公積金提取管理辦法
第一章、總則
第一條、為加強(qiáng)住房公積金提取管理,規(guī)范提取使用住房公積金行為,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《天津市住房公積金管理?xiàng)l例》,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條、本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理,市住房公積金管理中心下設(shè)的管理部和分中心負(fù)責(zé)住房公積金提取的業(yè)務(wù)承辦。
第四條、住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受托銀行)、辦理。
第二章、提取范圍
第五條、有下列情況之一的,職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)、離休、退休的;
(三)、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
(五)、償還住房貸款本息的;
(六)、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;
(七)、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
第六條職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第七條、職工依照本辦法第五條第(一)、(五)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的,配偶可同時(shí)提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第八條、職工符合本辦法規(guī)定的提取條件且同時(shí)未償清個(gè)人住房公積金貸款的,提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。
第三章、提取額度
第九條、依照本辦法第五條第(一)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,只能提取購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)、的住房公積金存儲(chǔ)余額,且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。
第十條、依照本辦法第五條第(五)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過(guò)已償還的住房貸款本息。
第十一條、依照本辦法第五條第(六)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過(guò)本辦法實(shí)施后并被納入最低生活保障范圍期間已支付的房租。
第十二條、依照本辦法第五條第(二)、(三)、(四)、(七)項(xiàng)及第六條規(guī)定可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。
第四章、提取憑證
第十三條、職工提取住房公積金時(shí)須提供身份證及復(fù)印件、住房公積金儲(chǔ)蓄卡、單位出具的《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》,并按以下各條要求出具相關(guān)憑證。
第十四條、職工同時(shí)提取配偶住房公積金余額的,須提供夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件、配偶身份證及復(fù)印件、配偶簽署的授權(quán)委托書。
第十五條、委托他人辦
理的,須提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證及復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件。
第十六條、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的,提供下列憑證:
(一)、職工購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房的,提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件。職工購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,還需提供契稅完稅證明。
(二)、職工購(gòu)買私產(chǎn)房、公有現(xiàn)住房的,提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議及復(fù)印件、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。
(三)、職工建造、翻建自有住房的,提供區(qū)、縣級(jí)及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件。
(四)、職工大修自有住房的,提供區(qū)、縣級(jí)及以上房管、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。
第十七條、職工離休的,提供老干部局和中央各部委老干部局頒發(fā)的離休證及復(fù)印件;職工退休的,提供區(qū)縣勞動(dòng)部門頒發(fā)的退休證、縣處級(jí)以上組織人事部門頒發(fā)的退休證或退職證及復(fù)印件。
第十八條、職工完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件、區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院證明及復(fù)印件和天津市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的天津市傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定表及復(fù)印件。
第十九條、職工到國(guó)外、港澳臺(tái)地區(qū)定居的,提供戶口注銷證明及復(fù)印件。
第二十條、職工償還住房貸款本息的,提供購(gòu)房合同或協(xié)議、借款合同、償還住房貸款憑證及復(fù)印件。
每份償還住房貸款憑證只能辦理一次提取手續(xù)。
第二十一條、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工,提供《天津市最低生活保障金領(lǐng)取證》及復(fù)印件、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及復(fù)印件、支付房租證明及復(fù)印件。
第二十二條、職工在職期間被判處刑罰,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供司-法-部門出具的判決裁定書及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。
職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的,提供職工檔案關(guān)系所在地開(kāi)具的該職工未重新就業(yè)的證明及復(fù)印件。
職工戶口遷出本市的,提供戶口所在地的公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。
非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,離開(kāi)本市的,提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件、居民戶口本及復(fù)印件。
第二十三條、職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈(zèng)人提供職工死亡證明及復(fù)印件、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書及復(fù)印件。
對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的,提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
