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招標(biāo)方案范本匯編(15篇)
為了確保事情或工作科學(xué)有序進(jìn)行,時常需要預(yù)先制定方案,方案是有很強(qiáng)可操作性的書面計(jì)劃。那要怎么制定科學(xué)的方案呢?下面是小編幫大家整理的招標(biāo)方案范本,歡迎大家分享。
招標(biāo)方案范本1
我司擬在諸暨市暨陽街道城新村2#地塊規(guī)劃建設(shè)住宅小區(qū)、商業(yè)、商務(wù)樓,擬邀請有一定實(shí)力和業(yè)績的甲級設(shè)計(jì)院參與投標(biāo),經(jīng)過考察邀請貴單位參加本次概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案投標(biāo),現(xiàn)將方案設(shè)計(jì)任務(wù)書等內(nèi)容介紹如下:
一、項(xiàng)目名稱:
諸暨聯(lián)科智慧城投資有限公司諸暨聯(lián)科智慧城項(xiàng)目
二、項(xiàng)目區(qū)位:
本項(xiàng)目地塊位于諸暨市城南暨陽街道城新村、諸安快速路東側(cè),東臨開化江,南至規(guī)劃路?傆玫孛娣e103.5畝。
三、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)
1、國家及浙江省、諸暨市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)和規(guī)定;
2、諸暨市規(guī)劃管理部門劃定的用地規(guī)定紅線圖及控制指標(biāo); 用地性質(zhì):住宅(A地塊);商業(yè)、商務(wù)(B地塊); 容積率:住宅用地:2.5-3.4;
商業(yè)、商務(wù)用地:2.0-2.8;
建筑密度:住宅用地:15%-25%;
商業(yè)、商務(wù)用地:≤50%;
綠地率:住宅用地:≥25%;
商業(yè)、商務(wù)用地:≥10%;
機(jī)動車位:按浙江省城市建筑工程停車場(庫)設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)配置。
主出入口方位:詳規(guī)劃圖;
建筑間距:按浙江省、諸暨市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
退離紅線:按浙江省、諸暨市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
項(xiàng)目用地范圍示意圖
四、道路交通
本項(xiàng)目西臨交通干道,未來交通通達(dá)性較好。
1、規(guī)劃中的`杭金衢高速——諸永高速連接線與商貿(mào)城路網(wǎng)相溝通,諸安快速路從商貿(mào)城中部貫穿;
2、即將建設(shè)的三環(huán)線南段和南環(huán)線繞商貿(mào)城南、北兩側(cè)而過,杭諸城際鐵路也規(guī)劃通過商貿(mào)城并設(shè)站點(diǎn),交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。
3、在地理位置上,商貿(mào)城南接義烏國際小商品城,東連紹興柯橋中國輕紡城,北靠杭州四季青等成熟大市場,處于整個“浙江市場帶”的中心,區(qū)位優(yōu)勢凸現(xiàn)。
五、周邊區(qū)域環(huán)境及設(shè)施
本項(xiàng)目位于城南商貿(mào)城片區(qū)的東側(cè)位置,整個城南商貿(mào)城板塊欲建成以商貿(mào)功能為主的,兼集居住生活、酒店、餐飲、會展、娛樂休閑等于一體的多功能新城區(qū)。
六、項(xiàng)目定位
1、定位總策略
暢想智慧生活(聯(lián)想科技,聯(lián)想生活)
形象標(biāo)桿——樹立新導(dǎo)向,聚焦全城影響
產(chǎn)品標(biāo)桿——引領(lǐng)地產(chǎn)升級,建立市場標(biāo)準(zhǔn)
價值標(biāo)桿——聚合城市功能,實(shí)現(xiàn)智慧生活
2、分物業(yè)發(fā)展策略
◆商業(yè)(體驗(yàn)、互動、主題商業(yè))
⊿引入體驗(yàn)、主題商業(yè),形成商業(yè)核心價值;
⊿通過020平臺運(yùn)營實(shí)現(xiàn)區(qū)域商業(yè)價值的升級。
◆寫字樓(商務(wù)的、高形象)
⊿保證形象同時控制規(guī)模,多面積劃分,降低市場風(fēng)險(xiǎn); ⊿適度產(chǎn)品創(chuàng)新,建立競爭優(yōu)勢及營銷賣點(diǎn)。
◆酒店式公寓(精品、領(lǐng)先)
⊿借勢快捷酒店的資源價值,以品質(zhì)服務(wù)打造核心價值;
⊿以精品化產(chǎn)品,建立市場領(lǐng)先性,體現(xiàn)競爭優(yōu)勢!舾叨俗≌ǜ咂焚|(zhì)、身份感)
⊿依托板塊價值和綜合體自身價值,打造高品質(zhì)城市住宅; ⊿通過產(chǎn)品細(xì)節(jié)的打造,提升整體品質(zhì)感,對位目標(biāo)客戶需求,建立競爭優(yōu)勢。
七、規(guī)劃設(shè)計(jì)時間及交標(biāo)時間、地點(diǎn)、要求
1、時間:5 月 11日發(fā)出招標(biāo)文件,5月 13 日下午2:30組織招標(biāo)答疑、方案交底及現(xiàn)場踏勘,5 月 15 日開始方案設(shè)計(jì),5月 30 日下午 4:30 前提交投標(biāo)文件。
2、交標(biāo)地點(diǎn): 投標(biāo)文件交至諸暨聯(lián)科智慧城投資有限公司工程部(地址:浙江省諸暨市艮塔東路127號銘記商務(wù)樓7樓)。
3、聯(lián)系人:
電子郵箱:
4、投標(biāo)文件要求:
商務(wù)標(biāo)(含法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、投標(biāo)函、投標(biāo)人基本情況一覽表、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本<復(fù)印件加蓋公章>、投標(biāo)人設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書副本<復(fù)印件加蓋公章>、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要設(shè)計(jì)人員執(zhí)業(yè)資格證件<復(fù)印件加蓋公章及注冊章>、擬參與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員名單、擬投入人員資歷表、設(shè)計(jì)業(yè)績一覽表、獲獎業(yè)績一覽表、建筑方案設(shè)計(jì)階段報(bào)價及付款方式)一式叁份,正本壹份副本貳份,密封在一個封袋中。
招標(biāo)方案范本2
評析需要從招標(biāo)文件的各個方面進(jìn)行論證,以便對招標(biāo)文件進(jìn)行合理的評價及選取。例如以房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)營招標(biāo)書我們可以進(jìn)行成本控制評析:
首先,所謂經(jīng)營成本的控制分析,是指在經(jīng)營成本的形成過程中,定期對成本件支情況所進(jìn)行的差并分析。即通過成本評支與原訂標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃目標(biāo)的對比分析,發(fā)現(xiàn)偏差,尋找原因,采取對策,使成本形成過程始終處于控制狀態(tài),確保企業(yè)成本計(jì)劃和成本降低計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)。
經(jīng)濟(jì)體制改革以后,我國的工業(yè)企業(yè)為了強(qiáng)化經(jīng)營機(jī)制、加強(qiáng)成本管理、健全和完善企業(yè)內(nèi)那的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,普遍推行了責(zé)任成本制。責(zé)任成本制是與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制相結(jié)合的一種成本管理與控制辦法。按照分析原則,將各項(xiàng)成本指標(biāo)分解劃小,落實(shí)到有關(guān)單位和個人,這些單位或個人即成為某些成本指標(biāo)的責(zé)任者。即他們應(yīng)對自己所管轄范圍內(nèi)的可控成本承擔(dān)責(zé)任?煽爻杀臼侵肛(zé)任者能夠預(yù)測、計(jì)算和控制的各種成本。因此,所謂責(zé)任成本就是責(zé)任者(單位部門或個人)能夠?qū)χM(jìn)行預(yù)測、計(jì)算和控制的各項(xiàng)可控成本之和。
形成責(zé)任成本應(yīng)具備如下三個主要特征:
、偈秦(zé)任者能夠預(yù)測的有關(guān)耗費(fèi);
、谑强梢杂(jì)量的耗費(fèi);
③是可以控制和調(diào)節(jié)的耗費(fèi)。
實(shí)行責(zé)任成本制,企業(yè)把執(zhí)行成本計(jì)劃,降低生產(chǎn)經(jīng)營成本的責(zé)任落實(shí)到每個責(zé)任者,從而調(diào)動了企業(yè)各部門以及每個職工在成本管理方面的積極性。責(zé)權(quán)利的緊密結(jié)合,能使企業(yè)成本的發(fā)生得到全面的監(jiān)督和控制,使成本管理落到實(shí)處。責(zé)任成本制是企業(yè)成本控制行之有效的一套管理體制。雖然各行各業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方法有很大差異,成本形成過程也各具特色,成本責(zé)任制的貫徹執(zhí)行方法不盡相同,但一般來講大體上應(yīng)按如下步驟進(jìn)行。
1.確定目標(biāo)成本 這里的目標(biāo)成本有兩個含義,其一是成本計(jì)劃執(zhí)行階段.通過成本預(yù)測,考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營條件所確定的目標(biāo)成本;其二是企業(yè)內(nèi)各責(zé)任者按誰承擔(dān)誰負(fù)責(zé)的原則所劃分的責(zé)任成本。前者是成本預(yù)測與成本計(jì)劃編制階段應(yīng)做的工作,后者便是用于成本控制的成本責(zé)計(jì)制的首要內(nèi)容。
(l)責(zé)任單位的劃分 責(zé)任成本制的第一步工作,便是根據(jù)企業(yè)內(nèi)部各部門及職工的工 作性質(zhì)和成本發(fā)生的關(guān)系程度,劃分各種不同的責(zé)任單位,并明確各責(zé)任單位可以控制的成本與費(fèi)用,建立各責(zé)任中位的責(zé)任成本指標(biāo)考核形式和獎懲辦法。
劃分責(zé)任單位的標(biāo)準(zhǔn)不在單位大小,凡是管理上可分,責(zé)任。可以辨認(rèn),成績可單獨(dú)考核的單位,大至公司、工廠、部門,小至科室、班組、個人都可劃分為責(zé)任單位或責(zé)任者。房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)組織規(guī)模差別很大,經(jīng)營形式也大相徑庭。成本責(zé)任單位的劃分當(dāng)然也不可千篇一律。一般來講,具有建筑設(shè)計(jì)、施工能力的較大型的開發(fā)公司,其責(zé)任單位可劃分為如下幾類:
、傥镔Y供應(yīng)部門 其主要任務(wù)是進(jìn)行物資材料采購,實(shí)現(xiàn)合理儲備;保證按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)施工生產(chǎn)需要;保證材料物資的安全完整。
物資供應(yīng)部門又可根據(jù)具體情況劃分為更小的責(zé)任單位。有些成本指標(biāo)甚至可分解到個人。如按材料類別區(qū)分為:金屬材料、建筑材料、裝飾材料、車配件等。建筑材料還可細(xì)分為水泥、砂石、磚等。按業(yè)務(wù)性質(zhì)劃分為:計(jì)劃、采購、倉庫等部門。
、谑┕ぜ夹g(shù)部門其主要任務(wù)是編制施工組織設(shè)計(jì)方案;貫徹執(zhí)行施工方案中所列的降低成本技術(shù)組織措施;及時辦理工程設(shè)計(jì)變更商洽;管理施工進(jìn)度、質(zhì)量,保證按期、按質(zhì)完成任務(wù)等。施工技術(shù)部門可采取棟號甚至是區(qū)、片包干的辦法將責(zé)仔單位劃分得更小。
、蹌趧庸べY部門 勞動工資部門的主要什務(wù)是加強(qiáng)勞動管理,改善勞動組織,合理利用人力,嚴(yán)格控制非生產(chǎn)用工和無產(chǎn)值用工;加強(qiáng)勞動定額管理,嚴(yán)格執(zhí)行勞動定額;管理人工成本,記錄工時,制訂及執(zhí)行降低人工成本措施等。
、荛_發(fā)部門開發(fā)部門主要任務(wù)是進(jìn)行市場分析,承攬開發(fā)任務(wù),參與投標(biāo)招標(biāo),組織征地拆遷,協(xié)助企業(yè)經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目決策等。開發(fā)部門也可分項(xiàng)目將成本責(zé)任單位劃分得更小。
、葚(cái)務(wù)分理部門財(cái)務(wù)部門的主要任務(wù)是組織、匯總、編制企業(yè)的`降低成本計(jì)劃并考核其完成情況,嚴(yán)格成本開支范網(wǎng)和財(cái)政紀(jì)律,控制開支標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行成本監(jiān)督檢查,及時進(jìn)行成本核算,開展成本分析。財(cái)務(wù)部門應(yīng)按各成員分行業(yè)務(wù)將成本指標(biāo)落實(shí)到各業(yè)務(wù)小組或個人。
