房產(chǎn)執(zhí)行異議申請書
申請人：XXX，女，XXX年XXX月XXX日生，漢族，住XXX 市XXX弄XXX號402室。電話：
系擬強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)的實(shí)際所有人。
請求事項(xiàng)
終止執(zhí)行對XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號602室房產(chǎn)的拍賣、執(zhí)行程序。依法保護(hù)申請人的合法權(quán)益。
事實(shí)和理由
一、申請人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。 貴院于2011年3月XXX日查封了上述被執(zhí)行房屋，并責(zé)令被執(zhí)行人于2011年3月XXX日前履行義務(wù)。申請人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實(shí)上被執(zhí)行人XXX自2015年6月XXX日已被羈押于XXX市XXX看守所，后被移送至XXX監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人XXX無法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請法庭查證當(dāng)時送達(dá)的地址及簽收人，以確認(rèn)被執(zhí)行人XXX是否真正收到過此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認(rèn)定因被執(zhí)行人XXX至今未履行此義務(wù)而作出強(qiáng)制拍賣其房產(chǎn)的決定，是對被執(zhí)行人XXX的極大不公平，也是對申請人合法財產(chǎn)的極大侵害。
二、擬強(qiáng)制拍賣執(zhí)行的XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號602室房產(chǎn)，在申請人與被執(zhí)行人XXX離婚前屬于共有財產(chǎn)，離婚后應(yīng)屬于申請人個人所有。強(qiáng)制拍賣該房屋將嚴(yán)重?fù)p害申請人的合法利益。
上海市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號602室的房屋本是1996年雙方準(zhǔn)備結(jié)婚時共同出資買下的婚房，屬于雙方共同財產(chǎn)，且當(dāng)時因?yàn)楸粓?zhí)行人工作剛剛起步，買房的大部分資金還是申請人籌集的。證據(jù)4所示的動遷協(xié)議提到的補(bǔ)償款，其中 XXX 元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有XXX元這一半的份額確定屬于申請人所有。
（證據(jù)1：付款單據(jù)）
2015年申請人與被執(zhí)行人XXX因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，XXX為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請人所有，只保留了居住權(quán)，因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無法進(jìn)行過戶，但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實(shí)際轉(zhuǎn)讓。故XXX路XXX弄XXX號602室房屋目前應(yīng)屬于申請人個人所有。
（證據(jù)2：自愿離婚協(xié)議書）
至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人，申請人認(rèn)為該房屋并未進(jìn)行任何抵押。其一，根據(jù)（XXX）XXX刑初字第XXX號刑事判決書，申請人有理由認(rèn)定該房屋并未進(jìn)行抵押。當(dāng)時辯護(hù)人已在當(dāng)庭請求法庭認(rèn)定此房屋抵押有效，并折價扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資，但法庭并沒未確認(rèn)此房屋抵押有效，還是將該房屋折價款列為非法集資。其二，被執(zhí)行人XXX當(dāng)時主動找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項(xiàng)，并將房產(chǎn)證交出，但該債權(quán)人并未同意，也沒有去有關(guān)部門辦理抵押手續(xù)，所以此房屋并未進(jìn)行任何抵押。
另外，有人主張被執(zhí)行人XXX無權(quán)私自將此房屋進(jìn)行處置是沒有根據(jù)的。因?yàn)椋╔XX）XXX刑初字第XXX號刑事判決書上認(rèn)定犯罪的主體是被告單位，即XXX有限公司，而非其法人個人。至今仍沒有任何法律規(guī)定在公司負(fù)債經(jīng)營的情況下，其法人無權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。
三、執(zhí)行此房屋拍賣適用的法律依據(jù)錯誤。
1、（XXX）XXX執(zhí)刑字第XXX號《執(zhí)行裁定書》所依據(jù)的是（XXX）XXX刑初字第XXX號刑事判決書，其判決如下所示：一、被告單位XXX有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣XXX萬元。二、三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責(zé)令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。
（證據(jù)3：XXX市XXX區(qū)人民法院刑事判決書（XXX）XXX刑初字第XXX號第6、7頁）
在第三條中明確寫明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執(zhí)行房屋為申請人與被執(zhí)行人XXX在1995年左右共同出資買下的婚房，系被執(zhí)行人XXX的個人合法財產(chǎn)，不應(yīng)被強(qiáng)制拍賣。
（證據(jù)4：XXX市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（拆遷人：XXX）,拆遷補(bǔ)償時間為2004年XXX月XXX日，而集資行為發(fā)生在2015年XXX月，表明此房屋并非是違法所得購置的房屋，為其合法私有財產(chǎn)）