第五章、提取程序
第二十四條、職工憑提取憑證,向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》。
第二十五條、職工憑提取憑證及單位出具的《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》,到單位繳存住房公積金的管理部或分中心填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,管理部或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定,并通知申請(qǐng)人。
集中封存戶內(nèi)的職工符合住房公積金提取條件的,憑提取憑證直接到封存的管理部或分中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第二十六條、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的,職工憑身份證及復(fù)印件、住房公積金儲(chǔ)蓄卡和管理部或分中心審批同意后的《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書》,到受托銀行辦理提取手續(xù)。
經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的,管理部或分中心告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。
第六章、附則
第二十七條、本辦法中住房貸款包括住房公積金貸款、組合貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。
第二十八條、本辦法自2003年3月1日起實(shí)施。原《關(guān)于辦理住房公積金支取的有關(guān)規(guī)定》(津房改資[1998]78號(hào))、《關(guān)于〈關(guān)于辦理住房公積金支取的有關(guān)規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》(津房改資[1999]70號(hào))、《關(guān)于對(duì)采取預(yù)約購(gòu)房方式購(gòu)買公有住房職工支取住房公積金的規(guī)定》(津房改資[1999]109號(hào))、《關(guān)于調(diào)整住房公積金支取有關(guān)政策的通知》(津房改資[2001]31號(hào))、《關(guān)于調(diào)整支取住房公積金償還住房貸款政策的通知》(津房委資[2002]49號(hào))同時(shí)廢止。
長(zhǎng)春省直住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)住房公積金管理,規(guī)范住房公積金提取行為，維護(hù)繳存住房公積金職工（以下簡(jiǎn)稱“職工”）的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》,結(jié)合省直單位實(shí)際情況,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于長(zhǎng)春省直住房公積金管理分中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”)負(fù)責(zé)的省直、中直駐長(zhǎng)等單位職工住房公積金的提取管理。
第二章 提取條件
第三條 職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房的；
（二）職工退休或達(dá)到法定退休年齡的；
（三）職工死亡或被依法宣告死亡的；
（四）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，年齡超過(guò)50周歲，超過(guò)兩年未再就業(yè)的；
（五）償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
（六）出境定居的；
（七）承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的；
（八）遇到下列突發(fā)事件并造成家庭生活困難的：
1.職工本人、配偶、子女或生身父母患有癌癥、腎功能衰竭（尿毒癥、換腎）、白血病、心臟病（支架）及其它特殊疾病且住院治療的；
2.職工享受最低生活保障，子女考取國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的國(guó)內(nèi)全日制大學(xué)，無(wú)力供其就學(xué)的；
3.遇到其他突發(fā)事件，家庭遭受重大財(cái)產(chǎn)損失的。
第四條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金：
（一）住房公積金賬戶被依法凍結(jié)的；
（二）未按期償還住房公積金貸款本息的；
（三）提供虛假的證明文件提取住房公積金，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后二年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛〉模?/p>
第五條 職工不得因發(fā)生下列情形提取住房公積金：
（一）以贈(zèng)與、繼承等未實(shí)際發(fā)生住房消費(fèi)支出的方式取得具有所有權(quán)自住住房的；
（二）購(gòu)買既非繳存地，又非職工（或配偶）戶籍所在地住房的。
第三章 提取申請(qǐng)時(shí)間及提取額度
第六條 符合本辦法第三條第（一）項(xiàng)條件要求提取住房公積金的，應(yīng)在具備提取條件后的十二個(gè)月內(nèi)，一次性提取職工及配偶賬戶內(nèi)的住房公積金，提取總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房實(shí)際發(fā)生的支出。
第七條 符合本辦法第三條第（五）項(xiàng)條件要求提取住房公積金的，每年可提取一次，職工本人及配偶每次合計(jì)提取額不得超過(guò)當(dāng)年的償還貸款本息額；貸款提前部分或全部結(jié)清的，自事項(xiàng)發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)提取一次，可按償還貸款實(shí)際發(fā)生支出，提取住房公積金還款，累計(jì)提取金額不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額。
第八條 符合本辦法第三條第（七）項(xiàng)條件要求提取住房公積金的，每年可提取一次，提取額不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租超過(guò)家庭月收入15%部分乘以12（月）。
第九條 符合本辦法第三條第（八）項(xiàng)條件要求提取住房公積金的，應(yīng)在事件發(fā)生后十
二個(gè)月內(nèi)由本人提出申請(qǐng)，出具“提取人家庭收入及困難情況證明”，經(jīng)中心核實(shí)后可一次性提取住房公積金,提取額不得超過(guò)個(gè)人應(yīng)支付或損失總額。
第十條 符合本辦法第三條第（二）、（三）、（四）、（六）項(xiàng)條件，可一次性提取住房公積金存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。
第十一條 除符合本辦法第三條第（二）、（三）、（四）、（六）項(xiàng)規(guī)定辦理注銷賬戶提取外，其他規(guī)定條件最多可提取到住房公積金賬戶余額的百元以上部分。
第四章 提取證明文件
第十二條 職工（職工合法繼承人或受遺贈(zèng)人）提取住房公積金應(yīng)由本人辦理，并出示本人的身份證原件；由配偶、子女、父母及其他人代為辦理的，應(yīng)出示職工本人及代辦人身份證、與職工的關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）原件；委托他人辦理的，代辦人出示委托人身份證原件、代辦人身份證原件、經(jīng)公證的由委托人簽署的委托書；職工所在單位代為辦理的，出示《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業(yè)務(wù)承諾書》、單位經(jīng)辦人身份證原件、職工身份證原件。并根據(jù)不同提取條件提供下列證明文件、以及中心要求提供的其他證明文件的原件：
