彩的20xx年過去了,回首過去,內心不禁感慨萬千。去年,我所監(jiān)理的“xx區(qū)在建高層住宅”工程項目順利完成監(jiān)理目標,本項目的兩個標段均獲評“xx省文明工地”,且其中兩幢已獲評“優(yōu)質結構”稱號。在公司各級領導的關心和各位同仁的幫助和支持下,我和項目監(jiān)理團隊成員精誠團結,齊心協(xié)力,圓滿完成了監(jiān)理任務,為公司贏得了信譽、占穩(wěn)了市場。
這一年里,我在各方面都取得了很大的進步,能夠較好地完成自己的本職工作。在工作中我始終堅持公司的企業(yè)宗旨,盡心盡職,努力工作。不斷的總結經驗,反思不足,努力提高業(yè)務水平,已成為公司更好更快發(fā)展過程中的一員。
現就一個合格的監(jiān)理員在監(jiān)理工作過程中應做到和做好的相關工作,和大家探討一下。
下面是我的一些想法和總結(不到之處,盼望指出):
首先我想講一講監(jiān)理資料。目前我們監(jiān)理方的資料員都是由監(jiān)理員兼任的,而對于監(jiān)理方資料員,國家和地方都沒有明確規(guī)定(相對于總監(jiān)、專監(jiān)及監(jiān)理員來說),它只是屬于監(jiān)理公司內部的一個崗位。雖然這樣,但由于監(jiān)理資料反映監(jiān)理工作水平,是各有關部門檢查、衡量和評定監(jiān)理工作的重要依據,也是監(jiān)理工作科學化、規(guī)范化、法制化的標志。因此做好這項工作就顯得尤為重要,也很要害。所以監(jiān)理方資料員這個崗位是應現實的實際需要而產生的。 這個資料員產生了,那么它的職責和工作內容是什么呢?根據我的理解,
資料員的職責由以下幾方面共同決定:①監(jiān)理合同里的相關內容②監(jiān)理交甲方備案的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理人員配置方案里的的相關內容③監(jiān)理公司內部崗位職責規(guī)定及項目中人員配備的預期工作內容④監(jiān)理部(總監(jiān))認可的甲方的要求。
資料員的工作內容包括:
、儇撠煿こ添椖坑嘘P的合同、施工圖紙、文件、技術資料的簽收、分發(fā)和保管。當接收到上級有關部門(國家、住建部廳局、建設部廳局、安監(jiān)質監(jiān)部門等)下發(fā)的各種文件、通知后,要及時進行登記、歸檔,并及時分發(fā)給相關單位或個人。(注意及時性,時效性,一定不能拖拉)
、谪撠熓占、整理、歸檔各項工程技術資料、檢驗批質量驗收資料、材料進場報驗資料等等,并按有關要求和標準歸檔。資料的管理要標識齊備,實行分類分冊編目登記,并要建立合理的臺賬。
、圩⒁馐占嘘P工程建設各種信息,為總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師決策提供依據。配合各專業(yè)監(jiān)理工程師對各施工單位的工程資料做好嚴格把關。因為工程資料是真實反映工程項目施工的結果,資料就是在工程建設過程中形成各種形式的信息記錄,也是監(jiān)理進行監(jiān)控的真實記錄,這是一項系統(tǒng)工程。它牽涉到監(jiān)理單位、建設單位、施工單位、設計單位等工程參建單位的實質性工作。只有和各方的工程師和資料員全力配合才能完成好這項工作。
、芡瓿杀O(jiān)理部的文字處理工作;配合各專業(yè)工程師做好編寫監(jiān)理細則、監(jiān)理工程師通知單、聯(lián)系單等工作。
、輩⒓庸さ貢h,準備有關會議文件,做好會議記錄。整理會議紀要和編制監(jiān)理周報、月報。 會后對會議記錄進行整理潤色,盡量使用規(guī)范的書面語言。務必做到會議紀要內容真實準確。當會議紀要通過總監(jiān)或總監(jiān)代表認可后,立即發(fā)往各相關單位,并請各方在發(fā)文本上簽認。雖然會議紀要涉及與會各方,最好按照自己的工作程序進行,即沒有必要先得到各方認可再下發(fā),而是下發(fā)之后任何一方有問題或異議,以書面文件形式或當面交流進行更改、替換。這樣一是為了保證監(jiān)理的正常工作程序和工作效率,二是為了保證會上決議能夠第一時間傳達到各單位,避免因為各方的因素而影響工作的進行。 監(jiān)理月報是監(jiān)理部在一個月內對工程進展和監(jiān)理工作的總結,總監(jiān)理工程師應在監(jiān)理月報中向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況,并提出合理預防由建設單位原因導致的工程延期及其相關費用索賠的建議。這項工作很重要。
⑥若監(jiān)理服務在前期勘察、設計階段已介入,按照合同約定,需對勘察、設計文件的形成、積累,進行組卷和歸檔。
⑦每天的資料管理工作,都要記入監(jiān)理日志當中。
⑧工程竣工驗收后,按照資料規(guī)程整理好,經總監(jiān)理工程師審查后交公司及業(yè)主存檔。將列入城建檔案館接收范圍的監(jiān)理資料移交城建檔案館。只有前期各個環(huán)節(jié)都做好了,才能順利的移交檔案館,監(jiān)理工作也就順利完成。
、崮苁炀氝\用公司軟件,執(zhí)行公司管理制度。完成總監(jiān)安排的其他工作。
一、服從領導的安排,認真履行本職工作
做監(jiān)理方資料員,首先要細致,除了工作細致,還要學會嚴謹。工程中涉及的大小事項都應具有可追溯性,而追溯的依據就依靠資料員。做為資料員要提高對“責任”和“依據”的敏感度,在工程中發(fā)生的每一件事都要做到有據可依,有據可查,不能因為省事或者因為甲乙雙方的理由而省略保留依據的過程。這樣往往會將監(jiān)理陷入兩難的境地。遇到自己無法做主的事情,可以與總監(jiān)或總監(jiān)代表商議,請他們定奪,但不要擅自做主。
回到之前提到的“監(jiān)理方資料員大都是由監(jiān)理員兼任的”,那么作為一個監(jiān)理員,由于現場施工的需要,也為了進一步加強自身的學習提高和了解掌握施工過程,監(jiān)理員除了做好兼職資料員的工作,更重要的.是監(jiān)理員的本職工作內容和職責,包括配合、協(xié)助本專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督施工過程、工程驗收以及負責旁站等等。如果有志向,他一定會在每天做完資料的空檔時間里,多往現場跑一跑,
因為具備一定的施工經驗會對做資料有很大幫助,理論聯(lián)系實踐,也會提高自己專業(yè)知識認知度和認知水平。我想沒有誰會想一直只做資料,而沒有遠大的目標!