2、另外，（XXX）XXX刑初字第XXX號刑事判決書認(rèn)定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書所列的被告單位：XXX有限公司，被責(zé)令退賠的義務(wù)人也應(yīng)是XXX有限公司而非其法人，被害人應(yīng)該提請貴院去查封并清算XXX公司來追討損失，強(qiáng)制拍賣XXX的唯一私有財產(chǎn)并無法律依據(jù)。
3、依據(jù)人民法院報理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問題》一文的觀點(diǎn)，認(rèn)為責(zé)令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國家對犯罪有關(guān)財物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對當(dāng)事人民事權(quán)益的具體裁判，該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。
《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項(xiàng)將法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行的生效法律文書規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書”，未將具有“責(zé)令退賠”內(nèi)容的刑事判決書明列其中，故受害人的經(jīng)濟(jì)損失只能通過另行提起民事訴訟的途徑進(jìn)行救濟(jì)。
三、位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號402室的房產(chǎn)根本沒有被執(zhí)行人XXX的份額。即XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號402室為申請人的個人財產(chǎn)。
2004年此兩套房屋基本上是同時進(jìn)行拆遷，根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定，被執(zhí)行人XXX只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號602室的房產(chǎn)。XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號402室這一套房屋不管動遷協(xié)議上有沒有他的名字，補(bǔ)償?shù)拿娣e都不會發(fā)生變化。即根本沒有他的份額，況且他并沒有在動遷協(xié)議上簽字。后來申請人與被執(zhí)行人XXX離婚，動遷協(xié)議上更沒有保留他名字的必要。且動遷協(xié)議當(dāng)然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。
（證據(jù)5：XXX市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（拆遷人：XXX等），拆遷補(bǔ)償時間為2004年XXX月XXX日，與XXX路XXX弄XXX號602室的拆遷幾乎同時進(jìn)行。且被執(zhí)行人XXX未簽字，修改處有XXX市XXX區(qū)XXX鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認(rèn)。）
四、擬強(qiáng)制拍賣執(zhí)行的位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號602室房屋，是被執(zhí)行人XXX的唯一住所。
申請人與被執(zhí)行人XXX早已離婚，被害人所提供的XXX市XXX區(qū)XXX路XXX弄XXX號402室房屋是申請人的個人財產(chǎn)，與被執(zhí)行人XXX沒有關(guān)系。所以XXX路XXX弄XXX號602室是被執(zhí)行人XXX唯一的住所。如果強(qiáng)行繼續(xù)拍賣程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無處可住，無家可歸。尤其是在他出獄后會同時面臨巨大的生存壓力與社會壓力，對已穩(wěn)定的社會關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會造成不安定不和-諧的社會影響。
五、被執(zhí)行人XXX還有一個未成年兒子需要撫養(yǎng)。
2015年申請人與XXX離婚，兒子XXX時年10歲。當(dāng)時約定XXX由申請人撫養(yǎng)，被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認(rèn)可申請人所述，繼續(xù)強(qiáng)制處置被執(zhí)行人所存的唯一財產(chǎn)，也提請法庭考慮此因素，扣除8年共計96000元撫養(yǎng)費(fèi)以供撫養(yǎng)兒子為盼！
綜上所述，懇請貴院終止對該房屋的執(zhí)行及拍賣程序，以保護(hù)申請人的合法權(quán)益！
此致
XX市XXX人民法院執(zhí)行庭
申請人：
年月日
執(zhí)行異議申請書
申請人：曹樹勛，男，漢族，1937年11月27日出生，身份證號碼：510229371127073，住址：重慶市永川市勝利路48號，聯(lián)系電話：13983800425
永川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱原告）訴申請人借款合同糾紛一案，經(jīng)重慶市永川市人民法院缺席審理，作出（2015）永民初字第1683號審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（2015）永民執(zhí)第00020--4號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯誤，侵害了申請人的合法權(quán)益，特提出異議。
請求事項(xiàng)：
一、裁定中止執(zhí)行（2015）永民執(zhí)第00020--4號裁定書；
二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損失無法追回；
三、解封申請人已被凍結(jié)賬號，以免擴(kuò)大申請人的損失。 事實(shí)與理由：
