招標管理辦法心得

本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設工程施工招標、建設工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內容。

第一項目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務交換關系的總和，招標是市場是商品交換和服務交易的主要場所的概念與性質，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質管理的有關規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。

第二項目 工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標的概念，并對工程招投標的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關的法律法規(guī)知識。描述招投標的基本程序、當事人和監(jiān)督管理的情況。

第三項目 建設工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內容，工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的內容，招標工作的保密要求。 第四項目 建設工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序，投標文件的主要內容，投標報價的技巧。

第五項目 開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內容。

第六項目 建設工程施工合同主要介紹了建設施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標準施工招標文件》合同條款的應用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內容。

第七項目 主要是對建設工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務和主要工作。

第八項目 主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式，以及索賠的流程。

經(jīng)本組人員條論我們認為招投標工作的主要工作流程如下：招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件，準備圖紙，編制工程量清單，完善招標文件；對于沒有資質的業(yè)主在編制招標方案前委托招標代理，簽訂代理合同。

招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案，發(fā)布招標公告，報審招標文件，接受投標人報名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場，組織招標答疑，報審招標答疑文件，編制招標控制價，編制開標、評標文件，召開標前會議，接受投標人投標，最后開標。

決標階段的主要工作有評標，定標，中標公示，編制資料匯編并提交招投標情況書面報告，發(fā)放中標通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。

《施工承包合同》應具有一下組成部分有合同協(xié)議書；中標通知書；投標函及投標函附錄；專用條款；通用條款；技術標準要求；圖紙；已標價工程清單，接解決爭議的條款和其他合同文件。

通過本課程學習，主要掌握了施工招投標、建設招投標、建設施工合同、工程施工合同管理、施工工程索賠知識的運用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標、建設招投標、建設施工合同、工程施工合同管理等都需要加強學習和鍛煉，持之以恒不斷的進步不斷的完善自己。

一．招標的時候要先與招標代理簽訂代理委托合同，之后制定好招標方案、編制招標公告、招標文件。準備好圖紙，編制好工程量清單。再辦理招標備案、再發(fā)布招標公告（需在報紙或者電視上發(fā)布招標信息）、報審招標文件、之后發(fā)售招標文件、圖紙和資料。之后在招標文件發(fā)放第三天組織踏勘現(xiàn)場，在發(fā)招標文件的第四天組織答疑并形成答疑文件進行備案。編制招標控制價之后報銀行主管部門審查備案，并在開標前5天發(fā)放給所有投標人，在投標前收取2%的投標保證金但不超過80萬元，。之后在發(fā)招標文件15天后制定編制開標、評標文件。再評標之后再確定1、2、3個標，并將中標結果發(fā)送給所有投標單位；并組織中標答疑，之后再進行開標公示。在確定中標人15天內將招標情況的書面報告、招標資料匯編題提交給招標投標行政監(jiān)督部門。之后發(fā)放中標通知書，之后在發(fā)出中標通知書之后30天與中標者簽訂合同。在5個工作日內退還未中標的投標保證金，對中標者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內進行備案、核準或登記。

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二．投標的時候需要先投交資格預審文件，再組織人員進行投標決策。在預

審通過之后購買和閱讀招標文件，組織人員建立投標班子，并在獲取招標文件第三天進行現(xiàn)場踏勘；再則進行工程量的計算，在獲取招標文件的第四天提出疑問，之后組織人員進行市場價格調查。再由專門的人員制定施工組織設計，組織人員進行投標分析與應用。并復查工程量項目是否齊全、數(shù)量是否準確。計算單價，匯總投標價并組織人員進行投標評估及進行調整投標價。編制投標文件，并提交投標保證金不超過80萬元。并封送投標書和保函。在開標之后若未中標可在中標答疑上提出疑問并進行答疑。若中標并在定標之后15天內辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標通知書發(fā)出30天內簽訂合同并備份。

這次的學習，讓我們從工程招投標與合同管理事例系統(tǒng)地學習了一遍，令我們深刻理解到工程招投標與合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置，做好工程項目與合同管理的重大作用，從而思考作為工程項目管理人員，要增強企業(yè)的合同風險防范意識，把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風險降低到最低。招投標工作需謹慎和認真，以法律法規(guī)為準繩。在面對招標工作新的形勢下，對招標人員的要求也不斷的提高，在日后的工作中，要不斷提高自己，不斷的加強學習。

這次學習時間雖然很短，但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗和教學水平列舉了大量的典型案例，深入剖析招標投標與合同管理領域的問題，除此之外，老師還跟我們分享了他的人生經(jīng)歷，教導我們處事之道和人際交往中溝通技巧，讓我們受益匪淺，對我們今后有著重要意義。

招投標與合同管理的心得2017-01-16 13:45 | #2樓

通過近兩個月的實習，讓我學到了很多關于《工程招投標與合同管理》的實踐應用，學會將課本中的理論知識與實踐相結合。單位也培養(yǎng)了我的實際動手能力，增加了實際的操作經(jīng)驗，同時我也學到了一些做人做事的方法，變得更加成熟穩(wěn)重，也認識到學習的重要性。對于時間的觀念也提高了，明白了任務要及時完成。讓我更加認識到參加工作了就應該認真仔細的對待，在工作中要有一種不恥下問的精神。不管遇到什么事都要去用于思考，多聽別人的建議，不能太過急燥，要對自己所做事去負責，要努力的完成自己的工作。