、藿(jīng)營部門 經(jīng)營部門主要任務(wù)是經(jīng)營管理好企業(yè)的現(xiàn)有業(yè)務(wù)。主要業(yè)務(wù)有房屋租賃、修繕及房屋銷售。經(jīng)營部門的成本責(zé)任中位應(yīng)按經(jīng)營性質(zhì)和經(jīng)營管理對象盡可能的劃小劃細(xì)。
(2)目標(biāo)成本的確定及分解目標(biāo)成本即經(jīng)營成本應(yīng)達(dá)到的預(yù)計(jì)水平。目標(biāo)成本是衡量實(shí)際成本節(jié)超的標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)企業(yè)確定目標(biāo)成本通常有如下幾種方法。
、俜止芊 即把公司、分公司、各科室、各部門的費(fèi)用開支計(jì)劃匯集起來,經(jīng)過補(bǔ)充、修改審定后,把成本費(fèi)用開支計(jì)劃和指標(biāo)分管結(jié)合起來作為指標(biāo),然后按責(zé)任成本的劃分分解到三級各有關(guān)部門,實(shí)行指標(biāo)分管。這種方法多適用于非定額開支的成本費(fèi)用控制。
②預(yù)算法 即對生產(chǎn)費(fèi)用支出事先編制預(yù)算,成本開支控制以預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn),如開發(fā)工程的工料費(fèi)開支,均以施工預(yù)算為目標(biāo)成本,把工料費(fèi)開支水平控制在施工預(yù)算之內(nèi)。
、鄱~法 對某些成本項(xiàng)目,如施工管理費(fèi)開支、工具消耗費(fèi)等,應(yīng)以定額為依據(jù),制定控制標(biāo)準(zhǔn),以此作為目標(biāo)成本,控制成本開支,稱之為定額法。
2.實(shí)施過程控制成本形成過程控制的內(nèi)容有兩個。其一是對成本開支范圍及成本開支標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督控制,其二是對成本計(jì)劃執(zhí)行情況的控制分析。
。1)成本開支的監(jiān)督控制 企業(yè)的成本管理部門,應(yīng)以國家的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)成本計(jì)劃中的目標(biāo)成本、各責(zé)任單位分?jǐn)偟呢?zé)任成本為依據(jù),對經(jīng)營成本形成過程實(shí)施有效監(jiān)督與控制。監(jiān)督其超定額消耗、超標(biāo)準(zhǔn)開支、超越成本開支范圍以及超過目標(biāo)成本等方面的情況和問題。為此,企業(yè)應(yīng)建立和健全各項(xiàng)成本管理制度,如前述的責(zé)任成本制,還有成本開支審批制,材料管理的限額領(lǐng)料制,工具管理的個人承包制,以舊換新制等等。
。2)成本計(jì)劃執(zhí)行情況的控制分析 成本計(jì)劃執(zhí)行情況的控制,是在經(jīng)營成本形成過程中,通過對成本開支的差異分析,揭露矛盾、予以糾正的控制分析過程。這種分析一般是成本管理部門定期進(jìn)行的。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言,成本差異分析一般包括如下內(nèi)容。
、俨牧铣杀静町惙治鲈牧蠈(shí)際支出偏離計(jì)劃的差異分析。
建筑工程材料費(fèi)用一般占成本總額的6O%以上,加強(qiáng)材料成本差異分析,對于降低房地產(chǎn)開發(fā)成本具有重要意義。材料費(fèi)支出脫離計(jì)劃的偏差由用料數(shù)量變化和材料價格變化兩部分構(gòu)成。原材料數(shù)量差異是指原材料實(shí)際消耗偏高定額的差異。包括材料質(zhì)量變化、型號規(guī)格變化、材料加工工藝改變、建筑設(shè)計(jì)變更等引起的原材料用量的增加或減少。;數(shù)量差異一般是采用定額用料制實(shí)施管理的。定額用料制也叫限額領(lǐng)料制,它要求在施工時,必須把材料消耗控制在該項(xiàng)工程的消耗定額之內(nèi)。定額用料有三種形式:
a.按分項(xiàng)工程實(shí)行定額用料。即以施工班組為單位,按不同工種的施工項(xiàng)目實(shí)行定額用料;
b.按丁程部位實(shí)行定額用料。即以工程的基礎(chǔ)、主體、裝修、設(shè)備安裝等為施工階段,以混合施工隊(duì)伍為用料對象實(shí)行的定額用料;
C.按單位工程實(shí)行定額用料。即對一個單位工程的全部材料用量實(shí)行定額。各定額單位,對材料使用數(shù)量以定額為依據(jù)實(shí)行“材料定!,即包工包料、一次定死、完工結(jié)算。節(jié)約發(fā)獎,超額扣除。
、诓牧蟽r格變化反映廠原材料外購實(shí)際價格與外購計(jì)劃價格的差異,即材料采購成本的差異。材料采購成本由材料買價、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)、損耗費(fèi)構(gòu)成。材料價格變化有些對企業(yè)而言是不可控成本差異,有些是可控成本差異。不可控成本差異,如材料市場價格的漲落等,是客觀因素造成的,一般按用料對象分?jǐn)偟絾挝还こ躺先ィ行┮部煞謹(jǐn)偟浇ㄖ^(qū)?煽夭牧铣杀静町悾绮少忂^程的損耗費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等,應(yīng)按責(zé)任單位分?jǐn)倿樨?zé)任成本。按企業(yè)的管理?xiàng)l例進(jìn)行處理。
、酃べY成本差異分析由勞動效率和勞動工資構(gòu)成的成本反映的是企業(yè)經(jīng)營成本中的活勞動消耗。在成本項(xiàng)目中,它們是以工資成本的形式出現(xiàn)的。由于勞動效率的波動、勞動工資的變化最終會引起工資成本的差異。工資成本差異分析是成本控制分析的重要內(nèi)容。勞動效率是指勞動的生產(chǎn)效率,即單位時間內(nèi)生產(chǎn)某種產(chǎn)品的數(shù)量。顯然,勞動效率越高,單位時間生產(chǎn)的產(chǎn)品辦越多,每個單位產(chǎn)品分?jǐn)偟幕顒趧酉脑降,產(chǎn)品成本也就越低。因此,提高勞動效率是成本管理的重要內(nèi)容。建筑施工及建筑修繕業(yè)的勞動效率是用勞動定額來考核的。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按核定的勞動定額定期檢查分析施工生產(chǎn)班組、工區(qū)乃至分公司勞動定額完成情況。
工資成本差異分析的另一項(xiàng)內(nèi)容就是勞動工資基金計(jì)劃的執(zhí)行情況分析。國家實(shí)行百元產(chǎn)值工資含量包干后,企業(yè)的工資總額隨生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)效益好壞而浮動。不過對有些部門如房地產(chǎn)經(jīng)營管理部門,仍然按核定的工作量定編的人數(shù)核定企業(yè)的工資總額。無論工資總額如何核定,企業(yè)都應(yīng)當(dāng)編制年度、季度工資基金計(jì)劃。在計(jì)劃執(zhí)行過程中應(yīng)定期對其執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行階段性的差異分析,結(jié)合成本責(zé)任制,考核各責(zé)任中位工資成本差異。
、荛g接費(fèi)用差異分析。間接費(fèi)用指企業(yè)管理費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、生產(chǎn)工人的計(jì)時工資、管理人員工資等。間接費(fèi)用差異包括耗用差異、效益差異和數(shù)量差異三種。
耗用差異反映的是實(shí)際間接費(fèi)用與間接費(fèi)用預(yù)算值的差異。
耗用差異=實(shí)際間接費(fèi)-間接費(fèi)預(yù)算值
效率差異反映的是按定額工時和實(shí)際耗用工時制訂的間接費(fèi)用預(yù)算差異。
效率差異=(實(shí)際工作小時-定額工作小時)×每小時固定費(fèi)預(yù)算值
間接費(fèi)用差異=耗用差異+效率差異+數(shù)量差異
對于自身沒有建筑施工隊(duì)伍、不具備施工生產(chǎn)能力的某些房地產(chǎn)開發(fā)公司,以及沒有修繕維護(hù)隊(duì)伍、不具備房屋修繕能力的房產(chǎn)經(jīng)營公司,間接費(fèi)用差異分析往往只進(jìn)行第一項(xiàng),即耗用差異分析。
(3)責(zé)任成本的控制分析 實(shí)施責(zé)任成本制的企業(yè),應(yīng)在成本形成過程中對責(zé)任成本的發(fā)生實(shí)行有效的控制。
責(zé)任成本擰制應(yīng)著重從各責(zé)仔單位內(nèi)部入手,同時應(yīng)配合公司的協(xié)調(diào)與指導(dǎo)。因而,責(zé)任成本控制應(yīng)包括公司測控與各責(zé)任單位自控兩個層次的控制分析。
①公司對責(zé)任成本的控制公司對責(zé)任成本的控制作用主要在于管理、指導(dǎo)、督促、協(xié)調(diào)諸方面。其具體工作包括如下內(nèi)容:
A.推行以質(zhì)量、成本、產(chǎn)量三大指標(biāo)為核心的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制;
B.設(shè)立內(nèi)部仲裁機(jī)構(gòu),及時、合理地調(diào)停與裁決各責(zé)任單位間責(zé)、權(quán)、利方面的糾紛;
C.制定內(nèi)部結(jié)算價格,保證責(zé)任成本核算的正確性;
D.設(shè)立責(zé)任成本統(tǒng)計(jì)核算管理機(jī)構(gòu);
E.制訂各責(zé)任單位評價與考核標(biāo)準(zhǔn)、獎罰辦法,加強(qiáng)責(zé)任成本執(zhí)行效果的考核與控制。
、谪(zé)任單位對責(zé)任成本的控制 責(zé)任單位應(yīng)對其內(nèi)部發(fā)生的責(zé)任成本施行更直接、更有效的控制。由于各責(zé)任單位工作性質(zhì)不同、成本責(zé)任內(nèi)容不同,其控制內(nèi)容與方法自然不一樣。一般來講,各責(zé)任單位的成本控制應(yīng)做好如下工作。
A.密切結(jié)合本單位的工作實(shí)際,制定各種成本降低措施與成本計(jì)劃。如物資供應(yīng)部門的材料設(shè)備采購成本計(jì)劃、物資保管的損耗率降低措施,施工生產(chǎn)部門的合理利用原材料、材料綜合利用措施,提高工時利用率,降低活勞動消耗計(jì)劃,開發(fā)經(jīng)營部門的開發(fā)成本降低計(jì)劃等。
B.為每項(xiàng)成本降低計(jì)劃和降低措施制定考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)?己酥笜(biāo)是成本控制效果的定量描述,考核標(biāo)準(zhǔn)是各指標(biāo)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。為了對自身的責(zé)任成本控制效果有客觀的評價,各責(zé)任單位應(yīng)按公司規(guī)定的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求,結(jié)合自身工作性質(zhì)進(jìn)一步完善與分解,盡可能分解到具體的工作崗位與責(zé)任者。如管理部門的管理費(fèi)用指標(biāo)應(yīng)分解到各有關(guān)科室,材料損耗率降低指標(biāo)應(yīng)分解到具體的材料項(xiàng)目或材料倉庫,租賃成本應(yīng)視分工的管轄范圍分解落實(shí)到具體的棟號。
C.為每項(xiàng)成本降低計(jì)劃和成本控制標(biāo)準(zhǔn)制訂切實(shí)可行的控制辦法。
責(zé)任單位應(yīng)結(jié)合自己的工作性質(zhì)、責(zé)任成本考核內(nèi)容制訂一整套成本控制和管理辦法。雖然各責(zé)任單位工作性質(zhì)不同,實(shí)施辦法各異,但一般來講,房地產(chǎn)行業(yè)成本責(zé)任單位常用的控制管理辦法有預(yù)算法、定額法、制度法和分析法四類。
預(yù)算法:按預(yù)先計(jì)算的費(fèi)用預(yù)算施行控制的方法,力求使實(shí)際責(zé)任成本費(fèi)用單項(xiàng)和總額均低于或接近預(yù)算費(fèi)用。
定額法:按國家、上級主管部門和公司自己制定的定額施行控制的方法。定額法特別適用于物資供應(yīng)和勞動工資的責(zé)任成本分析。
制度法:按國家規(guī)定的財(cái)經(jīng)制度和企業(yè)規(guī)定的有關(guān)規(guī)章制度對成本開發(fā)范圍和額度施行分理與控制的方法。
分析法:對比實(shí)際成本與計(jì)劃成本,定期進(jìn)行差異分析、揭示矛盾、發(fā)現(xiàn)問題、尋找對策,采取措施的控制方法。
招標(biāo)方案范本3
為貫徹落實(shí)教育部等11部門《關(guān)于推進(jìn)中小學(xué)生研學(xué)旅行的意見》(教基一〔20xx〕8號)、《山東省推進(jìn)中小學(xué)生研學(xué)旅行工作實(shí)施方案》和濟(jì)南市教育局相關(guān)文件精神,讓學(xué)生走出校園去認(rèn)知社會、接觸自然,參與益智增能的實(shí)踐活動,幫助學(xué)生了解國情、熱愛祖國、開闊眼界、增長知識,培養(yǎng)學(xué)生的社會責(zé)任感、創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力,全面提升學(xué)生綜合素質(zhì),學(xué)校決定逐步在各校區(qū)、各學(xué)段開展研學(xué)旅行活動。按照此前制定的《山東省濟(jì)南濟(jì)微中學(xué)研學(xué)旅行工作實(shí)施方案》,經(jīng)學(xué)校支委會研究,本著公開、公平、公正的競爭原則,特面向社會公開招標(biāo),歡迎符合條件的.研學(xué)旅行機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)。
