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房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議
在當(dāng)下社會(huì)，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來越多，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。
房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議1
甲方：______
乙方：______
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的`房產(chǎn)坐落于_____區(qū)____街(路、小區(qū))___號(hào)___棟___單元___層___戶號(hào)，其房屋建筑面積____㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_______;抵押期限為____，自___年__月___至___年__月__止。
第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
甲方簽字：_____
乙方簽字：______
日期：______
房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以坐落于_______________________________________________(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________________)的房屋為抵押物通過乙方提供貸款服務(wù)向銀行申請(qǐng)的個(gè)人房屋消費(fèi)貸款的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款共同遵守：
一、甲方通過乙方提供貸款服務(wù)向銀行申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款：
期望貸款額：____________________;期望貸款年限：________________________;(特別說明：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)由評(píng)估事務(wù)所評(píng)估決定;貸款額、貸款年限、貸款利率等情況由銀行根據(jù)借款人資信、房屋狀況等情況決定。)
二、甲方保證其提供的材料真實(shí)合法、有效齊全、房屋產(chǎn)權(quán)明晰、對(duì)房屋享有權(quán)利的關(guān)系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為。如因甲方提供的材料不實(shí)所引起的法律糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
三、甲方同意為辦理貸款根據(jù)乙方或銀行要求辦理公證等手續(xù)、到房屋所屬管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
四、甲方同意簽署本合同時(shí)支付貸款服務(wù)費(fèi)，具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下：
貸款服務(wù)費(fèi)：期望貸款額的______%即___________元;評(píng)估費(fèi)：_________元;公證費(fèi)：根據(jù)公證處的`收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定;權(quán)證費(fèi)：____________元;其他：_______________________________元。
貸款服務(wù)費(fèi)以期望貸款額為基礎(chǔ)計(jì)算，如與實(shí)際批貸金額不符，以實(shí)際批貸金額為準(zhǔn)多退少補(bǔ)并在辦理抵押登記前支付。如貸款最終未通過銀行審批，關(guān)于費(fèi)用問題雙方同意按照以下情形處理;
1、如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費(fèi)用不予退還。
2、因銀行貸款政策調(diào)整致貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)的，乙方扣除評(píng)估費(fèi)和300元成本費(fèi)，退還其余費(fèi)用。
3、甲方批貸后暫時(shí)不用放款等情況下，甲方依然要履行本合同，全額付貸款服務(wù)費(fèi)給乙方。
五、此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均由乙方住所地人民法院管轄。
六、其他事項(xiàng)：______________
甲方：
住所地：
電話：
經(jīng)辦人：
日期：
乙方：
住所：
電話：
日期：
房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)協(xié)議3
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：_________)
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為______元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的.全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1 )乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭(zhēng)議的解決
本合同遵守相關(guān)法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
訂立時(shí)間：_年_月_日
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