物業(yè)管理師制度與政策鞏固題
單項(xiàng)選擇題
1、 申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自他項(xiàng)權(quán)利成立之日起( )日內(nèi)提出申請(qǐng)，并提交房屋權(quán)屬證書(shū)和設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的合同書(shū)，以及相關(guān)的證明文件。
A.30
B.45
C.60
D.72
2、 一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)由( )負(fù)責(zé)頒發(fā)。
A.省級(jí)政府建設(shè)主管部門(mén)
B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)
C.縣市政府房地產(chǎn)主管部門(mén)
D.設(shè)區(qū)的市級(jí)政府房地產(chǎn)主管部門(mén)
3、 物業(yè)管理師注冊(cè)審查機(jī)構(gòu)自受理注冊(cè)申請(qǐng)之日起( )個(gè)工作日內(nèi)，按規(guī)定條件和程序完成申請(qǐng)材料的審查工作，并將注冊(cè)申請(qǐng)人員材料和審查意見(jiàn)報(bào)注冊(cè)審批機(jī)構(gòu)審批。
A.20
B.28
C.30
D.45
4、 物業(yè)服務(wù)合同一般屬于長(zhǎng)期的( )合同，需要當(dāng)事人對(duì)合同的期限進(jìn)行約定。
A.專業(yè)性
B.綜合性
C.技術(shù)性
D.持續(xù)性
5、 確立物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)原則，有利于( )。
A.物業(yè)的保值增值
B.培育業(yè)主的住房消費(fèi)觀念
C.維護(hù)大多數(shù)業(yè)主的合法權(quán)益，保障物業(yè)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行
D.更好地提供物業(yè)管理服務(wù)，發(fā)揮對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、物業(yè)管理區(qū)域的全面了解
6、 物業(yè)的自然情況中，應(yīng)明確物業(yè)類型，物業(yè)類型應(yīng)當(dāng)以( )審定的建筑用途劃分。
A.建設(shè)部門(mén)
B.城市規(guī)劃部門(mén)
C.物業(yè)管理部門(mén)
D.業(yè)主大會(huì)
7、 關(guān)于商品房銷售面積爭(zhēng)議的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。
A.按套計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后不在合同中直接約定總價(jià)款
B.按單元計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖
C.房屋交付時(shí)套型與設(shè)計(jì)圖樣一致，相關(guān)尺寸在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變
D.買受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任
8、為防止投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)，《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定的禁止行為不包括( )。
A.投標(biāo)人可以以他人名義投標(biāo)，但是要取得他人的同意
B.禁止投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員賄賂等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)
C.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人的合法權(quán)益
D.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)，不得排擠其他投標(biāo)人的'公平競(jìng)爭(zhēng)，不得損害投標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益
9、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員，由招標(biāo)人從房地產(chǎn)行政主管部門(mén)建立的專家名冊(cè)中采取( )的方式確定。
A.領(lǐng)導(dǎo)推薦
B.直接指定
C.輪流派出
D.隨機(jī)抽取
多項(xiàng)選擇題
10、 制定業(yè)主大會(huì)制度和管理規(guī)約制度，目的就是建立業(yè)主( )的機(jī)制。
A.民主協(xié)商
B.平衡利益
C.自我管理
D.自我處分
E.自由舉報(bào)
【物業(yè)管理師制度與政策鞏固題】相關(guān)文章：
2017物業(yè)管理師基本制度與政策鞏固檢測(cè)題11-14
2017物業(yè)管理師基本制度與政策復(fù)習(xí)鞏固題11-10
2017注冊(cè)物業(yè)管理師基本制度與政策復(fù)習(xí)鞏固題11-12
物業(yè)管理師《制度與政策》仿真題10-17
物業(yè)管理師制度與政策提升題12-14