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地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)
在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認(rèn)識(shí)到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)1
1、準(zhǔn)時(shí)把握房地產(chǎn)市場進(jìn)展?fàn)顩r以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策規(guī)矩，為公司房地產(chǎn)進(jìn)展提供市場信息及進(jìn)展規(guī)劃。
2、按照公司進(jìn)展方案制訂相關(guān)的工作方案和計(jì)劃。并且制定部門年、季度、月工作方案，合理有效舉行全年工作支配。
3、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的.關(guān)系。
4、組織舉行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的評(píng)估、概預(yù)算工作，為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
5、按照公司章程和制度要求，組織和支配市場考察、材料選購方案、招標(biāo)工作，并組織做出預(yù)算舉行商務(wù)談判。
6、按照公司進(jìn)展要求和工程實(shí)際狀況草擬合同條款，供公司領(lǐng)導(dǎo)審查，并簽訂相關(guān)合同。
7、負(fù)責(zé)組織對(duì)公司建設(shè)的工程項(xiàng)目舉行預(yù)決算工作。
8、在工程前期過程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項(xiàng)目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作，做好相工程部交接的工作，保證工程項(xiàng)目順當(dāng)施工。
6、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào)，站在公司全局利益考慮舉行工作協(xié)調(diào)。
7、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)的落實(shí)與實(shí)施。
8、對(duì)職員舉行常常性交流，做到上傳下達(dá)，把公司的決策和精神準(zhǔn)時(shí)精確地向部門員工傳達(dá)。
9、遵守公司各項(xiàng)規(guī)則制度，以身作則，嚴(yán)格要求部門員工，起到模范帶頭作用。
10、堅(jiān)持實(shí)事求是、公正、公平的原則，做到廉潔奉公，遵紀(jì)守法，樹立良好的形象
地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)2
1、統(tǒng)籌制定每月銷售方案和任務(wù)分配；
2、幫助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員準(zhǔn)時(shí)調(diào)節(jié)銷售策略；
4、幫助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。
地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)3
主要負(fù)責(zé)幫助總監(jiān)完成項(xiàng)目政府手續(xù)協(xié)調(diào)、四證辦理及單體報(bào)建等工作：
1、按照項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程，協(xié)調(diào)分包專業(yè)公司業(yè)務(wù)往來，保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定；
2、按照政府部門的有關(guān)規(guī)定和程序，動(dòng)態(tài)把握和制訂房地產(chǎn)開發(fā)的.業(yè)務(wù)流程；
3、對(duì)已報(bào)送的項(xiàng)目審批發(fā)展?fàn)顩r舉行跟蹤，監(jiān)督按方案取得審批手續(xù)。
任職資歷：
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程、設(shè)計(jì)、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；綜合素養(yǎng)佳，考慮到后續(xù)業(yè)務(wù)延長性，需有一定招商能力；年齡30歲以下；
2、一年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)建工作閱歷；
3、了解房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程、相關(guān)政策、開發(fā)流程及報(bào)審；嫻熟使用microsoft office專業(yè)辦公軟件；
4、具有較強(qiáng)的責(zé)任心、交際能力、執(zhí)行能力和協(xié)調(diào)能力，能承受較大壓力、彌漫自信、學(xué)習(xí)精神，能夠處理繁復(fù)的工作。
地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)4
一、任職要求
1、性別：不限
年齡：30歲以上
學(xué)歷：本科以上
專業(yè)：房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，投資或規(guī)劃專業(yè)優(yōu)先
2、職稱：中級(jí)以上
職業(yè)技能：具備自立整體策劃項(xiàng)目及很強(qiáng)的人際交流能力
計(jì)算機(jī)需求程度：嫻熟操作計(jì)算機(jī)
外語種類：不限
外語嫻熟程度：普通把握
語言表述能力：語言表述能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的交流能力
寫作能力：文筆好，文字表達(dá)清晰
3、具有二年以上當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司同等職位工作閱歷。
4、認(rèn)識(shí)項(xiàng)目開發(fā)全過程，對(duì)于新項(xiàng)目開發(fā)能為公司的.決策提供正確依據(jù)。
5、具有一定的社會(huì)關(guān)系，具備很強(qiáng)的交流能力。
6、具備較強(qiáng)的組織管理能力，起到中層管理人員的作用。
7、具有開辟精神，能不斷進(jìn)取，學(xué)習(xí)新學(xué)問、新技術(shù)。
二、崗位職責(zé)
1、制訂、提交公司項(xiàng)目開發(fā)方案，并組織實(shí)施。
2、初選、洽談新項(xiàng)目。
3、編寫、審核項(xiàng)目的可研報(bào)告、項(xiàng)目建議書。
4、托付新項(xiàng)目前期規(guī)劃計(jì)劃設(shè)計(jì)。
5、辦理新項(xiàng)目征地、規(guī)劃等前期手續(xù)。
6、制訂、修改、提交公司開發(fā)方面各項(xiàng)規(guī)則制度。
7、協(xié)調(diào)開發(fā)部門與公司外部關(guān)系。
