物管公司崗位職責(zé)

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責(zé)對(duì)人們來說越來越重要，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編整理的物管公司崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物管公司崗位職責(zé)1

　　1、根據(jù)到貨信息備倉，根據(jù)提貨單貨物交接檢查

　　2、逐箱逐臺(tái)檢查型號(hào)、配置，清點(diǎn)入庫

　　3、貨物以先進(jìn)先出的原則擺放和發(fā)出，保持庫存貨物的`時(shí)鮮性

　　4、貨物的再整理（拆分或組合，粘貼標(biāo)志等）

　　5、按出貨單準(zhǔn)確快速的備好貨物，如客戶要求打包并將貨物封箱打包。

　　6、卡、單、物的核對(duì)，進(jìn)、出、存貨物信息傳遞的及時(shí)性

　　7、保持貨物的整齊擺放、倉庫的整浩衛(wèi)生及防火防盜工作，

　　8、保持貨物的干燥、不潮濕、不霉變等。

　　9、提交報(bào)表單據(jù)：貨卡、貨物出廠日期統(tǒng)計(jì)報(bào)表和貨運(yùn)委托書

物管公司崗位職責(zé)2

　　1、安排各管理處維修部和綠化部以及各專業(yè)維修隊(duì)和綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)的工程維保、整改項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)管理 ，確保配套設(shè)備系統(tǒng)的'正常運(yùn)行、景觀園林的效果及各項(xiàng)維保進(jìn)度、質(zhì)量及安全的控制，最終完成各項(xiàng)工作。

　　2、參與公司相關(guān)工程的方案論證及合同簽訂，組織協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費(fèi)保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保 協(xié)議的擬訂。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)各管理處維修主管和綠化主管的工作考核提供有效意見。

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或協(xié)作單位的工作關(guān)系。

　　5、負(fù)責(zé)制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃，并組織協(xié)調(diào)相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

　　6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)工作。

物管公司崗位職責(zé)3

　　一、組織人員負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理的日常事務(wù)、社區(qū)文化活動(dòng)及監(jiān)察工作。

　　二、負(fù)責(zé)接待來訪人員，記錄并處理業(yè)主投訴，做好投訴回訪及征詢意見工作。

　　三、做好業(yè)主資料登記、整理、歸檔工作。

　　四、負(fù)責(zé)管理本轄區(qū)文件資料的整理、歸檔工作。

　　五、負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)務(wù)部按時(shí)發(fā)放費(fèi)用收繳通知單，并做好收繳、催繳工作。

　　六、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主的.裝修申辦手續(xù)，并會(huì)同相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收、保存裝修資料。

　　七、負(fù)責(zé)策劃、組織轄區(qū)內(nèi)的社區(qū)文化活動(dòng)，作好記錄及總結(jié)，并保存相關(guān)資料。

　　八、負(fù)責(zé)服務(wù)設(shè)施、場(chǎng)地的管理。

　　九、負(fù)責(zé)物業(yè)管理員工作的檢查和考核。

　　十、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安全消防管理工作、公共設(shè)施、保潔綠化、裝修、節(jié)能等事項(xiàng)的檢查。

　　十一、及時(shí)完成經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

物管公司崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹落實(shí)，并實(shí)施監(jiān)督、檢查、考評(píng)員

　　2、通曉物業(yè)管理、市容衛(wèi)生、消防管理等法規(guī)，及創(chuàng)建物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)和條件，懂得突發(fā)事故的應(yīng)急處理，懂得各項(xiàng)收費(fèi)及計(jì)算方法；

　　3、領(lǐng)導(dǎo)管理處全體員工對(duì)小區(qū)樓宇的驗(yàn)收交接、環(huán)境綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費(fèi)用收支、人員調(diào)配等工作實(shí)施全面管理；

　　4、熟悉所轄物業(yè)的.樓宇分布、樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備及業(yè)戶的基本情況，做到理論聯(lián)系實(shí)際，制定切實(shí)可行的管理措施；

　　5、協(xié)助完成公司下達(dá)的管理目標(biāo)與收費(fèi)目標(biāo)；依據(jù)公司總體工作目標(biāo)，制訂工作計(jì)劃，并組織實(shí)施,定期檢查、監(jiān)督、查處違章；

　　6、監(jiān)督轄區(qū)收費(fèi)任務(wù)完成情況，組織員工進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用的催收、核算、統(tǒng)計(jì)工作。

　　7、加強(qiáng)本管理處員工的團(tuán)結(jié)協(xié)作，公正、公平的評(píng)價(jià)每個(gè)員工的工作和獎(jiǎng)勵(lì)員工，關(guān)心員工的生活及福利待遇，調(diào)動(dòng)員工的積極性；

