居間租賃合同

出租方（甲方）：___________________ 承租方（乙方）：_________________________

地址：_____________________________ 地址：__________________________________

電話：_____________________________ 電話：__________________________________

身份證號：_________________________ 身份證號：______________________________

經(jīng)紀(jì)方（丙方）：____________________ 營業(yè)證號：______________________________

電話：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，簽訂合同條款如下：

1、甲方自愿將位于昆明市 _單元______號___房，產(chǎn)

權(quán)證編號： ，建筑面積_______ 平方米。房屋租給乙方作 使用，租期為______年，從_____年___月___日起至______年 月 日止。

2、乙方需繳納每月租金元整，租金為年壹付，計人民

幣 元整，簽訂合同時乙方即向甲方交清房租，乙方并向甲方交納租房押金 元。

3、由于丙方在促成雙方租賃過程中提供之服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元

整（： ），作為丙方傭金。

4、出租方的維修費及應(yīng)繳納的稅費等由甲方負(fù)責(zé)，與丙方無關(guān)，每月管理費、水電費、電話費等

雜費由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，無論任何一方違約，違約方將處以年租金

的 %作為罰款。

6、租賃期滿后，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租都應(yīng)提前一個月通知對方，乙方合同期滿應(yīng)提前一

個月支付甲方續(xù)租租金，租賃期滿后如甲方收取了乙方押金在房屋完好無損，各種費用結(jié)清時，應(yīng)如數(shù)退還乙方。

7、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，如

乙方對房屋設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

8、租賃期滿，乙方須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有

權(quán)自行處理并收回房屋。如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

9、屋內(nèi)配套設(shè)施及裝修情況：_________________________________________________

________________________________________________________________________________

10、本合同如發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決即提請有關(guān)部門裁決。

11、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三方簽字后，此合同生效。

12、水表底數(shù)： 電表底數(shù)： 煤氣底數(shù)：

出租方：_______________________ 承租方：_________________________

分行名稱： 經(jīng)紀(jì)人：_________________簽約地點： 年 月 日 備注：

房 屋 居 間 租 賃 合 同2017-04-21 13:04 | #2樓

甲方（出租方） 身份證號 乙方（承租方）： 身份證號 丙方（見證方）：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的房屋（簡稱該房屋）位于 區(qū) 面積 m2．乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至20 年 月 日止．

二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB 元／月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共計RMB 元，甲方應(yīng)在乙方退房時確認(rèn)無違約行為時，一次性無息退還給乙方．

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)．

1、甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意．合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)．

2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前RMB 元違約金．

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方同意在遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動：否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)．如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意．

2、在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施：如有人為損壞和丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或按實際損失金額賠償．

3、乙方保證按時交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金．逾期超過 日未付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋.

4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進行轉(zhuǎn)租或變換的，需事先征得甲方的書面同意．

5、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并向甲方支付

五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時間．同時就該房屋內(nèi)的有關(guān)家 具、電器等設(shè)施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn)．

六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方支付違約金RMB 元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分．

七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務(wù)成功，需立即支付丙方中介服務(wù)費RMB 元，由 承擔(dān)．合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)．

八、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決，將采取通過武漢仲裁委會員解決．

九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．

補充條款： 甲方： 乙方: 丙方：武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

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20 年 月 日

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