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地上附著物補償標準
各區(qū)物價局、國土資源管理局：
征用土地中青、魚苗及，自1995年公布實施以來，對促進我市經(jīng)濟社會發(fā)展、保護農(nóng)民合法權(quán)益起了重要作用。近幾年，隨著物價各項綜合指數(shù)的上漲，征用土地中的青、魚苗及需相應(yīng)調(diào)整。為了保障被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民及其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保證征地工作的順利進行，根據(jù)《武漢市征用集體所有土地補償安置辦法》（武漢市人民政府令第149號）第十二條規(guī)定，經(jīng)調(diào)查測算、反復(fù)論證，現(xiàn)制定征用土地中青、魚苗及地上附著物和其他有關(guān)設(shè)施補償費標準（見附表）。
經(jīng)依法批準使用國有和集體農(nóng)用地從事非農(nóng)用建設(shè)的，按照本通知規(guī)定執(zhí)行。
本標準適用范圍與《武漢市征用集體所有土地補償安置辦法》（武漢市人民政府令第149號）相同，自2017年2月1日起實施。征地補償安置方案在2017年2月1日以前已獲得批準的，按原規(guī)定標準進行補償。
各遠城區(qū)根據(jù)本區(qū)各地域經(jīng)濟發(fā)展水平狀況，可在執(zhí)行本補償費標準基礎(chǔ)上作適當(dāng)調(diào)整，下浮幅度不得超過20%，具體標準報市物價局、國土局備案。
附件：
1、中心城區(qū)征用土地中青、魚苗及地上附著物和其他有關(guān)設(shè)施補償費標準
2、遠城區(qū)征用土地中青、魚苗及地上附著物和其他有關(guān)設(shè)施補償費標準
二○○五年一月二十四日
附1：
中心城區(qū)征用土地中青、魚苗及地上附著物和其他有關(guān)設(shè)施補償費標準
一、各類青、魚苗補償標準
1、蔬菜類：
種類單位補償標準說明
中期初期未期
茄果類元/畝1000810720大棚栽培、反季節(jié)菜在此標準上提高20%.
根莖類元/畝860760720 架菜類元/畝950760720 冷食瓜類元/畝1000860760 水生菜類元/畝1000900760 葉菜類元/畝1000 2、棉、糧、油類： 種類單位補償標準說明 中期初期未期 棉元/畝860570480 糧元/畝780530 油元/畝570520 綠肥元/畝430240480 藥材由行業(yè)部門認定 3、茶、桑、竹類： 品種單位新建園3－6年7年以上說明 茶元/畝300045006000 桑元/株101530 毛竹元/支20cm以下20-30cm30cm以上以地上高度1.2M處的圍長為準。 10——2020——3035 其它竹元/畝5901500按用途定價，如筍用竹價格上浮20％；架竹按表中價格補償。 4、果樹及其它類 品種單位新植3－6年7－10年11年以上說明
果樹元/株20504070密植型果樹，如葡萄等，按當(dāng)年市場購買價格補償。
雜灌木叢元/畝400
蘆葦元/畝400
綠籬元/米35
5、樹木類
類別單位直徑5-8cm直徑9-12cm直徑13-16cm直徑17cm以上說明
常綠樹元/株25——4045——6065——8085直徑以地面高度1.2M處為準，5CM以下常綠樹1600元/畝，落葉樹1400元/畝；對自然生長直徑5CM以下的樹木，在此標準基礎(chǔ)上，下浮50%進行補償；對特殊樹種按當(dāng)年市園林局發(fā)布的市場價格30%補償。
落葉樹元/株20——3540——5560——7580
6、苗圃和花卉類
類別單位造林苗城鎮(zhèn)綠化苗經(jīng)濟林苗花卉其它說明
固定苗圃元/畝50001500011000130005000取得苗木生產(chǎn)許可證3年以上。
臨時苗圃元/畝25007500550080002500已取得生產(chǎn)許可證，但未滿3年。
7、養(yǎng)殖水面：
品種單位補償標準說明
精養(yǎng)魚池元/畝1100藕類按3000元/畝計算；套養(yǎng)魚類按一般魚池另行補償。
一般魚池元/畝850
自然湖面元/畝450
魚苗種池元/畝1400
二、地面附著物補償標準
1、糞窖
類型單位補償標準說明
磚窖元/M360廢窖按同類型、同規(guī)格補償標準的70%進行補償。
土窖元/M320
缸窖元/個40
