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2024年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題(含答案)
在學(xué)習(xí)、工作中，我們經(jīng)常跟試題打交道，試題是參考者回顧所學(xué)知識(shí)和技能的重要參考資料。你所了解的試題是什么樣的呢？下面是小編整理的2024年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題(含答案)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題(含答案) 1
1、下列表述中，正確的是( )。
A.凡是中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人都是房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象
B.房產(chǎn)稅、土地使用稅是比例稅率，土地增值稅則是累進(jìn)稅率
C.耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅，但炸藥庫用地應(yīng)該免稅
D.契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)出售人征收的一種稅，其稅率為3%～5%
2、2002年某房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)年應(yīng)納稅所得額為99872元人民幣，應(yīng)按( )計(jì)征企業(yè)所得稅。
A.11%
B.18%
C.27%
D.33%
3、下列房產(chǎn)中，可免征房產(chǎn)稅的是( )。
A.個(gè)人所有的黃業(yè)用房
B.軍隊(duì)出租的房產(chǎn)
C.學(xué)校必辦的工廠
D.企業(yè)辦的各類學(xué)校自用的房
4、我國己初步形成( )的住房金融體系。
A.商業(yè)性
B.政策性
C.商業(yè)性為主、政策性為輔
D.商業(yè)性和政策性并存
5、下列關(guān)于收入效應(yīng)、價(jià)格效應(yīng)和替代效應(yīng)關(guān)系的表述中，正確的等式是( )。
A.收入效應(yīng)=價(jià)格效應(yīng)+替代效應(yīng)
B.價(jià)格效應(yīng)=替代效應(yīng)+收入效應(yīng)
C.替代效應(yīng)=收入效應(yīng)+價(jià)格效應(yīng)
D.替代效應(yīng)=收入效應(yīng)-價(jià)格效應(yīng)
6、在總產(chǎn)量曲線上，邊際產(chǎn)量達(dá)到最大值的點(diǎn)為( )。
A.該曲線由向上凸轉(zhuǎn)為向下凹的拐點(diǎn)
B.該曲線由向上凸轉(zhuǎn)為向下凸的拐點(diǎn)
C.該曲線由向上回轉(zhuǎn)為向下凹的`拐點(diǎn)
D.該曲線由向上回轉(zhuǎn)為向下凸的據(jù)點(diǎn)
7、當(dāng)房地產(chǎn)的需求和供給同時(shí)減少后，以下能反映市場(chǎng)均衡價(jià)格變化的選項(xiàng)是( )。
A.均衡價(jià)格上升
B.均衡價(jià)格下降
C.均衡價(jià)格不變
D.取決于供給和需求變動(dòng)的程序
8、民間個(gè)人之間借貸往來作為一種信用形式，存在的局限性主要表現(xiàn)在( )。
A.資金供求雙方直接形成債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人在經(jīng)營上會(huì)產(chǎn)生較大的壓力
B.融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比銀行信用少
C.融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比銀行信用多
D.資金供求雙方直接聯(lián)系，這種直接協(xié)商方式難以滿足各自的需要
9、在平均利潤率一定的情況下，當(dāng)借貸資本供給大于需求時(shí)，利率將( )，
A.上升
B.下降
C.不變
D.難以確定
10、將商業(yè)保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和信用保證保險(xiǎn)是按照( )不同而劃分的。
A.被保險(xiǎn)標(biāo)的
B.保險(xiǎn)資金來源
C.保險(xiǎn)的實(shí)施方式
D.保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的次序
11、產(chǎn)生保險(xiǎn)利益的前提是( )。
A.保險(xiǎn)合同
B.保險(xiǎn)損失
C.保險(xiǎn)標(biāo)的
D.保險(xiǎn)義務(wù)
12、下列證券中，風(fēng)險(xiǎn)最小的是( )。
A.債券
B.普通股
C.優(yōu)先股
D.投資基金證券
13、關(guān)于下表中的數(shù)據(jù)表述正確的是( )。
A.上述數(shù)據(jù)的眾數(shù)為100
B.上述數(shù)據(jù)的眾數(shù)為101
C.上述數(shù)據(jù)的算術(shù)平均數(shù)為101
D.上述數(shù)據(jù)的中位數(shù)為101
