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2016房產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理模擬沖刺題
2016房產(chǎn)估價師考試臨近，剩下的復習時間不多了，為了幫助大家更好地復習，百分網(wǎng)小編帶來一套經(jīng)營與管理部分的模擬沖刺題，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1、( )是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問,由被詢問者答復的調(diào)查方法.
A.直接觀察法
B.間接觀察法
C.采訪法
D.報告法
2、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2.1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是( )
A.124.05%
B.117.55%
C.32.3%
D.25.49%
3、在編制概算時,零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的( )進行估算.
A.5%～8%
B.8%～10%
C.3%～5%
D.10%～12%
4、建設工程總造價由( )構成.
A.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預備費
B.建設項目總費用+合理利潤+稅金
C.建設項目總費用+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
D.建筑安裝工程費、設備購置費、工器具等購置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息
5、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后,供給量作出反應的程度.通常用供給價格彈性系數(shù)來表示價格變動引起供給量變化的程度.供給價格彈性系數(shù)是( )與( )的比值.
A.供給量變動率價格變動率
B.需求量變化率價格變化率
C.價格變化率供給量變化率
D.價格變動率需求量變化率
6、對單個廠商而言,他按利潤最大化原則決定產(chǎn)品的產(chǎn)量,廠商均衡的條件是( ).
A.邊際收益大于邊際成本
B.邊際收益等于邊際成本
C.邊際收益小于邊際成本
D.A、B、C都不正確
7、金融工具有多種多樣,一般將其分為( )兩類.
A.直接金融工具和間接金融工具
B.企業(yè)金融工具和個人金融工具
C.長期金融工具和短期金融工具
D.貸款金融工具和存款金融工具
8、在現(xiàn)代經(jīng)濟條件下,各國金融機構體系一般包括四個部分,即( ).
A.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行
B.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構
C.地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構
D.中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構
9、我國《保險法》規(guī)定:"( )是投保人與保險人約定保險權利義務之間的協(xié)議."
A.保險協(xié)議
B.保險合同
C.保險合約
D.保險形式
10、( )是由國家主管會計工作的行政部門--財政部門以及其他相關部委制定的會計方面的規(guī)范.
A.中國會計制度
B.中華人民共和國會計制度
C.會計法
D.國家統(tǒng)一會計制度
參考答案:11、C 12、A 13、A 14、D 15、A 16、B 17、A 18、B 19、B 20、D
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