2017年物業(yè)管理師綜合能力練習(xí)題
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1.如果規(guī)模收益和投入的資本量不變，對于生產(chǎn)函數(shù)，單位時間里增加10%的勞動投入，產(chǎn)出將( )。
A.增加10%
B.增加小于10%
C.減少10%
D.增加小雨10%
2.管理的核心是( )。
A.實現(xiàn)決策目標(biāo)
B.處理好人際關(guān)系
C.效益最大化
D.組織業(yè)務(wù)活動
3.從期望理論中，我們得到的最重要的啟示是( )。
A.應(yīng)把績效獲獎估計和期望概率進(jìn)行優(yōu)化組合
B.期望概率的高低是激勵是否有效的關(guān)鍵
C.績效獲獎估計是激勵是否有效的關(guān)鍵
D.金錢可以成為一個人有效的激勵因子
4.甲從首飾店購買戒指一枚，標(biāo)簽標(biāo)明該鉆石為天然鉆石，買回后即被人告知為人造鉆石。甲遂多次與首飾店交涉，歷時一年零六個月，未果。現(xiàn)甲欲以欺詐為由訴請法院撤銷該買賣關(guān)系。下列選項中，對其主張正確的說法是( )。
A.可以，因雙方系由于重大誤解訂立合同
B.可以，因未果兩年訴訟時效
C.可以，因收視店主觀上存在欺詐故意
D.不可以，因已超過形式撤銷權(quán)的期間
5.將統(tǒng)計調(diào)查分為全面調(diào)查和非全面調(diào)查所依據(jù)的分類標(biāo)準(zhǔn)是( )。
A.總體范圍大小
B.組織形式
C.搜集資料的方式
D.調(diào)查形式
6.風(fēng)險事故發(fā)生時或之后風(fēng)險管理人采取措施防止損失擴(kuò)大是進(jìn)行( )。
A.風(fēng)險預(yù)防
B.風(fēng)險抑制
C.風(fēng)險中和
D.風(fēng)險轉(zhuǎn)移
7.以下關(guān)于邊際替代率的說法中，正確的是( )。
A.邊際替代率遞減規(guī)律導(dǎo)致無差異曲線凸向原點
B.邊際替代率遞減規(guī)律導(dǎo)致等產(chǎn)量曲線凸向原點
C.邊際替代率遞減規(guī)律是邊際效用遞減規(guī)律造成的
D.邊際替代率遞減規(guī)律是要素報酬遞減規(guī)律造成的
8.以下關(guān)于決策的描述中，正確的是( )。
A.管理是決策的基礎(chǔ)
B.決策是調(diào)查的基礎(chǔ)
C.計劃是決策的基礎(chǔ)
D.決策是管理的基礎(chǔ)
9.自信屬于性格的( )特征。
A.態(tài)度
B.意志
C.情緒
D.理智
10.甲與乙簽訂租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是( )。
A.租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效
B. 租賃合同自動解除
C.租賃合同自動解除，但是甲應(yīng)當(dāng)對乙承擔(dān)違約責(zé)任
D. 租賃合同自動解除，但是丙應(yīng)當(dāng)另行與乙簽訂租賃合同
答案：1B2B3A4D5A6B7A8D9A10A
11.描述同一時間不同對象之間對比的先隊形指標(biāo)是( )。
A.計劃完成相對指標(biāo) B.比較相對指標(biāo) C.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo) D.動態(tài)相對指標(biāo)
12.以下各項不屬于保險的基本要素的是( )。
A.特定風(fēng)險事故的存在 B.損失程度的估測 C.多數(shù)經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合 D.保險基金的建立
13.在從原點出發(fā)的涉嫌與TC曲線的切點上，AC( )。
A.最大 B.最小 C.大于MC D.等于平均固定成本
14.對于公司來說，戰(zhàn)略最具一般意義的本質(zhì)特征是( )。
A.全局性 B.長遠(yuǎn)性 C.政策性 D.應(yīng)變性
15.假定人做某種行為時以為內(nèi)這種行為可以帶來豐厚的報酬和顯赫的地位，這種動機(jī)叫做( )。
A.外在動機(jī) B.良好動機(jī) C.內(nèi)在動機(jī) D.不良動機(jī)
16.經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，所有權(quán)產(chǎn)生出他物權(quán)的情況就越多，這反映的是所有權(quán)的( )。
A.整體性 B.本源性 C.彈力性 D.社會性
17.某業(yè)主向甲保險公司投保80萬元財產(chǎn)保險，又同時就同一標(biāo)的向乙保險公司投保40萬元財產(chǎn)保險，在保險有效期間內(nèi)，由于火災(zāi)，保險標(biāo)的受損48萬元。根據(jù)重復(fù)保險分?jǐn)偝~責(zé)任制原則，承擔(dān)基本責(zé)任的甲公司應(yīng)分擔(dān)的賠償額為( )萬元。
A.8 B.32 C.40 D.48
18.物業(yè)產(chǎn)權(quán)中最完全的權(quán)力是( )。
A.物業(yè)相鄰權(quán) B.建筑物區(qū)分所有權(quán) C.物業(yè)抵押權(quán) D.物業(yè)所有權(quán)
19.消費者收入增加愛且對某商品的需求增加，該商品為( )。
A.低檔商品 B.替代商品 C.高檔商品 D.互補商品
20.保險的基本特征不包括( )。
A.福利性 B.科學(xué)性 C.經(jīng)濟(jì)性 D.互助性
答案：11B12B13B14A15A16B17D18D19C20A
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