14、某企業(yè)總資產(chǎn)為150萬元人民幣，負(fù)債30萬元，資本公積10萬元，留存收益10萬元，編余公積5萬元，則該企業(yè)的實(shí)收資本為( )萬元。
A.95
B.100
C.120
D.175
15、屬于反映會(huì)計(jì)主體某一時(shí)點(diǎn)財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表是( )。
A.資產(chǎn)負(fù)債表
B.損益表
C.現(xiàn)金流量表
D.利潤分配表
16、反映企業(yè)長期償債能力的指標(biāo)是( )。
A.流動(dòng)比率
B.速動(dòng)比率
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.存貨周轉(zhuǎn)率
17、建設(shè)工程規(guī)劃許可證是( )行政主管部門實(shí)施城市規(guī)劃、按照城市規(guī)劃要求管理各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的重要法律憑證。
A.城市規(guī)劃
B.城市建筑管理
C.土地管理
D.房地產(chǎn)管理
18、某項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙測(cè)算和確定的工程造價(jià)，稱為( )。
A.概算造價(jià)
B.投資估算
C.預(yù)算造價(jià)
D.結(jié)算價(jià)
19、土建工程計(jì)劃利潤的計(jì)算基數(shù)是( )。
A.人工費(fèi)
B.真接工程費(fèi)
C.間接費(fèi)
D.直接工程費(fèi)+間接費(fèi)
20、房產(chǎn)分戶留作為房屋權(quán)屬證書附圖時(shí)，圖中應(yīng)標(biāo)注( )。
A.相鄰?fù)恋氐臋?quán)利界線
B.海拔高程
C.用地面積的分?jǐn)傁禂?shù)
D.套內(nèi)建筑面積與共有分?jǐn)偯娣e
參考答案
1、C 2、C 3、D 4、D 5、B 6、C 7、D 8、C 9、B 10、A
11、C 12、A 13、B 14、B 15、A 16、C 17、A 18、C 19、D 20、D
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題(含答案) 2
試題：
1、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受的房地產(chǎn)，免繳契稅。 ( )
2、稅收加成與稅收附加不同，附加只對(duì)特定納稅人加征，加成對(duì)所有納稅人加征。 ( )
3、人住房公積金作為儲(chǔ)蓄性專項(xiàng)基金存款，免征個(gè)人所得稅，但其利息應(yīng)征稅。 ( )
4、有條件的地方，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金，并有權(quán)按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。 ( )
5、國民生產(chǎn)總值(GDP)是指一個(gè)國家以當(dāng)年價(jià)格(或以不變價(jià)格)計(jì)算的1年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和。 ( )
6、在金融市場(chǎng)上，利率的高低主要由社會(huì)平均利潤率和資金供求關(guān)系決定。 ( )
7、保險(xiǎn)的基本職能是通過保險(xiǎn)人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的，而保險(xiǎn)的.融通資金職能則是通過保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的。 ( )
8、投資基金證券，是指由基金管理人向社會(huì)公開發(fā)行的，表示持有人按其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán)、收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。 ( )
9、買方報(bào)價(jià)拍賣中，拍賣人宣布的起拍價(jià)是一種要約表示。 ( )
10、平均指標(biāo)是指用來測(cè)定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢(shì)的指標(biāo)，包括算術(shù)平均數(shù)、幾何平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)。 ( )
11、在速度指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中，定基發(fā)展速度加上1(或100%)等于定基增長速度。 ( )
12、會(huì)計(jì)主體可以足一個(gè)法律主體，也可以是多個(gè)法律主體。 ( )
13、會(huì)計(jì)要素足會(huì)計(jì)對(duì)象的基本分類，是構(gòu)成會(huì)計(jì)報(bào)表的基本要素，其進(jìn)一步分類便是賬戶，賬戶被賦予借貸雙方的記錄空間就是會(huì)計(jì)科目。 ( )
14、城市用地分類中的公共設(shè)施用地不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。 ( )
