農(nóng)村土地使用權(quán)合同
甲方：__________________
乙方：__________________
簽訂時(shí)間： 年 月 日
土地使用權(quán)租賃合同
甲方：_____________ 身份證號(hào)碼________________________
地址：_________________________________ 電話：______________ 乙方：_____________ 身份證號(hào)碼________________________
地址：_________________________________ 電話：______________
第一章 總 則
第一條 為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方將本合同第三條描述的土地的使用權(quán)租賃給乙方，用于培育、栽植經(jīng)濟(jì)作物。地上文物、地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不再土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
第二章 承包地的四至、面積和年限
第三條 甲方租賃 給乙方的承包地位于__________________。該地面積為____________平方米，折合____________畝。四至：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
第四條 本合同所規(guī)定的租賃期限為_____年，即自________年____月____日起至________年____月____日止（如土地政策變化，致使該合同無法履行時(shí)，合同終止）。此土地為農(nóng)業(yè)種植土地。
第三章 承包費(fèi)及交款方式
第五條 該地租賃費(fèi)按每畝_____元/年計(jì)算。
第六條 交款方式為現(xiàn)金，租賃費(fèi)一年一交。乙方必須在每年的公歷____月____日前一次性-交齊本年度（當(dāng)年）的租賃費(fèi)。
第四章 權(quán)利和義務(wù)
第七條 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)；乙方經(jīng)營自主，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，自行承擔(dān)土地及經(jīng)營的各種稅費(fèi)。
第八條 乙方不得改變合同約定土地用途；禁止掠奪性經(jīng)營土地；禁止經(jīng)營污染土地和周圍環(huán)境的項(xiàng)目；禁止荒蕪?fù)恋亍?/p>
第九條 乙方應(yīng)允許因政府批準(zhǔn)的公用事業(yè)的需要而鋪設(shè)的各種管道和管線有可能經(jīng)過合同地塊，并向甲方提供施工方便，具體實(shí)施方案甲乙雙方協(xié)商解決。
第十條 甲方聲明：甲方在本合同訂立前已具備出租本合同土地使用權(quán)的主體資格。甲方向乙方出租本合同土地使用權(quán)的行為不損害任何第三方的合法權(quán)益，不存在任何可能損害乙方利益的糾紛。如甲方違反本聲明，則應(yīng)向乙方支付壹萬元違約金，并賠償乙方因此受到的全部損失。
第十一條 由于不可抗力（如洪水、地震等自然災(zāi)害）致使不能按約定條件履行合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并在三十天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同或者部分免除合同，或者延期履行合同。
第十二條 國家或集體根據(jù)國家和社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律、法規(guī)征用該土地，合同終止。租賃費(fèi)按實(shí)際租賃期限支付。政府對(duì)土地的補(bǔ)償歸甲方所有；政府對(duì)乙方經(jīng)營損失及地上附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有，甲方不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。
第十三條 國家對(duì)該土地的補(bǔ)貼款歸甲方所有，因乙方種植經(jīng)濟(jì)作物，國家提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，多余部分歸乙方所有；國家對(duì)該土地地上經(jīng)濟(jì)作物的補(bǔ)貼款歸乙方所有。
第十四條 甲乙雙方在租賃期內(nèi)其雙方繼承人有權(quán)繼續(xù)租賃；土地所在村委若發(fā)生人事變動(dòng)，合同依然有效。
第十五條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將該土地使用權(quán)
轉(zhuǎn)租他人，否則視為違約。
第五章 期限屆滿
第十六條 本合同規(guī)定的租賃期限屆滿，甲方有權(quán)無償收回該地使用權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期屆滿后____日，清理地上附屬物，恢復(fù)土地原貌。
第十七條 本合同規(guī)定的租賃期屆滿，乙方如需要繼續(xù)租賃，須在期滿前____天內(nèi)向甲方書面申請(qǐng)，同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)權(quán)。
第六章 違約責(zé)任
第十八條 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)從守約方受到具體說明違約情況的通知后_____日內(nèi)糾正該違約。如_____日后違約沒有得到糾正，則守約方有權(quán)終止合同并要求違約方賠償違約引起的直接和可預(yù)見的損失。
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第七章 附 則
第十九條 本合同文本一式三份，甲乙雙方各持1份，村委存檔一份�？崭駜�(nèi)手寫文字和印刷文字具有同等效力。甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同，任何一方不得因合同法定人的變更而變更或終止合同，違約方需負(fù)賠償責(zé)任。
第二十條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效。
第二十二條 在合同期內(nèi)雙方如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可到棗莊市臺(tái)兒莊區(qū)人民法院訴訟。
甲方： 乙方：
批準(zhǔn)方：（公章） 年 月 日
農(nóng)村土地使用權(quán)合同 [篇2]
甲方： ，身份證號(hào)碼： ，
乙方： ，身份證號(hào)碼： ，
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的農(nóng)田總計(jì)面積平方米（ 平方米）的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整。該土地長 米（ 米），寬 米（ 米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰 。
二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。
三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于 年 月 日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。
五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于 年 月 日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無償提供協(xié)助。
六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。
八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。
十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期： 年 月 日
農(nóng)村土地使用權(quán)合同 [篇3]
出讓方甲方：
受讓方乙方：
