成本總監(jiān)工作職責[實用]

成本總監(jiān)工作職責1

　　職責：

　　1.根據集團的要求負責公司全面審計工作;

　　2.負責公司審計發(fā)現問題整改復查;

　　3.負責審計制度編制以及修訂;

　　4.負責內部審計工作開展，獨立組織專項審計;

　　5.對關鍵風險進行監(jiān)控，并提出管理建議;

　　6.監(jiān)督審計結論及整改建議落實。

　　任職要求：

　　熟悉房地產企業(yè)運作流程及業(yè)務基礎知識，熟悉成本預算、造價工程預算;

　　優(yōu)秀的'溝通、協調及管理能力，良好的職業(yè)道德和團隊協作精神;

　　20xx年以上大型房企成本預算工作經驗，或事務所審計經驗;

　　工作細致，原則性強，條理性強。

成本總監(jiān)工作職責2

　　1、負責公司成本控制全條線綜合管理工作，包括公司的招投標、合同管理及評審審核、預決算管理工作;

　　2、組織項目開發(fā)各階段采購管理工作，包括監(jiān)控各類項目招投標過程、主導重大采購合約談判、審核等;

　　3、指導與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的'成本結算，項目評估階段的成本后評估工作等;

　　4、組織審核重大工程變更事項及變更價款;

　　5、參與項目可行性研究、投資估計、設計方案的評審工作;

　　6、部門的管理、建設與考核等。

成本總監(jiān)工作職責3

　　1、依據集團的發(fā)展戰(zhàn)略目標，全面負責對集團各工程項目的'成本、預決算、招投標及合同文件實施審核、管控;

　　2、貫徹國家、地區(qū)有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定部門的規(guī)章制度，并組織實施;

　　3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據，組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與集團地產項目的規(guī)劃設計工作;

　　4、負責集團各工程的所有招投標工作，對設備材料提供專業(yè)性意見;

　　5、參與銷售相關面積計算、價格制定、與招標相關標底計算工作;

　　6、跟蹤監(jiān)控各項目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現問題并及時進行妥善處理。

成本總監(jiān)工作職責4

　　1、負責前期拿地測算，土建造價、懂園林、裝飾、水電安裝造價成本管理、招采、合同、采購、供方管理，項目結算等;

　　2、做好項目前期目標成本的測算和編制， 動態(tài)控制、調整目標成本偏差，完善項目成本控制體系，為公司決策提供有效數據;

　　3、配合招標部門，考察入圍單位，工程招標控制價的審核，審核招標文件計價方式、付款條件、結算原則等商務條款，參加項目評標，負責投標報價匯總分析，對不合理報價提出糾偏要求，對中標價合理性進行分析;

　　4、跟蹤、監(jiān)督材料詢比價過程，審核詢價結果的.合理性;

　　5、編制合約規(guī)劃，審核起草的合同，對合同文本主要商務條款的合理性進行分析，評估合同商務條款風險，合同價格談判;

　　6、負責審核每月各合作方上報的工程進度款支付，提出審核付款意見并對其真實性和準確性負責;

　　7、組織工程材料及設備現場進場核查、中間抽查、竣工復查工作，提交工程材料及設備現場核查月報表;

　　8、審核上報的變更簽證內容的真實性、合理性，及時測算變更簽證金額并做好動態(tài)成本數據庫;

　　9、復核工程預結算，仔細核對送審資料，確保核算資料真實和完整性，嚴格按照合同約定和施工現場實際情況及項目原定目標成本進行有針對性的造價分析，整理并審核項目成本清算工作，對可能出現的超成本情況進行預警并進行原因分析，提出糾偏措施建議;

　　10、新政策或規(guī)定頒布后半個月內組織宣傳、學習，結合公司實際情況，在要求時間內制定實施方案，并貫徹執(zhí)行;

　　11、當本部門與其他部門發(fā)生工作上的矛盾時，或本部J內部出現需要協調解訣事宜時，要及時協調處理;

　　12、協助項目部在運營動態(tài)管理工作中提供相關運營數據信息;

