員工住房補(bǔ)貼管理辦法_員工住房補(bǔ)貼怎么管理

　　為進(jìn)一步完善公司特殊福利體系，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力，根據(jù)我公司實(shí)際情況，結(jié)合公司當(dāng)前實(shí)際情況，制定了以下的員工住房補(bǔ)貼管理制度，一起來看看吧!

　　員工住房補(bǔ)貼管理規(guī)定

　　一、目的

　　為進(jìn)一步完善公司特殊福利體系，減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力，根據(jù)我公司實(shí)際情況，結(jié)合公司當(dāng)前實(shí)際情況，制定本管理辦法;

　　二、適用范圍

　　本管理辦法適用于同時(shí)滿足以下條件的人員：

　　1、與公司正式簽訂勞動(dòng)合同的應(yīng)往屆大學(xué)畢業(yè)生;

　　2、家住(戶口)在天津市(市內(nèi)六區(qū))區(qū)外;

　　3、未婚，名下無任何房產(chǎn);

　　三、內(nèi)容

　　1. 補(bǔ)貼的'種類劃分與金額:

　　2.提供補(bǔ)貼期限：五年

　�、� 補(bǔ)貼期滿后無論是否符合第二條的第2項(xiàng)及第3項(xiàng)人員，公司不再提供以上補(bǔ)貼;

　�、� 享有補(bǔ)貼期間發(fā)現(xiàn)存在不滿足第二條的第2項(xiàng)及第3項(xiàng)人員，公司將按相關(guān)依據(jù)(如：結(jié)婚登記證、房產(chǎn)證或房產(chǎn)貸款合同等)登記時(shí)間，終止提供以上補(bǔ)貼;

　　四、補(bǔ)貼形式

　　補(bǔ)貼形式：住房補(bǔ)貼與水電氣補(bǔ)貼以現(xiàn)金的形式在申請(qǐng)人符合條件期間每月進(jìn)行發(fā)放。

　　員工住房補(bǔ)貼管理制度

　　1.目的

　　為了給員工營造一個(gè)良好的工作生活氛圍，鼓勵(lì)員工長期為企業(yè)服務(wù)并增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力，以促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，特制定本制度。

　　2.適用范圍

　　本制度適用于公司經(jīng)理及以上崗位人員及其他公司特批人員，其本人不在公司宿舍及其公司提供的設(shè)施居住的員工。

　　3.定義

　　3.1 經(jīng)理及以上人員：經(jīng)公司正式錄用并成功轉(zhuǎn)正，簽訂正式勞動(dòng)合同，而本人長期在公司服務(wù)工作的人員。

　　3.2 特批人員：不在本制度適用范圍內(nèi)，但對(duì)公司有特殊貢獻(xiàn)，經(jīng)總經(jīng)理批示可以享受本制度規(guī)定的福利的員工。

　　4.職責(zé)

　　4.1人力資源部負(fù)責(zé)本制度的制定、修改、解釋和廢此等工作。

　　4. 2總經(jīng)理負(fù)責(zé)核準(zhǔn)本制度制定、修改、廢此等。

　　5.申請(qǐng)條件：

　　5. 1總監(jiān)級(jí)及以上崗位員工在公司服務(wù)滿六個(gè)月以上并成功轉(zhuǎn)正;

　　5. 2經(jīng)理級(jí)崗位員工在公司服務(wù)滿六個(gè)月以上并成功轉(zhuǎn)正。

　　6.津貼標(biāo)準(zhǔn)：

　　6. 1發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)員工的崗位按月發(fā)放住房補(bǔ)貼，其標(biāo)準(zhǔn)如表：

　　7. 1已轉(zhuǎn)正的`正式員工并符合申請(qǐng)條件者，到人力資源部領(lǐng)取《住房申請(qǐng)表》。7.申請(qǐng)方式：

　　7. 2在提交住房申請(qǐng)表時(shí)，須提供租房協(xié)議和交房租收據(jù)，其中租房協(xié)議上須注明(小區(qū)名稱和房號(hào)、房東姓名、電話號(hào)碼、房屋建筑面積、住房內(nèi)人員關(guān)系和人數(shù)等)。

