有效的合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的有效的合同，歡迎大家分享。

　　有效的合同 篇1

　　甲方（用人單位）________________

　　乙方（受聘員工）_____________

　　1、根據(jù)國家有關法律和福建省有關規(guī)定并結合本行業(yè)實際情況在平等自愿基礎上，雙方同意簽定如下勞動合同，并共同信守。

　　2、勞動合同期：合同期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，其中試用期從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、合同期內(nèi)，乙方的崗位職務為___，試用期工資為___；試用期滿，經(jīng)考試合格后，其基本工資為___元，級別工資為___元，職別工資為___，工齡工資為___元，獎金視出勤情況、工作業(yè)績而定。

　　4、乙方在合同期內(nèi)因崗位職務發(fā)生變化的，根據(jù)公司的工資管理方案，工資也隨之進行調整。

　　5、乙方在合同期間必須遵守國家各項法律法規(guī)和甲方的'各項管理制度中的相關規(guī)定，維護甲方利益和聲譽，積極工作，努力完成各項工作和銷售任務。

　　6、有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，辭退乙方：

　　1）發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；

　　2）乙方患病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能再從事公司的相關工作的；

　　3）乙方因嚴重違反本公司管理條例，達到辭退條件的；

　　4）乙方如連續(xù)曠工兩天或在一個月內(nèi)累計曠工三天以上（包括三天），甲方即予解聘。乙方被除名、開除、勞動教養(yǎng)和判刑的勞動合同即自行終止。

　　7、有下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同，辭退乙方：

　　1）乙方因病或負傷在醫(yī)生規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的；

　　2）女職工在懷孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的。

　　8、本勞動合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，兩份勞動合同具有同等效力。

　　甲方：________________

　　乙方簽字：________________

　　日期：

　　有效的合同 篇2

　　離婚前有關財產(chǎn)分割的協(xié)議在離婚訴訟中是否有效 [案情] 劉某因為丈夫羅某有外遇而提出和其離婚，雙方就是否離婚、女兒撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)分割以及債權債務問題，在第三人胡某的見證下，自愿達成了協(xié)議，劉某和羅某以及第三人胡某均在協(xié)議上簽字捺印。后在親友勸說下，雙方?jīng)]有到婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)，劉某和羅某仍然在一起共同生活。此后,劉某認為羅某沒有悔改，半年后，起訴至法院要求離婚，并要求按照原來離婚協(xié)議的約定分割夫妻共同財產(chǎn)。羅某認為原來離婚協(xié)議中夫妻共同財產(chǎn)全部歸劉某所有的約定不是其真實意思表示，要求按照婚姻法的有關規(guī)定處理夫妻共同財產(chǎn)。 [分歧] 在本案審理過程中，對當事人原來離婚協(xié)議中分割夫妻共同財產(chǎn)的約定是否有效，產(chǎn)生了兩種意見。

　　第一種意見認為，劉某和羅某在第三人見證下達成的分割夫妻共同財產(chǎn)的協(xié)議是雙方的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形，根據(jù)最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條“離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”的規(guī)定，劉某和羅某分割夫妻共同財產(chǎn)的約定有效，法院應支持劉某的訴訟請求，判令夫妻共同財產(chǎn)全部歸劉某所有。

　　第二種意見認為，劉某和羅某達成的離婚協(xié)議中關于分割夫妻共同財產(chǎn)的約定的確是雙方的真實意思表示，但是適用離婚協(xié)議分割夫妻共同財產(chǎn)的前提是雙方已經(jīng)實際在婚姻登記部門辦理了離婚手續(xù)，此時，夫妻關系已經(jīng)解除。而劉某和羅某雖然達成了離婚協(xié)議，但是雙方并沒有辦理離婚手續(xù)，該離婚協(xié)議中分割夫妻共同財產(chǎn)的約定并沒有生效。因此，不應支持劉某的'此項訴訟請求。