一、研學(xué)課程及線路要求
結(jié)合九年一貫制辦學(xué)特色,學(xué)校開發(fā)研學(xué)主題“微行”課程,由“微行泉城”—“微行齊魯”—“微行中國”—“微行世界”組成,隨學(xué)段、年級增高呈現(xiàn)由近及遠(yuǎn)、由低到高的遞進(jìn)性。原則上,1-3年級以本地半天行程為宜,4-5年級可以省內(nèi)1-2天為宜,6年級以上可以擴(kuò)展至國內(nèi)乃至國際研學(xué)。研學(xué)機(jī)構(gòu)需要配合學(xué)校設(shè)計(jì)研發(fā)不同主題的序列化研學(xué)課程。
二、招標(biāo)時間及地點(diǎn)
1、時間:20xx年3月27日下午2:00
2、地點(diǎn):山東省濟(jì)南濟(jì)微教育集團(tuán)中心校區(qū)(機(jī)床二廠路1號)二樓階梯教室
三、投標(biāo)研學(xué)機(jī)構(gòu)基本要求
1、知名度和誠信度高的旅行社或研學(xué)公司。
2、必須有固定經(jīng)營場所,有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照。有專門服務(wù)于研學(xué)旅行的部門以及專職的研學(xué)旅行導(dǎo)師隊(duì)伍,原則上具有1年以上從業(yè)經(jīng)歷,有獨(dú)立承接100人以上中小學(xué)生旅游團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)。
3、在近兩年內(nèi)無重大質(zhì)量投訴記錄、不良記錄、經(jīng)濟(jì)糾紛及安全責(zé)任事故。
4、在以前開展業(yè)務(wù)的過程中,機(jī)構(gòu)沒有發(fā)生過任何涉及安全的問題;針對不同研學(xué)課程,機(jī)構(gòu)均有成熟而可行的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避預(yù)案,保證各種問題均有相應(yīng)的解決措施;有制度和措施保證參與課程師生的人身、財(cái)產(chǎn)及交通等安全。
5、每班安排1-2名學(xué)校教師和一名研學(xué)導(dǎo)師(隨行人員數(shù)量與學(xué)生數(shù)量比例不低于1:15)。團(tuán)隊(duì)出行要做好安全及醫(yī)療保障。
四、投標(biāo)單位需提供的資料
1、公司簡介;
2、法人授權(quán)委托書及被委托人證明材料(介紹函、法人和委托人的身份證復(fù)印件等);
3、旅行社或研學(xué)旅行公司資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證;
4、以前開展研學(xué)業(yè)務(wù)的相關(guān)材料等。
以上資料在投標(biāo)現(xiàn)場請交于相關(guān)工作人員審核。
五、招標(biāo)現(xiàn)場流程
1、投標(biāo)單位遞交資料。(1:30—2:00)
2、投標(biāo)單位現(xiàn)場抽簽,確定簡介順序。
3、投標(biāo)單位現(xiàn)場簡介:各自研學(xué)優(yōu)勢(10分鐘之內(nèi))。
4、校方及家委會代表現(xiàn)場投票、排序,確定3家意向合作單位。
六、特別說明
1、中標(biāo)單位按照招標(biāo)文件載明的要求參與濟(jì)微教育集團(tuán)研學(xué)課程研發(fā)及各主題研學(xué)活動的競標(biāo),競標(biāo)成功后簽訂合同,若中標(biāo)單位未能按規(guī)定履行義務(wù),由此導(dǎo)致的一切后果由中標(biāo)單位負(fù)全責(zé)。
2、參加研學(xué)旅行的學(xué)生、老師在研學(xué)結(jié)束時對中標(biāo)單位進(jìn)行評價,評價結(jié)果將作為學(xué)校今后研學(xué)旅行招標(biāo)的重要參考。
3、報(bào)名截止時間:20xx年3月25日17:00
報(bào)名方式:請將投標(biāo)單位名稱發(fā)至郵箱
聯(lián)系人:馮老師,聯(lián)系電話:。
4、濟(jì)南濟(jì)微教育集團(tuán)研學(xué)旅行工作領(lǐng)導(dǎo)小組對本次招標(biāo)事宜有最終解釋權(quán)。
山東省濟(jì)南濟(jì)微教育集團(tuán)
20xx年3月23日
招標(biāo)方案范本4
招標(biāo)人(全稱):
年 月 日
一、項(xiàng)目基本情況
1、招標(biāo)項(xiàng)目背景概況
〇工程項(xiàng)目:主要介紹項(xiàng)目的名稱、功能用途、建設(shè)地址、項(xiàng)目業(yè)主、資金來源、投資審批、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等基本情況,介紹規(guī)劃許可、勘察設(shè)計(jì)及相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)等基本情況,以及已經(jīng)具備或正待落實(shí)的各項(xiàng)招標(biāo)條件;
〇物資采購項(xiàng)目:主要介紹項(xiàng)目名稱、種類及規(guī)模、使用功能、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、交貨地點(diǎn)、交貨期、服務(wù)、價格和項(xiàng)目進(jìn)展情況等內(nèi)容;
〇服務(wù)項(xiàng)目:主要介紹項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)依據(jù)等內(nèi)容。
2、項(xiàng)目單位: ;
3、項(xiàng)目承辦人: ;
聯(lián)系方式: .
二、招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍為: (包括內(nèi)容、范圍) .
標(biāo)段(標(biāo)包)劃分: .
三、招標(biāo)組織形式
〇本項(xiàng)目擬委托 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱 進(jìn)行招標(biāo)。(注:集團(tuán)公司年度招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)目錄以外的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),需說明擬選擇的代理機(jī)構(gòu)的'基本情況及選擇理由,并附其營業(yè)執(zhí)照、代理資格證書及代理業(yè)績等資質(zhì)文件材料)。
〇本項(xiàng)目擬采取自行招標(biāo)形式。
四、招標(biāo)方式
〇本項(xiàng)目擬采取公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)。
〇本項(xiàng)目擬采取邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)。
五、招標(biāo)工作計(jì)劃
1、招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)發(fā)布時間: 年 月 日;
2、資格預(yù)審文件發(fā)售時間: 年 月 日;
3、招標(biāo)文件發(fā)售時間: 年 月 日至 年 月 日;
4、開標(biāo)及評標(biāo)時間: 年 月 日;
5、招標(biāo)結(jié)果審批、備案時間: 年 月 日。
(注:填寫截止時間)
六、主要技術(shù)要求或技術(shù)方案
。忻髡筋C布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)號、技術(shù)規(guī)格書編號,()簡要描述主要技術(shù)要求、技術(shù)方案等)
七、擬邀請投標(biāo)人及理由
。〝M邀請投標(biāo)人名單、理由及產(chǎn)生方式)
八、招標(biāo)評標(biāo)委員會組成
本項(xiàng)目評標(biāo)委員會共 人,由招標(biāo)人( 人)、招標(biāo)機(jī)構(gòu)人員( 人)、通過中國石油天然氣集團(tuán)公司評標(biāo)專家?guī)祀S機(jī)抽取產(chǎn)生的專家( 人)組成。其中,技術(shù)專家 人,經(jīng)濟(jì)等方面專家 人。
九、評標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)及授標(biāo)原則
(列明所采用的評標(biāo)方法,最低投標(biāo)價法或綜合評估法,技術(shù)、商務(wù)標(biāo)評分的主要內(nèi)容及權(quán)重,授標(biāo)原則等)
十、招標(biāo)文件中其它需要說明事項(xiàng)(含專用合同條款)地質(zhì)勘探招標(biāo)書招標(biāo)公告范本招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告
招標(biāo)方案范本5
一、項(xiàng)目基本概況:
1、項(xiàng)目名稱:陜西省道212線鳳縣縣城過境段改建工程
2、項(xiàng)目地點(diǎn): 陜西省鳳縣縣城
3、本次招標(biāo)建設(shè)規(guī)模概況:省道鳳縣縣城段改建工程位于鳳縣城東北,起于西莊,跨越嘉陵江、穿越豐禾山后,終點(diǎn)止于紅唐雙路小峪河大橋橋頭全場2.8公里;西莊濱河路工程起于西莊東(212省道k208+000處),止于西莊村西全長1.089公里。
二、招標(biāo)方式:公開招標(biāo)方式
三、招標(biāo)范圍:圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定的全部內(nèi)容。
四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概況:
1、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):陜西瑞通工程造價咨詢有限公司
2、聯(lián) 系 人:張寧
3、造 價 師:王學(xué)峰 王 君
4、電 話:029-62968531
五、評標(biāo)委員會的組成:
1、評委會由7人組成,其中建設(shè)方2人, 專家5人。
2、監(jiān)督單位: 陜西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
六、建設(shè)方應(yīng)提供的.資料:
1、法人委托書原件及復(fù)印件兩份;
2、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證復(fù)印件兩份;
3、計(jì)劃批文原件及復(fù)印件兩份;
4、建設(shè)項(xiàng)目銀行資金證明原件及復(fù)印件兩份;
5、規(guī)劃總平面圖原件及復(fù)印件(蓋有西安市規(guī)劃局建設(shè)工程審核章)兩份;
6、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表原件及復(fù)印件兩份(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理,);
7、西安市建設(shè)項(xiàng)目城建費(fèi)用(基金)統(tǒng)一征收交納證書原件及復(fù)印件兩份;
8、招標(biāo)申請(招一)兩份(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理);
9、招標(biāo)文件(招二)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制,建設(shè)方審核;
七、投標(biāo)人應(yīng)提供的資料:
1、法人委托書原件;
2、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件;
3、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書復(fù)印件
4、投標(biāo)申請(投一)兩份。
八、招標(biāo)小組專業(yè)技術(shù)人員名單:
九、招標(biāo)工作實(shí)施時間安排:
1、建設(shè)方、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)前工作準(zhǔn)備會;
時間: 20xx年7月18日9時30分
內(nèi)容:招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)事宜;
2、招標(biāo)進(jìn)度安排
(1)發(fā)布招標(biāo)公告(不少于五個工作日)
刊登媒體:三秦都市報(bào) 陜西省采購與招標(biāo)網(wǎng) 刊登時間:20xx年7月19日
方 式:公開招標(biāo)
。2)確定資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人
時間: 20xx年7月29日
(3)建設(shè)方、投標(biāo)人資料準(zhǔn)備
時間:20xx年8月1日10時前交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
。4)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)申請
時間:20xx年8月1日辦理完畢;
。5)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編寫招標(biāo)文件
時間:20xx年7月27日編制完畢并交付建設(shè)方審核;
(6)發(fā)標(biāo)
時間:20xx年8月2日9時
地點(diǎn):陜西瑞通工程造價咨詢有限公司
。6)答疑(發(fā)標(biāo)后2~3天)
時間:20xx年8月5日9時
地點(diǎn):陜西瑞通工程造價咨詢有限公司
。7)編制標(biāo)底
時間:20xx年8月17日編制完畢并密封。
。8)開標(biāo)
時間:20xx年8月22日9時30分前