　　7. 3申請(qǐng)者不提供租房協(xié)議，則取消享受該項(xiàng)補(bǔ)貼的權(quán)利。

　　8.住房補(bǔ)貼停發(fā)：

　　8. 1當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況，則無住房補(bǔ)貼：

　　8. 1. 1凡是離職、辭退、開除等離開本公司工作崗位的。

　　8. 1. 2因各種原因而被停發(fā)工資的。

　　8. 1. 3租房協(xié)議到期，未及時(shí)(2天內(nèi))提供新租房協(xié)議和交房租收據(jù)的。

　　8. 1. 4因各種原因而被停發(fā)工資，恢復(fù)關(guān)系后，停發(fā)的部分不再補(bǔ)發(fā)。

　　8. 2當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種行為，則取消住房補(bǔ)貼并補(bǔ)償公司部分：

　　8. 2. 1提供虛假租房協(xié)議和交房租收據(jù)的。

　　8. 2. 2本人未經(jīng)公司同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的。

　　員工住房補(bǔ)貼管理辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 根據(jù)海油總?cè)�，結(jié)合各地區(qū)歷年來的分調(diào)房原則及住房差額補(bǔ)貼政策等實(shí)際情況，經(jīng)研究制定本辦法。

　　第二條 住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象

　　本辦法適用于中海油服符合下列條件之一的在職職工、內(nèi)退人員及退休人員:

　　(一)無房新勞動(dòng)合同制職工、無房企聘制退休人員(包括無房企聘制參加改制或無房企聘制實(shí)行新勞動(dòng)合同制后退休人員);

　　(二)1998年12月31日(含)前參加工作，實(shí)行住房制度改革后，因在海洋石油企業(yè)內(nèi)職務(wù)調(diào)整，造成住房面積未達(dá)到房改時(shí)總公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)總公司批準(zhǔn)的下列職工：企勞制職工、新勞動(dòng)合同制職工、內(nèi)退人員和企勞企聘制退休人員(包括企勞企聘制參加改制或企勞企聘制實(shí)行新勞動(dòng)合同制后退休人員)。

　　(三)已經(jīng)按《中國海洋石油總公司關(guān)于進(jìn)一步深化職工住房制度改革的規(guī)定》(海油總計(jì)〔1998〕43號(hào))、《關(guān)于印發(fā)<中國海洋石油總公司企勞制職工住房差額補(bǔ)貼辦法>的通知》(海油總計(jì)〔2000〕239號(hào))和《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<關(guān)于天津塘沽地區(qū)企勞制職工住房差額補(bǔ)貼實(shí)施辦法的批復(fù)>的通知》(海油渤〔2000〕148號(hào))等文件精神，住房面積達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或住房面積差額已經(jīng)補(bǔ)貼到位的職工，不再發(fā)放住房補(bǔ)貼，對(duì)已做結(jié)論與住房有關(guān)的人或事此次不再復(fù)議。

　　第三條 住房補(bǔ)貼發(fā)放原則

　　(一)堅(jiān)持職工利益、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益及承受能力兼顧原則;

　　(二)堅(jiān)持同一地區(qū)同類人員住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相同原則。

　　第四條 有關(guān)定義的解釋及認(rèn)定

　　(一)有房職工

　　職工及其配偶無論從何種渠道，以雙方任何一方的名義享受過單位福利分房及其住房差額補(bǔ)貼者，夫妻雙方均視為有房職工。

　　下列情況亦視為有房職工

　　(1)以實(shí)物分配形式享受過福利住房，將現(xiàn)住房贈(zèng)與他人或通過房屋置換形式轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)者;

　　(2)婚前任何一方以實(shí)物分配形式獲得福利住房，現(xiàn)已離異，無論房產(chǎn)做何處置，雙方均視為有房職工;

　　(3)已享受單位住房貨幣補(bǔ)貼的職工;

　　(4)享受過實(shí)物分房，購買房屋全部產(chǎn)權(quán)后，將其房屋出售者;

　　(5)以規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租公有住房及無償擁有或使用單位公有住房者;

　　(6)凡1993年前參加工作的合同制職工后因轉(zhuǎn)制為企聘制職工，參加過企勞制職工福利性分調(diào)房并享受住房差額補(bǔ)貼待遇者;