15、制定容積率下限的目的是防止過度開發(fā)帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。 ( )
16、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一套建筑施工圖中的總圖以m為單位，其余均以cm為單位。 ( )
17、施工企業(yè)為項(xiàng)日融資所發(fā)生的費(fèi)用，可列入建筑安裝工程費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用。 ( )
18、單層建筑物內(nèi)沒有部分樓層者，不管其層高是多少，都不應(yīng)計(jì)算建筑面積。( )
19、地形圖是按一定比例描繪出的地物和地貌的正投影圖。 ( )
20、承諾由受要約人向要約人作出，并且在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人時(shí)，才能生效。 ( )
參考答案
1、× 2、× 3、× 4、√ 5、×
6、√ 7、× 8、× 9、× 10、×
11、× 12、√ 13、× 14、√ 15、×
16、× 17、√ 18、× 19、√ 20、√
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題(含答案) 3
1.有一宗耐用年限為40年的工業(yè)生產(chǎn)用房，已經(jīng)實(shí)際使用了5年，其建筑總面積為1000m2，重置價(jià)格為1200元/ m2，殘值率為5%，用定額法計(jì)算出建筑物的現(xiàn)值為( )萬元。
A.105.75
B.117.15
C.105
D.115
答案：A
2.通過土地重劃或調(diào)整后，土地利用價(jià)值會(huì)提高，地價(jià)會(huì)立即隨之上漲，這反過來也說明了( )對(duì)地價(jià)的影響。
A.土地面積
B.地質(zhì)條件
C.土地位置
D.土地形狀
答案：D
3.估價(jià)上的折舊注重的是( )。
A.原始取得價(jià)值的減價(jià)修正
B.原始取得價(jià)格的攤銷與回收
C.重置價(jià)格的攤銷與回收
D.價(jià)值的減價(jià)修正
答案：D
4.某宗房地產(chǎn)1993年10月建成，在2003年10月預(yù)評(píng)估其現(xiàn)值，經(jīng)估價(jià)人員判定認(rèn)為該宗物業(yè)尚可使用40年，假若殘值率為0，按直線法確定其成新率為( )%
A.60
B.70
C.80
D.90
答案：C
5.房地產(chǎn)按開發(fā)程度來劃分，其中包括以下( )類。
A.生地：是指不具有城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地，如荒地.農(nóng)地
B.毛地：是指具有一定城市基礎(chǔ)設(shè)施，且已經(jīng)完成房屋拆遷補(bǔ)償安置的土地
C.熟地：具有較完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施且土地平整，但尚未完成房屋拆遷補(bǔ)償安置的土地
D.現(xiàn)房：是地上建筑物己建成，可直接使用的房地產(chǎn)
答案：AD
6.關(guān)于收益法適用的條件是( )
A.房地產(chǎn)的收益和風(fēng)險(xiǎn)都能較準(zhǔn)確地量化
B.房地產(chǎn)將出租或出售
C.有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)
D.房地產(chǎn)將用于商業(yè)用途
答案：A
7.關(guān)于長期趨勢(shì)法適用的對(duì)象，下列最佳表述為：( )。
A.從短期內(nèi)難以看出房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)規(guī)律和趨勢(shì)，但從長期來看，可以顯現(xiàn)出一定的變動(dòng)規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì)的房地產(chǎn)
B.從短期內(nèi)或長期內(nèi)都難以看出房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)規(guī)律和趨勢(shì)，但從長期來看，可以找到一定的時(shí)間序列數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)可以推知未來房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)的房地產(chǎn)房地產(chǎn)估價(jià)師
C.目前沒有開發(fā)，但未來將會(huì)進(jìn)行開發(fā)的房地產(chǎn)，由于目前無類似價(jià)格可以比較，但根據(jù)未來發(fā)展趨勢(shì)一定地找到類似比較案例的房地產(chǎn)
D.房地產(chǎn)價(jià)格通常從短期內(nèi)難以看出房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)規(guī)律和趨勢(shì)，但從長期來看，會(huì)顯現(xiàn)出一定的變動(dòng)規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì)。長期趨勢(shì)法適用于價(jià)格無明顯季節(jié)波動(dòng)的房地產(chǎn)
