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物業(yè)管理部崗位職責(zé)
現(xiàn)如今，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)管理部崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)1
大廈物業(yè)管理部物業(yè)管理員崗位職責(zé)
[職位]：物業(yè)管理員
[直接上級]：物業(yè)管理部主管
[督導(dǎo)下級]：無
1、負責(zé)大廈公共區(qū)域及各項設(shè)備設(shè)施的巡視、報修工作，并填寫相關(guān)工作報告。
2、負責(zé)大廈公共區(qū)域的清潔質(zhì)量巡查工作，填寫巡查記錄表，并對保潔公司日常工作進行檢查及監(jiān)督。
3、負責(zé)每日本崗工作日志的'填寫工作。
4、了解及處理負責(zé)區(qū)域內(nèi)的客戶投訴，緩解客戶的不滿情緒，并將問題及時上報給上級領(lǐng)導(dǎo)。
5、嚴格遵守本部門各項工作程序。
6、負責(zé)客戶日常報修，有償服務(wù)等工作安排，并跟進處理相關(guān)情況。
7、遇到突發(fā)緊急事件或重大事件時，應(yīng)及時上報。
8、了解及掌握負責(zé)區(qū)域內(nèi)的客戶的思想動態(tài)。要求定期對客戶進行拜訪工作，并填寫拜訪記錄，對物業(yè)公司改善物業(yè)管理服務(wù)提供合理化建議。
9、跟進客戶檔案的收存工作，定期整理客戶檔案。
10、配合管理處各項物業(yè)管理費用的催繳工作。
11、協(xié)助相關(guān)部門對裝修客戶進行監(jiān)督，及時通報問題并協(xié)助解決。
12、定期檢查、更新客戶資料，并及時存檔。
13、發(fā)揮工作主動性，認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交予之工作。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)2
職責(zé)描述：
1、熟悉購物中心設(shè)計管理流程，有室內(nèi)、燈光等設(shè)計經(jīng)驗；
2、與顧問公司溝通設(shè)計要求，與工程公司協(xié)調(diào)工作進度；
3、跟進項目進度，制定出圖計劃，把控出圖時間節(jié)點，熟知人員工作效率，做好各階段人工安排；
4、做好階段匯報工作中的文書往來記錄工作，做好現(xiàn)場跟進，提早發(fā)現(xiàn)并主動解決問題。
5、負責(zé)編制項目實施計劃并與相關(guān)部門溝通，推動項目的實施及全程管理；負責(zé)與生產(chǎn)方對藝術(shù)品的材料、工藝、品質(zhì)等要求進行技術(shù)溝通，并監(jiān)督生產(chǎn)加工過程。
6、熟悉軟裝陳設(shè)工藝，負責(zé)硬裝團隊的技術(shù)把關(guān)，做好團隊新人幫帶工作。
7、對設(shè)計有熱情，對設(shè)計和施工品質(zhì)有高要求；
7、具有解決現(xiàn)場實際技術(shù)問題的.能力；
8、熟悉各種辦公和繪圖軟件操作，設(shè)計能力和手繪能力強優(yōu)先；
9、國內(nèi)外注冊建筑師優(yōu)先；
10、有管理經(jīng)驗，能自我激勵，能在壓力下工作；
11、溝通能力強，作為甲方有與知名設(shè)計師合作經(jīng)驗優(yōu)先。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、6—8年以上工作經(jīng)驗，3年以上商場或百貨業(yè)設(shè)計經(jīng)驗；
3、熟悉購物中心改造設(shè)計流程。
4、熟悉品牌組合、鋪位分割、業(yè)態(tài)規(guī)劃、動線設(shè)計的原理和方法；
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位
物業(yè)管理部崗位職責(zé)3
1、在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，掌握公司日常運作情況，負責(zé)辦理各個方面工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理日常行政事務(wù)，對各部門的工作進行協(xié)調(diào)，當(dāng)好參謀和助手。
2、按照行政管理部工作職責(zé)協(xié)助經(jīng)理開展工作，對部門員工日常工作進行檢查和考核，保證部門不出現(xiàn)工作差錯。
3、在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，具體負責(zé)制定有關(guān)行政、文秘、總務(wù)、后勤等方面的相關(guān)制度并組織制度實施前的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)工作。
4、檢查監(jiān)督各部門制度落實情況并及時將情況向經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)進行反饋，同時協(xié)助各部門進行整改。