2、墳?zāi)梗?/p>
類型單位補償標準說明
土葬元/個1200該標準為提供遷葬墳?zāi)寡a償標準，補償范圍含骨灰墓、1990年以前土葬的墳?zāi)�、符合少�?shù)民族政策土葬的墳?zāi)埂o主墳?zāi)褂捎玫貑挝淮w或就地深埋，費用由用地單位支付。
骨灰缸（盒）元/個1000
其它安葬元/個200不屬于上述補償范圍的墳?zāi)埂?/p>
3、豬圈、牛棚、廁所
類別單位全部磚墻部分磚墻或半頭磚墻壁簡易說明
有頂棚元/M21008030使用年限在10年以內(nèi)的按此標準補償；使用年限在10年以上的按此標準的50%補償。
無頂棚元/M2604020
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檐高2.2M以上的按結(jié)構(gòu)、成色補償
4、水井
類別單位補償標準說明
有水水井、有水泥臺面元/個840有抽水泵的另增加150元。
無水水井元/個140
5、大棚、菜（魚）棚：
類別單位補償標準說明
大棚元/M220鋼架
大棚元/M28木、竹架
護菜（魚）棚元/M2140磚混（有圍護墻） 護菜（魚）棚元/M2100磚木（有圍護墻） 簡易護菜（魚）棚元/M224 菜架根0.4 三、其他有關(guān)設(shè)施補償標準 項目單位補償標準說明 自裝水、電表元/個 按報裝價補償 魚塘挖工費元/畝2400指水面面積 排灌溝渠元/M3 按當(dāng)年工程定額補償 沼氣池元/M31500 青苗溫床元/M330室外部分 毛石干砌護坡元/M399 25＃混合砂漿護坡元/M3157 圍墻12cm元/M224 圍墻18cm元/M236 圍墻24cm元/M247 圍墻36cm元/M272 水泥砂漿臺階元/M243 混凝土明溝元/M27 磚砌明溝元/M3166 混凝土散水坡元/M218 磚砌散水坡元/M218
室外地平元/M211
碎石路元/M238
瀝青路元/M251
水泥混凝土路元/M261
石灰煤渣路元/M223
注：
1、表中未涉及到的部分按行業(yè)現(xiàn)行標準補償。
2、如定額標準有變化，以當(dāng)年行業(yè)定額標準為準。
附2：
遠城區(qū)征用土地中青、魚苗及地上附著物和其他有關(guān)設(shè)施補償費標準
一、各類青、魚苗補償標準
1、蔬菜類：
種類單位補償標準說明
中期初期未期
茄果類元/畝890720640大棚栽培、反季節(jié)菜在此標準上提高20%.
根莖類元/畝770680640
架菜類元/畝850680650
冷食瓜類元/畝890770680
水生菜類元/畝890800680
葉菜類元/畝960
2、棉、糧、油類：
種類單位補償標準說明
中期初期未期
棉元/畝720400480
糧元/畝650400
油元/畝480400
綠肥元/畝360200400
藥材由行業(yè)部門認定
3、茶、桑、竹類：
品種單位新建園3－6年7年以上說明
茶元/畝270040005400
桑元/株101530
毛竹元/支20cm以下20-30cm30cm以上以地上高度1.2M處的圍長為準。
10——2020——3035
其它竹元/畝5401300按用途定價，如筍用竹價格上浮20％；架竹按表中價格補償。各區(qū)物價局。規(guī)劃國土資源管理局可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定具體標準。
4、果樹及其它類
品種單位新植3－6年7－10年11年以上說明
果樹元/株20503025密植型果樹，如葡萄等，按當(dāng)年市場購買價格補償。
雜灌木叢元/畝400
蘆葦元/畝400
綠籬元/米35
5、樹木類
類別單位直徑5-8cm直徑9-12cm直徑13-16cm直徑17cm以上說明
常綠樹元/株25——4045——6065——8085直徑以地面高度1.2M處為準，5CM以下常綠樹1600元/畝，落葉樹1400元/畝；對自然生長直徑5CM以下的樹木，在此標準基礎(chǔ)上，下浮50%進行補償；對特殊樹種按當(dāng)年市園林局發(fā)布的市場價格30%補償。
落葉樹元/株20——3540——5560——7580
6、苗圃和花卉類
類別單位造林苗城鎮(zhèn)綠化苗經(jīng)濟林苗花卉其它說明
固定苗圃元/畝50001500011000130005000取得苗木生產(chǎn)許可證3年以上。
臨時苗圃元/畝25007500550080002500已取得生產(chǎn)許可證，但未滿3年。
7、養(yǎng)殖水面：
品種單位補償標準說明