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

成本總監(jiān)工作職責5

　　崗位職責:

　　1、審核項目各階段的目標成本，并提出修改意見及控制要點，負責對項目公司目標成本執(zhí)行情況及成本管理工作進行監(jiān)控及評估;

　　2、審核工程招標文件、合同文本、簽證變更、工程進度款支付等成本有關流程工作是否符合公司制度流程;

　　3、組織并參與工程、材料及設備的'招投標管理工作;

　　4、根據成本管理體系要求，制定或修改部門各項制度及工作流程，組織各種專業(yè)培訓或同業(yè)交流活動;

　　5、組織部門有效開展項目KPI考核和季度巡查工作;

　　6、協助部門總經理處理已完工程的結算、成本數據庫建設和項目成本后評估工作;

　　7、協助部門總經理管理部門日常工作;

　　任職資格:

　　1、全日制本科學歷及以上,土木工程相關專業(yè);

　　2、有8年以上甲方和設計院工作經驗，有擔任導師、帶領團隊經驗者優(yōu)先;

　　3、有工程崗相關的工作經驗，擅長目標成本核算工作(前期策劃及方案設計階段);

　　4、有良好的協調能力、溝通能力，上進心強、積極主動。

成本總監(jiān)工作職責6

　　1、負責收集、整理當地政府新頒布的有關造價的政策性文件，并及時傳遞給總部成本管理中心(例如：工程量清單計價定額、人工費調整、材料信息價、安全文明施工費計價辦法等等)。

　　2、負責區(qū)域公司使用的造價咨詢機構的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關系維護等;

　　3、負責在區(qū)域層面進行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預算和工程量清單的編制，對后續(xù)動態(tài)成本管理;

　　4、目標成本分解：在項目目標成本形成后，組織與項目開發(fā)有關的部門討論、編制各體系成本責任指導書，將目標成本分解到各體系，作為各體系后續(xù)成本控制和成本考核的'依據。

　　5、負責授權內的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作，對超出權限的及時上報;

　　6、預結算管理工作：指導預算工程師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進行審核并完成工程結算;

　　8、在項目結算后，協助總部組織各項目的成本后評估工作，從目標成本制定的合理性、動態(tài)成本管理的有效性、成本執(zhí)行考核的科學性等方面進行總結評估;

　　9、完成上級安排的其他工作。

成本總監(jiān)工作職責7

　　一、工作內容：

　　1、掌握國家的法律法規(guī)及有關工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉概預算定額、清單報價管理要求、清單編審規(guī)則、建安成本經濟技術指標，熟練掌握與應用建設工程造價計價依據。

　　2 、組織相關專業(yè)人員對不同的設計方案或施工方案進行經濟性分析，從成本角度提供參考意見。完善與成本管理工作相關的變更及簽證管理辦法等規(guī)定。

　　3 、配合相關部門進行與項目相關的合同談判和會簽，并對與成本相關的經濟條款進行審核。

　　4 、組織工程材料和設備的市場考察工作，負責組織工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握材料和設備的市場價格變化情況，分析價格變化對工程造價的影響，并及時將對工程造價有較大影響的情況及時匯報領導。建立合格承包商資料庫，合格建材供應商資料庫。

　　5 、全面掌握施工合同條款及掌握施工狀況，負責對工程技術變更、材料代換記錄及簽證費用的復核，做好工程造價的經濟分析并隨時根據實際情況對造價進行調整，為領導掌握項目投資動態(tài)和決策提供科學依據。

　　6 、復核各專業(yè)付款申請，復核付款資料的齊全與準確性，復核付款數額及累計付款數額、合同總價等數據，保證付款金額的準確性，報領導審批。根據工程進度，對工程進度款支付進行實時比較，動態(tài)控制工程造價。