　　[評析] 同意第二種意見。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條第一款是關于當事人在婚姻登記機關協(xié)議離婚時所達成的離婚協(xié)議中有關財產(chǎn)分割問題的約定是否具有法律效力的規(guī)定。根據(jù)該條款規(guī)定，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但是，當事人達成的離婚協(xié)議，是一種有關身份的協(xié)議，其對雙方當事人具有法律約束力的前提條件是當事人已經(jīng)在婚姻登記機關辦理了離婚手續(xù)。本案中，劉某和羅某未在婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)，不屬于適用該條司法解釋的情形，其因離婚形成訴訟，夫妻共同財產(chǎn)的分割應根據(jù)離婚時財產(chǎn)的狀況處理。

　　有效的合同 篇3

　　xxx初，長洲區(qū)人民法院立案受理了一起離婚糾紛案，該案中劉某起訴要求與其妻龐某離婚，請求法院確認雙方達成的有關離婚財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)和賠償?shù)膮f(xié)議及龐某向劉某作出的承諾有效，并要求龐某按約定履行。

　　法院經(jīng)審理查明，劉某和龐某于xxx年相識后，經(jīng)自由戀愛登記結婚。數(shù)年后生育了一個女兒�；楹箅p方感情良好，但自從劉某新消息年下崗后，雙方因生活瑣事經(jīng)常爭吵。

　　xxx年，劉某懷疑龐某與他人發(fā)生婚外情，于是龐某寫下一份承諾書，表示若以后離婚，愿意放棄一切夫妻共有財產(chǎn)和女兒的撫養(yǎng)權，全部共同財產(chǎn)歸劉某所有。之后雙方因感情無法再維系，協(xié)議離婚，協(xié)議上除了龐某在承諾書中承諾的條件，還增加了龐某須補償劉某十萬元的.條款。

　　后雙方?jīng)]有依據(jù)承諾書和協(xié)議書到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)，劉某因此訴至法院并提出上述訴訟請求。本案在審理過程中，經(jīng)長洲區(qū)法院主持調解，雙方當事人自愿達成調解協(xié)議，解除了婚姻關系，對女兒的撫養(yǎng)權進行了確定，并合理分割了夫妻共同財產(chǎn)。

　　評析：關于本案中雙方簽訂的承諾書及協(xié)議書是否有效，在法律上沒有明確的規(guī)定�？蓞⒄盏氖亲罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于適用婚姻法若干問題的解釋(二)》第八條第一款，關于當事人在婚姻登記機關離婚時所簽訂的離婚協(xié)議中，有關財產(chǎn)分割條款的效力問題的規(guī)定。根據(jù)該條款，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方都有法律約束力。

　　但有一點必須注意，離婚協(xié)議是以當事人在婚姻登記機關辦理完離婚登記為生效條件的，即以當事人雙方實際解除夫妻關系為生效條件。因本案的劉某和龐某并未在婚姻登記機關辦理離婚登記，所以該協(xié)議并沒有生效，對

　　有效的合同 篇4

　　勞動合同有效的前提之一是簽定合同的勞動者必須是完全行為能力人。對于未滿十八周歲的未成年人作為合同的一方簽訂的勞動合同是否有效的問題，應從兩個方面予以考慮：其一是已滿十六周歲不滿十八周歲的，其二是十六周歲以下的。

　　對于已滿十六周歲不滿十八周歲的：《中華人民共和國民法通則》第十一條第二款規(guī)定：十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。具備完全行為能力的人是勞動合同的合格主體，其簽訂的勞動合同是有效的。但已滿十六周歲不滿十八周歲的`未成年人不得從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動，以此為內(nèi)容簽訂的勞動合同是無效的。

　　對于十六周歲以下的：十六周歲以下的公民一般情況下不能作為勞動合同的合格主體�！吨腥A人民共和國勞動法》第十五條第一款規(guī)定：禁止用人單位招用未滿十六周歲的未成年人。但文藝、體育和特種工藝單位依照國家有關規(guī)定，在履行了審批手續(xù)后，可以招用未滿十六周歲的未成年人，但必須保障其接受義務教育的權利。

