安置房房產(chǎn)證的辦理要求有哪些
房產(chǎn)證的辦理是很多人想要知道的內(nèi)容，安置房房產(chǎn)證的辦理有什么要求嗎?下面是百分網(wǎng)小編為你精心推薦的'安置房房產(chǎn)證辦理要求，希望對您有所幫助。
安置房房產(chǎn)證的辦理要求
安置房辦理房產(chǎn)證需要2年左右時間，房產(chǎn)證上名字是根據(jù)拆遷協(xié)議上面有記錄的，根據(jù)拆遷協(xié)議上面名字進(jìn)行辦理，如果你需要房產(chǎn)證上面名字是你名字，只能在房產(chǎn)證下發(fā)前去拆遷辦協(xié)調(diào)，并且需要出具村證明。
安置房房產(chǎn)證的辦理流程
1、安置房屋所有權(quán)證(收原件);
2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件);
3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);
4、查檔證明(收原件);
5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復(fù)印件);
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復(fù)印件);
7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)_
8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復(fù)印件);
9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);
10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)。
安置房有房產(chǎn)證嗎
1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
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