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土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同
甲方： ，身份證號碼： 乙方： ，身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 甲方將位于 的土地總計面積 的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 該土地 。東鄰西鄰， 南至，北鄰。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿轉(zhuǎn)讓，決不更改；乙方確認：自愿以一次性有償方式取得該土地永久使用權(quán)。
第三條 甲方同意在乙方一次付清補償款后，即該將出讓土地交付給乙方。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助。
第四條 本合同項下土地如今后國家有辦理土地使用產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件的，產(chǎn)權(quán)證應歸乙方所有。
第五條 本合同項下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款（即一次性補償金為 ；乙方同意按照本合同所列規(guī)定向甲方支付上述土地永久性使用權(quán)的一次性補償。
第六條 乙方有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設(shè)，并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。
第七條 如遇國家集體征收，應當依照法定程序報批，與該宗地有關(guān)的所有賠償歸乙方。如需甲方協(xié)助，甲方必須協(xié)助。
第八條 乙方按照本合同約定已經(jīng)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款取得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，甲方無權(quán)干涉。
第九條 違約責任：協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。
第十條 本協(xié)議壹式貳份，由乙方留存。本協(xié)議是甲乙雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。
第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方（章）： 乙方（章）：
二0 年 月 日 二0 年 月 日 2
土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于2015年12月5日以協(xié)議出讓方式取得了興慶區(qū)上海路以北；鳳凰北街以西面積為8711平方米（13.1畝）的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)因人際關(guān)系斗變（鄭君與張錦其妹離婚）不便共同經(jīng)營該宗土地，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，資金補償
因甲乙雙共擁有該地是合法的、運作是豐常的并且是盈利的，所以。
1、乙方愿支付給甲方補償人民幣玖拾萬元（不含任何稅費，如產(chǎn)生個人所得稅等均由乙方承擔）同時取得該宗地的的一切產(chǎn)權(quán)。
2、甲方拿到乙方補償后放棄該宗土地的一切產(chǎn)權(quán)。
二、明確債務償還責任人
乙方承諾愿意承擔如下債務償還責任。
1、 負責償還與購地有關(guān)欠款本息（包括張玲、鄭麗出據(jù)的字據(jù)欠款）。
2、
3、 負責償還張玲與購地無關(guān)鄭君不知情的一切欠款本息。 負責因張玲與鄭君在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所有債務問題，致使鄭君代張玲清償清債務,或因訴訟、仲裁被人民法院強制承擔債務
時，張錦自愿代鄭君清償，鄭君可就所承擔債務向張錦追償（包括但不限于債務本金、利息以及因此而支出的訴訟費、律師代理費及其它相關(guān)費用）。
4、 承擔因辦理土地政府稅務等相關(guān)單位應收的一切費稅。 乙方不能承擔購土地一切債務和婚姻期間張玲的一切債務。
三、產(chǎn)權(quán)過戶
本協(xié)方簽訂后：
1、經(jīng)公證后取得本協(xié)議的合法成立，同時甲方如數(shù)安全收到補償款90萬元（不含一切稅費），方可辦理過戶事宜。
2、甲方有協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)備案登記過戶事宜。
3、乙方負責政府及相關(guān)單位應收的一切稅費。
四、后期意見
乙方得到該土地后在經(jīng)營活動中或有盈利本著人道、親情的前題下為鄭貫宏留一部分由張馬保管，鄭君、張玲或其他人均不得索用。
本協(xié)議一式叁份，均有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓確認協(xié)議書
甲方：
乙方：
為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意并在本村民小組村民見證下，甲方子女及其他親屬均對此無異議，甲方完全自愿將自己位于思陽鎮(zhèn)大榕村螞蝗坳土坳上一宗荒地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為：長10米，寬為9米，價格經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，形成共識，雙方同意以貳萬伍仟捌佰元整（￥25800.00元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。自本協(xié)議簽訂之日起，該宗地的所有權(quán)屬歸乙方所有。
二、本協(xié)議書簽訂之后，甲方如有違約，乙方有權(quán)選擇解除合同，甲方應全額退還乙方對該宗地擁有后所滋生的相關(guān)損失，乙方如有違約，乙方所付定金予以作為違約金沒收。
三、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字按手印即生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方（簽字、手�。� 乙方（簽字、手�。�
證明人（簽 字）： 證明人（簽 字）：
2012年10月8日
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