第十三條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房且未辦理住房貸款要求提取住房公積金的，應(yīng)出具以下證明材料：
（一）購(gòu)買自住住房的，應(yīng)提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購(gòu)房發(fā)票或提供《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證明；
（二）購(gòu)買公有住房的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、國(guó)有住房出售統(tǒng)一專用票據(jù)；
（三）住房被拆遷，無(wú)經(jīng)濟(jì)能力支付回遷安置費(fèi)用的，應(yīng)提供房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（合同）或房屋調(diào)配證明及街道提供的家庭困難證明。
（四）建造自住住房的，提供《國(guó)有土地使用證》或《集體土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票；
（五）翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房的，提供《國(guó)有土地使用證》或《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、城建部門出具的大修證明、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。 第十四條 職工退休提取住房公積金的，應(yīng)提供退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)文件。
第十五條 職工死亡、被依法宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取職工住房公積金的，應(yīng)提供：
（一）職工死亡證明；
（二）具有合法繼承權(quán)、受遺贈(zèng)人的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書、調(diào)解書。 第十六條 與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，年齡超過(guò)50周歲，超過(guò)兩年未再就業(yè)，要求提取住房公積金的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。
第十七條 單位依法宣告破產(chǎn)，以致職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，由單位提供法院宣告單位破產(chǎn)的裁定書到中心辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)，破產(chǎn)單位職工按相關(guān)規(guī)定提取住房公積金應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、轉(zhuǎn)入封存戶時(shí)的憑證及相關(guān)證明材料。
第十八條 職工在崗期間被判刑并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系要求提取住房公積金的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、法院判決書、監(jiān)獄管理部門出具“見(jiàn)證”意見(jiàn)及個(gè)人簽署的提取委托書或經(jīng)公證的委托公證書。
第十九條 職工償還購(gòu)買自住住房貸款本息要求提取住房公積金的，首次提取應(yīng)在償還貸款行為發(fā)生三個(gè)月后：
（一）商業(yè)銀行貸款的，應(yīng)提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、借款合同、相關(guān)銀行出具的還款證明；
（二）住房公積金貸款的，應(yīng)提供借款合同、相關(guān)銀行出具還款證明；
（三）職工購(gòu)房貸款后要求部分提前還款的，應(yīng)提供借款合同及相關(guān)銀行出具的還款憑證；
（四）職工購(gòu)房貸款后要求提前全部結(jié)清的，應(yīng)提供借款合同及相關(guān)銀行出具的還款憑證和結(jié)清證明 。
第二十條 出境定居的，應(yīng)提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；職工調(diào)轉(zhuǎn)至省外工作要求提取住房公積金的，應(yīng)提供調(diào)令或調(diào)入單位出具的證明。
第二十一條 承租公有住房的月房租超出家庭月工資收入15%要求提取住房公積金的，應(yīng)提供公有住房使用證、家庭收入證明、當(dāng)年全部房租支付憑證。
第二十二條 職工遇到突發(fā)事件并造成家庭生活困難要求提取住房公積金的，除提供“提取人家庭收入及困難情況證明”之外還需提供以下證明材料：
（一）職工本人、配偶、子女或生身父母患有本辦法規(guī)定的重大疾病的，應(yīng)提供縣(市)區(qū)以上醫(yī)院住院病例、醫(yī)療付費(fèi)專用票據(jù)、與職工本人關(guān)系證明；
（二）職工享受最低生活保障，子女考取國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的國(guó)內(nèi)全日制大學(xué)，無(wú)力供其就學(xué)的，應(yīng)提供“錄取通知書”、“繳費(fèi)通知”、與職工關(guān)系證明；
（三）遇到其他突發(fā)事件，家庭遭受重大財(cái)產(chǎn)損失證明。
第五章 提取審批
第二十三條 職工憑相關(guān)證明，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，符合提取條件的由單位出具加蓋財(cái)務(wù)章、法人章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。
第二十四條 職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及本辦法第四章規(guī)定的相關(guān)證明文件的原件及復(fù)印件，到中心辦理提取審批手續(xù)。經(jīng)中心審查批準(zhǔn)后，向職工本人支付其個(gè)人賬戶的住房公積金。
第六章 提取監(jiān)督
第二十五條 任何單位和個(gè)人不得限制符合提取條件的職工提取住房公積金。
第二十六條 職工有權(quán)對(duì)住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個(gè)人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。查證屬實(shí)的，按有關(guān)規(guī)定處理。
第二十七條 職工本人及單位對(duì)住房公積金賬戶余額有異議的，持單位出具的介紹信及本人身份證，到中心查詢賬戶明細(xì)記錄。
第二十八條 中心有權(quán)對(duì)單位出具、審核的職工住房公積金提取證明予以監(jiān)督或向職工所在單位核實(shí)情況。單位出具虛假證明材料以致造成職工提取住房公積金事實(shí)，一經(jīng)核實(shí)，移交公安機(jī)關(guān)查處；單位因?qū)徍瞬粐?yán)，為職工出具住房公積金提取證明材料形成事實(shí)的，中心有權(quán)責(zé)令單位改正。
第二十九條 職工使用虛假證明提取住房公積金，經(jīng)查實(shí)后其違法事實(shí)記入該職工個(gè)人征信系統(tǒng)，并向職工所在單位通報(bào)有關(guān)情況，對(duì)已提取的住房公積金依法予以追繳，兩年內(nèi)不得提取本人住房公積金。
第七章 附 則
第三十條 本辦法授權(quán)由長(zhǎng)春省直住房公積金管理分中心負(fù)責(zé)解釋。
第三十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。此前已發(fā)布的相關(guān)文件同時(shí)廢止。
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