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2017物業(yè)管理師基本制度與政策練習(xí)題
2016年物業(yè)管理師考試已經(jīng)過去了，很多考生已經(jīng)提前進(jìn)入了2017物業(yè)管理師考試的復(fù)習(xí)，下面百分網(wǎng)小編為大家準(zhǔn)備了一份基本制度與政策部分的練習(xí)題，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
單選題：第1題.
零售商業(yè)物業(yè)出租時，為將出租人和承租人的利益聯(lián)系在一起，共同為物業(yè)經(jīng)營效益的最大化努力，可采用收取()租金的方式。
A.凈
B.基礎(chǔ)
C.超額
D.百分比
正確答案：D
單選題：第2題.
下列凈運營收益的計算公式，正確的是()。
A.凈運營收益=潛在毛收入-運營費用
B.凈運營收益=潛在毛收入+運營費用
C.凈運營收益=有效毛收入+運營費用
D.凈運營收益=有效毛收入-運營費用
正確答案：D
單選題：第3題.
住宅小區(qū)一般經(jīng)營服務(wù)項目分類中特約服務(wù)不包括( )。
A.居住方面
B.旅行方面
C.飲食方面
D.文化教育類
正確答案：D
解析：
特約服務(wù)包括衣著方面、飲食方面、居住方面、旅行方面、文化教育方面、衛(wèi)生方面等。文化教育類屬于便民服務(wù)。
單選題：第4題.
下列選項中，不屬于社區(qū)文化建設(shè)的功能的是( )。
A.教育功能
B.自我實現(xiàn)功能
C.保護(hù)隱私的功能
D.娛樂功能
正確答案：C
解析：
社區(qū)文化建設(shè)的功能包括娛樂功能、教育功能、信息溝通功能、自我實現(xiàn)功能、商業(yè)效益功能、社會效益功能。
單選題：第5題.
出租對象大多為3個月以上1年以下的長期居住客戶的物業(yè)是指( )。
A.酒店公寓
B.別墅
C.普通住宅
D.酒店
正確答案：A
解析：無解析
單選題：第6題.
實行封閉管理，僅對入會會員及其親朋提供服務(wù)和聚會場所的物業(yè)是指( )。
A.酒店
B.會所
C.酒店公寓
D.別墅
正確答案：B
單選題：第7題.
目前世界各國生產(chǎn)的火災(zāi)探測器不包括( )類型.
A.感煙火災(zāi)探測器
B.感聲火災(zāi)探測器
C.感溫火災(zāi)控測器
D.復(fù)合式火災(zāi)探測器
正確答案：B
解析：
火災(zāi)探測器可分為感溫、感煙、感光、氣體和復(fù)合等幾大類。不包括感聲。故選B。
單選題：第8題.
有關(guān)塑料管的說法，不正確的是( )。
A.耐腐蝕
B.水流阻力小
C.造價高
D.安裝方便
正確答案：C
解析：
結(jié)合教材介紹的各種建筑材料的特性可知，塑料管的造價低，因此C的敘述錯誤，選C。
單選題：第9題.
建筑用水系統(tǒng)按用途可分為( )。
�、亠嬘盟谏罱o水系統(tǒng)③生產(chǎn)給水系統(tǒng)④消防給水系統(tǒng)
A.①②③
B.②③④
C.①③④
D.①②④
正確答案：B
解析：
建筑用水系統(tǒng)按用途可分為生活、生產(chǎn)、消防給水系統(tǒng)。故B正確。
單選題：第10題.
建筑物內(nèi)部的照明配電線路由進(jìn)戶線、( )、干線和支線組成。
A.熔斷器
B.電表
C.配電箱
D.自動開關(guān)
正確答案：C
解析：
建筑物內(nèi)部的照明配電線路由進(jìn)戶線、配電箱、支線和干線組成。
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