2015年，申請人的銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對申請人財產(chǎn)及聲譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知永川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴申請人借款合同糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，作出（2015）永民初字第1683號審判決書，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對此申請人深感憤慨，對該生效判決，提出異議與理由如下：
一、申請人從未向原告借過任何款項(xiàng)，申請人對于原告及向原告借款4萬元之事也一無所知。從1998年12月9日（原告稱申請人借款時間）至2004年10月19日（原告發(fā)催款通知書時間），多年來原告也未曾電告、 1
函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。
二、申請人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯誤的。
申請人多年來一直在永川市勝利路08-1-3居住，我的家人和孩子也在此居住，原告的訴訟期間亦沒有離開過。原告、法院只要意欲與申請人取得聯(lián)系，則能通過多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知。法院只憑借原告詢問筆錄中申請人下落不明一句話，就依此判決，有違法律的嚴(yán)謹(jǐn)、權(quán)威，明顯輕率和不負(fù)責(zé)任。
三、申請人從沒有向原告借款，申請人也從未委托過他人代理申請人向原告有借貸的行為。
申請人從法院復(fù)印了相關(guān)資料后，經(jīng)過仔細(xì)辨認(rèn)，申請人沒有在借款申請書、抵押借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、借款借據(jù)等文書上簽字，這些文書上的簽名系他人仿冒本人名字簽署的，同時，申請人也沒有委托過任何人向原告借款。依此申請人不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何還款的法律責(zé)任，原審法院作出申請人還款的判決缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
四、原告用于證明與申請人之“借款關(guān)系”的借款申請書、抵押借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、借款借據(jù)等文書，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交上述證據(jù)中本人簽名系他人偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、原告提供的證據(jù)顯示，借款時間是1998年12月9日至1999年12月7日，那么，申請人應(yīng)當(dāng)在2001年12月7日前向申請人（即使不是申請人借款）進(jìn)行催款或向法院提起訴訟，但是，原告直到2004年10月19日向申請人發(fā)出催款通知書，在2015年6月8日才向法院提起訴訟， 2
原告訴訟早過時效4年之久，法院任然在申請人沒有接到通知的情況下作出原告勝訴的判決，是錯誤的。
綜上，申請人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯誤，現(xiàn)依據(jù)<<中華人民共和國民事訴訟法>>第204條的規(guī)定，特申請貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請人的合法權(quán)益不受侵害。
此致
永川市人民法院
申請人： 二零一四年十一月十七日3
案外人執(zhí)行異議申請書
一：
異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住廣州市南沙區(qū)××路××大街××號，身份證號碼：440126××××××××2449，聯(lián)系電話：18824179588/18824179088；
在申請執(zhí)行人梁××與被執(zhí)行人廣州南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司 ，就（2011）穗南法民一初字第141號民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產(chǎn)，即：位于廣州市南沙區(qū)南沙街××大道×號×號房產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請求事項(xiàng)：
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財產(chǎn)位于廣州市南沙區(qū)南沙街××大道××號××號房產(chǎn)。
事實(shí)與理由
異議人方××與被執(zhí)行人廣州南沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××實(shí)業(yè)發(fā)展公司雙方于2015年4月12日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，約定被執(zhí)行人將其位于廣州市南沙區(qū)××大道×××號×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，2011年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實(shí)際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請立即中止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)
維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
廣州市南沙區(qū)人民法院
異議人:
2012年8月24日
>二：案外人執(zhí)行異議書>>（487字）