　　8、做好員工的職業(yè)道德和素質(zhì)教育，抓好服務(wù)質(zhì)量，積極協(xié)調(diào)業(yè)主、開發(fā)商和公司三者之間的關(guān)系，對(duì)各類工程維修、業(yè)主投訴等問題及時(shí)溝通解決，重大問題向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示匯報(bào)；

　　9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物管公司崗位職責(zé)5

　　一、負(fù)責(zé)本公司的全面領(lǐng)導(dǎo)與管理工作，制定本公司的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃并組織實(shí)施。

　　二、負(fù)責(zé)根據(jù)本公司實(shí)際情況核定人員編制，制定管理方案報(bào)總公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　三、負(fù)責(zé)制定本公司工作計(jì)劃并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)定期檢查、監(jiān)督，查處違章做出糾正措施達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、負(fù)責(zé)控制日常管理費(fèi)用的支出，不得向住戶亂收費(fèi)。

　　五、負(fù)責(zé)處理住戶對(duì)公司工作或人員的投訴、不拖延、不推諉，與住戶保持良好的關(guān)系。

　　六、負(fù)責(zé)調(diào)動(dòng)本公司員工積極性，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)，堅(jiān)持“用戶至上，服務(wù)第一”的`宗旨，檢查督促各崗位員工認(rèn)真履行職責(zé)。

　　七、保持與街道辦事處，派出所等相關(guān)部門的良好關(guān)系，配合有關(guān)部門抓好安全防范工作。

　　八、定期組織召開工作例會(huì)，及時(shí)協(xié)調(diào)、總結(jié)和布置工作。

　　九、及時(shí)完成總公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物管公司崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)倉庫物品的管理工作，做到物品堆放整齊，分類清楚，帳、卡、物相符。

　　2、做好進(jìn)貨物品不合格統(tǒng)計(jì)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并及時(shí)退貨，控制不合格物品入庫。

　　3、按照《倉庫物品驗(yàn)收程序》，負(fù)責(zé)入庫物品的確認(rèn)工作，根據(jù)物品名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、金額、使用期限、供貨單位進(jìn)行逐一確認(rèn)入庫，經(jīng)確認(rèn)不合格品做好標(biāo)識(shí)、隔離工作。

　　4、負(fù)責(zé)做好《材料動(dòng)態(tài)卡》登記工作，憑有效領(lǐng)料單發(fā)料后及時(shí)填寫《材料動(dòng)態(tài)卡》。

　　5、負(fù)責(zé)做好員工《工具、工作服保管手冊(cè)》登記工作，勞防用品、工具等發(fā)料后及時(shí)填寫《工具、工作服保管手冊(cè)》。

　　6、做好實(shí)物帳，每月月底進(jìn)行分類盤點(diǎn)，并將月度物品收、發(fā)、存情況及庫存物品明細(xì)報(bào)財(cái)務(wù)部，并保存好各類質(zhì)量記錄。

物管公司崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理落實(shí)各管理處維修部、綠化部及各專業(yè)維修隊(duì)、綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)的工程維保、整改項(xiàng)目的實(shí) 施，確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行、景觀園林的效果及各項(xiàng)維保進(jìn)度、質(zhì)量及安全的.控制。

　　2、負(fù)責(zé)參與公司相關(guān)工程的方案論證及有關(guān)維保條款的合同簽訂，協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費(fèi)保修期結(jié)束 后進(jìn)行有償維保協(xié)議擬訂。

　　3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門及其他協(xié)作單位的工作關(guān)系。

　　4、負(fù)責(zé)制定相關(guān)的培訓(xùn)計(jì)劃、落實(shí)相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

　　5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)工作。

物管公司崗位職責(zé)8

　　一、遵守國家各項(xiàng)現(xiàn)金管理制度，熟悉帳務(wù)出納工作程序，執(zhí)行管理規(guī)定。

　　二、負(fù)責(zé)做好現(xiàn)金的各種票據(jù)收付工作，做好出納結(jié)算，確保錢、帳相符，妥善保管好現(xiàn)金、保險(xiǎn)柜鑰匙和帳冊(cè)。

　　三、掌握各類費(fèi)用開支的.標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把關(guān)，報(bào)銷時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核發(fā)票的品名、數(shù)量、金額、印章、并按審批程序檢查各種票據(jù)報(bào)銷手續(xù)是否齊全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　四、收付現(xiàn)金時(shí)，應(yīng)當(dāng)面點(diǎn)清，辦妥簽收，并根據(jù)工作需要及時(shí)做好現(xiàn)金的提款和解入工作。

