2023物管崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的2023物管崗位職責，歡迎大家分享。

2023物管崗位職責1

　　1、服從主任的領(lǐng)導(dǎo),及時請示匯報,獨立完成本部門的工作任務(wù);

　　2、負責制訂、實施各類設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃;

　　3、負責管理日常裝修,負責分配日常各項維修任務(wù)并及時反饋,確保維修質(zhì)量;

　　4、提交收費項目和標準的建議,及時的、正確的處理好客戶維修投訴并及時反饋;

　　5、負責本部門員工的培訓、指導(dǎo)、檢查和考核工作,公正合理地提出獎勵和處罰的建議,加強思想教育,努力提高本部門的管理服務(wù)水平,以身作則,工作主動,帶領(lǐng)下屬圓滿完成或超額完成工作任務(wù);

　　6、每月統(tǒng)計本部門的考勤記錄,并報于客戶服務(wù)中心;

　　7、負責原始房屋、設(shè)備設(shè)施的臺帳,保持長期有效;嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理體系,及時了解體系運行情況,做好糾正和預(yù)防工作;

　　8、負責部門招聘新員工的`初試、技術(shù)能力鑒定工作、部門新員工的技術(shù)培訓和使用工作;

　　9、依據(jù)公司計劃,負責制訂和完成本部門周、月、年的工作計劃,并做好各期的點評與考核工作;

　　10、協(xié)調(diào)部門員工之間的關(guān)系,協(xié)助主任協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系,遇突發(fā)性事件第一時間到場組織相關(guān)人員進行處理;

　　11、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。

2023物管崗位職責2

　　一、熱愛本職,自覺遵守國家法律、法令。認真學習、宣傳和執(zhí)行上級的各項政策、法規(guī),協(xié)助、配合項目經(jīng)理搞好工作。

　　二、牢固樹立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛崗敬業(yè)”的'職業(yè)道德。

　　三、負責文書檔案和相關(guān)資料的管理工作。

　　四、認真負責的做好每月的收費、統(tǒng)計和報表工作,負責本小區(qū)員工的考勤統(tǒng)計和工資、獎金發(fā)放工作。

　　五、負責業(yè)主投訴及日常的接待工作,堅持每月走訪住戶,做好走訪記錄,落實處理情況。

　　六、負責本站辦公用品的保管發(fā)放工作。

　　七、真實、準確的做好票據(jù)的填寫,并做好完整的保管工作。

　　八、項目經(jīng)理臨時交辦的其他事務(wù)。

2023物管崗位職責3

　　一、負責本公司的全面領(lǐng)導(dǎo)與管理工作，制定本公司的工作目標、工作計劃并組織實施。

　　二、負責根據(jù)本公司實際情況核定人員編制，制定管理方案報總公司批準后組織實施。

　　三、負責制定本公司工作計劃并組織實施，負責定期檢查、監(jiān)督，查處違章做出糾正措施達到規(guī)定標準。

　　四、負責控制日常管理費用的支出，不得向住戶亂收費。

　　五、負責處理住戶對公司工作或人員的投訴、不拖延、不推諉，與住戶保持良好的'關(guān)系。

　　六、負責調(diào)動本公司員工積極性，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)，堅持“用戶至上，服務(wù)第一”的宗旨，檢查督促各崗位員工認真履行職責。

　　七、保持與街道辦事處，派出所等相關(guān)部門的良好關(guān)系，配合有關(guān)部門抓好安全防范工作。

　　八、定期組織召開工作例會，及時協(xié)調(diào)、總結(jié)和布置工作。

　　九、及時完成總公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

2023物管崗位職責4

　　物管專員上海建發(fā)物資有限公司分支機構(gòu)上海建發(fā)物資有限公司分支機構(gòu)崗位職責:

　　1、負責自管倉的管理,如:籌建和對接工作,控制自管倉的.費用;

　　2、負責新物流供應(yīng)商的審批;

　　3、負責與上級物管部的各項物管對接、協(xié)調(diào)事宜;

　　4、負責物流操作規(guī)范及貨權(quán)安全、以及交貨跟蹤;

　　5、負責物流費用競價監(jiān)督管理和審核。

　　任職要求:

　　1、全日制本科及以上學歷,物流或經(jīng)貿(mào)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、兩年以上相關(guān)行業(yè)物流工作經(jīng)驗,有較好的溝通能力和服務(wù)意識;

　　3、誠信嚴謹、責任心強,對待工作耐心有條理,吃苦耐勞。

2023物管崗位職責5

　　工程物管部經(jīng)理綠地商業(yè)集團商旅文事業(yè)部上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司分支機構(gòu)主要工作職責:

　　1.在上級的領(lǐng)導(dǎo)下,負責工程物管部的日常管理工作。

　　2.組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運行服務(wù)管理方案。

　　3.協(xié)助上級,具體負責與供電、供水、供氣、市政、公安、安監(jiān)、技監(jiān)、交管等部門溝通。

　　4.負責物業(yè)工程相關(guān)制度、流程、標準、表單等文件的.制訂。

　　5.負責本部門相關(guān)預(yù)算的編制,控制各項成本。

　　6.負責本部門相關(guān)工作計劃的編制和組織實施。

　　7.負責組織公共設(shè)備設(shè)施的運行、維修、保養(yǎng)管理的實施。

　　8.負責組織安保、消防、交通方面工作的組織實施。

　　9.負責環(huán)境、衛(wèi)生方面工作的組織實施。

　　10.具體督導(dǎo)并實施本部門的安全管理工作。

　　11.負責本部門與其它部門的日常業(yè)務(wù)溝通,配合其它部門工作。

　　12.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,認真履行工作職責。

　　13.完成上級交辦的其它事項。

　　關(guān)鍵績效指標:

　　任職資格:

　　1.大專及以上學歷,工程或管理類專業(yè)。

　　2.八年以上工作經(jīng)驗、三年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位經(jīng)驗。

　　3.了解物業(yè)建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程,熟悉物業(yè)工程運行費用測算、物業(yè)接管驗收、工程質(zhì)量保修、裝修管理及設(shè)備設(shè)施日常運行、維修保養(yǎng)、更新改造、節(jié)能降耗等工作內(nèi)容、流程和標準;具備一定的語言和文字表達能力;較強的溝通協(xié)調(diào)和承壓能力。了解質(zhì)量、安全、環(huán)境體系管理。

　　4.熟練操作wind ws系統(tǒng)和ffice辦公軟件及cad軟件。

　　5.有商業(yè)運營、綜合樓盤運行經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　6.身體健康,能適應(yīng)出差和加班。

2023物管崗位職責6

　　1、負責協(xié)助經(jīng)理落實各管理處維修部、綠化部及各專業(yè)維修隊、綠化養(yǎng)護隊的工程維保、整改項目的實施,確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運行、景觀園林的效果及各項維保進度、質(zhì)量及安全的控制。

　　2、負責參與公司相關(guān)工程的方案論證及有關(guān)維保條款的合同簽訂,協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費保修期結(jié)束后進行有償維保協(xié)議擬訂。

　　3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門及其他協(xié)作單位的`工作關(guān)系。

　　4、負責制定相關(guān)的培訓計劃、落實相應(yīng)人員的技術(shù)培訓。

　　5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它各項工作。

2023物管崗位職責7

　　崗位職責:

　　1、具備制定物業(yè)項目管理流程和制度等文件的較高實力;

　　2、全面負責項目的物業(yè)管理工作,確保物業(yè)服務(wù)達到企業(yè)的標準。

　　任職要求:

　　1、年齡:30-45(男女不限)

　　2、學歷:專科以上相關(guān)專業(yè)學歷

　　3、經(jīng)驗:須參加物業(yè)全程工作經(jīng)驗,物管工作10年以上經(jīng)驗,項目經(jīng)理崗位3年以上;

　　4、品德要求:廉潔奉公、嚴守機密、責任心強;

　　5、實力要求:責任心強,吃苦耐勞,良好的.團隊意識和溝通實力。

2023物管崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、負責小型動物飼養(yǎng)、衛(wèi)生清潔、視察記錄;

　　2、幫助主管對動物進行身體檢查、受傷治療、生病治療,以及動物繁殖;

　　3、完成公司交給的其他任務(wù)

　　任職要求:

　　1、有小型動物飼養(yǎng)閱歷,對動物有愛心和耐性;

　　2、有動物園工作閱歷優(yōu)先;

　　3、身體健康、吃苦耐勞、愛崗敬業(yè)。

2023物管崗位職責9

　　1、協(xié)助客服經(jīng)理做好各項日常工作，保證各工作環(huán)節(jié)正常運轉(zhuǎn)，為業(yè)戶提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

　　2、協(xié)助客服經(jīng)理完成公司規(guī)定的年度管理目標。

　　3、負責監(jiān)督、處理大堂現(xiàn)場一切對客戶服務(wù)活動，最大限度地為客人提供滿意的'服務(wù)，確保大堂服務(wù)工作的正常運轉(zhuǎn)。

　　4、配合落實本部門人員的管理工作計劃(年/季/月)，監(jiān)督檢查部門人員各項工作執(zhí)行情況，審核本部門人員的各項工作報表，確保計劃工作貫徹落實。

　　5、負責本部門日常樓宇巡查工作的抽查工作，及時將巡查工作進行匯總，制作月報并匯報部門經(jīng)理。

　　6、巡視檢查管轄區(qū)域人員的服務(wù)質(zhì)量包括:儀容儀表、到崗情況、規(guī)章制度執(zhí)行情況、服務(wù)態(tài)度(微笑服務(wù))、服務(wù)意識(主動性)、工作落實情況、樓宇巡查工作、工作表單填寫等，及時發(fā)現(xiàn)問題并將巡視檢查結(jié)果通報本部門相關(guān)人員，要求其迅速整改。對領(lǐng)班在工作中出現(xiàn)的失誤及時跟進批評教育及處理。

