房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)[共8篇]

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會(huì)發(fā)生問題。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)年度、半年度、月度銷售指標(biāo)的執(zhí)行工作；

　　2、負(fù)責(zé)幫助案場(chǎng)策劃完成樓盤案場(chǎng)的.市場(chǎng)調(diào)研工作；

　　3、負(fù)責(zé)幫助案場(chǎng)行政完成樓盤案場(chǎng)的客戶檔案工作；

　　4、負(fù)責(zé)幫助項(xiàng)目管理人員完成樓盤置業(yè)顧問的帶教工作；

　　5、負(fù)責(zé)幫助項(xiàng)目管理人員完成樓盤案場(chǎng)銷售突發(fā)大事及購房客戶投訴大事的處理工作

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析，銷售目標(biāo)的制定和分解，制定銷售計(jì)劃和預(yù)算，組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；

　　2、了解客戶的購房需求，根據(jù)客戶的'購房要求，為客戶匹配合適的房源，協(xié)助帶客戶實(shí)地看房；

　　3、為客戶提供專業(yè)精準(zhǔn)的購房、貸款相關(guān)咨詢及資質(zhì)審核服務(wù)；

　　4、促成買賣雙方簽署合法有效的買賣合同；

　　5、協(xié)助買賣雙方辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)后續(xù)服務(wù)，直至房屋交接完畢。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)3

　　一、日常工作及管理

　　1、售樓部每天考勤管理及售樓部每天輪序接待安排

　　2、售樓部每天清潔衛(wèi)生的分派、監(jiān)督、管理

　　3、售樓部每天早會(huì)與夕會(huì)的主持，早會(huì)布置一天的工作，夕會(huì)統(tǒng)計(jì)分析客戶情況

　　4、售樓部每天銷控的管理（包括定金、合同首付款、回款統(tǒng)計(jì)）

　　5、售樓部每天來電、來訪的統(tǒng)計(jì)，督促置業(yè)顧問將客戶詳細(xì)情況、問題記錄在個(gè)人客戶本上

　　6、需要市調(diào)時(shí)，安排好市調(diào)人員的市調(diào)地點(diǎn)及對(duì)市調(diào)人員進(jìn)行有效的監(jiān)督管理

　　7、售樓部每天成交客戶的檔案?jìng)浞莨芾?/p>

　　8、負(fù)責(zé)日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表的統(tǒng)計(jì)

　　二、項(xiàng)目推進(jìn)

　　1、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問手頭重點(diǎn)客戶的.跟蹤與推進(jìn)

　　2、銷售形式不好時(shí)主動(dòng)召集置業(yè)顧問開會(huì)分析項(xiàng)目當(dāng)前情況，提出解決方案并推動(dòng)執(zhí)行

　　3、銷售執(zhí)行中與置業(yè)顧問的洽談配合，協(xié)助置業(yè)顧問洽談客戶并最終完成簽約

　　4、對(duì)已簽小訂、大定客戶的結(jié)款、簽約推進(jìn)與監(jiān)督，對(duì)逾期付款的客戶進(jìn)行催促

　　三．培訓(xùn)考核

　　1、置業(yè)顧問的入職培訓(xùn)和日常銷售技巧、商務(wù)禮儀等的培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)

　　2、不定期對(duì)置業(yè)顧問銷售技巧進(jìn)行考核并對(duì)人員管理、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)提出建議

　　3、了解國家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及不同時(shí)段相關(guān)政策、了解本地房地產(chǎn)市場(chǎng)，不定期安排置業(yè)顧問踩盤，了解其他項(xiàng)目銷售情況

　　四、其他

　　1、對(duì)有爭(zhēng)議的客戶進(jìn)行公平的判決

　　2、及時(shí)妥善的處理售樓部發(fā)生的各種突發(fā)事情

　　3、合理使用公司經(jīng)費(fèi)購買辦公用品并做好財(cái)務(wù)管理

　　4、安排好各類合同及資料的蓋章、準(zhǔn)備工作

　　5、和房產(chǎn)相關(guān)政府部門保持良好關(guān)系，妥善解決相關(guān)問題

　　6、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定月度、季度、年度總結(jié)及相關(guān)活動(dòng)方案

　　7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)4

　　1、能夠制定銷售計(jì)劃、擬定銷售目標(biāo)；

　　2、完成公司部署的銷售任務(wù)，業(yè)績(jī)目標(biāo)；

　　3、配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定產(chǎn)品營銷策略；

　　4、下屬員工的.培訓(xùn)、管理，相關(guān)制度的制定、落實(shí)、監(jiān)督；

　　5、定期召開例會(huì)，傳達(dá)、布置任務(wù)，提升團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)氛圍，隨時(shí)把握員工心理動(dòng)態(tài)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)5