　　五、負(fù)責(zé)相關(guān)物品押金的收付、停車場(chǎng)及其他管理費(fèi)收取工作，車輛停放授權(quán)通知的填寫

　　六、做好員工工資、獎(jiǎng)金的發(fā)放及各類押金的收付與保管工作。

　　七、做好離職員工工資結(jié)算、押金退還及現(xiàn)金或帳務(wù)清理工作。

　　八、與省局多經(jīng)辦財(cái)務(wù)保持聯(lián)系，了解、掌握客戶月交費(fèi)情況，對(duì)未交費(fèi)客戶及時(shí)通知服務(wù)清潔部催收。

　　九、每月未為總經(jīng)理室提供運(yùn)行收支的匯總統(tǒng)計(jì)，為公司控制成本、開源節(jié)流提供依據(jù)。

　　十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)。

物管公司崗位職責(zé)9

　　一、貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的《檔案法》《檔案管理工作條例》以及上級(jí)部門的有關(guān)指示，及時(shí)向主管部門報(bào)告工作執(zhí)行情況。

　　二、努力學(xué)習(xí)檔案管理專業(yè)知識(shí)，使自己成為有覺悟、懂專業(yè)、會(huì)管理的專門人才。

　　三、認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好檔案收集、整理、保管、鑒定和統(tǒng)計(jì)等基礎(chǔ)工作，按時(shí)按質(zhì)量完成各項(xiàng)目標(biāo)管理工作。

　　四、積極主動(dòng)的`做好檔案管理工作，編制檢索工具、匯編參考資料，努力開發(fā)利用檔案信息資源，有效提供檔案資源為企業(yè)各項(xiàng)工作服務(wù)。

　　五、切實(shí)做好本單位本部門文書處理和下屬單位檔案部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)公司檔案管理工作，不斷提高管理水平。

　　六、保管并編制詳細(xì)目錄，各類資料裝訂成冊(cè)，歸檔保存。備用圖紙和設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料，部門或個(gè)人如需借用，必須填寫《資料借用單》，經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可借閱，但必須限期歸還。

　　七、各部門歸檔保存的重要設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行記錄、巡查巡邏記錄及日常工作記錄等，每月必須裝訂成冊(cè)，歸檔保存。如有破損應(yīng)責(zé)成相關(guān)責(zé)任部門重新抄寫。

　　八、每月底對(duì)檔案室所存檔案集中系統(tǒng)整理、盤查一次，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞的檔案資料，及時(shí)報(bào)告。

　　九、負(fù)責(zé)公司文件的歸類、整理、裝訂和計(jì)算機(jī)錄入，建立檔案管理臺(tái)帳。

　　十、嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理制度和保密規(guī)定，確保檔案完整和安全。

物管公司崗位職責(zé)10

　　1、制定各管理處強(qiáng)、弱電設(shè)備的管理臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)各維修部制定維保計(jì)劃，并監(jiān)督檢查各管理處強(qiáng)、 弱電設(shè)備的每月巡檢和維保計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門強(qiáng)、弱電設(shè)備的'方案論證及設(shè)備合同有關(guān)維保條款的簽訂，負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)在 免費(fèi)保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。

　　3、監(jiān)督落實(shí)設(shè)備維修及配件更換的進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施，解決工作中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。

　　4、制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃、落實(shí)相應(yīng)維修人員的強(qiáng)、弱電專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

　　5、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)與相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

物管公司崗位職責(zé)11

　　1、制定、貫徹、落實(shí)本部門崗位責(zé)任制，及各項(xiàng)管理制度。制定工作目標(biāo)和實(shí)施方案，并認(rèn)真組織實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目的。

　　2、負(fù)責(zé)物管部全面工作，確保物管部職能范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，保證為業(yè)主提供良好的管理與服務(wù)。

　　3、親自參與、親手組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查，及配合公司做好質(zhì)量體系管理評(píng)審的相關(guān)工作。

　　4、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作完成情況，開好例會(huì)，做好總結(jié)。

　　5、制定本部門工作計(jì)劃和物品需求計(jì)劃，并保證計(jì)劃的貫徹執(zhí)行。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)其承包的合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對(duì)承包商的`工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。

　　7、積極主動(dòng)與業(yè)主溝通，廣泛聽取業(yè)主對(duì)公司各項(xiàng)服務(wù)工作的意見和建議，妥善處理好業(yè)主的投訴工作。