5、負責(zé)根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)對各類文件的簽批意見進行具體落實和處理，并督促做好文件的傳閱、回收和存檔工作。
6、負責(zé)發(fā)文稿件的擬定及發(fā)文的`報批、印制、分發(fā)、入檔等工作跟進，指導(dǎo)下屬做好各種往來文件資料的跟蹤、傳遞、簽收、建檔、保管。
7、具體負責(zé)組織各級接待。處理來信、來訪和員工投訴，正確把握公司政策界限，協(xié)調(diào)各方面工作與人際關(guān)系。
8、及時辦理各種辦公設(shè)施、辦公用品、生活用品的計劃供應(yīng)及出入倉管理。
9、不斷加強自身建設(shè)和隊伍建設(shè)，提高人員素質(zhì)，提高辦事效率，及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)4
小區(qū)物業(yè)管理部主任崗位職責(zé)
一、在物業(yè)公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下進行工作，對小區(qū)的物業(yè)和業(yè)主實行具體管理和服務(wù)。
二、負責(zé)本部門員工的.培訓(xùn)、考核及日常工作安排。
三、負責(zé)監(jiān)督、檢查部門員工的工作情況，有權(quán)對其進行處罰。
四、對部門員工應(yīng)做到分工明確、責(zé)任到人，獎罰分明。
五、認真處理業(yè)主投訴問題，做到派單及時，過程監(jiān)督，保證讓業(yè)主滿意。
六、負責(zé)對業(yè)主領(lǐng)取鑰匙情況進行核實。
七、負責(zé)對業(yè)主的裝修現(xiàn)場進行檢查，對存在的問題及時處理。
八、定期對業(yè)主進行回訪，征求意見和建議，并向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)5
1、組織建立物業(yè)管理體系，管理制度、責(zé)任制度、獎勵制度，制定具體的落實措施，加強監(jiān)督，不斷提高公司的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保證公司各項工作的正常運行。執(zhí)行定額管理，合理使用維修資金，降低勞動消耗，加強成本控制，杜絕浪費。
2、檢查落實物業(yè)管理部管理體系，崗位責(zé)任制和工作程序的執(zhí)行情況，并向部門負責(zé)人提出改進意見。
3、根據(jù)部門的`分工，檢查考核服務(wù)質(zhì)量、管理效果等工作狀況。
4、負責(zé)對外聯(lián)系物業(yè)管理業(yè)務(wù)，配合公司銷售部門搞好租售工作。
5、負責(zé)檢查市場內(nèi)的安全、消防、治安、衛(wèi)生、保養(yǎng)、維護工作，一旦發(fā)現(xiàn)問題及解決。
6、及時處理一般性客戶投訴。
7、檢查市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生狀況。
8、組織、檢查、督促市場的管理費用及各項管理費的收繳工作。
10、加強與客戶間的溝通，維護客戶的利益，做到有求必應(yīng)，及時為住戶排憂解難。
11、督促市場內(nèi)道路養(yǎng)護、交通安全、道路暢通，保證市場內(nèi)的水、電、氣、有線電視、書報、信刊、郵件、公共設(shè)施的正常運行。
12、負責(zé)收集市場信息、綜合鋼材市場各單位反映的問題。
13、嚴守公司機密。
14、監(jiān)督考勤制度管理。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)6
物業(yè)管理部長崗位職責(zé)
職責(zé)描述：
1、負責(zé)組織制定重大活動安全保衛(wèi)方案，配合集團及公司做好重大警衛(wèi)任務(wù)、保密措施等相關(guān)工作，負責(zé)組織制定部門各種安全應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行定期的演練。
2、負責(zé)對景區(qū)內(nèi)各類消防器材的布局、檢查、維護、保養(yǎng)及更換工作。
3、負責(zé)配合公司活動入園管理及人員、車輛出入管理工作。
4、負責(zé)組織景區(qū)內(nèi)的各項衛(wèi)生保潔、園區(qū)綠化養(yǎng)護工作，組織監(jiān)督檢查保潔外包方的.工作質(zhì)量和合同履行情況，保持景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化，為游客提供必要的幫助和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，樹立和維護景區(qū)的良好形象。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，5年以上旅游、物業(yè)、企業(yè)管理等相關(guān)工作崗位經(jīng)驗，3年以上相關(guān)管理崗位工作經(jīng)驗
2、熟悉物業(yè)管理知識、安全消防知識、車輛管理知識、服務(wù)禮儀知識、相關(guān)法律法規(guī)知識；
3、熟悉景觀綠化日常養(yǎng)護工序、熟悉景區(qū)衛(wèi)生保潔日常程序。
物業(yè)管理部長崗位
物業(yè)管理部崗位職責(zé)7
