停車管理費公示

今年以來，由于小區(qū)業(yè)主車輛迅速增多，路面劃線（編號）車位已滿員，以致有些業(yè)主（車主）及來訪臨停車輛迫于無奈，將車輛停放在小區(qū)消防通道上，嚴重影響了業(yè)主的安居環(huán)境和出行。同時造成消防通道嚴重堵塞，一旦遇到火情，消防車輛無法及時到位撲救，后果將不堪設(shè)想。對此，小區(qū)廣大業(yè)主對該問題反映強烈，呼吁盡快出臺相應(yīng)管理措施。

1． 目的為本小區(qū)的業(yè)主，提供良好的停車環(huán)境，減少不必要的糾紛，營造和-諧、安定的生活環(huán)境。

2． 范圍對本小區(qū)業(yè)主所擁有的車輛和進入小區(qū)的社會車輛進行規(guī)范管理。

3.規(guī)定

3.1停車位置

3.1.1固定停車位

a) 由物業(yè)編號，住宅邊上的硬地停車位。

b) 由物業(yè)編號，路邊能夠劃線的停車位。

3.1.2臨時停車區(qū)域 物業(yè)不能劃定的區(qū)域，但不影響居民生活，能夠臨時停放車輛的區(qū)域。

3.2通行證

3.2.1業(yè)主通過物業(yè)辦理車輛進出的通行證，并由物業(yè)安排指定的車位。

3.2.2如果暫時沒有固定車位，可以發(fā)放臨時停車通行證，由物業(yè)安排到臨時停車位。等到有固定車位讓出時再安排。

3.2.3社會車輛及業(yè)主臨時有車輛進入小區(qū)，應(yīng)辦理登記手續(xù)，并領(lǐng)取訪客停車證，置于車輛前擋風玻璃處，再由保安安排到指定位置停放。

3.3管理

3.3.1固定車位的業(yè)主，必須將車輛停放在指定的區(qū)域內(nèi)，不允許侵占人他車位。

3.3.2上午8：00到下午17：00，固定車位的業(yè)主應(yīng)允許其車位臨時停放其它車輛。以提高白天的車位使用率。3.3.3物業(yè)管理人員，必須加強臨時車輛停放管理，做到車牌、被訪客人、停放地和停放時間的登記工作，以便有情況時調(diào)整。

3.3.4因客觀原因，暫時沒有安排到停車位的業(yè)主，如果能夠找到合適的社會停車場，物業(yè)應(yīng)補差超額部分的停車費用。

3.4諒解備忘錄

3.4.1由于客觀原因，造成的停車難的問題，各業(yè)主和物業(yè)管理部門，應(yīng)以諒解的心態(tài)處置所產(chǎn)生的矛盾，最大程度避免鄰里糾紛，營造和-諧的生活環(huán)境。

3.4.2對暫時沒有車位的業(yè)主，若有困難，各方應(yīng)盡力幫助。

3.4.3物業(yè)應(yīng)盡量擴大固定車位的數(shù)量。例如：可以和有關(guān)部門協(xié)商，將川楊河邊上的非日常通行車道，擴大成雙向停車位，或整個劃歸一個停車場。同時，應(yīng)協(xié)助暫時未有停車位的業(yè)主，聯(lián)系就近的社會停車場，以解他們的燃眉之急。

3.4.4物業(yè)、業(yè)主委員會有責任，在制定和執(zhí)行規(guī)定時，充分考慮各方因素，避免鄰里矛盾矛盾激化。

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