青島買房契稅怎么交需要提供哪些材料

　　在實(shí)際買房的過程中，不少首次購房的人都會(huì)被購房需要交納的稅費(fèi)繞暈。無論是買首套房還是二套房，交契稅都是不可避免的一道手續(xù)。下面是yjbys小編為大家?guī)�來的關(guān)于青島買房契稅怎么交的知識(shí)，歡迎閱讀。

　　何時(shí)交契稅?

　　由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來說，在一手房交房時(shí)需要繳納契稅。

　　契稅稅率是多少?

　　購買家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房價(jià)的1%。

　　購買家庭唯一住房，面積90-140平米，契稅為總房價(jià)1.5%。

　　其他情況契稅為總房價(jià)的3%。

　　有一類房產(chǎn)辦房產(chǎn)證時(shí)是不需要繳納契稅的,那就是大家俗稱的“房改房”。

　　需要哪些資料?

　　如果你是單身，需要準(zhǔn)備單身證明、身份證、購房合同。

　　如果你是已婚，需要結(jié)婚證、身份證、戶口本、購房合同。

　　知道了如何繳納契稅，相信買房的時(shí)候也會(huì)更好的做出預(yù)算，其實(shí)對(duì)買房人人來，不管是契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅還是其他稅，都是越少越有利的，稅費(fèi)少了，購房總成本相應(yīng)也就降低。

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