物業(yè)管理部副經(jīng)理（工程方向）上海五角場集團物業(yè)管理有限公司上海五角場集團物業(yè)管理有限公司，五角場職責(zé)描述：負責(zé)公司設(shè)備運行維護、工程項目管理、設(shè)備（設(shè)施）中、大
修項目管理；負責(zé)對供應(yīng)商的集控與評估管理以及固定資產(chǎn)管理。
崗位職責(zé)：
1、負責(zé)公司設(shè)備運行維護、工程項目管理、設(shè)備（設(shè)施）中、大修項目管理；
2、負責(zé)對公司重點設(shè)備供應(yīng)商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理；
3、負責(zé)制訂公司房屋、設(shè)備（設(shè)施）大修、維護保養(yǎng)的年度預(yù)算并組織實施；
4、負責(zé)工程項目的`預(yù)、決算預(yù)審和項目款項的審核與支付控制；
5、負責(zé)公司重點設(shè)備維修保養(yǎng)的集中管理，包括選擇維修服務(wù)供應(yīng)商、洽談服務(wù)價格和服務(wù)承諾，組織對維修服務(wù)商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導(dǎo)和評估；
6、負責(zé)公司工程圖紙、設(shè)備資料的日常管理和歸檔工作；
7、負責(zé)公司重點設(shè)備（設(shè)施）運行故障以及運行事故的技術(shù)分析，并提出分析報告；
9、負責(zé)下屬員工日常管理、考核，安全教育；專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；
10、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。
崗位要求：
1、30—45歲，大專以上學(xué)歷，機電工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2、5年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗，其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗；
3、熟悉強電、中央空調(diào)、給排水，熟悉特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)，具有良好的專業(yè)基礎(chǔ)和管理經(jīng)驗，持有維修相關(guān)操作證件，具備工程師技術(shù)職稱優(yōu)先；
4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力，能吃苦耐勞，責(zé)任感強，工作認真、努力、踏實、綜合素質(zhì)高。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)8
物業(yè)綜合管理部職責(zé)及人員崗位職責(zé)
1、綜合管理部職責(zé)
參與制定、修改程序文件、工作指導(dǎo)書和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
按照公司的各項程序文件及各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對公司各服務(wù)中心的各項工作進行檢查，對檢查不合格的提出整改意見。
對各服務(wù)中心落實公司各項程序文件及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，對不符合規(guī)定或不規(guī)范的行為及時進行糾正，對不合格整改工作進行監(jiān)督。
對各服務(wù)中心管理人員進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對管理人員實際操作中的遇到的困難進行指導(dǎo)并協(xié)助其解決。
提出獎、罰動議，執(zhí)行獎罰規(guī)定。
對各服務(wù)中心主任進行績效考核，對設(shè)備主管、管理員、員工的工作績效進行復(fù)評。
對公司員工進行程序文件、工作指導(dǎo)書、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范進行培訓(xùn)。
2、綜合管理部經(jīng)理崗位職責(zé)
草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。
負責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃。
根據(jù)以上計劃指標(biāo)，負責(zé)制定相應(yīng)的實施方案和措施，在確保完成計劃指標(biāo)同時，能有效地節(jié)省費用。
負責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃工作。
負責(zé)制定公司各部門工作范圍及各崗位職責(zé)，負責(zé)編制公司各項工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)，并負責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門工作的順利開展。