答案：D
8.估價(jià)程序是指房地產(chǎn)估價(jià)全過程中的各項(xiàng)具體工作，按照其內(nèi)在聯(lián)系性所排列出的`先后進(jìn)行排序。房地產(chǎn)估價(jià)的一般程序包括以下幾個(gè)方面，排序正確的是( )2016房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》精選練習(xí)題房產(chǎn)估價(jià)師。
①擬定估價(jià)作業(yè)方案;②受理估價(jià)委托及明確估價(jià)基本事項(xiàng)(包括明確估價(jià)目的估價(jià)對(duì)象.估價(jià)時(shí)點(diǎn));③搜集估價(jià)所需資料;④獲取估價(jià)業(yè)務(wù);⑤選定估價(jià)方法測(cè)算：⑥實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象;⑦確定估價(jià)結(jié)果;⑧撰寫估價(jià)報(bào)告并審核;⑨估價(jià)資料歸檔;⑩交付估價(jià)報(bào)告
A.①③④②⑥⑤⑦⑧⑩⑨
B.①③④②⑥⑨⑤⑦⑧⑩
C.④②①③⑥⑤⑦⑧⑩⑨
D.④②①③⑥⑨⑤⑦⑧⑩
答案：C
9.商業(yè)用地房地產(chǎn)位置的優(yōu)劣主要取決于( )。
A.周圍環(huán)境狀況，安寧程度
B.位置有利于原料和產(chǎn)品的運(yùn)輸
C.交通是否便捷及離市中心的遠(yuǎn)近
D.繁華程度，臨街狀況
答案：D
10.應(yīng)歸檔的估價(jià)資料包括( )。
A.估價(jià)項(xiàng)目來源和接洽情況記錄
B.與委托人簽訂的估價(jià)委托合同
C.向委托人出具的估價(jià)報(bào)告(包括附件)和實(shí)地查勘記錄
D.估價(jià)過程中的不同意見和估價(jià)包括定稿之前的重大調(diào)整或者修改意見記錄
E.估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要保存的其他估價(jià)資料
答案：BCDE
11.某建筑物實(shí)際經(jīng)過年數(shù)為10年，估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計(jì)過時(shí)和維修保養(yǎng)差造成功能折舊和物質(zhì)折舊高于正常建筑物，判斷其有效經(jīng)過年數(shù)為18年，剩余經(jīng)濟(jì)壽命為22年，殘值率為4%，用直線法計(jì)算該建筑物的成新率為( )。
A.43.2%
B.50%
C.56.8%
D.70%
答案：C
12.在估價(jià)中選取4個(gè)可比實(shí)例：甲成交價(jià)格4800元/m2，建筑面積100m2，首次付清24萬元，其余半年后支付16萬元，一年后支付8萬元;乙成交價(jià)格 5000元/m2，建筑面積120m2，首次支付24萬元，半年后付清余額36萬元;丙成交價(jià)格4700元/m2，建筑面積90m2，成交時(shí)一次付清：丁成交價(jià)格4760元/m2，建筑面積110m2，成交時(shí)支付20萬元，一年后付清32.36萬元。已知折現(xiàn)率為10%，那么這4個(gè)可比實(shí)例單價(jià)的高低排序?yàn)? )。
A.甲乙丙丁
房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題(含答案) 4
判斷題
1.單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金，實(shí)質(zhì)是以實(shí)物形式給職工增加了一部分住房工資，從而達(dá)到促進(jìn)住房分配機(jī)制轉(zhuǎn)換的目的。 ( )
2.住房公積金實(shí)質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有。 ( )
3.1999年，國務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》，是住房公積金管理工作的法律依據(jù)。 ( )
4.每個(gè)設(shè)區(qū)城市可依法成立兩個(gè)住房公積金管理中心。 ( )
5.有條件的地方，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金。 ( )
6.目前，我國的住房公積金繳存比例擬訂后，經(jīng)本級(jí)政府審核后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 ( )
7.目前，我國的住房公積金繳存比例一般不得低于12%，原則上不高于30%。 ( )
8.職工個(gè)人住房公積金的提取，是指繳存職工因特定生活消費(fèi)或喪失繳存條件時(shí)，按照規(guī)定提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額。 ( )
9.住房公積金的提取是無限制條件的，這與繳存住房公積金的.長期性和互助性直接關(guān)聯(lián)。 ( )
10.職工與單位建立勞動(dòng)關(guān)系是繳存住房公積金的前提。 ( )
11.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 ( )
12.單位不為職工出具提取證明的，職工無法提取住房公積金。 ( )
