国产欧美日韩精品一到六,亚洲欧洲中文字幕

相關(guān)推薦

個人質(zhì)押貸款操作流程

1.個人質(zhì)押貸款操作流程

(1)貸款的受理和調(diào)查

經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款中請后，應(yīng)對質(zhì)物的有效性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。檢驗(yàn)質(zhì)物是否已經(jīng)凍結(jié)或設(shè)定質(zhì)權(quán)，票面記載的事項(xiàng)與銀行內(nèi)部的記錄是否一致。

(2)貸款的審查和審批

①對于符合網(wǎng)點(diǎn)審批質(zhì)押貸款權(quán)限和要求的，可以由網(wǎng)點(diǎn)負(fù)貴人或業(yè)務(wù)主管在本網(wǎng)點(diǎn)的審批授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行審批。

②對不符合網(wǎng)點(diǎn)審批要求或不在網(wǎng)點(diǎn)審批權(quán)限內(nèi)的，超出網(wǎng)點(diǎn)審批權(quán)的或者網(wǎng)點(diǎn)無質(zhì)押貸款授權(quán)的，根據(jù)申報(bào)材料和銀行個人貸款業(yè)務(wù)審批操作的有關(guān)規(guī)定審批。

(3)貸款的簽約和發(fā)放

經(jīng)辦人員應(yīng)按照審批愈見，指導(dǎo)客戶填寫“個人質(zhì)押貨款合同”。

對于網(wǎng)點(diǎn)審批的，執(zhí)行質(zhì)權(quán)設(shè)定/貸款發(fā)放和貸款結(jié)清/解除質(zhì)權(quán)必須換人操作。本網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)辦受理調(diào)查業(yè)務(wù)的柜員不得進(jìn)行貸款發(fā)放操作。

(4)貸后與檔案管理

①檔案管理。貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門存檔。

②貸后檢查。借款人基本情況檢查內(nèi)容具體包括借款人工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息的變更情況。并根據(jù)檢查結(jié)果及時(shí)更新借款人的信息。質(zhì)物檢查內(nèi)容主要包括:質(zhì)物凍結(jié)的有效性檢查;質(zhì)物的保管是否存在漏洞等。

2.個人信用貸款操作流程

(1)貸款申請

①申請個人信用貸款，需要填寫貸款申請審批表;

②個人征信記錄證明;

③借款人本人及家庭成員的收人證明、個人職業(yè)證明、居住地址證明等信用評級表中所涉及的項(xiàng)目資料;

④其他各行規(guī)定的條件。

(2)貸前調(diào)查

①貸款銀行要核實(shí)借款人所提供的資料是否齊全，是否具有真實(shí)性、合法性、有效性;要告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果。

②調(diào)查借款申請人是否具有當(dāng)?shù)貞艨凇?dāng)?shù)毓潭ㄗ∷凸潭?lián)系方式;是否有正當(dāng)職業(yè)，是否為貸款銀行董事、監(jiān)事、管理人員、信貸業(yè)務(wù)人員及其近-親屬等關(guān)系人。

③調(diào)查和核實(shí)借款申請人是否有不良信用記錄;核實(shí)借款人在貸款銀行的資產(chǎn)負(fù)債情況和資信狀況，綜合考察借款人對貸款銀行的貢獻(xiàn)度。

④要調(diào)查貸款用途是否真實(shí)，是否符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策3.個人抵押授信貸款操作流程

(1)貸款的受理和調(diào)查

①貸款的受理。各級分支機(jī)構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式，向擬申請個人抵押授信貸款的個人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。

http://emrowgh.com

借款人申請個人抵押授信貸款，應(yīng)向貸款銀行提交以下資料:借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料;借款人償債能力證明材料;房屋權(quán)屬證明材料;抵押房產(chǎn)共有人同意辦理抵押授信貸款的聲明;貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

②貸前調(diào)查。

貸前調(diào)查是對借款人提供的申請材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情況、還款能力、抵押房產(chǎn)價(jià)值及原有住房抵押貸款的履約情況進(jìn)行調(diào)查。

貸前調(diào)查人必須至少直接與借款申請人(包括共同申請人)面談一次，可以在簽訂(預(yù)簽)合同時(shí)進(jìn)行。

貸前調(diào)查完成后.貸前調(diào)查人應(yīng)對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，提出是否同意貸款的明確意見，送交貸款審核人員進(jìn)行貸款審核。

(2)貸款的審查和審批

①貸款的審查。貸款審查人負(fù)責(zé)對借款人提交的材料進(jìn)行規(guī)范性、真實(shí)性、完整性審查。以購買住房或未設(shè)定抵押的己有住房作抵押授信貨款的，貸款審查人按照規(guī)定進(jìn)行審查，同時(shí)對抵押授信貸款額度、有效期間、貸款用途等進(jìn)行審查。

將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人對借款申請人提交的材料的完整性、規(guī)范性和真實(shí)性進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查貸前調(diào)查人對抵押房產(chǎn)價(jià)值、借款人原貸款履約情況及還款能力的調(diào)查意見。