　　協(xié)助銷售部經(jīng)理全面鋪開工作以及負(fù)責(zé)銷售部的案場(chǎng)管理工作。

　　1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)考勤和銷售人員的排班、值班工作；

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)銷售人員之間的關(guān)系，并指導(dǎo)銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤的`工作；

　　3、負(fù)責(zé)處理銷售人員和客戶之間出現(xiàn)的糾紛；

　　4、對(duì)部門的市調(diào)結(jié)果進(jìn)行匯總分析，及時(shí)提出合理有效的營銷策略；按照公司批準(zhǔn)的整體促銷計(jì)劃和方案，協(xié)助銷售部經(jīng)理組織和努力完成項(xiàng)目的銷售工作；

　　5、協(xié)助督促完成部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)（如合同抵押和備案、合同公證、款項(xiàng)催款、按揭進(jìn)程、"三證"的辦理等）；

　　6、協(xié)助銷售部經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關(guān)信息，行政管理的緊密聯(lián)系，確保已簽約合同迅速及時(shí)完成法人簽字并返回現(xiàn)場(chǎng)。

　　8、與交易中心經(jīng)辦人員友好合作，熟練操作交易登記有關(guān)流程，如期完成已簽合同的登記手續(xù)。

　　9、配合專案秘書，銷售代表，及時(shí)通知客戶取回已交易合同文本及其他相關(guān)文件，并進(jìn)行簽收登記。

　　10、與銀行、公證處等機(jī)構(gòu)人員友好合作，準(zhǔn)確及時(shí)地辦理客戶貸款等相關(guān)事宜。

　　11、與出納（專案秘書）合作，編制項(xiàng)目階段收益預(yù)算，供部門計(jì)劃、決策使用。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)6

　　1、協(xié)助經(jīng)理每周組織銷售人員開總結(jié)例會(huì)，分析上周銷售情況、問題、提出建議；

　　2、嚴(yán)格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對(duì)待客戶，提高服務(wù)質(zhì)量，樹立品牌形象；

　　3、檢查工裝、工牌的穿戴，樹立良好的團(tuán)隊(duì)形象；

　　4、認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及法規(guī)，提高個(gè)人和團(tuán)隊(duì)銷售人員的`整體素質(zhì)、銷售技巧以及語言表達(dá)能力；

　　5、培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶時(shí)，應(yīng)積極主動(dòng)地給予配合，促進(jìn)成交，對(duì)于不能成交的原因，進(jìn)行分析、總結(jié)、找出問題所在；

　　6、了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析，找出銷售難點(diǎn)和影響因素，協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議；

　　7、做好定金收據(jù)、認(rèn)購書、傭金收據(jù)的核對(duì)、登記、存檔，有錯(cuò)漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；

　　8、做好銷售報(bào)表、銷售總結(jié)、每周例會(huì)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)7

　　1、按照公司銷售計(jì)劃、協(xié)助銷售經(jīng)理落實(shí)銷售部案場(chǎng)管理工作;

　　2、指導(dǎo)并督促置業(yè)顧問完成日常銷售工作、糾正其在工作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤;

　　3、及時(shí)匯總并分析銷售數(shù)據(jù)，向銷售經(jīng)理提出提升銷售業(yè)績(jī)方面的建議;

　　4、協(xié)助銷售經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的`各類投訴、及時(shí)反饋相關(guān)信息;

　　5、負(fù)責(zé)客戶關(guān)系渠道的建立和維護(hù)的工作;

　　6、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問日常會(huì)議的主持工作;

　　7、參與項(xiàng)目策劃工作制定工作;

　　8、及時(shí)完成銷售經(jīng)理交辦的其它工作。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的銷售及推廣；

　　2、根據(jù)市場(chǎng)營銷計(jì)劃，完成部門銷售指標(biāo)；

　　3、開拓新市場(chǎng),發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍；

　　4、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場(chǎng)信息的收集及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析；

　　5、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù)。

　　任職資格

　　1、專科以上學(xué)歷（經(jīng)驗(yàn)豐富者高中或中專以上學(xué)歷亦可），對(duì)銷售管理類工作有濃厚興趣；

　　2、具有較強(qiáng)的大客戶公關(guān)能力、有業(yè)務(wù)開拓經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　3、思維敏捷，具備較強(qiáng)的心理素質(zhì)、進(jìn)取心、求知欲和優(yōu)秀的溝通能力以及談判能力；

　　4、獨(dú)立銷售能力強(qiáng)，有出色的.語言表達(dá)能力和良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)；

　　5、團(tuán)隊(duì)利益至上，擁有優(yōu)良的文化價(jià)值觀、有理想、有激情，希望借助創(chuàng)業(yè)平臺(tái)成就夢(mèng)想者優(yōu)先；

　　6、懶人，閑人，沒創(chuàng)業(yè)精神、沒感恩精神的請(qǐng)繞行！

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