地點(diǎn):陜西省政務(wù)大廳3樓開標(biāo)大廳
。9)發(fā)中標(biāo)通知書
時間:20xx年8月26日
。10)簽定工程合同
時間:20xx年9月12日
(11)招標(biāo)檔案移交
時間:20xx年8月29日
招標(biāo)方案范本6
XXXXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目
招標(biāo)實(shí)施方案
XXXXXXXX招標(biāo)有限責(zé)任公司
二O一三年三月
XXXXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目
招標(biāo)實(shí)施方案
一、項(xiàng)目基本概況及招標(biāo)組織形式:
1 項(xiàng)目名稱:XXXXXXXXXXXXXX建設(shè)項(xiàng)目
2 項(xiàng)目地點(diǎn):XXX邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)規(guī)劃展廳以南、州中醫(yī)院以西。 3 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容:建筑面積15000平方米,包括大堂、通史展廳、民族和民俗展廳、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展廳、自然與地質(zhì)展廳、建設(shè)成就展廳、臨時展廳等主體工程,以及消防、安防、存放設(shè)施設(shè)備等附屬設(shè)施。 4 項(xiàng)目資金籌措:總投資XXXX萬元。其中:申請中央預(yù)算內(nèi)資金XXX萬元、XXX財(cái)政自籌XXX萬元。
5 招標(biāo)組織形式:根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定,本項(xiàng)目招標(biāo)人為XXX文物局,委托XXXXXXXX招標(biāo)有限責(zé)任公司,具備甲級代理資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),根據(jù)國家、自治區(qū)、自治州的有關(guān)文件規(guī)定具體負(fù)責(zé)招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法等文件的編制和具體招標(biāo)工作的組織,由XXX發(fā)改委、XXX監(jiān)察局、XXX財(cái)政局進(jìn)行行政監(jiān)督。
6 招標(biāo)方式:整個招標(biāo)工作嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國家七部委12號令《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》、自治區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)和實(shí)際,工程招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)。
7 本工程項(xiàng)目招標(biāo)包括建筑安裝工程部分、設(shè)備采購部分、裝修布展工程部分及監(jiān)理服務(wù)部分。
二、招標(biāo)代理思路及工作流程
1 項(xiàng)目報(bào)建
根據(jù)招標(biāo)人建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)至XXXXX州發(fā)展和改革委員會備案,并安排招標(biāo)日期。
2 招標(biāo)公告的發(fā)布及投標(biāo)人的資質(zhì)條件
根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特征(如:招標(biāo)范圍、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)等基本信息)編制《招標(biāo)公告》,并且同時在新疆經(jīng)濟(jì)報(bào)、新疆信息網(wǎng)、XXX經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)上發(fā)布,自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個工作日為報(bào)名時間,所有符合條件的投標(biāo)人可以通過報(bào)名參加此次投標(biāo);對投標(biāo)人資格預(yù)審將嚴(yán)格按照規(guī)定及《招標(biāo)公告》要求進(jìn)行,由此確定投標(biāo)人。在完成上述所列工作的同時,可進(jìn)行招標(biāo)文件的編制。 投標(biāo)人須具備房屋建筑工程施工總承包貳級(含貳級)以上資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程施工的能力;近兩年類似工程業(yè)績及反饋意見。
報(bào)名時須提交資料:
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法人授權(quán)委托書、委托人身份證、注冊建造師證、安全生產(chǎn)考核證、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證、造價員崗位證、施工員崗位證、質(zhì)量檢查員崗位證、安全檢查員崗位證及近兩年類似工程業(yè)績及反饋意見、區(qū)外企業(yè)進(jìn)疆備案冊、當(dāng)?shù)貏趧硬块T出具的無拖欠農(nóng)民工工資證明(以上證件須原件及復(fù)印件兩套,復(fù)印件加蓋公章)。
3 招標(biāo)文件、答疑及最高限價的編制
《招標(biāo)文件》必須載明投標(biāo)截止日期、開標(biāo)日期、遞交《投標(biāo)文件》的地點(diǎn)、投標(biāo)有效期、提出書面疑問及發(fā)放補(bǔ)充答疑時間等內(nèi)容。自發(fā)出招標(biāo)文件至開標(biāo),不得少于20天。招標(biāo)文件定稿后送至XXXXX州發(fā)展和改革委員會審查備案,然后發(fā)往各投標(biāo)人。
勘察工程現(xiàn)場、招標(biāo)答疑:投標(biāo)截止日15天前,招標(biāo)答疑會由招標(biāo)公司、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、造價咨詢單位和投標(biāo)人共同參加,勘察工程現(xiàn)場、招標(biāo)答疑是確定最高限價的關(guān)鍵,工程造價咨詢單位根據(jù)已審核的.工程圖紙、答疑、招標(biāo)文件編制最高限價。
最高限價(招標(biāo)控制價):將于投標(biāo)截止日3天前送至XXXXX州發(fā)展和改革委員會審查,于投標(biāo)截止日2天前通知所有投標(biāo)人。
4 評標(biāo)、定標(biāo)
4.1 開標(biāo)預(yù)備會
在開標(biāo)前一天下午,在XXX文物局三樓會議室召開開標(biāo)預(yù)備會,由業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)督組、XXXXXXXX招標(biāo)有限責(zé)任公司工作人員參加,對開標(biāo)當(dāng)天的人員分工、注意事項(xiàng)、開標(biāo)流程、關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行布置和安排。
4.2 標(biāo)書接收
投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件遞交至XXX建設(shè)工程交易中心開標(biāo)大廳,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、公證人員將對截止時間前收到的標(biāo)書進(jìn)行接收,對投標(biāo)截止時間后遞交的標(biāo)書不予接收。
4.3 專家的抽。
評標(biāo)專家由7人組成,其中招標(biāo)人代表2人(行政監(jiān)督部門的工作人員不得擔(dān)任本部門負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的評標(biāo)委員會成員),房建工程專家5人,房建工程專家從XXX發(fā)改委重點(diǎn)項(xiàng)目專家?guī)熘须S機(jī)抽取。
評標(biāo)專家由監(jiān)督人員迎接,投標(biāo)人不得接觸評標(biāo)專家。
4.4 標(biāo)前會程序
由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹工程概況
由監(jiān)督組宣布評標(biāo)紀(jì)律
由評標(biāo)委員會在評標(biāo)專家承諾書上簽字
由招標(biāo)人代表在開標(biāo)現(xiàn)場抽取K值(1-3%)。
4.5 資格符合性審查
參與資格符合性審查人員:招標(biāo)人代表、監(jiān)督人員、主持人
投標(biāo)單位應(yīng)提供原件包括:
、俜ǘù砣松矸葑C原件或法定代表人委托書和委托代理人的身份證原件;
、跔I業(yè)執(zhí)照副本原件及資質(zhì)證書副本原件;
、弁獾仄髽I(yè)進(jìn)伊備案冊(原件), 注冊建造師證書原件、注冊建造師安全生產(chǎn)考核證原件;
、芡稑(biāo)保證金收據(jù)(原件);
未按照要求提供證件的投標(biāo)企業(yè)為不合格投標(biāo)人,不得進(jìn)入評標(biāo)程序。
4.6 唱標(biāo)
由招標(biāo)代理公司主持,由監(jiān)督方監(jiān)督,由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況,也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證;經(jīng)確認(rèn)無誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封,宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。
4.7 評標(biāo)
評標(biāo)由依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé),評標(biāo)委員會成員由招標(biāo)人現(xiàn)場抽取,監(jiān)督人現(xiàn)場監(jiān)督。
評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對投標(biāo)文件進(jìn)行
招標(biāo)方案范本7
投 標(biāo) 日期:月
招標(biāo)實(shí)施方案 單 位:
招標(biāo)代理工作流程及工作要點(diǎn)
I、前期準(zhǔn)備階段
1、業(yè)務(wù)聯(lián)系及洽談,簽訂招標(biāo)代理協(xié)議。
2、與業(yè)主進(jìn)行技術(shù)洽商,據(jù)此編制招標(biāo)公告、招標(biāo)方案、招標(biāo)文件(含評標(biāo)辦法)
招標(biāo)文件的主要內(nèi)容通常包括:
。1)投標(biāo)邀請函(招標(biāo)公告);
。2)投標(biāo)須知;
(3)招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件;
。4)采用工程量清單招標(biāo)的,應(yīng)提供工程量清單;
。5)投標(biāo)函的格式及附錄
。6)擬簽訂合同的主要條款;
。7)評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)與方法;
。8)要求投標(biāo)人提交的其他資料。
3、辦理招標(biāo)備案手續(xù),向管理部門提交以下資料:
。1)擬招標(biāo)項(xiàng)目的立項(xiàng)批文、規(guī)劃許可、報(bào)建證明、建設(shè)資金來源及落實(shí)證明。
。2)招標(biāo)方案包括:項(xiàng)目概況、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)方式、組織形式、招標(biāo)活動時間安排等。
。3)代理招標(biāo)委托合同、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。
(4)擬發(fā)布的資格預(yù)審公告。
II、招標(biāo)投標(biāo)階段
4、管理部門審核后,發(fā)布招標(biāo)公告;
5、按招標(biāo)公告要求接收投標(biāo)企業(yè)報(bào)名資料;
6、編制招標(biāo)文件,接受監(jiān)管部門審核;
7、招標(biāo)備案;
8、發(fā)出招標(biāo)文件;
9、接收、匯總、整理投標(biāo)人提問,組織業(yè)主等有關(guān)單位進(jìn)行回答,編制招標(biāo)答疑文件。如果需要,也可以組織召開面對面的現(xiàn)場勘查和投標(biāo)答疑會。
10、發(fā)放招標(biāo)答疑文件,并辦理招標(biāo)答疑文件備案。
11、與業(yè)主進(jìn)行開標(biāo)前洽商,依據(jù)招標(biāo)文件擬定開標(biāo)會程序,編制開標(biāo)、評標(biāo)文件,確定業(yè)主評委名單及評標(biāo)專家抽取原則。
12、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行開標(biāo)準(zhǔn)備工作:制作開標(biāo)、評標(biāo)表格,邀請有關(guān)部門,準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備,做好一切準(zhǔn)備工作。
13、開標(biāo)
。1)投標(biāo)截止時間前,接受投標(biāo)人投標(biāo),并做好投標(biāo)文件的'接收記錄。
。2)接待貴賓、專家,并登記簽到。