　　7 、全面掌握施工合同條款，做好關于本專業(yè)工程造價方面的合同交底。參與合同工程竣工驗收，組織合同結算。

　　8 、組織公司工程項目的施工圖預算、工程結算和竣工決算編制工作，如委托咨詢公司編制，負責與合作咨詢公司的聯系，并對合作咨詢公司的工作進行監(jiān)督，保證結算審計工作的`公開、公平、公正、及時、高效、準確，確保工程造價成果的合理性和準確性，做好相關工作的保密工作，切實維護公司的利益。

　　9 、完成工程造價的經濟分析，總結經驗教訓，及時完成工程結算資料的歸檔。

　　二、任職資格：

　　1、教育背景：工民建，土木工程等相關專業(yè)本科及以上學歷

　　2、培訓經歷：中級職稱、有注冊造價工程師資格證書優(yōu)先

　　3、工作經驗：20xx年以上工作經驗，參與大型住宅或商業(yè)項目的經驗。

成本總監(jiān)工作職責8

　　1、 制度建設：建立集團成本合約管理制度流程，并適時修訂;監(jiān)督檢查集團各部門、各項

　　目公司對體系制度的貫徹落實情況。

　　2、目標成本管理：負責組織制訂方案、擴初階段的`全過程目標成本;審核項目公司提報的施工圖階段建安部分目標成本，目標成本經總裁評審確認后向項目公司下達并作為項目成本管控依據;監(jiān)督各項目目標成本的執(zhí)行情況，在目標成本超出控制值時，及時提出成本控制的合理化建議;組織并監(jiān)督各成本歸口部門進行相應成本控制工作;建立并定期完善集團項目成本數據庫;與項目公司成本管理部對接成本管理工作，指導并監(jiān)督體系內成本各項工作按制度開展。

　　3、動態(tài)成本控制：審核各項目公司成本執(zhí)行情況;審核各項目月度及累計成本動態(tài)執(zhí)行情況，對動態(tài)成本異常情況按制度及時提出預警并組織相應部門完成成本控制和優(yōu)化方案。

　　4、參與招標管理：負責招標采購過程的招標文件、工程量清單編制、商務標分析、評標分析與評標報告等招標技術性工作;

　　5、合同管理：參與優(yōu)化項目標準合同框架及合同商務及結算條款;協助項目公司制定并審核項目合約規(guī)劃;審核各類合同中經濟類條款并提出修訂建議;按制度審核項目公司各類合同款支付;建立集團合同臺賬、定標臺賬、付款臺賬等的保管、匯總工作。

　　6、簽證管理：參與重大設計變更(變更內容涉及外立面、景觀、精裝修、材料樣板等客戶需求或品質效果的)及超項目公司審批權限的可行性論證、方案制定，提供成本控制建議，并進行跟進執(zhí)行和審核結果;審核項目公司審批權限外的現場洽商、簽證。

　　7、結算管理：指導項目公司工程預、結算工作;審核項目公司結算報告。

成本總監(jiān)工作職責9

　　職責：

　　1、管控審核各項目的全過程成本、預決算、招投標及合同等各類文件;

　　2、管控各項目的目標成本，監(jiān)控動態(tài)成本情況，對重大異動及時處理;

　　3、建立健全成本管控體系、相應的'制度和管控流程;

　　4、建立健全和管理成本信息庫;

　　5、完成公司項目拓展的成本測算，為投資決策提供依據。

　　任職資格：

　　1、40歲以下，全日制本科及以上學歷，工程造價類相關專業(yè)優(yōu)先;

　　2、20xx年以上房地產成本管理經驗，有多項目成本管理經驗;

　　3、為人正直，熟悉各類規(guī)范，良好的溝通協調能力、數據分析能力。

成本總監(jiān)工作職責10

　　1、制訂公司年度成本管理計劃，建立、完善成本管理體系并執(zhí)行。

　　2、組織編制項目成本指標，監(jiān)控動態(tài)成本，提出預警。

　　3、組織和指導工程成本核算分析與控制和竣工決算。

　　4、組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導書。

　　5、協助參與招投標工作，指導編制招標文件，審核相關內容。

成本總監(jiān)工作職責11

　　1、負責改善公司成本管控體系、合約管理的標準化和規(guī)范化工作建設。

　　2、研究并完善成本管理制度和流程，并監(jiān)督實施。

　　3、負責監(jiān)督公司成本管控總體工作計劃的'編制和落地，研究并設定相關成本限額指標，參與各階段設計成果的審查工作，對經濟合理性進行測算與監(jiān)管控制。