異議人（單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)，自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、身份證號碼）。聯(lián)系電話
貴法院在申請執(zhí)行人___________與被執(zhí)行人___________，就___________號調(diào)解書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，誤將案外異議人的___________財產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請求事項(xiàng)
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財產(chǎn)。
事實(shí)與理由
綜上所述，我（單位）是案外人，貴院將我（單位）的財產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯誤。特依我國《民事訴訟法》第208條規(guī)定：“執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出異議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行審查。理由不成立的，予以駁回；理由成立的，由院長批準(zhǔn)中止執(zhí)行。如果發(fā)現(xiàn)判決、裁定確有錯誤的，按照審判監(jiān)督程序處理�！奔白罡叻ㄔ骸睹裨V法適用意見》第257條、最高法院《執(zhí)行若干問題規(guī)定》第73條對執(zhí)行異議也作了規(guī)定，提出異議，請立即中止對上述財產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
××人民法院
異議人（簽名蓋章）
年 月 日
附：證據(jù)___________份
>三：>>（343字）
異議申請人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號。
負(fù)責(zé)人：唐建忠，主任。
事實(shí)與理由：
被執(zhí)行人遼源市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于2015年2月5日、2015年12月2日總計從異議申請人處借款720萬元，借款期限分別為2015年2月5日至2011年1月2日、2015年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產(chǎn)對上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。
基與以上理由，貴院在執(zhí)行中涉及遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產(chǎn)將損害異議申請人的合法權(quán)益，懇請貴院終止對該房產(chǎn)的執(zhí)行。
此致
遼源市西安區(qū)人民法院執(zhí)行局
異議申請人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
燈塔信用社
二〇一〇年十二月十日
案外人執(zhí)行異議申請書
異議申請人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號。
負(fù)責(zé)人：唐建忠，主任。
事實(shí)與理由：
被執(zhí)行人遼源市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于2015年2月5日、2015年12月2日總計從異議申請人處借款720萬元，借款期限分別為2015年2月5日至2011年1月2日、2015年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產(chǎn)對上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。 基與以上理由，貴院在執(zhí)行中涉及遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產(chǎn)將損害異議申請人的合法權(quán)益，懇請貴院終止對該房產(chǎn)的執(zhí)行。
此致
遼源市西安區(qū)人民法院執(zhí)行局
異議申請人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
燈塔信用社
二〇一〇年十二月十日
異議申請人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號。
負(fù)責(zé)人：唐建忠，主任。
事實(shí)與理由：
被執(zhí)行人遼源市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于2015年2月5日、2015年12月2日總計從異議申請人處借款720萬元，借款期限分別為2015年2月5日至2011年1月2日、2015年12月2日至2012年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產(chǎn)對上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。 基與以上理由及相關(guān)法律規(guī)定，異議申請人對西安區(qū)人民法院執(zhí)行局在執(zhí)行中涉及的遼源市南康街072107號、070874號、071525號房產(chǎn)享有抵押權(quán)，被執(zhí)行人的借款合同尚未到期，還在履行過程中，西安區(qū)人民法院執(zhí)行局對上述房產(chǎn)的執(zhí)行將影響雙方借款合同的履行，故異議申請人不同意西安區(qū)人民法院執(zhí)行局對上述房產(chǎn)的執(zhí)行。 此致
遼源市中級人民法院技術(shù)處
異議申請人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
燈塔信用社
二〇一〇年十二月十日
【房產(chǎn)執(zhí)行異議申請書】相關(guān)文章：
執(zhí)行擔(dān)保 執(zhí)行異議申請書05-16
執(zhí)行異議申請書03-20
執(zhí)行異議 申請書05-16
執(zhí)行異議申請書范本02-21
撤銷執(zhí)行異議申請書05-16
執(zhí)行異議復(fù)議申請書05-16
執(zhí)行異議申請書范本05-16
案外執(zhí)行異議申請書05-16
執(zhí)行異議申請書模板05-16