我知道工作是一項熱情的事業(yè)，并且要持之以恒的品質精神和吃苦耐勞的品質。我覺得重要的是在這段實習期間里，我第一次感覺自己真正的融入了社會，在實踐中了解社會掌握了一些與人交往的技能，并且在次期間，我注意觀察了前輩是怎樣與上級交往，怎樣巧妙處理與領導之間的關系。利用這次難得的實習機會，也打開了視野，增長了見識，為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎。言而總之，這次實習機會，讓我更深入的了解了課本知識，也同時學到了不少社會經(jīng)驗。

實習期間，我也向師傅請教了一些課本以外的知識，比如說；招投標與合同管理的關系？他們是不是純粹是兩碼事？他們的不同點有哪些？師傅總是耐心的為我一一解答，

他告訴我，其實招投標和合同管理可以放在一起，并不是純粹的兩碼事。有一定的內在聯(lián)系，如果從總的關系來講，合同管理和招投標都是對經(jīng)濟事務進行的經(jīng)濟管理活動。如果從狹義來說招投標是合同管理的基礎之一，是合同管理的前一個步驟；而廣義上來說，招投標也可以看作合同管理的一部分。他們的不同點可以從四個方面來講，分別是時間、內容、目的和持續(xù)度。

1）從時間上來說，狹義角度出發(fā)，對同一個經(jīng)濟事務，一般招投標比合同管理在時間上更加提前，招投標的成果一般成為合同的重要構成部分和前提，合同是在招投標基礎上的進一步明確以及雙方意志的進一步細化。

2）從內容上來說，招投標更加強調競爭性條款的成果，比如價格、其他優(yōu)惠條件等，而合約內容更加全面系統(tǒng)。

3)從目的性來說，招投標目的是比較、挑選出最合適的中標人作為項目的執(zhí)行對象，而合同管理的目的是約定系統(tǒng)的明確雙方責權利，并在此約定基礎上實施好項目。

4)從持續(xù)度來說，招投標是個例的管理，在某個事件點或特定短的時間段里發(fā)生的管理事件，而合約管理是一個系統(tǒng)的，期間性的管理活動，一般要持續(xù)到項目完工，或者更長事件。

還有一些基礎的問題以及一些文件組成構成，無論我提的問題有多么無厘頭和簡單，師傅總是細心的為我講解，例

如；工程實施控制的主要內容是什么？答:程的預算目標控制，工程造價控制，工程進度控制，質量控制等。建設工程投標報價的組成有哪些？答:由封面、投標總價、總說明（如有）、工程項目投標報價匯總表、單項工程投標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表、分部分項工程量清單與計價表、措施項目清單與計價表（一）；措施項目清單與計價表（二）、其他項目清單與計價匯總表、暫列金額明細表（如有）、材料暫估單價表（如有）、專業(yè)工程暫估價表（如有）、計日工表（如有）、總承包服務費計價表（如有）、規(guī)費、稅金項目清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表、措施項目綜合單價分析表、主要材料價格表組成的。工程合同管理中存在問題的主要原因是是什么？答: 原因有：合同訂立不合法，合同內容有歧義，訂立合同雙方理解錯誤，合同屬于可撤銷合同或無效合同，合同內容有變更，合同內容不完整或權利義務不明確，簽訂合同代理人的權限問題，合同履行不符合要求，合同違約，合同擔保不完善等。

還有一些關于實際應用的問題，也在師傅那里得到了答案。記得我曾經(jīng)問過一個問題到現(xiàn)在還影響時刻，那就是關于招投標合同管理如何在工程中運用及體現(xiàn)。師傅告訴我：招標文件中的合同是中標后甲乙雙方簽訂合同的基礎，甲乙雙方簽訂的合同不能違背招標文件中的合同的主要內容。如果招標文件中的內容不夠具體，雙方可以簽訂補充協(xié)議。但補充

協(xié)議同樣不能違背招標文件中的主要內容。招標文件中的合同一般就是甲乙雙方以后簽訂的合同，在發(fā)生糾紛時，兩者均有同等法律效力。先后順序一般是先合同后招標文件。

總之，在實習期間我從師傅那里學到了很多知識，無論是理論和實踐。

其期間，我總是對別人提出的工作建議能夠虛心聽取并能夠仔細觀察、切身體驗、獨立思考、并努力學到把學樣學到的知道應用到實際工作中，盡力做到理論和實際相結合的最佳狀態(tài)。

回想自己在實習前期時的工作表現(xiàn)，不盡如意。對此我也進行過思考，發(fā)現(xiàn)學習經(jīng)驗自然是一個因素，然而更重要的是心態(tài)的轉變沒有做到位�，F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)了這個不足之處，應該還算是及時吧，因為我明白了何謂工作。在接下來的日子里，我會朝這個方向努力，我相信自己能夠把那些不該再存在的“特點”抹掉。感謝師傅在這段時間里對我的指導和教誨，我從中受益非淺。

這次實習使我第一次親身感受了所學知識與實際的應用，理論與實際的相結合，讓我們大開眼界，也算是對以前所學知識的一個初審吧!這次實習對于我們以后學習、找工作也真是受益菲淺。在短短的兩個月，讓我們初步的認識了這個社會，對于以后做人所應把握的方向也有所啟發(fā)。

我會把這此實習作為我人生的起點，在以后的工作學習中不斷要求自己，完善自己，讓自己做的更好。

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