。3)主持人、業(yè)主、監(jiān)標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人就座主席臺,貴賓、各投標(biāo)人及其他人員就座臺下。
開標(biāo)會議基本程序如下:
a、主持人宣布開標(biāo)會議開始;
b、介紹參加開標(biāo)會議的單位和人員;
c、監(jiān)標(biāo)人宣讀《招標(biāo)工作紀(jì)律》;
d、監(jiān)標(biāo)人審驗(yàn)各投標(biāo)人資質(zhì)證書原件;
e、各投標(biāo)單位委托代理人檢查標(biāo)書的密封情況,并簽字確認(rèn); f、開啟技術(shù)標(biāo)。休會(標(biāo)書送評標(biāo)室由評標(biāo)委員會評審); g、復(fù)會,公布投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)評審結(jié)果。開啟商務(wù)標(biāo),唱標(biāo)人公布投標(biāo)單位總報(bào)價、工期、質(zhì)量、項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目總監(jiān));
h、投標(biāo)人對唱標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn);
i、休會(評標(biāo)、定標(biāo));
j、復(fù)會,宣布評標(biāo)結(jié)果,公布投標(biāo)單位得分;
K、會議結(jié)束。
III、評標(biāo)定標(biāo)階段
14、評標(biāo)工作伴隨開標(biāo)工作同時進(jìn)行。資格審查文件開啟之后隨即進(jìn)入評審程序。
。1)組建評標(biāo)小組(開標(biāo)前半天)。由監(jiān)管單位開具介紹信,由代理機(jī)構(gòu)在主管招辦平臺統(tǒng)一抽取評標(biāo)專家。
。2)閱讀招標(biāo)文件、評標(biāo)辦法,掌握評標(biāo)關(guān)鍵內(nèi)容。
。3)閱讀投標(biāo)文件,進(jìn)行投標(biāo)文件的符合性鑒定。
(4)資格審查文件、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評審。
。5)詢標(biāo)、綜合評審。
(6)編寫評標(biāo)報(bào)告。
評標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a、評標(biāo)定標(biāo)方法;
招標(biāo)方案范本8
一、項(xiàng)目背景資料
南雄市是廣東省韶關(guān)市的一個縣級市,位于廣東省東北部,大庚嶺南麓,毗鄰江西、湖南。20xx年南雄市佛燃天然氣有限公司成立并取得南雄市管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營權(quán),20xx年底完成可行性研究報(bào)告的初審。20xx年初進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng),并取得立項(xiàng)審核批。
20xx年以前南雄市能源以煤、電、燃油及液化石油氣為主,沒有管道燃?xì)。隨著國家西氣東輸項(xiàng)目的推進(jìn),南雄市也搭乘了天然氣的便車。南雄市是西氣東輸二線工程(簡稱“西二線”)入粵第一站,“西二線”在南雄境內(nèi)預(yù)留有兩座閥室,分別是151和152閥室。佛燃天然氣有限公司在南雄市的管道燃?xì)夤こ炭偼顿Y預(yù)計(jì)9755. 73萬元,包括的項(xiàng)目有:約10km的高壓管線(計(jì)劃從151閥室接西氣東輸?shù)墓茌斕烊粴?、一座高中壓門站、一座LNG(液化天然氣)標(biāo)準(zhǔn)站(W100m3儲氣量)、城市中壓管網(wǎng)約5~1km。項(xiàng)目預(yù)計(jì)20xx年完成全部投資。
二、項(xiàng)目分析
本項(xiàng)目報(bào)韶關(guān)市發(fā)展和改革局(以下簡稱發(fā)改局)后,項(xiàng)目的招標(biāo)核準(zhǔn)是按照發(fā)改局專用核準(zhǔn)表格進(jìn)行審批。
1.發(fā)改局招標(biāo)核準(zhǔn)是按照項(xiàng)目類型進(jìn)行分類,把設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑工程、安裝工程等進(jìn)行核準(zhǔn)招標(biāo)的模式。在項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)作中,需要考慮專業(yè)和項(xiàng)目特性,特別是管道燃?xì)忭?xiàng)目自身的項(xiàng)目特性:項(xiàng)目的分散性、項(xiàng)目的階段性以及周期性。如本項(xiàng)目要完成的分項(xiàng)主要為四部分:高壓管線項(xiàng)目、門站項(xiàng)目、LNG標(biāo)準(zhǔn)站項(xiàng)目和中壓管網(wǎng)項(xiàng)目。按照比較常規(guī)的建設(shè)思路,需要先投資LNG標(biāo)準(zhǔn)站和城區(qū)的中壓管網(wǎng)項(xiàng)目,使一部分用戶先用上管道天然氣。同時進(jìn)行門站和高壓管線的投資,待“西二線”供氣后南雄就可用上管輸天然氣。整個項(xiàng)目按可研計(jì)劃三到四年分段完成。項(xiàng)目整個管線長度約64km,相當(dāng)分散,根據(jù)投資回收以及用戶需求,需要分階段投資和項(xiàng)目建設(shè),另外,項(xiàng)目本身有一個固有的建設(shè)周期,即必須先進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì),然后才能采購材料、設(shè)備和進(jìn)行工程施工。
2.在發(fā)改局招標(biāo)核準(zhǔn)表中,整個立項(xiàng)的項(xiàng)目是按照專業(yè)進(jìn)行分類的。但在實(shí)際管道燃?xì)忭?xiàng)目中基本上任何一個項(xiàng)目都是囊括分類的所有專業(yè),比如LNG標(biāo)準(zhǔn)站項(xiàng)目,前期必須進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì),然后進(jìn)行建筑工程和安裝工程施工,這中間要用到材料和設(shè)備,而且必須有第三方監(jiān)理單位參與,一些招標(biāo)或工程遺漏的零碎小物品就放在其他項(xiàng)內(nèi)。
3.按照核準(zhǔn)的項(xiàng)目列表,在具體的招標(biāo)中會遇到一些難題。比如勘察項(xiàng)目18萬元,也列進(jìn)了公開招標(biāo)范圍。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》以及其解釋文件《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(國家計(jì)委20xx年第3號令),勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項(xiàng)合同估算價在50萬元人民幣以上的,必須進(jìn)行招標(biāo)。而且事實(shí)上直接公開發(fā)布一個18萬元的勘察標(biāo),估計(jì)響應(yīng)的勘察單位也寥寥無兒,這也就出現(xiàn)一個比較突出的矛盾:招標(biāo)核準(zhǔn)和《招標(biāo)投標(biāo)法》不一致,而且就18萬元的勘察工程單獨(dú)公開招標(biāo),估計(jì)也很難實(shí)施。
從上面的分析可以看出,本項(xiàng)目的招標(biāo)決不是能簡單地按照發(fā)改局審核的分類進(jìn)行招標(biāo)就能進(jìn)行的,必須根據(jù)項(xiàng)目的投資節(jié)奏合理安排好招標(biāo)工作,既不能違反《招標(biāo)投標(biāo)法》,又不能違反佛燃天然氣有限公司的招標(biāo)制度,更不能違反發(fā)改局的招標(biāo)審核批不。同時也建議發(fā)改部門在審批類似管道燃?xì)忭?xiàng)目或后期對立項(xiàng)相關(guān)程序文件調(diào)整時,需要考慮類似管道燃?xì)忭?xiàng)目與道路、橋梁、建筑等項(xiàng)目的差異性。避免核準(zhǔn)出來的項(xiàng)目,后續(xù)招標(biāo)時遇到一些不必要的麻煩。
三、招標(biāo)方案
根據(jù)管道燃?xì)夤こ痰奶攸c(diǎn),結(jié)合項(xiàng)目計(jì)劃,本項(xiàng)目可以實(shí)行如下的招標(biāo)方案:
1.勘察設(shè)計(jì)可以分三次進(jìn)行公開招標(biāo),而且把勘察和設(shè)計(jì)作為聯(lián)合體進(jìn)行招標(biāo)。根據(jù)工程項(xiàng)目的需要分別進(jìn)行高壓管線和門站勘察設(shè)計(jì)招標(biāo),LNG標(biāo)準(zhǔn)站勘察設(shè)計(jì)招標(biāo),中壓管網(wǎng)勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。這樣進(jìn)行設(shè)置不但不違反發(fā)改局的招標(biāo)核準(zhǔn)意見,也符合《招標(biāo)投標(biāo)法》,更有利于招標(biāo)工作的實(shí)際實(shí)施。
2.監(jiān)理招標(biāo)。這里的監(jiān)理是指對工程施工過程的監(jiān)理,不存在對設(shè)計(jì)或材料進(jìn)行設(shè)計(jì)監(jiān)理和材料監(jiān)造,所以要放在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)完成后進(jìn)行。這里山于燃?xì)忭?xiàng)目比較分散,最好能分成兩個標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo),即高壓管線和門站監(jiān)理招標(biāo)以及LNG標(biāo)準(zhǔn)站和中壓管網(wǎng)監(jiān)理招標(biāo)。這樣分開主要考慮到普通的中壓管網(wǎng)工程和高壓門站、LNG場站工程的技術(shù)要求和對專業(yè)技術(shù)人員的需求不同。另外,涉及到的服務(wù)期限不同,對監(jiān)理公司的要求也不同,所以,分開進(jìn)行招標(biāo)便于根據(jù)需求選擇專業(yè)的監(jiān)理隊(duì)伍。
3.工程施工方面,LNG標(biāo)準(zhǔn)站進(jìn)行施工總承包招標(biāo),包設(shè)備、材料采購,包建筑工程、安裝工程、電氣儀表、消防避雷等項(xiàng)目;門站和高壓管線也進(jìn)行總承包招標(biāo);中壓管網(wǎng)山于涉及到的管線比較長,如果待勘察設(shè)計(jì)完成后再招標(biāo)施工勢必影響工程進(jìn)展,這里可以進(jìn)行分段招標(biāo)。比如勘察設(shè)計(jì)單位完成20km的管線設(shè)計(jì),可以先對該段進(jìn)行招標(biāo),等其他設(shè)計(jì)出來后再進(jìn)行另一段工程的招標(biāo)。工程類這樣分開招標(biāo)絕對不是惡意拆分,主要是山于各個項(xiàng)目有自身的特點(diǎn),工期要求不同,工程實(shí)施時間也不同,如果打包同時招標(biāo)則前期準(zhǔn)備的時間過長,而且招標(biāo)不一定可以選取到比較專業(yè)、有實(shí)力的施工承包單位。分開招標(biāo)反而可以根據(jù)項(xiàng)目的特性,分階段實(shí)施的特點(diǎn)來進(jìn)行,還可以根據(jù)工程特性選取有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的施工單位。
4.由于燃?xì)夤こ虒Σ牧、設(shè)備要求較高,業(yè)主單位也可以根據(jù)自己對材料的要求,單獨(dú)對材料設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)。比如可以對高壓管線工程管材進(jìn)行單獨(dú)的公開招標(biāo),可以對LNG標(biāo)準(zhǔn)站的LNG低溫儲罐進(jìn)行招標(biāo)等等。其實(shí)這部分也不是一定要分開招標(biāo),主要是根據(jù)工程的需要和自己公司招標(biāo)部的實(shí)力。如果公司確實(shí)對材料要求很高,同時自己公司又有足夠的精力進(jìn)行該部分的招標(biāo),而且材料、設(shè)備的招標(biāo)不影響工程施工進(jìn)度,則完全可以自行招標(biāo)。反之,完全可以放到施工總承包的招標(biāo)中一起招標(biāo)。
四、招標(biāo)的注意事項(xiàng)
1.依法依規(guī)。現(xiàn)在在工程建設(shè)中招標(biāo)是重點(diǎn)反腐對象,因此在招標(biāo)過程中一定要做到依法依規(guī)。特別是國家在出臺《招標(biāo)投標(biāo)法》后相繼出了不少管理文件,比如《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》等等,進(jìn)一步規(guī)范、完善了招標(biāo)工作,使整個招標(biāo)工作有法可依、有據(jù)可循。
2.一定要委托有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目的招標(biāo)代理工作。這個完全是為業(yè)主減輕工作負(fù)擔(dān)的一項(xiàng)建議。首先資質(zhì)是一個準(zhǔn)入的門檻,沒有資質(zhì)根本就不能承攬相應(yīng)的業(yè)務(wù),另外有資質(zhì)而且有經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),會在整個招標(biāo)過程中幫業(yè)主實(shí)現(xiàn)對包括招標(biāo)文件定稿、招標(biāo)備案、招標(biāo)流程等方面的`控制,可以說請一個有經(jīng)驗(yàn)的代理機(jī)構(gòu)能起到事半功倍之效。
