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綠化人員的管理制度
第一章 總則
第一條 為了搞好城市綠化建設管理，提高城市綠化水平,促進城市經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展 。根據(jù)《城市綠化條例》、《云南省城市建設管理條例》、《云南省城市綠化辦法》、 《城市綠地分類標準》、《昭陽中心城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃》）等法律、法規(guī)，結合本區(qū)實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于 昭陽區(qū) 城市綠 化 的規(guī)劃、建設、保護和管理。
第三條 本辦法所 稱 的城市綠化，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類公園、道路、防護隔離帶、居住區(qū)、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等進行栽樹、種花、植草等 。
第 四 條 本辦法所稱城市綠地，包括公園綠地、生產(chǎn)綠地、附屬綠地、防護綠地、其它綠地。
第 五 條 城市園林綠化應堅持以下原則：
（一）統(tǒng)一領導，分級負責；
（二）統(tǒng)一規(guī)劃，配套建設；
（三）城市森林生態(tài)與景觀建設相結合；
第 六 條 區(qū)城市園林綠化管理局履行 城市綠化 建設管理職能 ，在 區(qū) 政府的領導下，統(tǒng)一組織城市綠化工作 。 主要職責是： 負責城市綠化 的規(guī)劃、建設、管理和保護 ； 宣傳貫徹執(zhí)行有關城市綠化的方針政策、法律、法規(guī)、規(guī)章；起草城市綠化專業(yè)規(guī)劃報人民政府批準后組織實施。
第 七 條 區(qū)人 民政府應當把城市綠化建設納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，鼓勵科學研究，推廣先進技術，優(yōu)選特色植物，突出植物造景 ， 創(chuàng)建 園林 城市。
第八條
城市中的所有單位和個人應當依照國家有關法律、法規(guī)，履行參加城市綠化建設、保護、管理及其他綠化義務。
（一）、 任何單位和個人，都有權控告、檢舉和制止損害城市綠化及其設施的行為。
（二）、 對在城市綠化工作中成績顯著的單位和個人，由 區(qū) 人民政府給予表彰和獎勵。鼓勵社會各界及個人投資新建綠地及其設施，誰投資、誰管理、誰收益。鼓勵認捐、認養(yǎng)綠地。
第二章 規(guī)劃和建設
第九條 城市人民政府應當根據(jù)城市總體規(guī)劃中的城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和國家綠化指標編制城市綠化專業(yè)規(guī)劃， 并由 區(qū)城市園林綠化管理局 組織實施。城市綠 化專業(yè) 規(guī)劃應當明確劃定各類綠地范圍控制線，實施城市綠化綠線管理制度，凡規(guī)劃確定的綠地，任何單位和個人都不得擅自占用或改作他用 。
第十條 城市建設規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有新建、改建、擴建工程項目，建設單位按照 基本建設程序 向規(guī)劃部門申請規(guī)劃方案審查時，區(qū)城市園林綠化管理局應參與建設項目中附屬綠化工程設計方案審查，審查不合格的，規(guī)劃主管部門不予頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，建設管理部門不予發(fā)放施工許可證。 經(jīng)批準的綠化設計方案，必須嚴格執(zhí)行，確需變更的，報原批準機關批準。