　　4、研究合同條款的合理性，督促并檢查合同執(zhí)行情況。

　　5、協同設計與工程幫扶項目進行科學的成本控制達到質量可靠、經濟合理的目標。

成本總監(jiān)工作職責12

　　職責：

　　1、組織測算并編制項目建安目標成本;

　　2、審核動態(tài)成本的準確性，對于變化較大的部分作專題分析;

　　3、組織并參與項目的投資測算;

　　4、審核招標文件，組織核定主體或大型工程的計費標準;

　　5、審核材料限價或分項工程限價的準確性;

　　6、審核工程變更、工程簽證核價;

　　7、審核合同文件，復核進度付款;

　　8、復核總分包工程量清單及標底、工程結算書;

　　9、組織并參與預算、結算、合同管理的規(guī)范編制，參與變更、招投管理規(guī)范的編制;

　　10、按月檢查各類臺帳及檔案文件登記情況。

　　任職要求：

　　1、工程、安裝、造價類專業(yè)，本科及以上學歷，中級職稱以上;

　　2、20xx年以上地產公司成本崗位工作經驗;

　　3、熟悉工程造價相關知識，招投標程序、政策、法規(guī);

　　4、精通土建等各專業(yè)預決算、工程招標、合同管理工作;

　　5、科學的成本管理理念，嚴格的.成本控制意識，良好的談判溝通技能，優(yōu)秀的管理能力。

成本總監(jiān)工作職責13

　　1、負責公司成本條線管理工作;

　　2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實;

　　3、負責跟蹤、指導、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;

　　4、負責在不同的'工程階段組織分析造價構成及市場動態(tài)，為公司決策提供依據;

　　5、負責公司成本體系員工的團隊建設，協調跨部門工作。

成本總監(jiān)工作職責14

　　職責：

　　1、負責所轄項目成本部的日常成本管理工作;

　　2、負責制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實;

　　3、負責跟蹤、指導、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;

　　4、負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態(tài)，為公司決策提供依據;

　　5、負責本區(qū)域內成本體系員工的團隊建設，協調成本部與區(qū)域內其他部門的'工作。

　　任職要求:

　　1、30-45周歲，工程造價、工程管理等房地產相關專業(yè)本科以上學歷;

　　2、20xx年以上甲方/乙方/咨詢單位成本管理經驗，知名甲方成本管理經驗至少3年以上;

　　3、精通預估算管理、經濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理;熟練運用工程預算軟件，熟悉行業(yè)發(fā)展動態(tài)與建材市場行情;

　　4、具備較強的計劃、組織、協調與項目管理能力及良好的職業(yè)素養(yǎng)及職業(yè)操守。

　　5、具備較強的成本管理意識及責任心，能夠對下屬部門及人員績效化管理，具備較強的管理及協調能力。

成本總監(jiān)工作職責15

　　職責：

　　1.負責項目的全過程成本、預決算、招投標及合同文件實施審核管控工作;

　　2.負責項目的成本目標，各階段目標成本的評審、監(jiān)督各項目動態(tài)成本情況，對成本重大異動情況及時處理;

　　3.負責合同評審工作，組織擬定合同文本條款、合同談判、合同的.簽訂、修訂、履約等工作，組織處理與合同有關的事宜和履約中的協調工作;

　　4.領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1.本科及以上學歷，工程造價等相關專業(yè);

　　2.8年以上相關行業(yè)成本管理經驗，3年以上同等職位工作經歷;

　　3.擁有大型農副產品綜合批發(fā)市場、商業(yè)綜合體等項目從業(yè)經驗者優(yōu)先;

　　4.為人正直，善于溝通，責任心強，抗壓能力強;

　　5.可以接受項目外派。

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