8、協(xié)調(diào)開發(fā)部與公司內(nèi)部各部門關(guān)系。
9、制訂開發(fā)部工作方案及預(yù)算方案，并組織實(shí)施。
10、主持開發(fā)內(nèi)容的會(huì)議。
11、檢查、指導(dǎo)下屬工作。
12、審核、控制本部門費(fèi)用在預(yù)算之內(nèi)。
13、審核本部門對(duì)外文件、報(bào)表及簽訂的合同。
14、管理本部門資料及財(cái)產(chǎn)。
15、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)暫時(shí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)5
1、準(zhǔn)時(shí)把握房地產(chǎn)市場進(jìn)展?fàn)顩r以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策規(guī)矩，為公司房地產(chǎn)進(jìn)展提供市場信息及進(jìn)展規(guī)劃。
2、按照公司進(jìn)展方案制訂相關(guān)的工作方案和計(jì)劃。并且制定部門年、季度、月工作方案，合理有效舉行全年工作支配。
3、組織參加舉行公司開發(fā)前的工程項(xiàng)目的.評(píng)估、概預(yù)算工作，為公司領(lǐng)導(dǎo)做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。
4、按照公司章程和制度要求，參與市場考察、材料選購方案、招標(biāo)工作，并組織做出預(yù)算以便舉行商務(wù)談判。
5、按照公司全年的工程開發(fā)方案，準(zhǔn)時(shí)把握信息，主動(dòng)與有關(guān)部門交流，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。
6、制定工作方案，爭取不做無用功，達(dá)到事半功倍的效果。
7、分配工作任務(wù)。協(xié)調(diào)各種關(guān)系，為部門人員制造良好的工作環(huán)境。
8、對(duì)預(yù)算人員完成工作的進(jìn)度、質(zhì)量等方面舉行催促、檢查。
9、關(guān)懷員工的學(xué)習(xí)、工作和生活。加強(qiáng)思想工作，搞好配合關(guān)系，不斷提升經(jīng)濟(jì)效益。
10、按時(shí)完成預(yù)算工作，對(duì)工程量計(jì)算要求嚴(yán)格、仔細(xì)精心，對(duì)不符合實(shí)際的工程量堅(jiān)定訂正。
11、堅(jiān)持實(shí)事求是、公正、公平的原則，做到廉潔奉公，遵紀(jì)守法，良好的形象
12、完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。
地產(chǎn)開發(fā)部崗位職責(zé)6
所在部門：房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
崗位定員：1
崗位名稱：開發(fā)部經(jīng)理
直接上級(jí)：主管副總經(jīng)理
直接下級(jí)：報(bào)建員
職責(zé)與工作任務(wù)：
本職：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的引進(jìn)、前期談判、手續(xù)報(bào)批
一、職責(zé)表達(dá)
組織制定本部門公司年度經(jīng)營實(shí)施方案，經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施并檢查催促
工作任務(wù)：
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營方案和公司總目標(biāo)在本部門內(nèi)的展開工作，并舉行審核
編制本部門年度方案，報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后執(zhí)行
二、職責(zé)表達(dá)
主持公司項(xiàng)目開發(fā)工作
工作任務(wù)：
把握公司開發(fā)區(qū)域范圍內(nèi)項(xiàng)目開發(fā)狀況，土地供給狀況及相關(guān)政策
負(fù)責(zé)項(xiàng)目的引進(jìn)、前期談判、土地投標(biāo)工作
負(fù)責(zé)土地款撥付方案和報(bào)批工作
三、職責(zé)表達(dá)
組織實(shí)施項(xiàng)目全部手續(xù)的報(bào)批工作
工作任務(wù)：
主持土地、規(guī)劃、環(huán)保、立項(xiàng)、人防、消防、建設(shè)、市政、房管、質(zhì)檢、公安、各專項(xiàng)辦公室、街道、村鎮(zhèn)、軍事等政府部門和國家機(jī)構(gòu)的審批工作
主持自來水、地下水資源、排污、電力、煤氣、供熱、道橋、交通、園林、教導(dǎo)、通訊、電視等相關(guān)單位的'業(yè)務(wù)聯(lián)系工作
主持與公司項(xiàng)目建立聯(lián)系單位的公關(guān)工作
將全部與項(xiàng)目相關(guān)文件交辦公室檔案員建檔保管
四、職責(zé)表達(dá)
負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)大事
工作任務(wù)：
按照授權(quán)，處理特別事項(xiàng)或重大突發(fā)大事
向主管副總匯報(bào)特別大事解決計(jì)劃，并哀求授權(quán)
事后對(duì)解決過程舉行總結(jié)，向主管副總舉行匯報(bào)
五、職責(zé)表達(dá)
由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)權(quán)力：
本部詳細(xì)工作開展的決策權(quán)
對(duì)部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)對(duì)階段性公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)對(duì)項(xiàng)目公司開發(fā)工作有垂直組織管理工作權(quán)利解決特別大事和重大突發(fā)大事的暫時(shí)授權(quán)工作配合關(guān)系：
內(nèi)部：公司內(nèi)全部部門
外部：政府及其他相關(guān)部門
任職資歷：
教導(dǎo)水平：高校以上學(xué)歷
專業(yè)：房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)受：房地產(chǎn)專業(yè)培訓(xùn)
閱歷：3年以上相關(guān)工作經(jīng)受
學(xué)問：具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)問，把握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序技能技巧：嫻熟使用office專業(yè)辦公軟件、能夠使用cad軟件看圖具有一定的協(xié)調(diào)能力、人際交流能力，執(zhí)行能力其他：
使用工具設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、普通辦公設(shè)備使用工作環(huán)境：辦公場所、政府部門、公關(guān)場所
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