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房地產(chǎn)面試問題
1、請你自我介紹一下你自己？
回答提示：一般人回答這個問題過于平常，只說姓名、年齡、愛好、工作經(jīng)驗，這些在簡歷上都有。其實，企業(yè)最希望知道的是房地產(chǎn)求職者能否勝任工作，包括：最強的技能、最深入研究的知識領(lǐng)域、個性中最積極的部分、做過的最成功的事，主要的成就等，這些都可以和學習無關(guān)，也可以和學習有關(guān)，但要突出積極的個性和做事的能力，說得合情合理企業(yè)才會相信。企業(yè)很重視一個人的禮貌，求職者要尊重考官，在回答每個問題之后都說一句“謝謝”，企業(yè)喜歡有禮貌的求職者。
2、你覺得你個性上最大的優(yōu)點是什么？
回答提示：沉著冷靜、條理清楚、立場堅定、頑強向上、樂于助人和關(guān)心他人、適應(yīng)能力和幽默感、樂觀和友愛。
3、說說你最大的缺點？
回答提示：這個問題房地產(chǎn)企業(yè)問的概率很大，通常不希望聽到直接回答的缺點是什么等，如果求職者說自己小心眼、愛忌妒人、非常懶、脾氣大、工作效率低，企業(yè)肯定不會錄用你。絕對不要自作聰明地回答“我最大的缺點是過于追求完美”，有的人以為這樣回答會顯得自己比較出色，但事實上，他已經(jīng)岌岌可危了。企業(yè)喜歡求職者從自己的優(yōu)點說起，中間加一些小缺點，最后再把問題轉(zhuǎn)回到優(yōu)點上，突出優(yōu)點的部分，企業(yè)喜歡聰明的求職者。
4、你對加班的看法？
回答提示：實際上好多公司問這個問題，并不證明一定要加班，只是想測試你是否愿意為公司奉獻。
回答樣本：如果是工作需要我會義不容辭加班，我現(xiàn)在單身，沒有任何家庭負擔，可以全身心的投入工作。但同時，我也會提高工作效率，減少不必要的加班。
5、你對薪資的要求？
回答提示：如果你對薪酬的要求太低，那顯然貶低自己的能力；如果你對薪酬的要求太高，那又會顯得你分量過重，公司受用不起。一些雇主通常都事先對求聘的職位定下開支預(yù)算，因而他們第一次提出的價錢往往是他們所能給予的最高價錢，他們問你只不過想證實一下這筆錢是否足以引起你對該工作的興趣。
回答樣本一：我對工資沒有硬性要求，我相信貴公司在處理我的問題上會友善合理。我注重的是找對工作機會，所以只要條件公平，我則不會計較太多。
回答樣本二：我在房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè)有相關(guān)的工作經(jīng)驗，我本人也對這個行業(yè)感興趣。因此，我希望公司能根據(jù)我的情況和市場標準的水平，給我合理的薪水。
回答樣本三：如果你必須自己說出具體數(shù)目，請不要說一個寬泛的范圍，那樣你將只能得到最低限度的數(shù)字。最好給出一個具體的數(shù)字，這樣表明你已經(jīng)對當今的人才市場作了調(diào)查，知道像自己這樣學歷的雇員有什么樣的價值。
房地產(chǎn)公司面試問題
一、樓盤基礎(chǔ)知識
1 本樓盤的地點及地址？
2.試述本樓盤大環(huán)境特色？
3.試述本樓盤小環(huán)境特色？
4.本樓盤所處位置，將來有何發(fā)展性？
5. 本樓盤的交通情形？ 公車及公路班車？ 各路線起訖站名及經(jīng)過路線？ 車次情形如何？ 本樓盤站名？
6.本樓盤附近有哪些市場？每一市場的位置及營業(yè)狀況？與本樓盤距離路程？
7.本樓盤附近有哪些學校？（幼稚園、國小、國中、高中、大學）
8.本樓盤的學區(qū)是哪所學校？距離有多遠？
9.本樓盤附近的保健設(shè)施有哪些？其位置和路程？
10.本樓附近有哪些音樂設(shè)施？其位置和路程？
11.本樓盤占地面積多大？建蔽率是多少？（商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)）
12.本樓盤正面的長度多少？深度多少？
13.本樓盤的規(guī)劃用途？有哪些公共設(shè)施？
14.本樓盤鄰近的馬路寬度？防火巷寬多少？
15.本樓盤共有多少戶？怎樣區(qū)分？
16.本樓盤的造形設(shè)計有什么特色或特殊之處？
17.本樓盤座向如何？
18.本樓盤共有幾層？全樓總高度？每層高度？及地下室高度？
19.本樓盤總建坪有多少？室內(nèi)規(guī)劃的坪數(shù)幾坪到幾坪？公共設(shè)施所占比列？陽臺面積所占比列？
20.本樓盤一樓有無庭院？可否作商店用？
21.試述本樓盤建材設(shè)備如何？（衛(wèi)生設(shè)備、門窗、廚房、樓梯、地、天花板、電源）
22.本樓盤電梯共幾部？廠牌？
23.有無天然瓦斯？
24.本樓盤附近有哪些工地？價格、剪裁優(yōu)劣點與本樓盤作比較。
25.本樓盤采用何種形式交易？（買賣或委建）
26.本樓盤的產(chǎn)權(quán)情況？建照號碼？
27.本樓盤坐落地號？地段？
28. 本樓盤何時開工？多少工作天？何時完工？
29. 本樓盤有無停車場？如有，使用情形如何？
30. 本樓盤屋頂如何處理？有無空中花園？
31. 本樓盤平均價格如何？付款辦法如何？大約多久繳一次款？
32. 本樓盤的貸款年限如何？有何家銀行承辦？每月攤還多少？
33. 本樓盤購買時有無任何優(yōu)待辦法？如有，如何優(yōu)待？
34. 本樓盤訂購時須繳多少定金？何時簽約？簽約時應(yīng)攜帶何種證件/在何處辦理簽約手續(xù)？
35. 除總價款外，尚須繳付哪些費用？大概多少？
36. 本樓盤所需要契稅，預(yù)估多少？
37. 本樓盤 的室內(nèi)設(shè)計是否可以變更？如何變更？
38. 本樓盤有無保證？保證年限多久？
39. 本樓盤是否為自地自建？
40. 試述該建設(shè)公司以往業(yè)績及其概況？
41. 該建設(shè)公司有哪些關(guān)系企業(yè)？
42. 試述定通建筑師事務(wù)所以往的業(yè)績？
43. 何謂定通信托營建保證？
44. 本樓盤交屋后，住戶的管理辦法？如何處理？
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