3.做好已完成招標(biāo)的統(tǒng)計(jì),為下一次項(xiàng)目招標(biāo)做好準(zhǔn)備工作。比如南雄管道燃?xì)忭?xiàng)目在第一階段招標(biāo)工作完成后,對項(xiàng)目資金分配情況進(jìn)行匯總,并與原來立項(xiàng)核準(zhǔn)文件進(jìn)行對比。這樣可以很清晰地看出資金分配情況,為后續(xù)項(xiàng)目招標(biāo)做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。特別需要提出的是如果立項(xiàng)核準(zhǔn)內(nèi)的金額,在實(shí)際項(xiàng)目投入中發(fā)生了變化,特別是一些項(xiàng)目超出或達(dá)不到核準(zhǔn)的費(fèi)用,就需要核查后去發(fā)改部門對核準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。比如這個項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用當(dāng)時核準(zhǔn)總計(jì)為117(19+98)萬元,是沒有考慮到設(shè)計(jì)的前期投入(比如項(xiàng)目規(guī)劃、可研的費(fèi)用投入),造成不得不把該部分費(fèi)用放到其他費(fèi)用中進(jìn)行消化,如果下一步勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)用超過剩余金額51(13+38)萬元,則需要對勘察設(shè)計(jì)的費(fèi)用報(bào)發(fā)改委進(jìn)行調(diào)整。
(1)同時開工的項(xiàng)目,需要在招標(biāo)文件內(nèi)限定同一家單位不能同時中兩個以上的標(biāo)。這個主要是針對項(xiàng)目投資初期,工程任務(wù)比較大、工期比較緊張的情況,如果是同一個施工單位中標(biāo)過多則會造成人力資源不足影響施工。
(2)簽訂合同。簽訂合同方面按照規(guī)定應(yīng)該是發(fā)出中標(biāo)通知書30日內(nèi)招標(biāo)人和投標(biāo)人必須簽訂書面合同,如果在此期限內(nèi)未完成合同簽訂可認(rèn)為第一中標(biāo)人放棄該項(xiàng)目,可以直接與第二中標(biāo)人簽訂合同。另外,簽訂的合同必須按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立,不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
五、結(jié)束語
單獨(dú)的一個項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)相對來說比較簡單,但是面對一個復(fù)雜的項(xiàng)目,需要按照相應(yīng)的核準(zhǔn)文件進(jìn)行招標(biāo)而且要做到合理分配,就需要對項(xiàng)目進(jìn)行整體的統(tǒng)籌,發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目核準(zhǔn)與實(shí)際工程有偏差時要及時糾偏,最終通過調(diào)整使項(xiàng)目順利達(dá)成。特別是在項(xiàng)目招標(biāo)時就要合理地分配,根據(jù)項(xiàng)目中各個分項(xiàng)的不同特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)配最終達(dá)到不但滿足立項(xiàng)要求,而且能保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的效果。
招標(biāo)方案范本9
根據(jù)學(xué)校工作安排,決定今年暑假期間組織全體教職工外出學(xué)習(xí),為了提高活動質(zhì)量,讓全體教職工滿意,現(xiàn)決定就本次活動進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、招標(biāo)目的
通過對投標(biāo)旅行社的綜合實(shí)力、服務(wù)承諾和旅游價格進(jìn)行綜合評價,優(yōu)選負(fù)責(zé)本次教職工旅游的旅行社。
二、招標(biāo)內(nèi)容及要求
南通、曲阜、泰安、連云港五日游
一:行程安排
d1:早上6:00出發(fā)乘車赴南通,游覽國家aaaa級風(fēng)景旅游區(qū)狼山風(fēng)景區(qū)(游覽約2小時):位于南通城南六公里處的長江北岸,由軍山、劍山、狼山、馬鞍山、黃泥山五座山組成。 住南通
d2:早餐后車赴“東方圣城”曲阜(車程約6.5小時);適時游中國三大古建筑群之一—孔廟(游覽1小時);天下第一家—孔府(游覽1小時);規(guī)模最大、年代最長、保存最完整的宗族古墓群—孔林(游覽40分鐘)。 住曲阜
d3:早餐后游覽泰安市區(qū)保存最完整的古建筑東岳神府——岱廟(游覽時間約2小時),游覽正陽門、配天門、仁安門、漢柏園等景點(diǎn);后乘車赴中國五岳獨(dú)尊——泰山(游覽時間約6小時),天外村換乘泰山景區(qū)小交通赴中天門(約30分鐘車程),中天門乘索道上泰山(索道自理80元/人),游覽三天勝跡之首——南天門、天街、碧霞祠5元/人(自理)、大觀峰、日觀峰、泰山極頂玉皇頂(海拔1545米)、中天門乘索道(索道自理80元/人),后乘汽車下山。 住泰安
d4:早餐后車赴連云港(車程約4小時);適時游覽孫悟空的老家---花果山風(fēng)景區(qū)(游 覽時間:3-4小時):山門、水簾洞、大圣佛、媧遺石、毛公碑、七十二洞、此山峰奇石怪、景色神奇秀麗,古有“東海第一勝境”之譽(yù),吳承恩就是取材于此,創(chuàng)作了中國著名的古典神話小說《西游記》。 住連云港
d5:早餐后游覽東城海岸海濱風(fēng)光帶(海濱大道,在海一方海濱公園、神州第一壩);適時車返臺州(車程約9小時),結(jié)束愉快的旅程!
二:服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.全程青年北方旅游車.
2.行程內(nèi)所列景點(diǎn)首道門票 (含泰山景交)
3.住宿:三星雙標(biāo)間
4.用餐:四早九正 (餐標(biāo)25元/人/餐)
5.全程陪同及當(dāng)?shù)貙?dǎo)游講解服務(wù).
6.贈送旅游紀(jì)念帽
出發(fā)時間和人數(shù):7月,人數(shù)(待定)約170人左右
三、投標(biāo)
(一)投標(biāo)時間:xx年6月28日(星期四)下午三點(diǎn)正,逾時無效。
(二)投標(biāo)地點(diǎn):xx中心小學(xué)4樓會議室
。ㄈ┩稑(biāo)文件需密封。封皮上寫明投標(biāo)方單位名稱。拒收未密封的投標(biāo)文件。
四、開標(biāo)評標(biāo)
1.開標(biāo)時間: xx年6月28日(星期四)下午三點(diǎn)正,逾時無效。
2.開標(biāo)地點(diǎn):xx中心小學(xué)4樓會議室
3.開標(biāo)程序:
(1)開標(biāo):當(dāng)眾檢查投標(biāo)文件的密封情況。經(jīng)確認(rèn)無誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封,宣讀投標(biāo)
人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。
。2)廢標(biāo)排除:投標(biāo)書出現(xiàn)下列情況的判為廢標(biāo):①投標(biāo)書內(nèi)容不符合招標(biāo)書規(guī)定,有重要
缺項(xiàng)的;②投標(biāo)時間超過規(guī)定時間的.;③其他不符合《招標(biāo)法》和本招標(biāo)書規(guī)定情況。
。3)投標(biāo)錄取方式由校招標(biāo)團(tuán)投票決定,評標(biāo)小組以價格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審議,以得票多的旅行社為中標(biāo),
4.由學(xué)校黨政工領(lǐng)導(dǎo)和教職工代表組成評標(biāo)小組。
五、其它事項(xiàng)
1、中標(biāo)方需與xx中心小學(xué)簽定國內(nèi)旅游合同;
2、中標(biāo)方應(yīng)按照合同提供服務(wù);
3、招標(biāo)方的招標(biāo)文件和中標(biāo)方的投標(biāo)書作為簽訂合同的依據(jù)。
4、未盡事宜由校長室解釋。
六、報(bào)名辦法
1、報(bào)名時間: 2、報(bào)名地點(diǎn):xx中心小學(xué)校長室
3、聯(lián)系人及電話:0576881xxx蔡老師:130738xxxx王老師:135860xxxx
xx中心小學(xué)校
xx-6-22
招標(biāo)方案范本10
一、招標(biāo)代理思路及工作流程
對該項(xiàng)目的代理工作我公司給予高度重視, 為全面完成業(yè)主方招標(biāo)代理工作,為業(yè)主挑選即經(jīng)濟(jì)又有實(shí)力的中標(biāo)人,我公司針對本次工作進(jìn)行了認(rèn)真的組織和準(zhǔn)備,選拔專業(yè)齊全、學(xué)歷、職稱、年齡結(jié)構(gòu)合理并具有豐富經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)烈服務(wù)意識、熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的人員組成專項(xiàng)業(yè)務(wù)部,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)代理工作并針對該項(xiàng)目的特點(diǎn)編制各類文件,依法實(shí)施招標(biāo)組織活動,確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。
我公司在實(shí)施代理活動中,認(rèn)真領(lǐng)會低投入、高產(chǎn)出的辦事原則,維護(hù)業(yè)主方的利益,真實(shí)反映項(xiàng)目具體特點(diǎn)、管理模式,為業(yè)主提供更詳細(xì)、更全面的建議和意見,提供專業(yè)工程咨詢和代理服務(wù),對潛在風(fēng)險(xiǎn)提出防范建議,制定在代理工作中的質(zhì)量保證措施并做出服務(wù)承諾。
我公司認(rèn)真貫徹執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)部門的'政策、法規(guī),嚴(yán)格遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”原則,取得了較好的招標(biāo)效果,維護(hù)了招標(biāo)單位的利益,同時也維護(hù)了各投標(biāo)單位的合法權(quán)益。我們的工作不僅得到各業(yè)主單位的好評,也得到廣大投標(biāo)單位的信任,至今我公司在招標(biāo)代理工作中仍保持零投訴。
一、招標(biāo)代理思路及工作流程
。1)項(xiàng)目報(bào)建(初步發(fā)包方案、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)及招標(biāo)代理合同備案) 根據(jù)貴單位項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、項(xiàng)目發(fā)包初步方案以及與貴單位簽訂的代理合同等至建設(shè)工程交易管理中心報(bào)建及備案,并配發(fā)項(xiàng)目代碼。
(2)發(fā)布招標(biāo)公告及接受報(bào)名并對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。
根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特征(如:招標(biāo)范圍、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)等基本信息)編制《招標(biāo)公告》、《資格預(yù)審文件》,自備案之日起5個工作日為報(bào)名時間,所有投標(biāo)人可以通過報(bào)名的方式參加此次投標(biāo),并獲取《資格預(yù)審文件》;對潛在投標(biāo)人資格預(yù)審將嚴(yán)格按照規(guī)定及《招標(biāo)公告》、《資格預(yù)審文件》要求進(jìn)行,由此確定潛在投標(biāo)人。在完成上述所列工作的同時,編制《招標(biāo)文件》、《工程量清單》及標(biāo)底工作與其穿插進(jìn)行,并報(bào)送貴單位審查,直至貴單位滿意。
。3)發(fā)招標(biāo)文件至開標(biāo)
《招標(biāo)文件》定稿后送至建設(shè)工程交易管理中心備案,并確定開標(biāo)時間、地點(diǎn),然后發(fā)往各潛在投標(biāo)人!墩袠(biāo)文件》必須載明投標(biāo)截止日期、開標(biāo)日期、遞交《投標(biāo)文件》的地點(diǎn)、投標(biāo)有效期、提出書面疑問及發(fā)放補(bǔ)充答疑時間等內(nèi)容。自發(fā)出招標(biāo)文件至開標(biāo),不得少于20天。
招標(biāo)文件的修改、澄清:投標(biāo)截止日7天前
最高限價:將于投標(biāo)截止日10天前發(fā)往所有潛在投標(biāo)人(如果有的話) 投標(biāo)有效期:自投標(biāo)截止日起計(jì)算不少于45天。
。4)評標(biāo)、定標(biāo)
在投標(biāo)截止日前接收所有潛在投標(biāo)人的《投標(biāo)文件》,并在投標(biāo)截止后,組織現(xiàn)場開標(biāo)、唱標(biāo),隨后在建設(shè)工程交易管理中心評標(biāo)室,由其評委庫中抽取的專家評委及貴單位評委組成評標(biāo)委員會,根據(jù)《招標(biāo)文件》中列明的評標(biāo)辦法進(jìn)行評標(biāo),并推薦中標(biāo)候選人(政府投資項(xiàng)目是由第一名中標(biāo)),同時進(jìn)行預(yù)中標(biāo)人公示。