主持、組織策劃工作，擬定租售策劃方案，確保完成租售指標(biāo)。統(tǒng)籌或主持主管級以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作，提名公司及本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，報總經(jīng)理批準(zhǔn)。
負責(zé)公司及本部門的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。
負責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高公司員工隊伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。
積極完成上級臨時交辦的各項工作。
3、物管副經(jīng)理崗位職責(zé)
制定年度工作目標(biāo)和年月工作計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；
協(xié)助各服務(wù)中心與涉及公共事務(wù)（工商、稅務(wù)、環(huán)保、用水、用電）有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。
指導(dǎo)本部門業(yè)務(wù)工作，組織本部門員工考核。
定期向上級述職
主持部門例會，聽取工作匯報及建議，布置工作任務(wù)，解決實際問題，改進管理方法，促進工作發(fā)展。
及時向上級匯報本部門工作情況和有關(guān)事項。
4、質(zhì)管副經(jīng)理崗位職責(zé)
制定年度工作目標(biāo)和工作計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
制定月工作計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
制定、修定公司各服務(wù)中心的程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書。
制定、修定公司各服務(wù)中心的質(zhì)量要求和質(zhì)量控制目標(biāo)。
監(jiān)督、檢查各物業(yè)服務(wù)中心人員的程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書的'執(zhí)行情況。
及時反饋檢查中出現(xiàn)的問題。
接受住戶的投訴，對投訴進行處理，對投訴人進行回訪。
定期進行入戶，聽取業(yè)主的意見。
及時向上級匯報本部門的工作情況和有關(guān)事項。
負責(zé)物業(yè)管理服務(wù)過程，不合格服務(wù)糾正和預(yù)防措施，服務(wù)的控制與管理。
按照質(zhì)量手冊、程序文件的要求和管理實施方案，對各服務(wù)中心運行進行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。
按照'物業(yè)管理委托合同'實施全方位的管理服務(wù)。
參與建立并指導(dǎo)實施各服務(wù)中心的作業(yè)規(guī)程。
5、質(zhì)管員職責(zé)
對質(zhì)管副經(jīng)理經(jīng)理負責(zé)，在規(guī)定時間完成副經(jīng)理安排的工作。
理解、掌握公司現(xiàn)行程序文件、工作指導(dǎo)書。
檢查工作要公平、公正、不許公報私仇，不許搞人情化。
認真、負責(zé)做好檢查記錄，對違章現(xiàn)象、違章人的處罰要準(zhǔn)確、公平，并上報經(jīng)理。
注意工作方法，不能采用簡單、生硬、粗暴的方式方法，不許對員辱罵、人身功擊。
結(jié)合工作實際，提出對程序文件、工作指導(dǎo)書修改建議。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)9
一、全面負責(zé)本部門各項工作，直接對總經(jīng)理室負責(zé)。
二、組織落實業(yè)主/客戶的服務(wù)要求，滿足業(yè)主/客戶的.要求，確保服務(wù)質(zhì)量。
三、審核項目工作計劃及工作落實、檢查并指導(dǎo)各項工作的開展，監(jiān)督控制項目管理服務(wù)質(zhì)量。
四、開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高并保持員工的總體業(yè)務(wù)操作水平。
五、貫徹公司開源節(jié)流的精神，堵塞各項漏洞，降低管理成本。
六、指導(dǎo)并參與項目樓宇及設(shè)備、設(shè)施的接管驗收，指導(dǎo)項目對管轄的設(shè)備、設(shè)施進行規(guī)范科學(xué)管理。
七、制定應(yīng)急方案，發(fā)現(xiàn)問題及時提出改進措施，并督促改進工作，確保安全。
八、根據(jù)公司制度，負責(zé)審核各項目員工工資發(fā)放情況。
九、根據(jù)安全管理方案的要求，結(jié)合物業(yè)實際，負責(zé)制定公司安全管理總體方案和防范措施。
十、建立健全公司消防安全制度和各項應(yīng)急預(yù)案，督促檢查項目落實物業(yè)防火等各項預(yù)防措施。
十一、協(xié)助項目調(diào)查、分析、處理業(yè)主/客戶的投訴，并及時回訪業(yè)主/客戶。
