- 相關(guān)推薦
2016注冊物業(yè)管理師制度與政策考試題
單項選擇題
1、 為加強復(fù)查回訪工作白蟻防治機構(gòu)應(yīng)當從白蟻預(yù)防費收人中提取不少于( )的資金建立后備基金，用于復(fù)查經(jīng)費。
A.10%
B.15%
C.13%
D.20%
2、下列選項中，既屬于物業(yè)管理一級服務(wù)標準的基本要求又屬7：--級N務(wù)標準基本要求的是( )。
A.每年至少1次征詢業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率75%以上
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以自由公布物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金的收支情況
C.公示16小時服務(wù)電話
D.有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全
3、 業(yè)主購買物業(yè)，形成與建設(shè)單位之間物業(yè)買賣的民事法律關(guān)系，有關(guān)法律規(guī)定由( )承擔物業(yè)建造過程中的質(zhì)量責任。
A.建設(shè)單位
B.監(jiān)理單位
C.咨詢單位
D.設(shè)計單位
4、 下列選項中，( )阻礙了物業(yè)管理市場的發(fā)展。
A.政府核定物業(yè)服務(wù)收費標準
B.實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費
C.定價標準不客觀
D.經(jīng)濟發(fā)展狀況與市場的差異
5、【2014年真題】在物業(yè)管理過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間形成交易關(guān)系是基于( )。
A.物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)管理條例
C.業(yè)主大會議事規(guī)則
D.建筑物區(qū)分所有權(quán)
多項選擇題
6、 商品房銷售原則包括( )。
A.商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售
B.商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，買受人應(yīng)當在訂立商品房買賣合同時與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立有關(guān)物業(yè)管理的協(xié)議
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房
D.供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人
7、 有關(guān)物業(yè)三級服務(wù)標準中，共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護要求的表述，說法正確的有( )。
A.建立共用設(shè)施設(shè)備檔案
B.路燈、樓道燈完好率不低于75%
C.載人電梯早9點至晚5點正常運行
D.容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯的警示標志
E.操作維護人員嚴格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范
8、 有關(guān)二級服務(wù)標準中協(xié)助維護公共秩序的表述，說法正確的有( )。
A.小區(qū)主出人口12小時值勤
B.對進出小區(qū)的裝修人員實行登記管理
C.對重點區(qū)域、重點部位每1小時至少巡查1次
D.對進出小區(qū)的車輛進行管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放
E.對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時報告業(yè)主委員會和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施
9、根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，《業(yè)主大會議事規(guī)則》應(yīng)當就( )等事項作出約定。
A.業(yè)主大會的議事方式、表決程序
B.業(yè)主投票權(quán)確定辦法
C.業(yè)主委員會的組成和委員任期
D.委員會委員的權(quán)利和義務(wù)
E.業(yè)主大會的職責權(quán)利
10、首次業(yè)主大會籌備組的工作職責包括( )。
A.確認并公示業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)以及所擁有的專有部分面積
B.確定首次業(yè)主大會會議召開的時間、地點、形式和內(nèi)容
C.依法確定業(yè)主大會議事規(guī)則
D.確定業(yè)主委員會委員名單
E.制定業(yè)主委員會選舉辦法
【注冊物業(yè)管理師制度與政策考試題】相關(guān)文章：
注冊物業(yè)管理師制度與政策模擬試題10-23
注冊物業(yè)管理師制度與政策仿真題10-10
注冊物業(yè)管理師制度與政策�？碱}06-02
注冊物業(yè)管理師制度與政策試題06-14
物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》備考試題09-29
注冊物業(yè)管理師基本制度與政策試題09-24
2016注冊物業(yè)管理師制度與政策練習(xí)題10-06
物業(yè)管理師《制度與政策》模擬試卷10-20