　　未成年人也就是十八周歲以下的人是值得保護的，因為他們身心發(fā)展還不夠成熟，一旦讓他們的行為全部具有法律效力，很有可能就被存心不良的人利用，導致未成年人的利益受損。

　　有效的合同 篇5

　　【案例】張某將自有的200㎡商業(yè)用房出租給李某經(jīng)營飯店，雙方簽訂2年期租賃合同，并對租金、支付及合同解除等條款做了明確約定。合同簽訂后，李某依約交付了租金并裝修了房屋，開始營業(yè)。因該房屋地理位置好，生意興隆。半年后，市場租金普遍上漲，張某有些后悔，于是以租賃合同未經(jīng)備案為由，主張合同無效，要求解除合同，雙方因此產(chǎn)生爭議。

　　1、租賃合同未經(jīng)備案是否無效呢?

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限，租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其它權利義務，并向房屋管理部門登記備案”。《城市房地產(chǎn)管理法》屬于全國人大制定的法律，該條規(guī)定以“應當”對登記備案加以規(guī)定，立法宗旨在于要求對租賃合同進行備案。因此確認租賃合同是否有效關鍵在于該條規(guī)定是否為強制性法律規(guī)定。

　　《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。修訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案”;第32條規(guī)定：“違反本辦法有下列行為之一的，由人民政府房地產(chǎn)管理部門對責任者給予行政處罰;(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款;(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續(xù)，并可處以罰款;(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，并可處以罰款”�！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》雖然直接規(guī)定了未辦理登記備案的租賃行為無效，但是鑒于它屬于部門規(guī)章層面的法律文件，不能規(guī)定合同效力問題。

　　公安部的《租賃房屋治安管理規(guī)定》規(guī)定：“私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記;單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書”。可見出租私人或單位所有房屋用于他人居住，既要到房管部門，又要到公安機關登記。

　　筆者認為，未辦理備案登記不影響合同的效力，應認定租賃合同有效。房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當事人就主要內(nèi)容達成一致合同即告成立。出租人交付房屋，承租人交付租金，合同即生效。對房屋租賃的合同進行備案，主要是便于行政機關管理的需要，登記備案的合同具有對抗第三人的效力，在理論上屬于對抗要件主義，不是一個合同成立或生效的要件。依據(jù)《合同法解釋》第9條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移”，因此《城市房地產(chǎn)管理法》第53條不應成為強制性規(guī)定。現(xiàn)實中由于法律宣傳及管理環(huán)節(jié)薄弱，以及當事人嫌手續(xù)麻煩及規(guī)避一些稅費，公民間房屋租賃登記備案相對法人間的少一些，但出于交易安全的必要，律師建議租賃雙方應進行登記備案，以減少合同風險。

　　2、出租房屋應辦理的法律手續(xù)

　　⑴出租人與承租人簽訂書面租賃合同;

　　⑵雙方在合同簽訂后30日內(nèi)，到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案時應提交以下相關文件：書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的'合法證件、經(jīng)辦人的證明文件、城市人民政府規(guī)定的其他文件;

　　⑶在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。

　　房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。

　　3、房屋租賃合同的登記備案具有以下特點：

　　登記備案對租賃合同的效力并無任何影響。不同于房屋權屬登記，房屋租賃合同的登記備案不是一個合同成立或生效的要件。因為，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當事人就主要內(nèi)容達成一致合同即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人。

　　《城市房地產(chǎn)管理法》還規(guī)定登記備案后有關機關頒發(fā)的《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。簡言之，非經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》的租賃合同是無效的�，F(xiàn)行合同法在規(guī)范租賃合同內(nèi)容及出租人義務時，并未出現(xiàn)關于提供出租權證書以辦理租賃登記手續(xù)的規(guī)定。

　　審查是否進行過登記備案。1994年的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，都規(guī)定了租賃各方應向房產(chǎn)管理部門登記備案的義務�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》還規(guī)定登記備案后有關機關頒發(fā)的《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。簡言之，非經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》的租賃合同是無效的。