十二、完成總經(jīng)理室臨時交辦的任務(wù)。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)10
1）貫徹執(zhí)行總經(jīng)理下達的質(zhì)量管理指令，完成質(zhì)量檢查監(jiān)督任務(wù)，并及時上報。
2）負責(zé)制訂公司年度質(zhì)量管理計劃，并組織協(xié)調(diào)、控制質(zhì)量管理計劃的.實施。
3）依據(jù)質(zhì)量保證體系的規(guī)范，組織部門主管對各管理處服務(wù)管理質(zhì)量進行檢查和督導(dǎo)，幫助各崗位人員提高業(yè)務(wù)技能。
4）進行治安、消防等安全大檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，及時處理。
5）加強部門建設(shè)，領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督部門人員學(xué)習(xí)有關(guān)的政策、法規(guī)，加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，加強與政府職能部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
6）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)11
1、認真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定、規(guī)章制度；監(jiān)督財務(wù)核算規(guī)范制度落實情況；根據(jù)國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規(guī)，結(jié)合公司實際情況，指導(dǎo)、完善現(xiàn)行財務(wù)核算規(guī)范制度。
2、按照現(xiàn)有項目核算模式，細化各項目、各部門費用消耗，為物業(yè)年度預(yù)算提供有效數(shù)據(jù)支撐；結(jié)合物業(yè)年度考核預(yù)算指標(biāo)，每季度提供年度目標(biāo)完成情況。
3、負責(zé)公司日常財務(wù)工作；審核各項費用、成本支出，有效控制經(jīng)營管理成本；指導(dǎo)日常涉稅業(yè)務(wù)；做好月度憑證審核、年終會計業(yè)務(wù)結(jié)算工作。
4、編制、審核各類會計報表，并分析主要科目，確保數(shù)據(jù)真實可靠；妥善保管會計憑證、賬簿、報表和其他檔案資料。
5、明確本部門人員崗位職責(zé)，負責(zé)制定本部門月工作計劃和總結(jié)；做好部門員工考核督導(dǎo)工作，并據(jù)實進行獎罰。
6、加強團隊建設(shè)，負責(zé)本部門的培訓(xùn)工作；組織召開各項會議，學(xué)習(xí)和傳達公司、上級會議精神，聽取員工的`意見和建議，統(tǒng)一目標(biāo)，增強團隊凝聚力。
7、負責(zé)協(xié)調(diào)所在地各職能部門的相關(guān)外聯(lián)事宜。
8、完成公司交辦的其他工作。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)12
大廈物業(yè)管理部形象前臺崗位職責(zé)
[職位]：形象前臺
[直接上級]：物業(yè)管理部主管
[督導(dǎo)下級]：無
1、熱情迎送客戶，主動問好，儀態(tài)端莊，儀表整潔。
2、接待臺內(nèi)嚴禁空崗，遇有特殊情況向物業(yè)管理部請示后，有人接替方可離開。
3、熟悉業(yè)務(wù)，熟練掌握大廈客戶單位名稱、位置、單位聯(lián)系人、聯(lián)系電話等情況，熟練掌握大廈的基本設(shè)施、位置、服務(wù)項目。
4、接待業(yè)務(wù)詢問要有問必答，禮貌待客，百問不厭。
5、接待來訪客戶首先做到詢問清楚，電話聯(lián)系被訪單位，并向來訪客戶講清位置。
6、客戶要求提供服務(wù)，做到詢問清楚，做好記錄并確認無誤，迅速給予提供。
7、客戶提出投訴，不論正確與否，先行笑意接受，并詳細記錄投訴意見，立即上報上級領(lǐng)導(dǎo)。
8、接待電話詢問，回答要準(zhǔn)確、清楚，有些問題注意要替業(yè)主保密。
9、遇到特殊情況，如不能及時處理，要迅速報告上級領(lǐng)導(dǎo)。
10、保持接待臺內(nèi)、臺面上的'清潔，除電話文具及相關(guān)表冊及大廈內(nèi)公司宣傳資料外，其他任何物品不得置于桌面上。地面保持清潔，不要放任何無關(guān)物品。
11、負責(zé)每日業(yè)主的快件、報刊、郵件、郵包等物品分送。
12、做好交接班工作，認真填寫交接班記錄。
13負責(zé)每日個人工作日志的填寫工作。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)13
1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)物管部的各項工作。
2、負責(zé)公司所轄房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備、消防設(shè)備等技術(shù)和管理工作；
3、負責(zé)制定本部門的各項管理制度及應(yīng)急措施，確保質(zhì)量管理體系在本部門有效運行；