(5)發(fā)中標(biāo)通知書
自提交預(yù)中標(biāo)人公示后即可辦理中標(biāo)通知書,然后進(jìn)行中標(biāo)公示,時間10個工作日。
。6)招投標(biāo)情況書面報(bào)告、施工合同等備案
開標(biāo)、評標(biāo)工作結(jié)束并確定中標(biāo)人后,編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告;中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi),由貴單位與中標(biāo)單位簽訂施工合同,并與招投標(biāo)情況書面報(bào)告、評標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書向建設(shè)工程交易管理中心備案。
。7)合同草擬
合同草擬工作將在編制《招標(biāo)文件》的過程中進(jìn)行,充分理解、融入貴單位的意見及要求,并于確定中標(biāo)人后,協(xié)助貴單位與中標(biāo)人簽訂施工合同,將嚴(yán)格按照《招標(biāo)文件》及中標(biāo)通知書的內(nèi)容,確定合同條款,不得與其相違背。
(8)卷宗資料
招標(biāo)代理過程中相關(guān)資料,每進(jìn)行一步,我公司都將書面正式文本提交貴單位,并與整個項(xiàng)目代理工作結(jié)束后,3個工作日內(nèi)提供一套完整資料交由貴單位存檔。
綜上所述,完成自發(fā)布招標(biāo)公告至確定中標(biāo)人等工作需要30~35天。
招標(biāo)方案范本11
為了配合我司國內(nèi)銷售業(yè)務(wù)的開展,提高物流管理體制水平,選擇有實(shí)力、管理規(guī)范的貨運(yùn)公司進(jìn)行長期的合作,我司擬在20xx年7月份開始進(jìn)行xx市冷鏈物流運(yùn)輸?shù)恼袠?biāo),具體方案如下:
一、招標(biāo)宗旨
在合理的價格下,確保物流公司能向xx食品有限公司提供優(yōu)質(zhì)、安全、可靠的服務(wù)。
二、招標(biāo)方式
公開邀請的招標(biāo)方式公開
三、承運(yùn)貨物
1.食品
2.包裝材料
3.電器
4.工程物資
5.其它輔助物料
四、招標(biāo)內(nèi)容
從xx發(fā)往至xx各個銷售目的地的產(chǎn)品。
按照所跑公里數(shù)計(jì)算價格
五、要求
1.按銷售店鋪,遵循最安全的運(yùn)輸方式、最合理的運(yùn)輸方式和時限、提供最優(yōu)的價格。
2.服務(wù)方式:上門取貨,直送客戶,并根據(jù)客戶要求將貨物放置于銷售客戶店內(nèi)的指定位置。
3.貨物簽收服務(wù):隨貨附有我司的送貨信及出庫單,送貨時需與客戶驗(yàn)收貨物,回單上由客戶簽字或蓋章確認(rèn)。
1)運(yùn)輸回單必須按月整理統(tǒng)計(jì),并于次月5日底前交回本公司物流部門。回單原則上嚴(yán)格要求有收貨客戶簽收或蓋章確認(rèn),我公司要求嚴(yán)格按回單結(jié)算運(yùn)費(fèi),如果次月5日前回單未能交回公司物流部門,承運(yùn)方必須說明原因,同時這部分運(yùn)費(fèi)押至下月結(jié)算,下月仍不能交回回單,公司將作適當(dāng)處罰。
2)公司嚴(yán)格要求承運(yùn)公司提供真實(shí)回單,不允許有偽造客戶簽收的回單提供,我們將對回單真實(shí)性進(jìn)行不定期檢查,如發(fā)現(xiàn)有偽造情況,公司將作嚴(yán)肅處理,直至取消承運(yùn)資格。
4.請說明貨物延期、損壞、丟失等的.賠付方式。
5.發(fā)票事項(xiàng):結(jié)算時開具正規(guī)貨運(yùn)發(fā)票。
6.歡迎各冷藏物流公司能夠提出更好、更快、更合理、更安全的貨運(yùn)提案,打破標(biāo)書要求的范圍,能夠提出更獨(dú)特、更詳細(xì)、更符合我公司的貨運(yùn)方案。
7.服務(wù)承諾要求至少包括以下內(nèi)容:、
車輛—4.2米冷藏專用運(yùn)輸車,提供GPS和溫度全程跟蹤,制冷效果4攝氏度以下。
1)準(zhǔn)時——能夠提供全天候服務(wù),能迅速安排最合適之車輛、最佳的運(yùn)輸路線及時承運(yùn),在途中出現(xiàn)任何問題能夠有車?yán)m(xù)運(yùn),確保準(zhǔn)時將貨物送至目的地。
2)安全——必須保證訂單的完成,不得發(fā)生“拒單”;確保承運(yùn)貨物全程安全,如發(fā)生意外按合同條款對承運(yùn)貨物的失竊、損失承擔(dān)賠償責(zé)任;有嚴(yán)格的物流現(xiàn)場管理制度,安全科學(xué)地進(jìn)行裝卸作業(yè),確保裝卸全過程人員及貨物安全可靠。
3)價格合理——同類業(yè)務(wù)中服務(wù)較優(yōu)、價格合理。
六、投標(biāo)運(yùn)作步驟
請各優(yōu)質(zhì)的運(yùn)輸公司提交競標(biāo)書,同時請?zhí)峁┤缦沦Y質(zhì)證明材料:
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織結(jié)構(gòu)代碼證、法人代表授權(quán)書、組織機(jī)構(gòu)圖、主要人員簡歷等資質(zhì)證明資料并加蓋公章。
2.投標(biāo)單位情況(附表并加蓋公章):財(cái)務(wù)狀況表、近五年的運(yùn)營績效表。
3.投標(biāo)價格和服務(wù)承諾書:投標(biāo)價格表請參照設(shè)定基數(shù)加超出公里數(shù)計(jì)算方式
七、付款方式
1.押金:中標(biāo)單位在中標(biāo)后,必須支付一定的押金給欽和堂,押金數(shù)量按運(yùn)輸量及線路,由雙方商議確定。
2.運(yùn)費(fèi)支付:每月底前,承運(yùn)公司將上月運(yùn)輸清單及回單核對清楚后交我司儲運(yùn)部門,儲運(yùn)部門進(jìn)行核對、確認(rèn),整理出運(yùn)費(fèi)清單,于下月5日前送財(cái)務(wù)審計(jì),財(cái)務(wù)部在10日前返回審計(jì)結(jié)果,儲運(yùn)人員通知承運(yùn)單位開票,公司見票30天內(nèi)付款。
3.在結(jié)算期間承運(yùn)公司未能及時提供運(yùn)輸清單及回單,延至下月辦理,付款亦順延。
八、投標(biāo)方式及評標(biāo)、中標(biāo)事宜
1.投標(biāo):投標(biāo)單位將標(biāo)書密封并加蓋公章,于20xx年8月15日前郵遞或親自送達(dá)“xx食品公司”,地址如下:
聯(lián)絡(luò)人:物流部xx
電話:
傳真:
2.評標(biāo):我司將按公平競爭的原則,由招標(biāo)小組對投標(biāo)人進(jìn)行評審,以確定中標(biāo)者,并將于20xx年8月25日前公布中標(biāo)單位。
3.中標(biāo):投標(biāo)人中標(biāo)后,我司將與中標(biāo)者簽訂正式的運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議合同。
以上招標(biāo)資料內(nèi)容請應(yīng)標(biāo)單位保密,不可外泄,否則追究相應(yīng)責(zé)任。
xx食品有限責(zé)任公司
20xx年xx月xx日
招標(biāo)方案范本12
你局《福建省海洋與漁業(yè)局關(guān)于請求審批福建省晉江深滬中心漁港擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)招標(biāo)方案的請示》(閩海漁[20xx]381號)收悉。經(jīng)研究,決定委托你局參考我部工程建設(shè)服務(wù)中心《福建省晉江深滬中心漁港擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件審核報(bào)告》對該港設(shè)計(jì)招標(biāo)文件進(jìn)行審批,并將結(jié)果報(bào)我部發(fā)展計(jì)劃司和漁業(yè)局備案。
招標(biāo)方案范本13
根據(jù)國家與地方有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)的規(guī)定,按照我公司管理規(guī)定,本著公開、公平、公正的原則,現(xiàn)采取公開招標(biāo),擇優(yōu)選取設(shè)計(jì)單位。
一、 工程概況
二、 招標(biāo)范圍及要求 ________項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)。 (詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書)
三、 投標(biāo)文件的內(nèi)容及要求 (一)技術(shù)文件:
完成建筑方案設(shè)計(jì),重點(diǎn)表現(xiàn)設(shè)計(jì)理念,不要過于注重圖面包裝效果。
1. 方案圖冊(設(shè)計(jì)圖紙及說明):A3規(guī)格、一式十份;
2. 方案展板(效果圖及必要的展示總平面圖及分析圖):A1規(guī)格(數(shù)量自定);
3. 電子文件(內(nèi)含所有設(shè)計(jì)內(nèi)容):光盤兩張;
4. 非必要內(nèi)容:方案演示說明多媒體光盤一張。 方案圖冊中需包括以下內(nèi)容:
1、設(shè)計(jì)說明 (1)設(shè)計(jì)的理念;
(2)各專業(yè)設(shè)計(jì)說明書及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
。3)其它必要的設(shè)計(jì)說明。設(shè)計(jì)圖紙 (1)效果圖 (2)總平面圖 (3)分析圖
a. 交通組織分析; b. 臨街立面分析; c. 綠化景觀設(shè)計(jì)分析; d. 業(yè)態(tài)組織分析; e. 日照分析; f. 消防分析。
4、主要平面圖 5、主要立面圖、剖面圖 6、其它必要的設(shè)計(jì)圖
。ǘ┥虅(wù)文件(以下文件加蓋公章后另行封裝):
1、設(shè)計(jì)綜合單價(即每平方米的單價)報(bào)價;
2、投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、法人代表證明書、法人委托書;
3、設(shè)計(jì)工期及質(zhì)量保證;
4、設(shè)計(jì)服務(wù)建議書(異地服務(wù))。
5、承擔(dān)該項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員的資質(zhì),業(yè)績;
6、近期業(yè)績及履約信譽(yù)等;
7、若以聯(lián)合體形式投標(biāo),則需同時提供所有單位的相關(guān)文件,附加相關(guān)聯(lián)合方式。
四、 投標(biāo)保證金
1、請于___月___日前交納壹萬元人民幣作為投標(biāo)保證金,若不能到現(xiàn)場交納,可在該時間前將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入我司銀行帳號,收到保證金后,我司方確認(rèn)其投標(biāo)資格。
2、未中標(biāo)單位將圖紙等資料文件返還本公司確認(rèn)無誤后,將投標(biāo)保證金無息返還給投標(biāo)人。
3、中標(biāo)單位簽訂合同后將投標(biāo)保證金返還給投標(biāo)人。
五、 現(xiàn)場踏勘及答疑:
1、各投標(biāo)單位自行現(xiàn)場踏勘,若需要介紹請與我司聯(lián)系。
2、答疑時間:__月__日
3、答疑地點(diǎn):______________
六、 截標(biāo)日期
各投標(biāo)單位于_____年__月 __日下午4:00前將投標(biāo)文件報(bào)送至我司設(shè)計(jì)部,否則,按廢標(biāo)處理。
七、 評標(biāo)辦法
1、由我司組織相關(guān)人員和專家組成方案評審委員會,集體評定中標(biāo)方案。
2、評標(biāo)結(jié)果于評標(biāo)后一周內(nèi)通知各投標(biāo)單位。
八、 中標(biāo)及落標(biāo)費(fèi)用
1、中標(biāo)通知書發(fā)出后二周內(nèi),我司與中標(biāo)單位簽訂該工程的方案設(shè)計(jì)合同。
2、對于未中標(biāo)單位(廢標(biāo)或設(shè)計(jì)質(zhì)量明顯低劣除外),我方支付元人民幣作為方案設(shè)計(jì)制作費(fèi),于中標(biāo)通知書發(fā)出后一周內(nèi)支付。所有設(shè)
計(jì)方案版權(quán)歸我司所有,我方有權(quán)使用未中標(biāo)方案的部分內(nèi)容。
3、對于不符合招標(biāo)書要求的.標(biāo)書作廢標(biāo)處理。
九、 合同的主要內(nèi)容及付款方式
1、合同的簽訂要以 住建部 的標(biāo)準(zhǔn)合同為版本。設(shè)計(jì)費(fèi)及付款 方式的主要條款為:
2、設(shè)計(jì)費(fèi)已包含乙方應(yīng)付的所有稅費(fèi)、差旅費(fèi)、現(xiàn)場配合費(fèi)、購買相關(guān)保險(xiǎn)的保費(fèi)等所有費(fèi)用。由于政府主管部門的調(diào)整意見而進(jìn)行的必要調(diào)整,結(jié)算時不增加任何費(fèi)用。
十、其他
1、投標(biāo)單位可根據(jù)情況與第三方合作,以聯(lián)合體的形式參加投標(biāo),但第三方需通過我司認(rèn)可。
2、如中標(biāo)單位在簽訂合同時,堅(jiān)持提出附加條件和不合理要求,招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格。
3、如果中標(biāo)單位未能遵守本招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定,則招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格。在此情況下,招標(biāo)人可將合同授予下一個預(yù)期的中標(biāo)單位,或者重新組織招標(biāo)。