為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中 共四川省委、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作 促 進(jìn) 農(nóng) 村 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 的 意 見》中 的 有 關(guān) 規(guī)定 ，經(jīng) 甲 乙 雙 方 協(xié) 商，甲方將本集體的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
二、土地流轉(zhuǎn)用途：
乙方將流轉(zhuǎn)來的土地作為縣人民政府招商引資項(xiàng)目《 》項(xiàng)目的基地及配套設(shè)施建設(shè)。
三、土地流轉(zhuǎn)的范圍、數(shù)量及土地性質(zhì)：
甲方轉(zhuǎn)讓土地共計(jì) 畝，東至，南至，西至，北至其中：田土 畝田坎、土埂、沙函、沙坑；坡地 畝。后附簡易圖示法表明四方邊界
四、土地流轉(zhuǎn)期限：
甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的時(shí)間從2017年12月01日起至2026年11月日30止，計(jì)13年。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給付方式：
乙方在雙方合同簽定后三日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金方式支
付。乙方一次性支付甲方13年按2200元/畝/年。共計(jì)人民幣 元。
六、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
2、甲方不得阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營管理等活動(dòng)，不得損害乙方的人、財(cái)、物。若甲方阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營及管理活動(dòng)，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
3、乙方招聘員工時(shí)，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排、管理、調(diào)動(dòng)，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。
4、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500 紅線圖交付乙方。
5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得進(jìn)入乙方場(chǎng)內(nèi)。
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6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經(jīng)營。
七、 乙方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方需按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
2、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行根據(jù)需要自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施。
3、不得擅自改變土地的用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營。
4、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方生產(chǎn)須達(dá)到環(huán)保要求。
6、合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃土地，同等條件下必須優(yōu)先租賃。
八、其他事項(xiàng)：
1、如遇國家征用，甲方享有國家政策規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補(bǔ)助、補(bǔ)貼及自行爭(zhēng)取的項(xiàng)目補(bǔ)助。
2、乙方租賃土地，在國家重點(diǎn)工程、公益事業(yè)建設(shè)需要用地時(shí)待政府賠付后，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設(shè)設(shè)施和自有資產(chǎn)的補(bǔ)償及乙方賠償后的附作物。如遇國家政策允許該宗土地征用時(shí)，乙方可按有關(guān)政策，同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后，該合同自行終止。征地費(fèi)用另行商議。
九、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：
1、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應(yīng)按支付費(fèi)用的__%承擔(dān)違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。
十、 土地流轉(zhuǎn)合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及中央和省、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行糾紛調(diào)解，如遇調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)構(gòu)縣級(jí)行政主管部門進(jìn)行仲裁；仍不服仲裁機(jī)構(gòu)結(jié)論的，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴。
十一、 未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充合同與本合同具 有同等效力。
十二、 本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方市縣級(jí) 政府一份，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉(zhuǎn)合作社一份，乙方三份。
甲方簽字：
(承包方)
年月日
村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)
批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：
x年x月x日
(受讓方) 年月日 乙方簽字：
農(nóng)村土地使用權(quán)合同 [篇4]
甲方： ，身份證號(hào)碼：
乙方： ，身份證號(hào)碼： ，
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的農(nóng)田總計(jì)面積 平方米（ 平方米）的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整。該土地長 米（ 米），寬 米（ 米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰 。
二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。
三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于 年 月 日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。
五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于 年 月 日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無償提供協(xié)助。
六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。
八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。
十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：
日期： 年 日 ： 日期：年 月 乙方（簽字） 月 日
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