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物業(yè)工程值班制度
一、值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，如因工作需要臨時離崗，必須有符
合條件的人替崗，并交代離回崗時間及去向。
二、根據(jù)操作規(guī)程及崗位責任制的要求，密切注視所管設(shè)備的運行情況，按規(guī)定做好有關(guān)記錄，按時巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理事故隱患。
三、如出現(xiàn)設(shè)備故障，而當班人員不能處理，應(yīng)按報告制度及時報告有關(guān)人員。
四、值班人員接到報修時，應(yīng)及時通知有關(guān)人員，并安排人員前往維修。
五、所有值班崗位必須在規(guī)定值班時間安排合格的人員值班，如需調(diào)班，必須報主管人員同意，原則上是同級對調(diào)。在就餐時間，實行輪換就餐制，并通知同班維修人員配合。
六、值班人員一定要樹立安全第一的思想，注意安全；要以強烈的責任心和主人翁的意識，完成好自己的值班工作，并注意為公司節(jié)省能源。
七、值班期間要遵守勞動紀律，不得喝酒、睡崗或做與自己工作不相關(guān)的其他事情；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理。
物業(yè)工程部值班制度
1、值班時間：白班:8:30-17:30 夜班: 17:30-8:30
2、值班地點：工程辦公室 工程值班室
3、值班職責：
①值班期間按工作流程完成小區(qū)設(shè)備間、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的巡檢工作。
②檢查園區(qū)燈光開、閉時間并按照季節(jié)變化情況及時調(diào)整燈光控制器時間。
③檢查園區(qū)各類照明燈具的運行情況發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
④按照客服維修單處理日常維修工作,夜間值班期間妥善處理各種突發(fā)事件。
⑤對于無法處理的問題要及時通知相關(guān)領(lǐng)導并做應(yīng)急處理，避免擴大損失。
⑥每月8日、18日、28日 由當值人員負責換洗值班床單、被罩、枕巾。
⑦負責值班室、辦公室衛(wèi)生清理、物品擺放。
⑧負責工程公用工具、物品的保管。
⑨按要求做好巡檢及值班情況記錄。
⑩認真做好交接-班工作。
4、工作要求：
①值班期間值班員應(yīng)保持對講機及手機通訊暢通，接到報修后要及時處理。
②若個人臨時有事不能到崗，應(yīng)提前向主管請假，批準后安排好替崗者。
③按規(guī)定巡檢，發(fā)現(xiàn)事故隱患或發(fā)現(xiàn)問題后積極解決；接到報修不得推諉遲延。
④值班期間嚴禁飲灑，或帶醉意值班。
⑤值班期間嚴禁脫崗、空崗。
⑥值班期間要求著工裝。
⑦做好辦公室、值班室衛(wèi)生清理，按規(guī)定時間換洗床單、被罩、枕巾。
違反以上要求者視情節(jié)處以10元-200元處罰、情節(jié)嚴重者予以辭退。
物業(yè)公司工程部值班制度
1．值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗、串崗。如有特殊情況，必須向主管或部門經(jīng)理請假，經(jīng)準許后方可離開。
2．值班電話為工作電話，不得長時間占用電話聊天，不得打私人電話。
3．每班必須按規(guī)定時間及范圍巡檢所轄設(shè)備，做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，
并認真填寫設(shè)備運行及巡檢記錄，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備隱患。
4．須按計劃及主管之安排做好設(shè)備日常保養(yǎng)和維修。如有較大故障，值班人員無力處理時，應(yīng)立即報告上級領(lǐng)班或主管。
5．值班人員用餐時，必須輪換進行，必須保持值班室內(nèi)24小時有人值班，當班人員嚴禁飲酒。
6．值班人員必須每班打掃值班范圍內(nèi)之衛(wèi)生，每班兩次，清潔地面、窗臺、門窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處，隨時保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。
7．非值班人員未經(jīng)許可不準進入配電室，如有違者，值班人員必須立即制止，否則追究其責任。如有來訪者，必須進行登記。
8．任何易燃、易爆物品，不準暫放、存放于值班室，違者一切責任由值班人員負責。
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