招標(biāo)方案范本14
為科學(xué)、合理地開發(fā)建設(shè)裕安區(qū)青山濕地公園,根據(jù)區(qū)委區(qū)政府安排,裕安區(qū)旅游局決定公開征集裕安區(qū)青山濕地公園旅游總體概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。現(xiàn)將方案征集有關(guān)事宜公告如下:
一、征集單位 :裕安區(qū)旅游局
二、項(xiàng)目概況:
1、項(xiàng)目名稱:裕安區(qū)青山濕地公園項(xiàng)目概念性規(guī)劃; 2、項(xiàng)目選址:裕安區(qū)青山鄉(xiāng); 3、項(xiàng)目范圍及規(guī)模:裕安區(qū)青山鄉(xiāng)青山村、西崗村青山大灣水面及周邊山場,總規(guī)劃面積約5平方公里。
三、景區(qū)旅游設(shè)計(jì)主要要求: 方案應(yīng)結(jié)合旅游策劃方案,明確發(fā)展戰(zhàn)略、功能定位、空間景觀特色,進(jìn)一步優(yōu)化用地(空間)結(jié)構(gòu),完善公共配套服務(wù)設(shè)施,對片區(qū)整體風(fēng)貌形象進(jìn)行概念性規(guī)劃設(shè)計(jì),其中交通和基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)至控制性規(guī)劃。要注重規(guī)劃的可操作性,提出實(shí)施中重要的和具有控制性的工程建設(shè)項(xiàng)目建議、實(shí)施的時序安排和相應(yīng)的政策措施,F(xiàn)場勘查自行組織。
四、資質(zhì)要求: 1、符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定; 2、資質(zhì)及業(yè)績要求:投標(biāo)人須具有旅游規(guī)劃甲級資質(zhì),并承擔(dān)過全國有影響的旅游景區(qū)的相關(guān)規(guī)劃。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有高級工程師職稱證。
五、投標(biāo)方法與材料:
1、投標(biāo)方法 有意參加方案征集的設(shè)計(jì)單位必須在投標(biāo)截止日期前將投標(biāo)文件送達(dá)規(guī)劃征集單位,逾期送達(dá)的概不受理。
2、投標(biāo)材料
內(nèi)容需以文本、圖件形式表現(xiàn)。(1)參加方案征集的設(shè)計(jì)單位需提供單位介紹信、單位簡介、單位主要設(shè)計(jì)從業(yè)人員清單及簡介、單位法人授權(quán)委托書、受委托人身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)規(guī)劃(在全國有影響的旅游景區(qū)的相關(guān)規(guī)劃)的案例成果(不少于2件)、案例成果的合同原件與復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本原件與加蓋公章的復(fù)印件。
。2)規(guī)劃方案
設(shè)計(jì)思路具有創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性,體現(xiàn)規(guī)劃的高端性、戰(zhàn)略性;體現(xiàn)山水特色,彰顯文化內(nèi)涵,挖掘地域人文特點(diǎn),弘揚(yáng)規(guī)劃的個性與特性。體現(xiàn)規(guī)劃的.延續(xù)性與項(xiàng)目實(shí)施的可操作性,協(xié)調(diào)近、遠(yuǎn)期建設(shè)的需要。重視生態(tài)環(huán)境,正確處理資源開發(fā)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。
。3)規(guī)劃目標(biāo)和功能要求
綜合分析區(qū)域資源條件以及城市發(fā)展的輻射和帶動作用,建設(shè)具有生態(tài)時尚居住、旅游觀光度假、特色文化娛樂、特色餐飲購物、商務(wù)會議接待等多功能為一體的大型綜合性旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目區(qū)。
(4)設(shè)計(jì)深度要求
1)進(jìn)行青山濕地公園區(qū)域的總體策劃研究。確定項(xiàng)目區(qū)的總體定位、空間布局、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
2)形成項(xiàng)目區(qū)主題突出、特點(diǎn)明顯、功能分區(qū)合理、配套設(shè)施完善的總平面布局。制定科學(xué)、合理的道路交通組織和區(qū)域交通體系;
3)綜合考慮自然景觀及人文因素,對項(xiàng)目區(qū)的環(huán)境、色彩及風(fēng)貌提出控制要求和處理方式;
4)其他設(shè)計(jì)單位認(rèn)為應(yīng)解決的問題。
。5)設(shè)計(jì)成果要求
1、規(guī)劃說明書文本:設(shè)計(jì)成果編制文本一份。
2、設(shè)計(jì)成果展板一套能反映主要設(shè)計(jì)思路和設(shè)計(jì)深度要求的規(guī)劃圖紙。含:總平面圖、道路交通圖、公共設(shè)施布置圖、綠化系統(tǒng)圖、空間布局鳥瞰圖、起步區(qū)和重要節(jié)點(diǎn)的規(guī)劃圖。
投標(biāo)文件封面注明項(xiàng)目的名稱、公司名稱。所有文件裝訂成冊,一式兩份(正本、副本各一份)應(yīng)由投標(biāo)人與法定代表人或授權(quán)代表在各規(guī)定簽章處逐一簽署和加蓋單位公章。所有投標(biāo)文件概不退還。 六、征集活動時間安排及設(shè)計(jì)單位選定程序 1、投標(biāo)時間:2015年7月31日上午9時。
投標(biāo)地點(diǎn):六安市裕安區(qū)旅游局會議室(龍河西路裕安區(qū)政府八樓) 2、設(shè)計(jì)方案征集資格審查評選辦法:成立由專家及其他邀請的旅游策劃設(shè)計(jì)專家組成的評審委員會,擬定征集方案評審規(guī)則、制定評審會議程安排并召開規(guī)劃方案評審會,對設(shè)計(jì)單位提交的應(yīng)征規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評比,結(jié)合設(shè)計(jì)單位對項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)價,綜合確定1家規(guī)劃設(shè)計(jì)單位參與方案規(guī)劃工作。 3、設(shè)計(jì)單位在方案征集合同簽訂后須按合同約定時間來項(xiàng)目現(xiàn)場對方案進(jìn)行中期匯報(bào),并須按照約定時間向規(guī)劃征集單位提交完整的應(yīng)征規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 4、中標(biāo)單位在參選方案的基礎(chǔ)上按照合同約定繼續(xù)對方案進(jìn)行進(jìn)一步的深化和完善,形成最終成果。 5、設(shè)計(jì)單位提供的應(yīng)征規(guī)劃方案,其知識產(chǎn)權(quán)歸規(guī)劃征集單位所有。 七、專家組認(rèn)定設(shè)計(jì)成果有下列情況之一的,作無效方案處理: 1、有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)嚴(yán)重脫離實(shí)際、 圖紙文字粗制濫造、內(nèi)容不全; 2、成果文件內(nèi)容及格式嚴(yán)重與設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求背離; 3、逾期送達(dá)。 八、聯(lián)系方式 裕安區(qū)政府采購中心(裕安區(qū)政府四樓)
招標(biāo)方案范本15
本屆業(yè)委會在委托XX物業(yè)20xx年繼續(xù)承包經(jīng)營會所的同時,著手考慮20xx年會所的經(jīng)營服務(wù)事宜。會所經(jīng)營管理一直是小區(qū)業(yè)主關(guān)心的話題,訴求眾多,既關(guān)心服務(wù)質(zhì)量又關(guān)心承包費(fèi)的高低。業(yè)委會認(rèn)為,應(yīng)該引入競爭機(jī)制,通過招標(biāo)方式,才能挖掘會所潛力,實(shí)現(xiàn)既提高優(yōu)質(zhì)服務(wù)又獲得較好收益的雙重目的。
業(yè)委會從7月份開始,擬定了17000余字的會所招標(biāo)書?紤]到會所服務(wù)第一的原則,招標(biāo)書就會所業(yè)態(tài)、對業(yè)主的優(yōu)惠服務(wù)、對老年群體的優(yōu)惠措施均作了專門的限定;同時為了規(guī)范會所管理,對會所的房屋、設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、會所裝修及資金出處均作了詳細(xì)的規(guī)定;同時要求承包經(jīng)營者遵守小區(qū)物業(yè)管理,按期繳納物業(yè)管理費(fèi),落實(shí)安全責(zé)任制,這些均作了規(guī)定并要求簽訂相關(guān)責(zé)任書。
針對部分業(yè)主擔(dān)心外來企業(yè)承包會不會影響會所提供的服務(wù),業(yè)委會的態(tài)度是,首先不允許給個人承包企業(yè),而是要求具備一定條件的企業(yè)來承包會所;其次在同等條件下,現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有承包優(yōu)先權(quán);第三、業(yè)委會招標(biāo)確定的預(yù)中標(biāo)人及準(zhǔn)備簽訂的承包合同,需要提交業(yè)主大會表決通過;第四、不管XX物業(yè)還是其他企業(yè)來承包會所,業(yè)主都要認(rèn)可其經(jīng)營承包的目的是盈利,因?yàn)橹挥杏庞谐掷m(xù)的動力來給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),這是市場經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)則。在會所承包經(jīng)營的問題上,我們也許可以通過招標(biāo)這種競爭形式選擇到更好的服務(wù)提供商,但承包者不盈利甚至虧損的情況下是不可能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的。
業(yè)委會認(rèn)真組織了會所的招標(biāo)工作,從11月16日-22日,通過報(bào)紙登報(bào)、小區(qū)張貼公告的`方式,發(fā)布會所承包經(jīng)營招標(biāo)信息,先后有XX物業(yè)管理服務(wù)公司、江蘇天一閣工貿(mào)實(shí)業(yè)有限公司、江蘇敦元勞務(wù)服務(wù)有限公司三家公司來業(yè)委會購買了標(biāo)書。應(yīng)投標(biāo)單位要求,業(yè)委會于11月26日晚召開投標(biāo)答疑會。
20xx年11月30日,根據(jù)招標(biāo)書規(guī)定,業(yè)委會在物業(yè)二樓辦公室開評標(biāo)。截止上午10點(diǎn),只有江蘇天一閣工貿(mào)實(shí)業(yè)有限公司按時遞交了投標(biāo)書,繳納了投標(biāo)保證金。XX物業(yè)管理服務(wù)公司遲到14分鐘到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場,江蘇敦元勞務(wù)服務(wù)有限公司也未能在規(guī)定的截標(biāo)時間前遞交標(biāo)書(未到場)。根據(jù)《XX翠竹園會所承包經(jīng)營招標(biāo)書》(RHCZY---20xx01)第三章第四節(jié)第四條第1款的規(guī)定:"XX翠竹園業(yè)委會收到投標(biāo)文件的時間不得遲于"招標(biāo)須知前附表"中規(guī)定的截止時間,XX翠竹園業(yè)委會將拒絕接受任何在投標(biāo)截止時間后遞交的投標(biāo)文件",本次招標(biāo)業(yè)委會據(jù)此不接受XX物業(yè)管理服務(wù)公司的投標(biāo)書,同時認(rèn)定江蘇敦元勞務(wù)服務(wù)有限公司放棄投標(biāo)。
鑒于本次招標(biāo)只有江蘇天一閣工貿(mào)實(shí)業(yè)有限公司遞交了標(biāo)書,根據(jù)《XX翠竹園會所承包經(jīng)營招標(biāo)書》(RHCZY---20xx01)第三章第五節(jié)第8條的規(guī)定:"有效投標(biāo)少于三家的,招標(biāo)方可以選擇其它適當(dāng)?shù)恼袠?biāo)方式",經(jīng)業(yè)委會研究,由于只有一家投標(biāo)單位會導(dǎo)致評標(biāo)沒有競爭性,業(yè)委會決定此次招標(biāo)流標(biāo)。
因?yàn)閮杉彝稑?biāo)單位特別是XX物業(yè)遲到導(dǎo)致此次流標(biāo),業(yè)委會對此表示遺憾。為了不影響小區(qū)會所的經(jīng)營,業(yè)委會目前調(diào)整了會所承包經(jīng)營招標(biāo)工作。先暫停會所招標(biāo)工作,將是否同意以招標(biāo)方式確定會所承包經(jīng)營者的方案(詳見業(yè)主大會資料第8項(xiàng)--《會所承包經(jīng)營招標(biāo)招標(biāo)書》),以及是否同意造成第一輪招標(biāo)流標(biāo)的單位繼續(xù)參加第二輪招標(biāo),一并提交業(yè)主大會表決。業(yè)委會將根據(jù)表決結(jié)果再開展20xx年會所承包經(jīng)營單位的選聘工作。在未確定會所20xx年承包經(jīng)營單位之前,業(yè)委會將以函商的形式委托XX物業(yè)繼續(xù)代管小區(qū)會所。
XX翠竹園住宅小區(qū)業(yè)主委員會
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