第十一條 建設工程應足額配套綠化，配套綠化資金要納入投資預算。
（一）、配套綠化要與各類建設工程同步設計、同步施工、同步驗收。
（二）、 城市工程建設資金超過建設工程招標投標限額的城市綠化工程項目，應當實行工程招標投標及工程監(jiān)理。
（三）、區(qū)城市園林綠化管理局應 按照有關規(guī)定負責施工質(zhì)量的管理 、 監(jiān)督檢查和 竣工驗收 。
第十二條 城市規(guī)劃 主管部門和區(qū)城市園林綠化管理局 在審批建設工程項目規(guī)劃 和設計 方案時， 其附屬綠化工程 應按本辦法規(guī)定的綠地 率 指標 進行 審批，確保城市綠化用地面積。經(jīng)審查達不到規(guī)定標準的，應按照規(guī)劃要求實施異地綠化。
第十三條 配套綠化工程的綠地率應達到以下指標：
建設工程綠地率是指建設工程項目實際用地范圍內(nèi)的綠地面積占實際用地面積的比率。建設工程實際用地面積是指建設工程項目實際用地邊界線閉合范圍的總面積(土地部門核發(fā)的土地使用證的使用權面積)，道路、河流兩側(cè)按照《昭陽區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃》的綠線控制。
（一）附屬綠地：
1、 行政辦公、教育科研用地綠地率要達到40％以上，
2、 醫(yī)療衛(wèi)生用地綠地率要達到35％以上。
3、文化設施、體育、市政公用設施、特殊用地綠地率要達到30%以上。
4、社會福利用地綠地率要達到25%以上。
5、商業(yè)服務、倉儲、工業(yè)用地綠地率要達到20%以上。
6、新建居住區(qū)綠地率要達到30％以上，其中10%為公共綠地；
7、舊城改造區(qū)綠地率要達到25％以上，改造前已達30%，改建時不得低于原有水平。
8、新建、改建道路要符合《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》，園林景觀路綠地率不得小于40％；
9、城市主干道為一級綠化路，紅線寬度30-64m，綠地率不得小于30％；
10、城市次干道為二級綠化路，紅線寬度24-40m的綠地率不得小于25％；
11、城市支路為三級綠化路，紅線寬低于24m綠地率不得小于20％。提倡行道樹雙排、多排栽植，形成林蔭路系統(tǒng)。 （二）公園綠地：公園綠地建設應采用敞開式，綠化應以植物造景為主，喬、灌、花、地被合理搭配，適地適樹、植物多樣，綠化面積應占陸地總面積的70%以上。
第十四條 城市園林綠化工程的設計和施工，應由具有相應資格證書的設計或施工單位承擔， 城市綠化工程的規(guī)劃設計，應體現(xiàn)地方特色，以植物造景為主，適當配置泉、石、雕塑和建筑小品。
第十五條 城市綠化建設要嚴格按照規(guī)劃進行，與城市其他建設協(xié)調(diào)發(fā)展。凡是可以綠化的地方都要綠化，禁止地面裸露或種植農(nóng)作物。
第十 六 條 城市綠化建設要因地制宜，宜樹則樹，宜花則花，宜草則草，做到喬、灌、花、草結合。提倡立體綠化、屋頂綠化、垂直綠化和陽臺綠化等多種綠化形式。
第十 七 條 電力、電信、廣電 、 交通等部門的各種管線、信號、標志及設施，新建 或維修時 應當避讓現(xiàn)有城市綠地，確實無法避讓 需 對樹木修枝、打頂、斷根、移栽的，在施工前 應向區(qū) 城市 園林綠化管理局申請批準后 ， 方可實施 。
第 十八 條 城市生產(chǎn)綠地的建設，應當適應城市發(fā)展和城市建設的需要，除按建成區(qū)2—3%的生產(chǎn)綠地指標發(fā)展外，鼓勵城市集體和個人 發(fā)展苗木生產(chǎn)，積極培育鄉(xiāng)土樹種，適當引進外地品種，有計劃地發(fā)展各種苗木花卉。