4、負責(zé)向經(jīng)營戶及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務(wù)。
5、負責(zé)對本部門各班組的工作進行檢查，指導(dǎo)；
6、負責(zé)經(jīng)營戶及消費者裝修申請、審批工作及較大規(guī)模的裝修驗收工作；
7、負責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施計劃。負責(zé)組織新接物業(yè)的機電設(shè)備運行調(diào)試工作；
8、負責(zé)對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作；
9、對采購物資和提供服務(wù)的供方進行評價；
10、負責(zé)審核本部門提交的物品申購報告，交主管領(lǐng)導(dǎo)審核的并報總經(jīng)理批準(zhǔn)；
11、負責(zé)本部門水、電等各專業(yè)技工的工作技能的`培訓(xùn)及考核計劃的制定，并配合物管部組織實施；確保其正常運行。
12、監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關(guān)的計量檢測設(shè)備的定期校準(zhǔn)工作。
13、全面規(guī)劃公司服務(wù)設(shè)施、消防設(shè)施的添置、安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)和維修等工作，為質(zhì)量管理體系的正常運作提供保障；
14、負責(zé)收集設(shè)施、設(shè)備運行原始記錄，并進行統(tǒng)計分析，為提高運行質(zhì)量提供依據(jù)。
15、組織領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)人員的崗位培訓(xùn)。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)14
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助副總經(jīng)理制定、貫徹、落實各項發(fā)展戰(zhàn)略、計劃，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)；
2、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，搭建物業(yè)工程管理體系，并監(jiān)督維護和運行；
3、領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理部工作，制定物業(yè)管理、工程項目業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范；
4、編制年度工程預(yù)算方案，對公司工程項目進行全面的指導(dǎo)及監(jiān)管；
5、負責(zé)公司所管理項目的工程技術(shù)支持，解決項目設(shè)計、施工中的'重大技術(shù)問題，并提供專業(yè)的工程建議。
任職要求：
1、全日制大專及以上學(xué)歷，工民建、機電一體化、工程管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；
2、8年以上物業(yè)工程專業(yè)工作經(jīng)驗，其中2年以上大型物業(yè)企業(yè)同崗經(jīng)驗；
3、強的溝通協(xié)調(diào)能力及管理能力；
4、能夠?qū)Ω黝愇飿I(yè)項目工程技術(shù)問題提供專業(yè)顧問指導(dǎo)。
物業(yè)管理部崗位職責(zé)15
物業(yè)管理部部長崗位職責(zé)
職責(zé)描述：
1、負責(zé)組織制定重大活動安全保衛(wèi)方案，配合集團及公司做好重大警衛(wèi)任務(wù)、保密措施等相關(guān)工作，負責(zé)組織制定部門各種安全應(yīng)急預(yù)案，組織人員進行定期的演練。
2、負責(zé)對景區(qū)內(nèi)各類消防器材的布局、檢查、維護、保養(yǎng)及更換工作。
3、負責(zé)配合公司活動入園管理及人員、車輛出入管理工作。
4、負責(zé)組織景區(qū)內(nèi)的各項衛(wèi)生保潔、園區(qū)綠化養(yǎng)護工作，組織監(jiān)督檢查保潔外包方的工作質(zhì)量和合同履行情況，保持景區(qū)的'環(huán)境衛(wèi)生和綠化，為游客提供必要的幫助和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，樹立和維護景區(qū)的良好形象。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，5年以上旅游、物業(yè)、企業(yè)管理等相關(guān)工作崗位經(jīng)驗，3年以上相關(guān)管理崗位工作經(jīng)驗
2、熟悉物業(yè)管理知識、安全消防知識、車輛管理知識、服務(wù)禮儀知識、相關(guān)法律法規(guī)知識；
3、熟悉景觀綠化日常養(yǎng)護工序、熟悉景區(qū)衛(wèi)生保潔日常程序。
物業(yè)管理部部長崗位
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