　　(7)1994年1月1日(含)以后來的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部等企聘制職工按企勞制待遇分房者;

　　(8)參加集資購房補(bǔ)貼(即模擬福利房進(jìn)行的補(bǔ)貼)的職工。

　　(9)原物探公司曾參照福利房價(jià)格將住房分配給個(gè)別企聘制員工，這類員工在此次住房補(bǔ)貼中應(yīng)視為有房職工。

　　(二)住房未達(dá)標(biāo)

　　住房未達(dá)標(biāo)是指上述被認(rèn)定有房的職工，房屋面積或貨幣補(bǔ)貼面積未達(dá)到本人現(xiàn)職務(wù)應(yīng)享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn)者。

　　(三)無房職工

　　職工(包括退休人員)及其配偶同時(shí)符合下列條件的為無房職工：

　　(1)以市場(chǎng)價(jià)格購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房且購房款全額由個(gè)人出資者;

　　(2)以贈(zèng)與或繼承等形式獲得住房者;

　　(3)未按城市房屋拆遷政策享受貨幣補(bǔ)償，未按危改政策享受補(bǔ)償或未按房改價(jià)回遷購房者;

　　(4)未以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或其它政府優(yōu)惠價(jià)格購買公有住房者(職工全額出資以市場(chǎng)價(jià)或經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格購買住房者，不影響其規(guī)定享受住房補(bǔ)貼待遇);

　　(5)未享受過單位資助購建住房者;

　　(6)未領(lǐng)取過國家或單位的住房補(bǔ)貼(不含住房公積金、提租補(bǔ)貼)者;

　　(7)未以規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租公有住房。

　　第五條 職工現(xiàn)住房面積的確定

　　(一)職工現(xiàn)住房面積按建筑面積核定，依據(jù)《天津市住房制度改革實(shí)施辦法》的規(guī)定執(zhí)行，即：

　　高層和多層成套現(xiàn)住房建筑面積按現(xiàn)住房使用面積乘以1.3計(jì)算(等于職工購房的計(jì)價(jià)面積);

　　平房和非成套現(xiàn)住房建筑面積，按現(xiàn)住房使用面積乘以1.15計(jì)算;

　　現(xiàn)住房實(shí)際建筑面積低于按上述辦法計(jì)算的建筑面積，按實(shí)際建筑面積計(jì)算(延續(xù)2000年住房補(bǔ)貼文件精神)。

　　(二)職工按房改政策購買的住房已變更了權(quán)屬關(guān)系者，在計(jì)算住房差額補(bǔ)貼時(shí)，仍按原住房面積(含貨幣補(bǔ)貼面積)計(jì)算;

　　(三)已享受過實(shí)物分房，現(xiàn)已離異的職工雙方均按2000年7月15日確定的原住房面積計(jì)算;

　　(四)夫妻雙方在同一單位或不同單位已分別分配到住房或享受了住房貨幣補(bǔ)貼者，在確定住房建筑面積時(shí)，雙方均按兩套住房或貨幣補(bǔ)貼所代表的建筑面積之和來計(jì)算。

　　第六條 原職務(wù)的'認(rèn)定

　　(一)原企勞制歸并為新勞動(dòng)合同制人員原職務(wù)是指總公司2000年房改補(bǔ)貼時(shí)的職務(wù);

　　(二)原企聘制歸并為新勞動(dòng)合同制人員，原職務(wù)是指進(jìn)入海洋石油企業(yè)時(shí)確定的職務(wù);

　　(三)以社聘制身份改制或轉(zhuǎn)為新勞動(dòng)合同制的人員，原職務(wù)是指改制或?qū)嵭行聞趧?dòng)合同制時(shí)確定的職務(wù);

　　(四)海洋石油系統(tǒng)外直接招聘的改制或新勞動(dòng)合同制人員，原職務(wù)是指進(jìn)入海洋石油企業(yè)時(shí)確定的職務(wù);

　　(五)已享受異地流動(dòng)住房補(bǔ)貼人員，原職務(wù)是指享受異地流動(dòng)住房補(bǔ)貼時(shí)的職務(wù)。

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