《地上附著物補償標準》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
精養(yǎng)魚池元/畝1100藕類按800——2000元/畝計算；套養(yǎng)魚類按一般魚池另行補償。
一般魚池元/畝850
自然湖面元/畝300
魚苗種池元/畝1400
二、地面附著物補償標準
1、糞窖
類型單位補償標準說明
磚窖元/M340廢窖按同類型、同規(guī)格補償標準的70%進行補償。
土窖元/M310
缸窖元/個30
2、墳?zāi)梗?/p>
類型單位補償標準說明
土葬元/個500該標準為提供遷葬墳?zāi)寡a償標準，補償范圍含骨灰墓、1990年以前土葬的墳?zāi)�、符合少�?shù)民族政策土葬的墳?zāi)�。無主墳?zāi)褂捎玫貑挝淮w或就地深埋，費用由用地
單位支付。
骨灰缸（盒）元/個400
其它安葬元/個200不屬于上述補償范圍的墳?zāi)埂?/p>
3、豬圈、牛棚、廁所
類別單位全部磚墻部分磚墻或半頭磚墻壁簡易說明
有頂棚元/M2503015使用年限在10年以內(nèi)的按此標準補償；使用年限在10年以上的按此標準的50%補償。
無頂棚元/M2302017
檐高2.2M以上的按結(jié)構(gòu)、成色補償
4、水井
類別單位補償標準說明
有水水井、有水泥臺面元/個840有抽水泵的另增加150元。
無水水井元/個140
5、大棚、菜（魚）棚：
類別單位補償標準說明
大棚元/M210鋼架
大棚元/M25木、竹架
護菜（魚）棚元/M2140磚混（有圍護墻）
護菜（魚）棚元/M2100磚木（有圍護墻）
簡易護菜（魚）棚元/M224
菜架根0.4
三、其他有關(guān)設(shè)施補償標準
項目單位補償標準說明
自裝水、電表元/個 按報裝價補償 魚塘挖工費元/畝1000——2000指水面面積 排灌溝渠元/M3 按當(dāng)年工程定額補償 沼氣池元/M3800 青苗溫床元/M330室外部分 毛石干砌護坡元/M399 25�；旌仙皾{護坡元/M3157 圍墻12cm元/M224 圍墻18cm元/M236 圍墻24cm元/M247 圍墻36cm元/M272 水泥砂漿臺階元/M243 混凝土明溝元/M27 磚砌明溝元/M3166 混凝土散水坡元/M218 磚砌散水坡元/M218 室外地平元/M211 碎石路元/M238 瀝青路元/M251 水泥混凝土路元/M261 石灰煤渣路元/M223 注：
1、表中未涉及到的部分按行業(yè)現(xiàn)行標準補償。
2、如定額標準有變化，以當(dāng)年行業(yè)定額標準為準。
集體土地青苗費和地上附著物補償標準2017-02-09 16:25 | #2樓
各縣(市)、區(qū)人民政府,市人民政府各部門,各有關(guān)單位:
為保障國家建設(shè)用地需求,維護農(nóng)民合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市物價變動情況,經(jīng)市政府常務(wù)會議研究決定,調(diào)整鄭州市市區(qū)征收�，F(xiàn)將有關(guān)問題通知如下:
1.青苗費和地上附著物補償標準見附件。
2.對附件中尚未包括的品種可參照相近情況進行補償,不能參照的,報當(dāng)?shù)貎r格主管部門確定補償標準或聘請有資質(zhì)的單位評估后確定。
3.國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收集體土地時青苗費和地上附著物補償標準另有規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。
4.本通知自二○○九年六月一日起執(zhí)行�！多嵵菔腥嗣裾P(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用土地補償安置標準等若干問題的通知》(鄭政文〔1993〕144號)和《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用土地補償安置標
準等有關(guān)問題的通知》(鄭政文〔2004〕87號)中有關(guān)青苗費和地上附著物補償標準停止執(zhí)行。本通知發(fā)布前,已呈報省人民政府或國務(wù)院進行征收土地審批的宗地,青苗費和地上附著物補償標準按照報批的征收土地方案確定的標準落實。
5.各縣(市)和上街區(qū)可參照本通知規(guī)定執(zhí)行。
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