拿破侖說過:不想當將軍的士兵不是好士兵!
監(jiān)理員主要職責應包括以下各項:
、俸藢嵾M場原材料質量檢驗報告和施工測量成果報告等原始資料。
②檢查承包人用于工程建設的材料、構配件、工程設備使用情況,并做好現場記錄。
③檢查并記錄現場施工程序、施工工法等實施過程情況。
④檢查和統(tǒng)計計日工情況;核實工程計量結果。
、莺瞬殛P鍵崗位施工人員的上崗資格;檢查、監(jiān)督工程現場的施工安全和環(huán)境保護措施的落實情況,發(fā)現異常情況及時向監(jiān)理工程師報告。
、迿z查承包人的施工日志和試驗室記錄。
、吆藢嵆邪速|量評定的相關原始記錄。
二、 規(guī)范自己的言行,提高現場工程管理水平
在工地現場,要認真學習相關規(guī)范要求以及查看工程圖紙,積極主動與業(yè)主和施工單位溝通,以便逐步順利的開展監(jiān)理工作。
1、要加強團隊意識培養(yǎng),增強內部凝聚力。項目監(jiān)理目標的實現,必須依靠監(jiān)理團隊來實現。監(jiān)理服務的質量,取決于團隊工作水平。團隊建設需要我們每位監(jiān)理人員的參與,需要我們目標明確、團結一致、不斷學習提高業(yè)務技能,更需要強烈的團隊精神。作為監(jiān)理人員一定要有這種團隊意識,并積極為實際團隊目標而努力和付出。
2、不斷加強自身學習,提高自身專業(yè)技術能力。
3、做到口勤、腳勤,少講外行話,樹立監(jiān)理形象。
4、遵守公司的各項管理制度,協(xié)助工程師開展好工作。在監(jiān)理工程師的指導下,深入詳細檢查施工各部位和環(huán)節(jié),盡量做到事前監(jiān)理,善于發(fā)現問題,一發(fā)現有出現問題的苗頭馬上制止,避免問題的發(fā)生。發(fā)生問題了查找出現問題的原因盡早處理,處理不了的問題和重大問題及時向監(jiān)理工程師匯報。
三、加強日常學習,努力提高業(yè)務素質
1、業(yè)務素質是監(jiān)理履行職責的基礎條件。作為一名年輕的監(jiān)理人員,我熱愛自己的專業(yè),并熱衷于對工作經驗的積累。團結同事,熱愛自己的本職工作,有良好的工作作風和吃苦耐勞精神,工作態(tài)度嚴謹,思想品德端正,遵守公司的各項管理制度,嚴格遵守監(jiān)理“八不準”,日常工作中嚴格履行自己的崗位職責,認真完成領導交給的各項工作。在工作中努力學習,不斷總結經驗,吸取教訓。真正讓理論指導實際、結合實際,為公司的管理工作貢獻自己的力量。努力將自己的專業(yè)技術水平提高到一個新的臺階。
2、我覺得責任感和擔當精神是職場人士的優(yōu)秀品質,更是成功的秘訣。責任感體現在方方面面。它意味著我們要認真履職,對工程質量、安全、造價、進度認真負責,也意味著我們愛護公司的形象和品牌,維護公司的利益,也意味著我們?yōu)榻ㄔO單位熱情服務。
過去的一年,我們個人和公司都取得了優(yōu)異的成績。我們也看到,監(jiān)理市場的競爭越來越激烈,對監(jiān)理服務和人員素質要求越來越高。而讓人感到欣慰的是,公司已經形成了團結、進取而又充滿活力的文化氛圍,公司領導提出的更高的企業(yè)目標,讓人感到振奮和激動。 在新的一年里,讓我們以勇于進取,敢挑重擔的精神,精誠團結、勤奮工作,實現公司更大的輝煌!
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