　　有效的合同 篇6

　　一、簽訂協(xié)議的各方當事人或單位應用“甲方、乙方、丙方……”來表示。

　　二、協(xié)議簽訂注明日期、期限、聯(lián)系方式、郵編、身份證等詳細信息。

　　三、正文中寫明各方商議并同意書寫協(xié)議事項，特別要詳細寫明資金利益盈虧內(nèi)容。

　　四、注明其他權利及義務的內(nèi)容。

　　五、違約責任。

　　六、落款包含各方法人代表簽字、簽訂日期等。

　　七、注意協(xié)議各方各持一份。

　　有效的`合同 篇7

　　身份證號碼： 身份證號碼：男女雙方因情感不和，和平分手，現(xiàn)就男方在雙方交往期間向女方及女方家庭贈送的禮品等財物的補償問題，協(xié)商

　　一致，達成如下協(xié)議：

　　一、女方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，一次性補償男方人民幣 元整（大寫：圓整）。

　　二、男方自此以后不得再干擾女方的正常生活，如若違反此款約定，男方應全額返還女方本協(xié)議約定的'補償款。

　　三、男方不得以任何形式侵害女方的人身權利，如身體權、健康權、名譽權等，如若違反此款約定，女方除享有主張侵權損失費權利之外，男方應全額返還女方本協(xié)議約定的補償款。

　　四、本協(xié)議簽訂之后，男女雙方就交往期間的相關花費問題再無其他糾紛。

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向女方所在地人民法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議一式兩份，男女雙方各持一份。

　　年月日 年月日

　　有效的合同 篇8

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_____________

　　買受人(以下簡稱乙方)：_____________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就仁和小區(qū)6棟三單元6樓602號房屋轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　甲方用于轉讓的的房屋系由申家村開發(fā)建設的，供給本村居民用房。該房屋位于東港區(qū)向陽路56號仁和小區(qū)6棟三單元6樓號，面積為105平方米(最終以房屋開發(fā)建設單位實際交房面積為準)。

　　第二條房屋轉讓金額及支付方式

　　1、轉讓金額:

　　經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價方式為按套計算，總價款為32萬元整(￥：____元);

　　2、支付方式：

　　在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房款20萬元(￥____元)，剩余房款于購房合同的當日算起一年內(nèi)支付12萬，甲方協(xié)助乙方過戶，費用由乙方承擔。

　　第三條房屋交付期限

　　甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時將房屋交付給乙方使用。

　　第四條關于產(chǎn)權辦理及過戶登記的約定

　　1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　2、費用承擔：正式進行產(chǎn)權過戶時須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續(xù)費等一切費用由乙方負擔。

　　第無條合同的變更、解除與終止

　　1、經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應另行簽約，本合同自動終止。

　　2、如任何一方違約，導致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權利;

　　3、因雙方相應權利義務履行完畢，本合同終止;

　　4、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。

　　5、因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責任。

　　第六條特別約定

　　1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。若六個月內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的.，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金;

　　若一年內(nèi)甲方無故不配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，乙方可以解除本合同，甲方除賠償乙方相應損失外。若因乙方原因不能過戶的情況除外。

　　2、如因國家政策調整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應配合乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。

　　第七條甲方與房屋開發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結構形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結核，相關戶型結構圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

　　第八條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　第十條本合同在雙方簽字后，在甲方與開發(fā)建設單位正式簽署《房屋買合同》后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

【有效的合同】相關文章：

試用合同有效嗎05-11

有效的自愿解除合同05-03

借款合同晚于擔保合同還有效嗎03-28

試用期合同是否有效05-11

主合同無效的情況下從合同還有效嗎03-28

如何才能有效防范施工合同的法律風險03-23

試用期競業(yè)合同有效嗎05-12

協(xié)議書有效代理詞03-23

有效的溝通技巧03-20

有效溝通技巧03-20