　　7、負責部門工作例會的召開，聽取本部門員工的工作匯報，評議工作中出現(xiàn)的問題，及時提出解決方案并做出處理，不斷完善改建本部門的各項工作方法，改進完善各項管理及服務(wù)標準，逐項落實提高服務(wù)水平。

　　8、負責落實本部門培訓計劃，按公司要求及本部門計劃對新入職員工及在職員工、領(lǐng)班進行培訓，定期對本部門員工進行考核，提出合理的獎懲意見。

　　9、負責各種重大事件處理及跟進工作，并在24小時內(nèi)提交重大事件報告，并進行案件分析及與員工。

2023物管崗位職責10

　　崗位職責:

　　1、幫助運營經(jīng)理,依據(jù)公司管理體系規(guī)范和標準,做好公司品質(zhì)管理工作的推動、實施和改進;

　　2、每周、月組織開展品質(zhì)檢查活動,對相關(guān)物管區(qū)域進行巡樓及檢查,拍照、記錄檢查發(fā)覺的問題;

　　3、每周、月剛好完成巡場報告,對業(yè)務(wù)狀況和管理流程提出看法和建議;

　　4、跟進和督促各部門、各項檢查活動的整改和落實狀況;

　　5、幫助部門負責人開展物業(yè)招投標、外委服務(wù)招投標、編制物業(yè)管理方案等文案工作;

　　6、負責公司的`品質(zhì)檔案管理及各類文件、資料的統(tǒng)計管理工作;

2023物管崗位職責11

　　1.負責倉庫物品的管理工作,做到物品堆放整齊,分類清楚,帳、卡、物相符。

　　2.做好進貨物品不合格統(tǒng)計,及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報并及時退貨,控制不合格物品入庫。

　　3.按照《倉庫物品驗收程序》,負責入庫物品的確認工作,根據(jù)物品名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、金額、使用期限、供貨單位進行逐一確認入庫,經(jīng)確認不合格品做好標識、隔離工作。

　　4.負責做好《材料動態(tài)卡》登記工作,憑有效領(lǐng)料單發(fā)料后及時填寫《材料動態(tài)卡》。

　　5.負責做好員工《工具、工作服保管手冊》登記工作,勞防用品、工具等發(fā)料后及時填寫《工具、工作服保管手冊》。

　　6.做好實物帳,每月月底進行分類盤點,并將月度物品收、發(fā)、存情況及庫存物品明細報財務(wù)部,并保存好各類質(zhì)量記錄。

2023物管崗位職責12

　　職責描述：

　　1、負責商業(yè)區(qū)域和地下停車場物業(yè)管理。制定部門崗位職責、工作流程、管理制度和物業(yè)管理費、水電費收取標準。

　　2、負責商業(yè)區(qū)域和地下停車場的物業(yè)設(shè)施、供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共照明亮化系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)等設(shè)備日常檢查、維保和維修工作，保障設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，為租賃合同的物業(yè)條件提供支持和服務(wù)。

　　3、負責商業(yè)區(qū)域和地下停車場區(qū)域的消防安全管理和防盜、防爆、防搶、防火等公共秩序；負責廣場、地下車庫車輛停泊管理；制定各類險情、火情以及其他突發(fā)事件的處置預(yù)案；負責消防（安防）控制室值班值守。

　　4、負責商業(yè)區(qū)域和地下停車場區(qū)域的日常保潔和環(huán)境衛(wèi)生工作。

　　5、負責商業(yè)區(qū)域步行街業(yè)主交房、入伙檔案歸集，負責業(yè)主委托經(jīng)營、自主經(jīng)營的登記摸底和合同的簽訂工作。

　　6、協(xié)調(diào)好業(yè)主和商家的關(guān)系，及時處理有關(guān)物業(yè)投訴，營造良好的`物業(yè)服務(wù)環(huán)境。

　　7、根據(jù)營運要求，配合招商營運部適時提出物業(yè)設(shè)施設(shè)備改進方案，并組織實施。

　　8、負責商業(yè)區(qū)域和地下停車場區(qū)域水電計量和營抄工作，并按時將商家水電計量收費臺賬抄送招商運營部和財務(wù)部。

　　9、負責商業(yè)區(qū)域和地下停車場區(qū)域設(shè)施設(shè)備年度維修維保、垃圾清運、消防安防管理、保潔以及城管占道廣告等費用支出管控計劃，并組織實施。

