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商品房貸款服務(wù)協(xié)議

甲方：

商品房貸款服務(wù)協(xié)議

乙方：廊坊市嘉恒商務(wù)信息咨詢有限公司

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以坐落于_______________________________________________(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________________)的房屋為抵押物通過(guò)乙方提供貸款服務(wù)向銀行申請(qǐng)的個(gè)人房屋消費(fèi)貸款的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款共同遵守：

一、甲方通過(guò)乙方提供貸款服務(wù)向銀行申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款：期望貸款額：____________________; 期望貸款年限：________________________; (特別說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)由評(píng)估事務(wù)所評(píng)估決定;貸款額、貸款年限、貸款利率等情況由銀行根據(jù)借款人資信、房屋狀況等情況決定。)

二、甲方保證其提供的材料真實(shí)合法、有效齊全、房屋產(chǎn)權(quán)明晰、對(duì)房屋享有權(quán)利的關(guān)系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為。如因甲方提供的材料不實(shí)所引起的法律糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

三、甲方同意為辦理貸款根據(jù)乙方或銀行要求辦理公證等手續(xù)、到房屋所屬管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方同意簽署本合同時(shí)支付50%貸款服務(wù)費(fèi)，剩余費(fèi)用應(yīng)于在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k完房屋他項(xiàng)權(quán)證后繳清，具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下： A貸款服務(wù)費(fèi)：期望貸款額的______%即___________元;

B評(píng)估費(fèi)：_________元;

C權(quán)證費(fèi)：____________元;

D其他：_______________________________元。

貸款服務(wù)費(fèi)以期望貸款額為基礎(chǔ)計(jì)算，如與實(shí)際批貸金額不符，以實(shí)際批貸金額為準(zhǔn)多退少補(bǔ)并在辦理抵押登記前支付。如貸款最終未通過(guò)銀行審批，關(guān)于費(fèi)用問(wèn)題雙方同意按照以下情形處理;

1、如辦理貸款過(guò)程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費(fèi)用不予退還。

2、因銀行貸款政策調(diào)整致貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)的，乙方扣除評(píng)估費(fèi)和300元成本費(fèi)，退還其余費(fèi)用。

3、甲方批貸后暫時(shí)不用放款等情況下，甲方依然要履行本合同，全額付貸款服務(wù)費(fèi)給乙方。

五、此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙

方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均由乙方住所地人民法院管轄。

甲方：乙方：廊坊市嘉恒商務(wù)信息咨詢有限公司

住所：住所地：廊坊市浙商廣場(chǎng)A座1408室

電話：電話：0316-2299909

日期：日期：

房屋抵押貸款委托服務(wù)合同2017-02-17 21:34 | #2樓

合同編號(hào):________________________________________________

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：

地址：

身份證：聯(lián)系方式：

乙方：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于：

1.甲方因資金需求，獲知乙方能夠提供相關(guān)的貸款信息服務(wù)，現(xiàn)委托乙方協(xié)助辦理。

2.甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方，協(xié)助辦理貸款服務(wù)業(yè)務(wù)，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，以達(dá)到共同目的。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房屋抵押貸款擔(dān)保一事達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條：委托內(nèi)容

1.1 _________________________市、區(qū)(縣)______________________________ 房屋權(quán)屬證號(hào)____________________________，分別向甲乙雙方確認(rèn)的_______________________銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供服務(wù)及有關(guān)的服務(wù)。

甲方同意以其所完全擁有處置權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物抵押給貸款銀行，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

第二條：委托抵押貸款服務(wù)費(fèi)的支付

2.1甲方同意向乙方支付貸款金額___________%的服務(wù)費(fèi)，共計(jì)大寫(xiě)_____________(￥______元)的委托抵押貸款服務(wù)費(fèi)。此服務(wù)費(fèi)應(yīng)于甲方與乙方簽定時(shí)支付乙方大寫(xiě)_______________(￥______元)定金，剩余服務(wù)費(fèi)予甲方收到銀行批貸通知之日一次性支付給乙萬(wàn)。

第三條：貸款金額及年限

3.1根據(jù)甲方個(gè)人情況，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定意向貸款金額為人民幣_(tái)____________萬(wàn)元(大寫(xiě))，貸款年限__________年，待銀行審批后，以銀行最后核定的貸款金額和年限為準(zhǔn)。