第十九條 城市園林綠化建設應以植物造景為主，喬、灌、草相結合，喬灌面積比例不得低于70%。植物種植地面積不得低于綠化用地總面積的80%，亭臺建設占地面積不得超過總面積的10%。
植物配置比例：常綠樹種與落葉樹種7:3；喬木與灌木4:6；鄉(xiāng)土與外來樹種7:3；速生、中生、慢生3:4:3。
第三章 保護和管理
第二十條 城市的公共綠地、風景林地、防護綠地、行道樹及街道綠化帶的綠化，由 區(qū) 城市 園林綠化管理局 通過 不同 的方式進行管理；各單位的附屬綠地，由該單位負責；舊城改造或新建居住區(qū)的綠地，由開發(fā)單位負責。其他居住區(qū)綠地由 所屬 單位負責。 區(qū)城市園林綠化管理局 在業(yè)務上進行指導、檢查、監(jiān)督。
第二十一條 不論綠地權屬如何，任何單位和個人都不得擅自改變城市綠化規(guī)劃用地的性質(zhì)或破壞綠化規(guī)劃用地的地形、地貌、水體和花草樹木。
第二十 二 條 任何單位和個人不得擅自砍伐城市綠化樹木或者占、挖城市綠地。已占用的， 須在規(guī)定期限歸還或恢復 。 因建設或其他特殊需要 須 砍伐城市綠化樹木或臨時占、挖城市綠地的， 應事先向區(qū)城市園林綠化管理局提出申請并交納綠化恢復保證金，經(jīng)批準后 方可 實施。 工程結束后 ，必須恢復綠地原貌，損壞綠地設施的， 依法予以 賠償。
第二十 三 條 任何單位均不得任意侵占單位附屬綠地。確需改變綠地用途的，須報經(jīng) 區(qū)城市園林綠化管理局審批 。單位必 須 保證綠地率達標，達不到規(guī)定標準的，應進行異地綠化。
第二十 四 條 加強城市綠地植物的保護，搞好養(yǎng)護管理，適時松土、灌溉、施肥、修剪和防治病蟲害。
第二十 五 條 禁止下列 毀綠 行為：
（一） 在綠地內(nèi)傾倒廢棄物、堆置物品、割草取土、 鉆井取水、攔河截溪、 放牧捕獵、開荒墾植；
（二） 在樹旁搭架設棚、生火置爐；
（三） 穿行隔離綠帶、踐踏花壇草坪；
（四） 爬樹搖樹、折枝剝皮、刻畫樹木、采摘花朵 、游泳釣魚 ；
（五） 翻越圍墻護欄,損壞園林建筑和綠化設施 ；
（六） 就樹建房或者圈圍樹木、擅自在公共綠地內(nèi)設置商業(yè)服務攤點、廣告牌。
第二十 六 條 百年以上樹齡的樹木和稀有珍貴樹木以及具有歷史價值和重要紀念意義的樹木，均屬古樹名木。
（一） 、 對古樹名木要實行統(tǒng)一管理，分別養(yǎng)護，建立檔案和標志，劃定保護范圍，進行重點保護。
（二）、 散生于野外和各單位范圍內(nèi)的，由 所屬 單位負責管護，城市 綠化 行政主管部門負責監(jiān)督和技術指導，嚴禁砍伐或遷移。
（三）、古樹名木樹干外側(cè)3米范圍內(nèi)保持土壤裸露或植花種草，距樹冠8米范圍內(nèi)不得安放爐灶、煙囪等熱源。
第 二十七 條 調(diào)入、引進苗木花卉、種子和其他繁殖材料，必須進行檢疫。未經(jīng)檢疫或檢疫不符合標準的，不準引進和調(diào)入。
第 二 十 八 條 對認真執(zhí)行本辦法和與本辦法有關的法律、法規(guī)，在城市綠化中成績突出，有下列情況之一的單位和個人，由 區(qū) 人民政府給予表彰和獎勵 。
（一） 城市綠化建設 和管理 中成績顯著的。
（二） 防治和撲救自然災害 、 檢舉違反有關綠化規(guī)定和本辦法有功的。
（三） 在城市綠化中， 提出合理化建議、 宣傳城市綠化 、 提高公民綠化意識成績顯著的。
（四） 為籌集城市綠化資金作出突出貢獻的。
在城市綠化科研中，發(fā)明創(chuàng)造效果顯著 和在 城市綠化其他方面作出特殊成績的。
第 四 章 罰則
第 二 十 九 條 城市綠化工程的設計方案，未經(jīng) 審批 或者未按照批準的設計方案施工的，責令停止施工，限期改正；造成經(jīng)濟損失的，由責任單位承擔賠償責任。