②貸款的審批。貸款審批人應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行審查:借款人資格和條件是否具備;借款人提供的材料是否完整;貸款額度、有效期和貸款用途等是否符合規(guī)定;抵押房產(chǎn)價(jià)值、抵押率的確定是否符合規(guī)定，由此確定的貸款額度是否準(zhǔn)確、合理;貸款主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的防范措施是否有效;其他需要審查的事項(xiàng)。

貸款審批人在對上述內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審查的基礎(chǔ)上，按照規(guī)定對抵押授信貸款額度、有效期間進(jìn)行審批，并在借款人“個人抵押授信貸款申請表”上簽署審批意見。

信貸業(yè)務(wù)部門應(yīng)根據(jù)貸款審批人的審批意見做好以下工作:

第一對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作;同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔。

第二，對需補(bǔ)充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時(shí)補(bǔ)充材料，并重新履行審核、審批程序。

第三.對經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)通知借款申請人并按要求落實(shí)有關(guān)條件后辦理合同簽約和貸款支用等。

《個人質(zhì)押貸款操作流程》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請?jiān)L問下一頁查看。

(3)貸款的簽約和發(fā)放

對經(jīng)審批同意的貸款，其支用流程如下所示:

填寫合同，審核合同一簽訂合同葉抵押登記手續(xù)的辦理一申請支用一支用審查一支用核批一相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放。

抵押授信貸款應(yīng)建立臺賬進(jìn)行貸款額度管理，可通過個人貸款系統(tǒng)提供的專門報(bào)表實(shí)現(xiàn)。貸款銀行應(yīng)在臺賬中建立抵押授信貸款的貸款額度、可用貸款額度、有效期間、抵押物價(jià)值、抵押率等指標(biāo)，記錄抵押授信貸款項(xiàng)下各筆貸款的貸款金額、貸款期限、貸款利率、有效期間調(diào)整等數(shù)據(jù)，并設(shè)立專門的貸款額度調(diào)整、貸欲失效及終止的記錄欄，記錄貸款額度的調(diào)整、失效、終止及其他變更情況。

(4)貸后與檔案管理

①合同內(nèi)容變更。

第一，基本規(guī)定的變更。合同履行期間.有關(guān)合同內(nèi)容需要變更的，必須經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議。在擔(dān)保期內(nèi)的，根據(jù)合同約定必須事先征得擔(dān)保人書面同愈的，須事先征得擔(dān)保人的書面同意。

第二，借款期限的調(diào)整。在合同履行期間，貸款銀行應(yīng)允許借款人向其申請縮短或延長借款期限。貸款銀行應(yīng)審查所調(diào)整期限是否符合貸款管理規(guī)定.如屬延長期限的，則原借款期限與延長期限之和不得超過抵押授信貸款約定的最長貸款期限。

第三，利率調(diào)整。貸款期限內(nèi)，如遇法定利率調(diào)整，按人民銀行和貸歌銀行總行有關(guān)利率管理規(guī)定調(diào)整。

②貸后檢查。

第一，檢查要求。按照規(guī)定及時(shí)對抵押授信貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分類。對正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對次級、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式，x季度至少進(jìn)行一個貸后檢查。

第二.檢查的主要手段。貸后檢查的主要手段包括監(jiān)測貸款賬戶、查詢不良貸款明細(xì)臺賬、電話訪談、見面訪談、實(shí)地檢查、監(jiān)測資金使用等。

第三，檢查的主要內(nèi)容。包括借款人依合同約定歸還貸款本意情況;借教人工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息的變更情況;借欲人職業(yè)、收人、健康狀況等影響還款能力變化情況;擔(dān)保變化情況，包括保證人、抵押物、質(zhì)押權(quán)利等;其他可能影響個人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素變化情況。

個人質(zhì)押貸款的標(biāo)準(zhǔn)流程2017-02-18 13:43 | #2樓

個人質(zhì)押貸款的標(biāo)準(zhǔn)申請流程如下：

1.首先提交借款材料；

2.銀行核實(shí)材料和質(zhì)物；

3.銀行審批；

4.簽訂和相關(guān)

5.在銀行開立活期儲蓄帳戶；

6.銀行將貸款撥至用戶的儲蓄帳戶中；

7.按合同約定的期限還本、付息，如不能按時(shí)還本付息，銀行有權(quán)處置質(zhì)物用以償還貸款。總之，在申請個人質(zhì)押貸款時(shí)，各個銀行和地區(qū)的操作流程基本相同，還是要根據(jù)具體銀行和地區(qū)的規(guī)定來進(jìn)行。

個人存單質(zhì)押貸款操作流程2017-02-18 13:43 | #3樓

個人定期儲蓄存單質(zhì)押貸款：

個人定期儲蓄存單質(zhì)押貸款是借款人以本地或他人用貴州省農(nóng)村信用社開具的未到期定期儲蓄單作為質(zhì)押向農(nóng)村信用社申請的貸款。