　　10、配合行政人事部抓好本部門員工的招聘、培訓、考核工作，不斷提升員工隊伍的工作能力和業(yè)務(wù)技能。

　　11、加強與消防、派出所、市政、環(huán)衛(wèi)、房管、物價、社區(qū)等有關(guān)單位的工作聯(lián)系，爭取各方支持。

　　任職要求：

　　1、年齡在45歲以下，大專及以上學歷，持物業(yè)管理師資格證。

　　2、5年以上大型物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗且從事同崗位工作3年以上，熟悉iso9000質(zhì)量管理體系，熟練操作辦公軟件。

　　3、具備良好的職業(yè)操守，服務(wù)意識、應(yīng)變能力強，擅于培訓、溝通、協(xié)調(diào)，能承受較強的工作壓力。

　　4、富有團隊合作及敬業(yè)精神；制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施；熟悉物業(yè)管理操作流程及國家或地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)條例掌；

2023物管崗位職責13

　　任職要求:

　　1、1-3年的`相關(guān)工作閱歷,本科及以上學歷,國貿(mào)、物流相關(guān)專業(yè);

　　2、對物流管控有肯定程度的了解和把握,具備敏捷的溝通實力和應(yīng)變實力;

　　3、具備較強的溝通實力及文字組織實力。

　　崗位職責:

　　1、負責分供方準入相關(guān)工作:如信息收集、初審、物流合同簽訂及流轉(zhuǎn);

　　2、負責現(xiàn)貨運輸/入庫相關(guān)把握和跟蹤;

　　3、負責物流異樣事物處理,監(jiān)管派駐相關(guān)手續(xù)對接;

　　4、負責與分供方核對庫存,不定期進行物流核查;

　　5、負責出具查倉報告、監(jiān)控倉庫庫存量等。

2023物管崗位職責14

　　動物管理佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司職責描述:

　　負責海洋館籌建期動物管理技術(shù)參數(shù)提供和運營需求提資。

　　負責海洋館動物管理場地建設(shè)的檢查和驗收。

　　負責制定海洋館動物管理方案及其他管理報告。

　　負責動物管理團隊(飼養(yǎng)、展示、繁殖)的組建、培訓、考核及督導(dǎo)。

　　負責動物管理團隊的招聘和培訓計劃。

　　負責帶領(lǐng)團隊順利完成動物管理相關(guān)工作,工作項目包括:

　　海洋館圖紙及方案審核反饋

　　動物相關(guān)采購與庫存管理

　　相關(guān)動物管理合作洽談

　　同業(yè)交流學習與動物管理技術(shù)提升

　　制定動物管理的年度費用預(yù)算,并對預(yù)算執(zhí)行情況進行控制和監(jiān)督。

　　負責編寫和修訂動物管理流程、運營服務(wù)標準、及其他相關(guān)制度文件。

　　負責動物健康管理、繁殖和相關(guān)維生系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護。

　　負責動物飼養(yǎng)、展示、繁殖區(qū)域的消防安全及衛(wèi)生管理。

　　其他動物管理相關(guān)工作。

　　任職要求:

　　統(tǒng)招本科以上學歷,管理學學士學位為佳。

　　豐富的`行業(yè)經(jīng)驗科取代教育程度的需求。

　　5年以上大型海洋公園或水族館動物管理從業(yè)經(jīng)驗,其中2年項目籌建經(jīng)驗。

　　對海洋動物管理飼養(yǎng)、展示、繁殖方面有比較透徹的認知。

　　較熟練的英文口語表達及書寫能力。

　　具有國(境)外工作背景者優(yōu)先考慮。

2023物管崗位職責15

　　工程物管部總經(jīng)理(機電)崗位職責:

　　1)在集團層面作為負責人管理10個文化產(chǎn)業(yè)項目投入運營后的工程、機電、物業(yè),不負責建設(shè);

　　2)介入建設(shè)階段,與建設(shè)階段的各地文化產(chǎn)業(yè)項目公司總經(jīng)理對接,提出工程、機電、物業(yè)方面的要求。

　　任職資格:

　　1)年齡38-45歲,全日制本科以上學歷;

　　2)知名主題公園集團工程物業(yè)副總裁或中建系統(tǒng)機電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。崗位職責:

　　1)在集團層面作為負責人管理10個文化產(chǎn)業(yè)項目投入運營后的工程、機電、物業(yè),不負責建設(shè);

　　2)介入建設(shè)階段,與建設(shè)階段的'各地文化產(chǎn)業(yè)項目公司總經(jīng)理對接,提出工程、機電、物業(yè)方面的要求。

　　任職資格:

　　1)年齡38-45歲,全日制本科以上學歷;

　　2)知名主題公園集團工程物業(yè)副總裁或中建系統(tǒng)機電安裝公司總經(jīng)理工作經(jīng)歷。

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