第三十條 綠地率 達不到本辦法第十 三 條規(guī)定標準的 ，由區(qū)城市園林綠化管理局責令限期改正或 按照所缺少的綠化用地面積由建設單位交納 異地 綠化費 。 拒不執(zhí)行的，可處5000元以上3萬元以下罰款 。
第三十 一 條 違反本辦法第十 四 條規(guī)定無證設計或施工的，責令停止設計、施工 。
第三十 二 條 違反本辦法第 二十一、二十二條 規(guī)定，擅自砍伐城市綠化樹木或者占、挖城市綠地的， 照價賠償或 責令限期恢復 原狀 ，并 處2000元以上1萬元以下的罰款 。
第三十 三 條 違反本辦法第二十 五 條第（ 三 ）、（ 四 ）項規(guī)定的，處以 5 0元以上500元以下罰款。造成損失的，依法承擔賠償責任。違反本辦法第二十 五 條第（一）、（ 二 ） 、 （五）項規(guī)定的，處以10 00元以上 5 000元以下罰款。造成損失的，依法承擔賠償責任。違反本辦法第二十 五 條第（ 六 ）項規(guī)定，擅自在城市公共綠地內(nèi)設置經(jīng)營服務點的，責令遷出、拆除和賠償損失，并處以1000元以上5000元以下罰款。造成損失的，依法承擔賠償責任 。
第 三 十 四 條 公民、法人和其他組織 以暴-力威脅、阻礙國家機關工作人員依法執(zhí)行綠化管理公務的，依法給予行政處罰 ， 情節(jié)嚴重構成犯罪的 ，依法追究刑事責任。
第 三十 五 條 綠化 行政主管部門的工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附則
第三十 六 條 本辦法所稱園林建筑和設施，系指城市園林綠地內(nèi)的亭、臺、樓、廊、道路、橋梁、雕塑、碑記、花架、護欄、動物籠舍、說明牌等。
第三十 七 條 本辦法由昭陽區(qū)城市園林綠化管理局負責解釋。
第 三十 八 條 本辦法自2015年 10月1日 起施行。
綠化工作管理制度
第一章總則
第1條目的
對物業(yè)管理區(qū)域綠化工作實施控制為業(yè)主和客戶提供清潔衛(wèi)生、清新優(yōu)雅的居住和工作環(huán)境
第2條適用范圍
適用于本企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化作業(yè)控制
第3條職責
（1）部門經(jīng)理
①負責確定綠化項目與標準
生長發(fā)育時②對綠化工作進行定期檢查并根據(jù)實際情況進行綠化工作整改
（2）綠化主管
①制定綠化標準以及相關規(guī)定、辦法
②進行人員分配以及工作安排提出工作改進建議
③根據(jù)作業(yè)頻率負責日檢工作并對員工進行綜合考核做好有關記錄認真做好綠化養(yǎng)護日記并定期向部門經(jīng)理報告
④按有關規(guī)定和要求及時糾正服務過程中發(fā)生的不合格現(xiàn)象
⑤負責進行綠化班員工的崗位培訓工作定期開展業(yè)務知識學習和專業(yè)技能操作培訓
（3）綠化班人員
①負責花草樹木的澆水、施肥、除草、治蟲防病、修剪整形、防護等工作
②對破壞綠化者要及時勸阻、教育并向有關部門報告
③及時處理枯枝落葉清理現(xiàn)場
④妥善保管、使用各種工具和肥料、藥品等
第二章綠化工作人員管理細則
第4條遵紀守法遵守企業(yè)的各項規(guī)章制度
第5條按時上下班不遲到早退不擅離職守
第6條上班穿工作服戴工作牌儀表整潔精神飽滿
第7條講文明有禮貌服從領導團結同事
第8條不得在工作時間內(nèi)做與本職工作無關的事
第9條不做有損企業(yè)形象的事不得以任何形式私自收受業(yè)主或客戶的錢物
第10條不準擅自拿用企業(yè)物品挪作他用損壞、遺失工具要照價賠償
第三章綠化工作管理細則
第11條綠化服務的責任范圍
綠化人員的綠化責任范圍包括以下四個方面
（1）草坪的種植和養(yǎng)護
（2）樹木的種植和養(yǎng)護
（3）室內(nèi)外盆花的養(yǎng)護
（4）節(jié)日擺花
