房地產(chǎn)估價師制度與政策試題及答案
房地產(chǎn)估價師資格考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理辦法�？荚嚭细裾�，頒發(fā)由人力資源社會保障部統(tǒng)一印制，人力資源社會保障部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部共同用印的《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。以下為您帶來房地產(chǎn)估價師制度與政策試題及答案，歡迎瀏覽！
第 1 題：單選題:
下列關(guān)于設(shè)計方案評價原則的說法不正確的是( B )。
A 經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性相結(jié)合原則是要在滿足使用者需求的前提下盡可能降低造價
B 項目全壽命費用是項目從投資一開始一直到項目建設(shè)完成投入使用所發(fā)生的一切費用
C 設(shè)計過程中要力求項目全壽命費用最低
D 設(shè)計者要兼顧近期和遠期要求，選擇合適的功能水平，即近期與遠期效益相結(jié)合的原則
第 2 題：單選題:
佟二狗購買吳友才的一處房產(chǎn)，成交價為20萬元。據(jù)悉，該房產(chǎn)的正常市場價格為25萬元。雙方以25萬元為計算基礎(chǔ)交納了稅費，則其交易與權(quán)屬登記手續(xù)應(yīng)( C )。
A 不予辦理
B 不必辦理
C 正常辦理
D 優(yōu)先辦理
第 3 題：單選題:
除國家標準的劃撥土地外，原使用土地改變用途的實行( D )。
A 無償無限期使用
B 無償有限期使用
C 有償無限期使用
D 有償有限期使用
第 4 題：單選題:
對房屋拆遷糾紛的裁決應(yīng)當自收到申請之日起( B )內(nèi)作出。
A 28日
B 28個工作日
C 30日
D 30個工作日
第 5 題：單選題:
下列說法錯誤的是( A )。
A 我國現(xiàn)有商業(yè)銀行屬于全能型商業(yè)銀行
B 我國商業(yè)銀行實行的是分支行制
C 國有獨資商業(yè)銀行主要是由過去的中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國人民建設(shè)銀行逐步轉(zhuǎn)化而成的
D 我國的商業(yè)銀行以國有獨資商業(yè)銀行為主
第 6 題：單選題:
下列控制性詳細規(guī)劃指標中，不屬于建筑形態(tài)控制指標的是( C )。
A 建筑高度
B 建筑間距
C 建筑密度
D 建筑后退紅線距離
第 7 題：單選題:
統(tǒng)計資料搜集的各種形式中，( A )是指專門組織的、對一定時點上的國情國力所作的一次性全面調(diào)查。
A 普查
B 重點調(diào)查
C 典型調(diào)查
D 抽樣調(diào)查
第 8 題：單選題:
( A )是指經(jīng)濟活動中的一種借貸行為，是以償還和付息為條件的價值單方面讓渡。
A 信用
B 貸款
C 公債
D 金融
第 9 題：單選題:
下列說法正確的是( C )。
A 增價拍賣皆為賣方報價拍賣
B 增價拍賣皆為買方報價拍賣
C 減價拍賣皆為賣方報價拍賣
D 減價拍賣皆為買方報價拍賣
第 10 題：單選題:
單層工業(yè)廠房的屋蓋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件為( B )。
A 屋面板
B 屋架
C 天窗架
D 托架
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