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第四條：甲方責(zé)任

4.1 按照合同約定的期限和金額支付委托抵押貸款服務(wù)費(fèi)。

4.2 甲方保證所提供資料(包括但不限于關(guān)于甲方的身份證明、該房產(chǎn)有關(guān)證明文件以及銀行及產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)要求提供的其他材料等)合法、真實(shí)、有效。

4.3 甲方應(yīng)配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)，并及時(shí)提供銀行、產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)所需資料。

4.4 甲方應(yīng)按規(guī)定支付銀行要求的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等，同時(shí)，如銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

4.5 貸款期間甲方應(yīng)嚴(yán)格履行與銀行簽訂的借款合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓或再次抵押給他人。

4.6 銀行貸款放貸后，甲方負(fù)有無(wú)條件償還銀行貸款的義務(wù)，并自銀行貸款劃入甲方在銀行設(shè)立的賬戶之日起按期支付銀行核定的月還款本息。

4.7貸款手續(xù)辦理期間權(quán)屬證書(shū)應(yīng)由甲方保管，甲方應(yīng)配合乙方辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。

4.8甲方如遇有任何可能影響委托事項(xiàng)辦理的情況或其他諸如通訊地址、聯(lián)系電話等變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方末及時(shí)通知乙方而給乙方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條：乙方責(zé)任

5.1 乙方應(yīng)審核和認(rèn)定甲方申請(qǐng)貸款的資格及清償貸款的能力，并對(duì)甲方提供的資料、文件、證件的合法性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)甲方抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和認(rèn)證，為甲方辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜提供服務(wù)及有關(guān)服務(wù)。

5.2 在符合法律法規(guī)和銀行政策的前提下，盡力協(xié)助甲方取得銀行批準(zhǔn)的貸款額度。

5.3為甲方提供貸款擔(dān)保及從貸款申請(qǐng)到《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》送達(dá)銀行期間的全程服務(wù)工作。

5.4為甲方辦理貸款服務(wù)期間，乙方須收押本協(xié)議第一條確定的房產(chǎn)證。

5.5為甲方辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，并在該證書(shū)辦理完畢后，將《房屋所有權(quán)證》交還甲方。

第六條：違約責(zé)任

6.1 甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并有權(quán)要求其賠償相應(yīng)損失且貸款委托擔(dān)保費(fèi)不予退還。

6.2 甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的借款合同。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢(例如超出銀行規(guī)定的期限等)，責(zé)任由甲方自負(fù)，如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本委托協(xié)議書(shū)所約定的各項(xiàng)事宜，任何一方因違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損害的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因而導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履

行的，甲方所交相關(guān)費(fèi)用不予退還。

6.5 甲方完全接受乙方與貸款銀行簽訂的《借款合同》《抵押合同》，當(dāng)甲方不履行與貸款銀行之間的借款合同，或者履行方式、履行期限不符合借款合同和甲方的規(guī)定，致使乙方擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)增加或迫于履行擔(dān)保義務(wù)而為甲方墊款向貸款銀行作出支付時(shí)，乙方有權(quán)自甲方違約之日起，按日逾期償還金額或代償金額的5‰向甲方收取滯納金。甲方必須在收到乙方通知后的3日內(nèi)，無(wú)條件向乙方支付代償款和滯納金。

6.6 如遇不可抗力因素或因信貸政策調(diào)整等導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或不必要繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除本合同，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條：本合同的生效與終止

8·1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，至雙方義務(wù)履行完畢后失效。 8·2本合同末盡事宜，甲、乙雙方可依據(jù)有關(guān)法律及政策協(xié)商解決，因本協(xié)議所簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》、《委托貸款確認(rèn)函》，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8·3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

年月日年月日

補(bǔ)充條款

受托方:

委托方:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意對(duì)雙方所簽署的《》達(dá) 成以下補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守。

(以下簡(jiǎn)稱乙方) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

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甲方(蓋章)

委托代理人(簽字或蓋章) 乙方(蓋章) 受托代理人(簽字或蓋章)

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簽約地點(diǎn):

簽訂日期:__________年_________月__________日

房屋抵押貸款服務(wù)合同2017-02-17 21:33 | #3樓

編號(hào)：XXXXX

甲方：XXXX 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX

住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編： XXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

住所地： XXXXXXXXXXX