　　8、認(rèn)真建好本部門的各類臺(tái)賬，切實(shí)抓好建檔工作。

　　9、做好物管部與公司其他部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作，在言行上保持高度一致。

　　10、培訓(xùn)提高本部門人員的文化素質(zhì)、工作能力及業(yè)務(wù)技能。

　　11、對(duì)本部門員工在服務(wù)過程中的工作表現(xiàn)進(jìn)行綜合考核，并填寫好《員工評(píng)議表》。

　　12、抓好員工的思想政治工作，提高員工的政治素質(zhì)，增強(qiáng)其責(zé)任感。

　　13、協(xié)助辦公室做好物管部人員招聘、考核、錄用等工作。

　　14、不折不扣完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

　　15、物管部副主任要找準(zhǔn)位置，擺正關(guān)系，積極協(xié)助主任做好各項(xiàng)工作。

物管公司崗位職責(zé)12

　　一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令。認(rèn)真學(xué)習(xí)、宣傳和執(zhí)行上級(jí)的各項(xiàng)政策、法規(guī)，協(xié)助、配合項(xiàng)目經(jīng)理搞好工作。

　　二、牢固樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

　　三、負(fù)責(zé)文書檔案和相關(guān)資料的管理工作。

　　四、認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好每月的收費(fèi)、統(tǒng)計(jì)和報(bào)表工作，負(fù)責(zé)本小區(qū)員工的`考勤統(tǒng)計(jì)和工資、獎(jiǎng)金發(fā)放工作。

　　五、負(fù)責(zé)業(yè)主投訴及日常的接待工作，堅(jiān)持每月走訪住戶，做好走訪記錄，落實(shí)處理情況。

　　六、負(fù)責(zé)本站辦公用品的保管發(fā)放工作。

　　七、真實(shí)、準(zhǔn)確的做好票據(jù)的填寫，并做好完整的保管工作。

　　八、項(xiàng)目經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他事務(wù)。

物管公司崗位職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)工作聯(lián)系單、工程經(jīng)濟(jì)簽證等文件資料的收發(fā)及存檔，確保能及時(shí)準(zhǔn)確提供；

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)管理處各類文件資料的歸檔進(jìn)行指導(dǎo)，確保管理處文件資料的歸檔績(jī)效有所提升；

　　3、負(fù)責(zé)設(shè)備合同復(fù)印件及維保合同的`管理，確保工作需要隨時(shí)準(zhǔn)確調(diào)用；

　　4、負(fù)責(zé)整理每周工作例會(huì)紀(jì)要及文書收發(fā)，確保準(zhǔn)確及時(shí)提供；

　　5、負(fù)責(zé)專業(yè)維修隊(duì)人員工資的正確發(fā)放，并在每月向公司提供各管理處備品、備件的出入庫清單；

　　6、負(fù)責(zé)部門存檔資料到期后的及更換調(diào)整，確保存檔資料的時(shí)效性。

　　7、做好部門內(nèi)勤工作，做好來訪客人的接待工作。

　　8、負(fù)責(zé)本部門辦公設(shè)備的維護(hù)及環(huán)境的維持。

　　9、負(fù)責(zé)做好領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。

物管公司崗位職責(zé)14

　　1、制定各管理處水暖設(shè)備的管理臺(tái)帳、指導(dǎo)維修部制定維保計(jì)劃，負(fù)責(zé)各管理處水暖設(shè)備的`每月巡檢并檢 查落實(shí)維保計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　2、配合經(jīng)理參與公司相關(guān)部門水暖配套設(shè)備的方案論證及設(shè)備合同有關(guān)維保條款的簽訂。

　　3、協(xié)助物業(yè)在免費(fèi)保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保協(xié)議的技術(shù)談判和協(xié)議擬訂。

　　4、監(jiān)督落實(shí)設(shè)備維修、配件更換的進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施，解決工作實(shí)施中出現(xiàn)的具體技術(shù)疑難問題。

　　5、制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃、具體落實(shí)相應(yīng)維修人員的水暖專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

　　6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

物管公司崗位職責(zé)15

　　1、具體協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查各維修部、專業(yè)維修隊(duì)、裝修維修隊(duì)土建、裝修維修工程實(shí)施的進(jìn)度、質(zhì)量、 安全等措施的落實(shí)情況，解決工程實(shí)施中的.具體技術(shù)疑難問題。

　　2、配合物業(yè)及部門經(jīng)理對(duì)專業(yè)維修隊(duì)、裝修維修隊(duì)的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)技能提供客觀的獎(jiǎng)懲依據(jù)。

　　3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關(guān)部門和協(xié)作單位的工作關(guān)系。

　　4、制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃、具體落實(shí)維修人員的相關(guān)土建培訓(xùn)。

　　5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)工作。

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