第12條花卉盆景養(yǎng)護管理
（1）施肥
根據(jù)花卉植物在不同期的特殊要求追施化學肥料并保證場內(nèi)不散發(fā)異味
（2）換盆
根據(jù)花苗的大小和生長速度快慢選擇相應的花盆、套缸在環(huán)境管理部力所能及的范圍內(nèi)執(zhí)行
（3）澆水
①根據(jù)植物的特點每日或隔日澆水
②澆水原則水溫與室溫要接近澆水一定要澆透盆土應經(jīng)常保持濕潤不要過干、過濕也不要時干、時濕
（4）采摘陽光
根據(jù)花卉耐陰喜陽程度和生長情況習性經(jīng)常將一些喜陽花卉移到陽光處
第13條草坪植物的管理
（1）澆水
根據(jù)不同的季節(jié)、氣候以及草皮生長期、植物品種決定澆水時間（上午、中午、晚上）和澆水量
（2）施肥
根據(jù)土質(zhì)、植物生長期、植物品種和培植需要決定施肥種類及用量大小
（3）清除雜草及松土
根據(jù)季節(jié)、草坪生長狀況對所轄草坪內(nèi)的雜草進行清除并對土地進行相應的松土以利于草皮的生長和規(guī)范
（4）修枝整形
根據(jù)植物的形狀以利于觀賞為目的依據(jù)植物品種及生長情況等因素進行修剪整形但此一項目通常在冬季進行
（5）除蟲
根據(jù)病蟲害發(fā)生的規(guī)律實施綜合治理通常在病蟲率高時施以藥劑殺死病蟲以確保植物良好生長
（6）防止損壞
加強宣傳教育及保安巡視樹立告示牌防止人為的毀壞做到預防在先
（7）定期洗塵
由于草坪緊靠道路人與車輛流動多塵土會影響樹木生長和美化效果故養(yǎng)護人員應定期對草坪及樹木用水噴淋清洗
第14條草地保養(yǎng)管理
（1）小區(qū)內(nèi)園藝師要每月修整草坪一次每季度施肥一次入秋后禁止剪割
（2）春、夏季的草地每周剪兩次長度一般控制在20毫米隔周除草一次施水、肥一次隔周施綠寶一次
（3）割草前應檢查機具是否正常刀具是否鋒利滾桶剪每半月磨合一次每季度將拆底刀打磨一次圓盤剪每次剪草前須磨刀三把每剪15分鐘換刀一把
（4）草地修剪應采用橫、豎、轉(zhuǎn)方法交替割草防止轉(zhuǎn)彎部位局部草地受損過大
（5）避免汽油機在草地上漏油造成塊狀死草注意起動、停止時避免機身傾斜防止草地起餅狀黃葉注意不要剪斷電機拖線避免發(fā)生事故
（6）工作完畢后要清掃草地并做好清洗機具等的保養(yǎng)工作
第四章綠化監(jiān)督檢查管理
第15條由物業(yè)管理部經(jīng)理定期或不定期組織保安主管、綠化主管等對轄區(qū)進行巡查確保轄區(qū)綠化達標
第16條監(jiān)督綠化人員是否按規(guī)定對轄區(qū)內(nèi)的綠化進行施肥、澆灌、殺蟲、修剪等作業(yè)保證小區(qū)的綠化不生蟲、不缺肥、不缺水、不亂長
第17條如發(fā)現(xiàn)轄區(qū)植被出現(xiàn)不良現(xiàn)象要立即通知綠化主管進行維護
第18條如發(fā)現(xiàn)有人亂踏花草或破壞植物一定要進行阻止保證小區(qū)的綠化能得到有效的保護給花草營造良好的生長環(huán)境也給業(yè)主一個良好的生活環(huán)境
第五章綠化設備管理
第19條設備原則上誰使用、誰保管、誰負責
第20條領用設備時必須填寫《綠化設備領用登記表》
第21條領用設備時領用人要自行檢查設備的完好程序如因檢查不細造成病機出庫而影響工作的由領用人自行負責
第22條使用設備時如發(fā)生故障不得強行繼續(xù)操作
第23條因操作不當發(fā)生機具、附件損壞者按規(guī)定賠償
第24條歸還設備時必須保證設備完好無損、內(nèi)外干凈如有損壞應及時報修并在領用簿上注明損壞情況
第六章附則
第25條本制度由物業(yè)管理部負責制定、解釋及修改
第26條本制度自××××年××月××日起執(zhí)行
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