13.職工提取住房公積金時(shí)由住房公積金管理委員會(huì)核準(zhǔn)。 ( )
14.住房公積金的使用包括職工個(gè)人對(duì)其住房公積金的使用和住房公積金管理中心對(duì)歸集的住房公積金的運(yùn)用兩個(gè)方面。 ( )
15.個(gè)人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容和主要形式。 ( )
16.管理中心或者受托銀行要一次性告知職工需要提交的文件和資料，職工按要求提交文件資料后，應(yīng)當(dāng)在12個(gè)工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)。 ( )
17.職工住房公積金自存入職工住房公積金個(gè)人賬戶之日起計(jì)息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)。 ( )
18.個(gè)人住房公積金貸款遇法定利率調(diào)整，貸款期限在5年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息。 ( )
19.公積金存款利率不論期限多長均按一年期定額存款付息，不可按五年期或更長期限的定額存款利率計(jì)算，以免提高公積金抵押貸款的利率。 ( )(2002年試題)
20.個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，遇法定利率調(diào)整，貸款期在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。( )
21.單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資18%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。 ( )
22.單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ( )
23.個(gè)人住房公積金作為儲(chǔ)蓄性專項(xiàng)基金存款，免征個(gè)人所得稅，但其利息應(yīng)征稅。 ( )(2005年試題)
24.個(gè)人實(shí)際領(lǐng)(支)取原提存的住房公積金時(shí)，應(yīng)征收個(gè)人所得稅。 ( )
25.目前，管理中心對(duì)住房公積金收支業(yè)務(wù)一般采用權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行核算。 ( )
26.住房公積金的增值收益除了提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和中心的管理費(fèi)用之外，作為城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金，保障低收入人群的基本住房需求。 ( )
參考答案與解析
1.【正確答案】：錯(cuò)
【答案解析】：參見教材P263，單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金，實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資，從而達(dá)到促進(jìn)轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制的目的。
2.【正確答案】：對(duì)
【答案解析】：參見教材P263，單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金，實(shí)質(zhì)是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房工資，從而達(dá)到促進(jìn)轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制的目的。
3.【正確答案】：對(duì)
【答案解析】：參見教材P264，1999年，國務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》，是住房公積金管理工作的法律依據(jù)。
4.【正確答案】：錯(cuò)
【答案解析】：參見教材P264，住房公積金管理中心運(yùn)作是指每個(gè)設(shè)區(qū)城市依法成立一個(gè)住房公積金管理中心。
5.【正確答案】：對(duì)
【答案解析】：參見教材P265，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，城鎮(zhèn)個(gè)體、工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。
6.【正確答案】：錯(cuò)
【答案解析】：參見教材P265，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
7.【正確答案】：錯(cuò)
【答案解析】：參見教材P265，單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，不高于12%。
8.【正確答案】：錯(cuò)
【答案解析】：參見教材P266，職工個(gè)人住房公積金的提取，是指繳存職工因特定住房消費(fèi)或喪失繳
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