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土地承包經(jīng)營權(quán)的概念和特征
土地承包經(jīng)營權(quán)是一種新型的用益物權(quán)，它具有用益物權(quán)的一切法律特征，同時(shí)又具有其獨(dú)特的特點(diǎn)。在我國，土地承包經(jīng)營權(quán)是一項(xiàng)十分重要的用益物權(quán)，它是我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的根本制度保障，是我國農(nóng)村的基本經(jīng)濟(jì)制度的法律基礎(chǔ)。以下是小編為大家收集的土地承包經(jīng)營權(quán)的概念和特征，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)的概念和特征
土地承包經(jīng)營權(quán)，是指由公民或集體組織，對國家所有或集體所有的土地從事生產(chǎn)活動，依照承包合同的規(guī)定而享有的占有、使用和收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)是公民依據(jù)承包合同所取得的對公有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源從事經(jīng)營活動并從中獲得收益的權(quán)利，它是我國廣大農(nóng)民的基本生活收入的來源和保障。
土地承包經(jīng)營權(quán)具有以下的法律特征：
1.承包經(jīng)營合同是確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)的主要依據(jù)
承包經(jīng)營合同規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)的基本內(nèi)容、存在期限、合同雙方的權(quán)利義務(wù)等，是整個(gè)承包法律關(guān)系建立的基礎(chǔ)。
2.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是公民或集體組織
在我國，既可以由集體組織作為整體承包經(jīng)營國有的土地，也可以由家庭或公民個(gè)人承包經(jīng)營國有或集體所有的土地，承包方和發(fā)包方應(yīng)當(dāng)訂立書面的承包經(jīng)營合同。
3.土地承包經(jīng)營權(quán)的客體為全民所有的土地和集體所有的土地
我國是社會主義國家，實(shí)行的是土地公有制度，不存在私有的土地，因此土地承包經(jīng)營權(quán)的客體只能是全民所有的土地和集體所有的土地。
4.土地承包經(jīng)營權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)
土地承包經(jīng)營權(quán)具有一半物權(quán)所具有的優(yōu)先權(quán)、追及權(quán)等效力，當(dāng)土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利受到侵犯時(shí)，權(quán)利人有權(quán)要求侵害人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀和賠償損失，也可以直接向人民法院提起訴訟以保護(hù)自己的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)人權(quán)利的保護(hù)方法既包括物權(quán)的方法，也包括債權(quán)的方法。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的取得
《物權(quán)法》第127條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。”所謂土地承包合同是指由土地的所有權(quán)人(發(fā)包方)與公民或集體組織(承包方)簽訂的規(guī)定發(fā)包方將土地交付承包方自主經(jīng)營的書面合同。承包人在合同規(guī)定的期限內(nèi)依照承包合同的內(nèi)容而享有對土地的占有、使用和收益的權(quán)利。
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營的期限根據(jù)土地性質(zhì)的不同有不同的規(guī)定。耕地的承包期為30年;草地的承包期為30～50年;林地的承包期為30—70年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。承包期屆滿之后，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家規(guī)定繼續(xù)承包。
土地經(jīng)營權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)之間的區(qū)別
在權(quán)利主體上，土地經(jīng)營權(quán)人是市場主體，沒有身份限制，而土地承包經(jīng)營權(quán)人在“三權(quán)分置”所引起的體系效應(yīng)之下，僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，具有身份屬性；在權(quán)利設(shè)定依據(jù)上，土地經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生于“土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同”（派生于土地承包經(jīng)營權(quán)之時(shí)）或“承包合同”（派生于土地所有權(quán)之時(shí)），而土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生于“土地承包經(jīng)營權(quán)合同”（《民法典》）或“承包合同”（《農(nóng)村土地承包法》）。由此可見，土地承包經(jīng)營權(quán)是承包農(nóng)戶就其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地所享有的權(quán)利，具有身份性，“人人有份”，體現(xiàn)福利性和保障性，處分較受限制；但土地經(jīng)營權(quán)是經(jīng)營主體（市場主體）就承包農(nóng)戶承包經(jīng)營的或集體經(jīng)濟(jì)組織未予發(fā)包的農(nóng)村土地所享有的權(quán)利，是一種市場化的權(quán)利，無論其取得還是處分，均取決于當(dāng)事人之間的約定，法律上不作強(qiáng)行限制。
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